为什么，大型的建筑集团，都喜欢拖欠工程款？
没钱，肯定是一个方面，但是，如果有钱呢，为什么他们还要拖欠？
根据我的观察以及经验，还有我工作的经历，总结了以下三点：
1、大型的建筑集团，现在都不养施工人员了，都是外包，但是，他们却养了很多管理人员，管理人员和施工人员，最大的一个区别就是：养管理人员，都是成本，养施工人员，才是利润，这句话不太好懂，我这么说，大家应该就明白了：管理人员的工资，不是他们自己干出来的，是施工人员干出来的，他们只是通过管理分包、管理施工人员，来赚取自己的工资，当大型的建筑集团的工程不饱满的时候，这些管理人员的工资，还得照发，而且，工资还不低，所以，绝大多数的大型建筑集团，都会在公司账上预留管理人员几个月甚至半年的工资，这些工资，基本上都是他们扣留的一些分包的工程款，工资留够了，等别的项目的工程款到账，才会考虑给分包付款。
2、大型的建筑集团，承接的，必然都是一些超大型的工程，这些工程，可都是要投标的，几十个亿的工程的投标，光投标保证金就得几十万，甚至几百万，这些钱从哪里来？当然是从已经收到的工程款里面支付，所以，给分包的付款，就让他们再等等吧。还有，一个超大型的工程，在施工之前，一定是要交各种保证金的，什么质量保证金、农民工工资保证金等，这些钱，大型的建筑集团也不可能自己垫付，同样是从已经收到的工程款里面支付，那么，分包的工程款，就得继续等，等到别的工程的工程款回来，再考虑分包。
3、很多大型的建筑集团，为了彰显自己的实力，都会购买一些地块，然后，豪装一把，甚至，还有一些大型的建筑集团，喜欢弄个超大且特别费钱的荣誉墙什么的摆设，让自己的集团公司，看起来非常有实力，这个钱从哪里来？当然是从银行贷款，这个道理，跟很多包工头贷款买奔驰是一模一样的，钱还没赚到多少，但是，为了给客户展示实力，豪车必须得上，哪怕就是二手的，也得上。购买地块、豪装的钱，可不是个小数字，几千万、几个亿，都有可能，所以，贷款的利息，高得吓人，据我所知，一些大型的建筑集团，每个月光还贷款，就得几百万，这些钱从哪里来？必然也是从收到的工程款里面支付，那么，给分包的付款，只能看后面有没有别的工程款入账……
以上，大型的建筑集团，就是有钱，也会拖欠分包工程款的根本原因：他们要优先保证自己公司的运营，然后，才会考虑分包，只是，他们的集团公司太大了，运营的成本很高，所以，分包的工程款，只能一拖再拖。
国资收了荣耀绝对赔钱。
一年才80个亿利润还真的少了，收购用了400亿美金（2400亿人民币），一年80亿利润，需要30年才回本，30年把2400亿放银行，利息都翻一倍了！
但最近我却听说荣耀上市，估值达到了450亿美元，我在想，这得几十年才能够回本？是荣耀太过自信，还是资本市场太过盲目？实在是让人费解，从利润这个角度出发，我觉得450亿美元妥妥的高估。
荣耀利润较低，我觉得很大一部分原因就是荣耀的全球市场之路进展太慢，虽然荣耀在国内的份额进步很大，但根据最新的数据显示，荣耀在全球市场上连前五都没有挤进去。全球市场和全国市场哪个发展前景比较大，相信不用我多说。
此外，大部分人缺少对荣耀的直接认同感，很多人认同荣耀，依旧是基于华为，因为他们还是将荣耀当成了华为的一份子，哪怕荣耀自称已经独立出来。荣耀的价格是比较高的，如果没有华为，不少人是不愿意买这个单的，这在海外表现的非常明显。
一个品牌的建立是长久的，是日积月累的，从这个角度而言，人们对荣耀的看法以及认同感短时间里是不会改变的，荣耀的全球市场以及利润想要去的进展也就不是一朝一夕的事情。三五十年才能够赚回估值，这明显的高估了吧？
1895年的一个早上，一位非常富有的瑞典商人正在用咸鱼、鸡蛋和培根制作早餐。弄好后，他又开始调制咖啡。在这个过程中，他无意间瞥了一眼当天的《斯德哥尔摩日报》，惊讶地发现自己的照片竟被刊登在头版上，再仔细一看，那竟然是一份“讣告”！
他很生气，但转而一想便明白了，报纸很可能把他刚刚在东印度群岛遇难的兄弟误当成了他，为了“抢发”这条吸引读者眼球的新闻，未经核实就发了出来。
这么一想，他便不再生气了，抱着好奇的心态，想看看报纸到底是如何对“死去的他”盖棺定论的。
没曾想，讣告中用的都是一些“刺人”难听的字眼：“富得冒油的军火商”“炮火灾难的始作俑者”“失败的经销商”“小贩之死”！
这完全让他始料未及，他一生都在发明和创造，仅发明专利就有三百多项，目的只是想帮人们过上更加美好的生活。可没想到死后人们竟是这般地评价自己，给了他一个如此“差评”的讣告！
这还能吃下早饭吗，他立马叫来司机，载着他直奔斯德哥尔摩最大的一家律师事务所。
在那里，他写了新的遗嘱，一份创立诺贝尔奖金的遗嘱——将其财产大部分920万美元作为基金，以其年息（每年20万美元）设立物理学奖、化学奖、生理学或医学奖、文学奖以及和平奖5种奖金（1969年瑞典银行增设经济学奖），奖励当年在上述领域内作出最大贡献的学者。
他，不是别人，就是炸药的发明者阿尔弗雷德·贝恩哈德·诺贝尔，一生拥有355项专利发明，并在欧美等五大洲20个国家开设了约100家公司和工厂，积累了巨额财富的大富豪。
诺贝尔在遗嘱中，把大约100万瑞典克朗赠与十多名亲友，余下部分（3300万瑞典克朗）用于设立诺贝尔奖，遗嘱中关于诺贝尔奖的内容如下：
我，签名人艾尔弗雷德·伯哈德·诺贝尔，经过郑重的考虑后特此宣布，下文是关于处理我死后所留下的财产的遗嘱：
在此我要求遗嘱执行人以如下方式处置我可以兑现的剩余财产：将上述财产兑换成现金，然后进行安全可靠的投资；以这份资金成立一个基金会，将基金所产生的利息每年奖给在前一年度中为人类作出杰出贡献的人。将此利息划分为五等份，分配如下：
一份奖给在物理界有最重大的发现或发明的人；
一份奖给在化学上有最重大的发现或改进的人；
一份奖给在医学和生理学界有最重大的发现的人；
一份奖给在文学界创作出具有理想倾向的最佳作品的人；
最后一份奖给为促进民族团结友好、取消或裁减常备军队以及为和平会议的组织和宣传尽到最大努力或作出最大贡献的人。
对于获奖候选人的国籍不予任何考虑，也就是说，不管他或她是不是斯堪的纳维亚人，谁最符合条件谁就应该获得奖金，我在此声明，这样授予奖金是我的迫切愿望……
这是我的一切遗嘱中有效的遗嘱。在我死后，若发现以前任何有关财产处置的遗嘱，一概作废。
从1901年开始，为了纪念诺贝尔，奖项在每年诺贝尔逝世时间12月10日下午四点半颁发。诺贝尔奖每年评选和颁发一次，诺贝尔奖包括一枚金牌、一份证书以及一笔奖金。奖项中唯独没有数学奖，传说因他的情人跟了一位数学家，因生气而未设该奖项，不过也只是传说而已。
如果说，没有那份极为不靠谱的“讣告”，如果诺贝尔不会因赌气而重新修订遗嘱，也许就不会有这样一个“大奖”诞生。可以说，一则“讣告”催生了一个被普遍认为是在世界范围内，所有颁奖领域内（物理学、化学、和平、生理学或医学、文学和经济学）能够取得的最高荣誉——“诺贝尔奖”！#我在头条搞创作# #金粉社区# #我要上微头条#
人口问题，近年一直是网络热议的话题。
尤其是在出生率屡创新低后，加剧了人们对于中国人口问题的担忧。
问题有多严峻？
不妨看下近几年我国新生儿统计数据：
，1723万。
，1523万。
，1465万。
，1202.1万。
，1062万。
连续五年，出生率大幅下降。
最扎眼的是：，一下子减少了260多万。
根据联合国人口基金会估算，目前全球平均生育率是2.5，发达国家为1.7，我们国家如今的生育率，甚至比一向以低生育率著称的欧盟还要低。
如今的人口出生率已连续两年跌破1‰，人口出生率创下自1950年以来近72年的新低。
净增人口数量创下了自1962年以来近60年的新低。
这是什么概念？
85年到95年，那么庞大的适龄生育人群，结果只生了一千万的人口。
目前看，全国还能新增四十八万人口。
到，全国人口很可能就要出现负增长了。
出生人口断崖式速降，已然成为一个社会性的严峻问题。
近来不断推出的各种举措鼓励生育，似乎收效甚微。
其实归根到底，适龄人生育意愿低，完全是因为受苦于教育、住房、医疗这三座大山。
鼓励生育提高意愿，还是得来点实际的，能落地的，能解决切实问题的。
因此，鼓励生育，我建议:
将幼儿教育纳入义务教育范围内，将9年义务教育延至。
将“产假延长至2年”，结合远程和居家办公模式。
· 将男性陪产假延长至3-6个月，结合远程和居家办公模式。
· 减免二孩、三孩生育所产生的建档、检查、生产等一系列费用。
· 提供二孩、三孩生育补贴，一次性发放，或按月发放。
· 提供上幼儿园之前的育儿津贴，解决奶粉和尿片钱。
· 二孩、三孩家庭，可享受相应的换房补助津贴，例如降低首付比例、基于贷款利息优惠、提高公积金等。
· 针对购车难需摇号的城市，可向多孩家庭推出免摇号或优先摇号、排队政策。
· 推出一系列中华优育好家庭等奖励措施，不仅给荣誉，更给针对性福利。
大家还有什么鼓励生育的好主意，不妨分享一下。
上海 纠结CT5豪华还是尊贵。有刚提车的朋友告诉一下 上海豪华 尊贵 落地多少（所有费用 包含贷款利息） 还有首付多少
买个房子怎么就这么难？美国房价再创新高、房贷利率上涨70%。一觉醒来传来两个重磅消息：美联储加息后，物价没降，房贷利率倒在猛涨，买房者心都凉了。另一边，国产手机厂家“真我”，通过科技研发，做出行业最轻薄的100W秒充大电池手机。
第一条消息，今年上半年，美国房贷利率从3.1%猛涨至5.3%，购房者每月要多还几百美金。加上房价持续大涨，美国人购房的信心降至冰点。
据安居客海外房产统计，6月份，美国房价中位数突破40万美金，达到40.76万美金（约合人民币273万），较去年同期大涨15%，创近40年最高记录。
全球主要城市房价涨幅前10名中，美国占了8个。华盛顿州坎波斯竟然在6个月内，涨了110%，强势夺冠。
雪上加霜的是，相较去年年底，房贷利率几乎翻了一番，从3.1%上涨到5.3%，在一些地方，甚至超过6%。也就是说，一个中等收入家庭，至少要拿41%的工资去还每月房贷。
这对于已婚已育的家庭来说，无疑会严重影响生活质量。
这还不是最差的，从谷歌搜索的分析看，在今年，“房价指数”和“衰退”两个词的热度都超过了100，均创下了疫情以来的最高值。
可见，大家对于“饭碗是否保得住”，还是深度担忧。
除了房价在涨外，物价也在涨。5月份，美国CPI大涨至8.6%，6月份很可能涨至8.8%，创下自1981年来的记录。我国6月份CPI仅为2.5%，物价基本平稳。
房价、房贷利率、CPI都在大涨，对经济的信心却在下降，综合之下，美国的房产市场也出现了低迷，不少房企开始了裁员，人数在几百不等。
看来正在经历房地产市场阵痛的，远不止中国，连美国也不例外。
第二个消息，国产手机品牌“真我”，通过持续的科技研发，成功做出了手机行业，最轻薄的100W秒充大电池手机。
怎么说呢，大概前，国产手机还是价格低、质量差的代名词，苹果、三星、摩托罗拉、诺基亚等才是香饽饽。
现在呢，华为、荣耀、小米、OPPO、VIVO、真我等早已具备全球影响力。
全球手机出货量前10名中，国产品牌独占5席，可谓一骑绝尘！
国产品牌受欢迎，靠的是过硬的质量和合适的价格。为了满足消费者需求，他们一直在不断研发、创新，而“真我”最近又取得了突破。
“真我”作为一家成立仅4年的年轻品牌，目前已经是全球出货量第6的品牌，尤其受年轻用户的喜爱。他们本月即将发布的#realme真我GT2大师探索版#，主打大师设计和电竞性能，在具体配置上又取得了突破：5000mAh大电池、100W光速秒充，25分钟充至100%、机身重量仅为195克，成为行业内最轻薄的百瓦秒充大电池手机。
这样的配置，对电竞爱好者无疑是相当的友好。
其实在这之前，“真我”还研发出了一种跟纸同源的全新材料——生物基，应用到真我的手机上，做出了真正的“环保功能”。
环保是我们国家永远的命题，必须为这样有责任和使命感的企业点赞！
事实上，国产手机品牌能够取得如此大的发展，是中国制造业发展、科技实力进步，以及整体综合国力，居民收入水平提升的结果。
我也相信，在不久的将来，我们还会有更多的国产品牌走向世界，为国争光，加油！！
昨天/儿子又向我借钱了。
[玫瑰]昨晚大概10左右，儿子通过微信跟我说要点钱跟同学去烧烤，我问他你不是还有钱的吗？我故意说你不是能赚钱的了吗?（在手机帮人家代打王者荣耀）[呲牙]对于这个问题我不知道是好是坏[呲牙]。
[玫瑰]儿子说钱借给同学了，我估计他起码有三千块钱，有部分应该是代打王者荣耀赚回来的。我故意套他的话问你借有多少出去，他居然没有回答，知道我下套[笑哭]。一计不成，我又说你是不是放高利贷了，同学说过了年到时候利息一起给你是不是。
[玫瑰]话一出，他有点恼火了，说我这么大了，有些事我知道怎么做的，说我放高利贷，那是我同学，至于利息吗，你给点自由我好不好，同学是说过年了就还。
[玫瑰]这个时候妈妈在旁边说话了：爸爸是为你好，怕你被人家骗。再说平常生活费你一问爸爸就给你，没少给你吧，问一下都不行吗?其实我也是这个意思[呲牙]。
[玫瑰]后来我微信转账给钱他了，一下子不见人了[我想静静]。
[玫瑰]放高利贷我是跟他说笑的，其实我倒希望他会收点利息，毕竟他是学市场营销，这个都不会，学什么。[呲牙]对于这些大家有什么看法?
”蚁力神“广告，曾让众多养蚁户倾家荡产，中国最早的”庞氏骗局“。
不知道大家对蚁力神这款保健品还有没有印象。”急用时服两粒，谁用谁知道“的广告语曾经在全国各大电视台迅速打响名气。
在《马大帅》电视剧中，我们也随处可见蚁力神的广告。
加上赵本山的亲民形象，蚁力神得到同广大老百姓的信任。
蚁力神宣称它的主要成分是一种蚂蚁粉——拟黑多刺蚁，在宣传语中表示，没有任何毒副作用，是一种较为理想的绿色保健食品。
为什么会导致广大的老百姓倾家荡产呢？蚁力神自己不养，而是发动老百姓去养。
养蚂蚁的规则是，养殖户先交10000元保证金，领走蚂蚁苗，养够14个半月，就能获得13250元。
第一波养蚂蚁的人拿到了钱，后面越来越多的老百姓争先恐后地参与进来。
有人为了得到更多的回报，借钱交了十多万的保证金。
，蚁力神的骗局被拆穿，总部被查，资金链断裂，不但给不了养蚁户的利息，连本金也无法支付。
一时间，导致众多养蚁户倾家荡产。
其实早在04年，蚁力神就已经被媒体爆出夸大宣传和存在非法集资。但是，，蚁力神的老板仍然获得了第二届民营企业十大新闻人物的榜首。除此外，他还获得中国民营企业产业领袖人物、最具社会责任感企业家等荣誉。
直到07年被查处，蚁力神才真正被扒出真面目。
开发商提高经适房首付比例
W*** -10-18 14:17
近期丰硕佳园二期经适房项目开始摇号，经过咨询售楼部，本期销售房屋贷款比例提高至45%，尊敬的领导我想问下这样还是保障房吗？虽说比市面价格低可是，首付比例的提高让月入5000左右的人怎么购买，在资格审核时明确说明，三人购房一个表，三人平均工资不超过2615，为了卡这些标准家里必须有两人不得有正事工作！首付款就攒的不多！这里还提高首付，实在没有其它办法，请领导要求项目按正常的首付标准履行！以更好的，让群众得实惠，让更多的人留在西安！
#西安头条#回复西安市住建局
网民朋友：
您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。针对您反映的问题，经与开发单位、和银行了解：
关于首付比例问题。根据《西安市人民政府关于进一步加强管理房地产市场平稳健康发展的若干意见》，“首次申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例不低于30%”，以30%的比例作为首付起点。
目前，项目合作的的贷款银行为建设银行、华夏银行、交通银行三家金融机构，购房人与按揭银行进行面签时，按揭银行根据购房人实际情况评估购房人可贷款金额的上限，以此最终确定首付比例。
例如：该套房屋总价为60万，客户月收入为3138元，贷款年限为30年，那么客户月供就不应超过1426.36元(月还款金额使用lpr基准利率测算，最终利率以审批结果为准)，由此可推算出该户最多只能贷款27万元，那么首付比例就应该为该套房屋的55%。如果收入再降低，贷款年限再减少，那么首付比例就会再次提高。
项目未要求购房款首付比例须达到45%，首付比例是银行根据购房人月收入，年龄等总体进行评估后由贷款银行进行确定，市住建局无权进行调整。
市住建局工作人员于10月28日联系您，并告知以上情况，您表示满意。
欢迎您继续关注并监督我们的工作。
#保险开门红# #理财# #新时代保险人#
寿险公司“开门红”号角已吹响，能否扭转寿险业负增长趋势？
从目前已推出的产品来看，开门红产品大多为储蓄型保险产品，包括增额终身寿险和“年金险/两全险+万能账户”的组合形式，具备久期长、收益率相对较高且功能灵活等特点。
中国人寿：
推出国寿鑫瑞稳赢年金保险、国寿鑫瑞年年养老年金产品和国寿鑫享未来两全保险三款产品。其中，鑫享未来两全保险可以选择一次性缴费、3年交、5年交，保障期有8年和可选。该产品同时搭配万能账户，万能账户保底利率为2.5%，现行结算利率为4.8%。
平安人寿：
推出平安盛世金越（尊享版）终身寿险、平安御享财富（）养老年金保险和平安御享财富（）年金保险三款开门红产品，包括增额终身寿险、年金险。
泰康人寿：
泰康惠赢人生（爱家版）年金保险产品计划，附加惠赢添福两全保险，并推出万能保险账户：福泰壹号万能账户、至臻万能账户、尊赢（庆典版）万能账户。该保险满期给付基本保险金额和已交保费之和，领取时间可选投保后30年或60/65/70/75/80岁一次性给付。
新华保险：开门红产品将在12月1日开卖，主打产品之一为中长期年金险；中国太保计划于12月8日开启开门红。
从现有开门红产品来看，大多为增额终身寿险和“年金险/两全险+万能账户”的组合形式，交费期限大多为3年、5年、8年，保障期限大多为8年、。整体来看，开门红产品的短交快返特征比较明显，一般在第五年就可以返钱。开门红主要是快速扩充业务规模，短期内改善公司的现金流，但对于寿险新业务价值改善往往是不利的。一方面是因为产品的实际期限普遍较短，另一方面在各家公司比拼之下的销售成本往往更高，但各家公司还是寄希望通过开门红搏个好彩头。
重疾险也是部分保险公司的主推产品。例如，友邦保险推出友邦如意悠享荣耀版重大疾病保险、友邦如意悠享A款重大疾病保险两款产品。友邦保险一位代理人表示，部分产品带病也可以投保，还可以享受两年保费减免等优惠。
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