5月地产调控 政策回暖 “精装房”渐受关注 重庆主城1.5w/㎡↓的“精装”楼盘一览
#重庆头条#
近年来，国内陆续出台了一系列支持装修房发展的扶持政策，
“精装房”，现房＋装修，购房者眼见为实，首先避免中招被坑，被烂尾…，装修过程中的费时费力、躲避装饰套路，也可以为购房者省去很多的麻烦，
选择“精装房”在一定意义上，可谓是省心省力省钱……
另外购置“精装房”的总房价可以通过按揭贷款，还款时间较长，比单独的装修贷优势明显。
目前，重庆地产企业为抢占先机，市场份额，也应运而生，踊跃推出“精致”装修项目，以期通过“高性价比”赢得重庆购房人关注，获得更好的销量。
5月，主城1.5w/㎡以下的项目，如↓下图↓一览，你对重庆眼下的“精装房”怎么看，会选择吗？来聊聊吧…
#重庆身边事#
重庆70后业主坚持极简装修，112㎡空间装修的高级又简洁，超级惊艳
前言：
今天要给大家分享的是一套精装房，业主是一位70后，几年前离了婚之后就一个人选择回到重庆生活，买下这套房子也是为了让自己未来生活得更加舒服一些。
整套房子的面积在112平方米，空间的规划更加的现代和舒适，强调空间的功能性，打破精装房的单调和古板，让业主的生活变得更加多姿多彩，也想给大家一起分享一下。
【户型图】
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一：强调和谐布局的优越性，注重细节功能的开发。
二：在餐厅旁边把走廊也进行重新合并和开发，让空间的功能得到保证。
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三：客厅增加大容量的娱乐功能，实现空间整体的简洁规划，不造成空间面积的浪费和格局的约束。
【玄关】
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设计重点：把走廊进行细致开发
玄关和旁边的走廊进行了合并，这样极大地丰富了空间的面积和功能，让业主拥有一种更加舒适的体验感。
【厨房】
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设计重点：打破空间距离的尴尬感
厨房间用的餐厅的空间面积，实现空间结构的利润和流畅，通过玻璃门进一步阻挡空间的油烟。
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人性化的设计保证了空间的采光和舒适度，调整了整体的动线，减少区域的浪费。
白色和原木色强调了空间的清爽和自然，选择了比较耐脏耐磨的材质进行搭配，让空间变得更加干净和纯粹。
【卫生间】
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设计重点：强调收纳的整洁
卫生间的配置相当的高级和现代化，智能元素填补在空间之中，大大提高了，使用的舒适度。
【客厅】
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设计重点：丰富空间的艺术氛围
客厅的空间相对独立，整体的搭配和布局都比较的简单，背景墙利用大容量的收纳柜来代替，充分强调了空间的娱乐性和多元化。
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一字形的沙发靠近背景墙搭配，再利用不对称的元素进行补充，充分强调了空间的艺术感受。
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收纳柜和背景墙之间还通过细节进行点缀，填补了空间的留白，营造出一种浪漫和惬意的感受。
【卧室】
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设计重点：保证空间丰富采光
卧室的空间把阳台进行打通。这样没有进行封闭处理之后，进一步满足了空间整体的面积和采光需求。
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在细节的处理上更是恰到好处，通过各种人性化的设计，提高了空间整体的舒适度。
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卧室的阳台是整个空间最亮眼的位置，打造成了业主的迷你花园。
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小卧室的空间拥有更多样的可能，榻榻米和超长的书桌连接在一起，满足了业主更多的功能需求。
【书房】
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设计重点：格局和功能做到协调搭配
书房的空间是原来的卧室，空间的面积有限，所以很难进行整体的利用，改造成书房之后空间得到了进一步的开发。
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背景墙利用实木板子搭配成置物架，再通过灯带来进行补充，让空间能够变得更加便利和利落。
【餐厅】
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设计重点：增强空间整体的自然魅力
餐厅周围的隔断墙体全部被拆除，让空间的面积和通透性得到了进一步的保证。原来的玻璃窗进行了重新规划，空间在视觉上更加地融合。
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地面选择了丰富的水磨石地砖，保持空间整体的完整和协调，定制的操作台和餐桌进行衔接，起到了很好的呼应作用。
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洗衣机被隐藏在角落之中，嵌入式的设计丝毫不会影响整个空间的结构和功能，极大地满足了业主日常的使用和开发。
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靠近房门的背景墙还增加了造型别致的镜面元素，视觉上更加饱满。
总结：
空间的规划相当的优雅，拥有更多的实用性，强调了空间的整洁和美观。
【图片若有侵权，麻烦私信删稿】
#装修那些事#
重庆业主拒绝过度装修，90㎡空间直接成豪宅，给大家拍照看看
前言：
老房子改造总是存在着非常多的问题，但是改造得好就会给人带来一种非常惊喜的感觉，有的时候比精装房还要舒服。
今天这套90平方米的房子就是一套很标准的老房子，房龄已经超过了25年，位于重庆，在买下这套房子的时候，空间内部的风格已经无法改变，只能推翻重新组合搭配，才能满足业主对于空间的需求。
经过设计师的重新改造之后，整个空间焕然一新，拥有更加多样的格局和想象力，打造出一种独一无二的氛围感，给大家分享一下。
【户型图】
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一：原始两居室的户型，整体面积不平衡，造成空间的采光受到了很大的干扰。
二：卧室之间的隔断墙一定程度地影响了空间的互动，变得更加紧凑。
一：客厅中划分出一部分空间，作为休息空间使用。
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二：把儿童房的房门位置调整，这样可以面向客厅使用。
三：厨房的空间动线变得更加合理和流畅，规划出比较精致的空间氛围和效果。
【玄关】
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设计重点：营造空间的法式氛围
玄关的空间虽然有限，但是对于整个格局以及仪式感的规划非常重要。经典的法式元素搭配石膏线条，呈现出一种饱满的空间氛围和状态。
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嵌入式的收纳柜可以和背景墙紧密融合，悬浮设计的手法搭配感应灯，让细节更加的治愈人心。
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玄关柜统一选择了白色，简洁，而且足够的通透，又能保证空间整体的视觉上的统一协调。
【厨房】
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设计重点：拥有更加饱满的双动线
厨房的空间和阳台连接在一起之后，格局变得更加开阔，两边都拥有饱满的收纳系统，强调了空间的整洁和大气。
【客厅】
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设计重点：让空间功能随意切换
客厅打破了常规的格局之后，还取消了原来的电视柜，让空间拥有更加多样的复合功能。
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现在客厅也增加了私人影院的功能和作用。业主可以自由使用，强调了空间整体的娱乐需求和规模。
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一字形的黑色沙发搭配松软的单人椅子，为空间带来更多的感受力，享受一种比较放松的空间状态。
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客厅的灯具选择也比较的多元化，不仅满足了空间的照明系统，也呈现出一种优雅的空间效果。
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蓝白相间的地毯十分的舒适，组合拼接的外观为空间带来更多的活力。
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客厅的收纳系统相当的完善，通过大尺寸的柜子来，让空间变得更加完整。
【卧室】
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设计重点：强调空间的轻盈灵动
睡眠空间的色系搭配比较的温柔，背景墙也选择了灰色的墙纸，可以真正营造出一种安静的空间效果。
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软装的选择比较的复古，充满一种代表性的质感，让空间变得更加浪漫和优雅。
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旁边的小卧室采用了清爽的豆绿色作为主色调，同时利用上下床进一步丰富空间的功能。考虑到空间整体的使用作用。
【餐厅】
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设计重点：保证空间的活泼清爽
餐厅的空间实现了一体的规划，拥有更加开阔的空间效果，享受比较浪漫的用餐氛围。
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餐边柜的设计非常的个性化，独一无二又充满了一种审美的标签，让业主可以充分享受到餐厅的氛围。
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这里平时也是业主的活动空间，打破结构和功能上的单一。
【保姆房】
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设计重点：空间配置更加完善
在餐厅还规划出了一个钻石造型的保姆房，这里可以作为客房使用，不拘泥于空间的面积和结构。
总结：
空间的改造，让整个区域变得更加大气，充满现代化的氛围和功能，让业主感受到来自空间的活力和浪漫。
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#装修避坑小分队#
“本人系重庆大学在校生，6月初在重庆龙湖时代天街香榭莉莎整形美容医院体验护肤项目后，被要求透支花呗缴费2000元 办卡、并承诺给予12次的护肤服务。缴费后，被删除好友，对方以装修为幌子推脱，甚至联系不上店家。在网上查实，此店用这种套路已经骗取不少客户的钱财，用体验的幌子要求强行办卡，现在我想退还此费用，这对于学生来说是一笔非常大的负担。”网友投诉说。
10月11日，渝中区市场监督管理局作出答复：收到留言后，我单位领导十分重视，立即责成石油路市监所调查处理。其间，我局工作人员先后五次拨打您预留的电话均未接听。后工作人员对位于重庆市渝中区时代天街1号、2号A馆-L4-A004的重庆香榭莉莎美容服务有限公司开展了现场检查，发现该商家正常开门营业。由于未能与您取得联系，石油路市监所工作人员无法开展调解工作。
2月7日，这名网友反馈称很不满意。而对此，2月17日，渝中区市场监督管理局作出解释：经过实地核查，重庆龙湖时代天街的香榭莉莎整形美容医院已撤场，通过登记系统查询该企业预留的电话，亦无法联系相关负责人，按照市场监管部门有关规定，石油路市监所已将该企业列入异常经营名录，并在登记系统中增加警示信息，限制该企业变更和注销。由于商家已失联，因此无法开展调解工作，建议您通过司法途径解决问题。
重庆女孩结婚：男方一套房首付，女方负责装修，结婚后共同奋斗还贷。有车当然更好……
oo三生三世oo
重庆，一个结婚不用给彩礼的城市
重庆渝北，一女子通过中介，花44万购买了一套位于回兴的法拍房，建面75.47㎡。本以为捡了大便宜，不料，去接房时却被吓了一大跳。张大姐说，当时中介告诉她，这是精装两房，可是她看到的房间，里面非常乱，客厅有大面积墙布脱落、墙角有多处浸水破损，厨房厕所都漏水，若要主人，起码得花10多万来重新装修。
当时张大姐提出过去看房，可中介说他们的房源真实有效，团队也是很专业的，一切交给他们，让她不用担心。没多久，中介就将房屋的照片发给了张大姐，张大姐看后非常满意。和中介签订了合同，可是由于预算有限，他告诉中介，自己最多能承受37万的价格。
可是最终拍下的价格，达到了44万。得知这个消息后，张大姐一点都高兴不起来，反而是哭了起来，她表示自己没有这么多钱，中介又提出让她贷款，可是张大姐表示自己还不起房贷。
随后想着房子都拍下来了，并且自己也很满意，就咬咬牙，去找亲朋好友借钱，凑齐了这个房款。
没过多久，中介就通知她可以接房了，可是她到现场一看，直接傻眼了。房东表示，他是第三个老板了，这个房子根本就没法住，要住的话起码要用10多万装修。自己买的就是精装房，结果还要自己重新装修，那么，这个精装房的意义在哪呢？
张大姐提出了退房，或者由中介来维修。
记者陪同张大姐找到了中介，可是对方声称负责人不在，不便接受采访。张大姐认为中介故意隐瞒房屋真实情况，需要对此事负责。
记者查看了合同，关于尽职调查这一项，这个调查只是对具体位置、产权情况、土地信息的调查，不作为竞拍依据。另外合同还约定，一旦张大姐参与拍卖，就会被认定已经实际查看了房屋，拍卖成功后，不能以尽职调查错误、没有实地看房等理由拒绝支付放款。
看到这些约定，张大姐也是后悔不已，后悔当初听信了中介的话，没有自己去实地看房。房子是没法退了，但是张大姐却可以追究中介的责任。
毫无疑问，从目前掌握的情况看，张大姐是被房屋中介给忽悠了，当事人可以有两种处理方式：
1、当事人可以向人民法院起诉，主张民事赔偿。要求房屋中介赔偿因诈骗造成的损失;
2、如果构成犯罪的，可以向公安机关报案，追究房屋中介的刑事责任。
《民法典》第157条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
这件事中，中介发布的图片，和实际情况相差甚远，侵犯了张大姐的知情权，其次，张大姐明明说了自己最多承受37万，中介却以44万拍下，并让张大姐贷款，为了自身利益，丝毫不顾及张大姐的具体情况，其行为涉嫌欺诈。
《刑法》第266条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
中介明知道房屋情况不好，明知道张大姐只有37万，却为了自身利益，采用欺骗的方式，让张大姐拍下了房子，确实太过分了。
所以，如果大家要买法拍房，建议找专业担保机构做风险尽调，了解清楚整个房产情况，做到心中有数，办理过户入住时会方便很多！
这件事中，只能说张大姐所托非人，尽职调查是要承担责任的，而且完全没有必要代拍，自己拍，找专业机构做好尽职调查，失职就要承担法律责任，委托代拍的，严格限制最高价，超出的，合同违约，最好不要找代拍。
事前多一步，事后可以省很多事！
#重庆头条#
重庆业主晒89㎡新家，全屋和豪华不沾边，却超别致浪漫
在家里，如果有了小朋友之后，还是想要保证空间一尘不染的状态，对业主来说也是一个挑战，尤其家里，如果还养了宠物，每一天打扫卫生都成为一种难题。
今天这位业主就非常有自己的前瞻性，在装修房子的时候，提前考虑到空间的功能需求，为整个空间保留了更多的惊喜和使用功能。
房子的面积只有89平方米，但是地段比较好，位于重庆的商圈，业主日常使用也很方便，家里有小朋友也有可爱的猫咪，但是住了几年依旧能够做到一尘不染，就是归功于业主的装修和规划，强调实际的收纳，可以让空间变得更加井井有条，不妨欣赏一下。
【厨房】
设计重点：保持整体色系的简约清爽
厨房的空间利用长虹玻璃折叠门进行采光的保证，让空间变得更加灵动，内部的格局也得到了进一步的延伸和完善。
【客厅】
设计重点：细节提升空间的整洁度
客厅的规划非常注重细节，尤其是阳台，连接在一起之后，整个公共空间都变得更加开阔。
电视柜的需求并不高，所以传统的电视柜取消，这样不占用空间，同时反而能够拥有一种视觉上的敞亮和开阔感。
阳台的榻榻米让空间变得更加通透，下方增加了可以抽拉的抽屉来补充收纳，阳台和客厅的收纳功能也能得到进一步的保证。
【卧室】
设计重点：丰富整个细节的空间功能
卧室的功能布局非常的简单，而且拥有一种相当舒缓的氛围，色彩的搭配也比较的多元化，丰富的空间整体的节奏。
灯具的选择上比较的浪漫和优雅，利用吊灯和筒灯来代替了主灯，完全不影响空间的采光，拥有一种别致的浪漫。
没有床头柜，主要是考虑到空间结构有限，在两侧分别利用不同规格的柜子来进行代替。
小卧室的主体规划比较的紧凑，利用榻榻米实现了多样的功能，保持空间整体的平稳和和谐。
【餐厅】
设计重点：强调空间的活泼质感
餐厅的配色相当的大胆，选择了紫红色的餐桌，让空间变得更加活泼，在搭配墨绿色的凳子，整个空间都变得格外高级养眼。
总结：空间的格局设计相当的充实，适当的留白，加上清爽的配色，足以让空间变得焕然一新，拥有一种震慑人心的美感和通透感。
#装修那些事#
女子卖房收到2万定金之后，又收到法院传票别告知索赔购房人20万违约金。
10月24日，在重庆，陈女士遇到了一件坏事。一名男子想花105万元买她的房子，但只付了2万元定金，想用钥匙装修。陈女士拒绝后，发生了一件让她生气的事情。她实际上收到了法院的传票，并被要求赔偿20多万元。
今年4月，陈女士接到很多男人的电话，说她在一家房产中介工作，想花105万买房子。陈女士说，她的房子还有35万的贷款要还，买了还要付35万的首付。该男子当即表示已经准备好35万元，可以签约。
签订合同时，陈女士了解到该男子的女友才是真正的买家。合同中，双方约定购房首付款为2万元，首付款为33万元，其余70万元由银行贷款支付。
起初，该男子说他急于装修，想在签约当天拿到钥匙。陈女士想都没想就同意了。谁知道，签完合同，对方居然说她没那么多钱，陈女士很生气。她没钱的时候想拿钥匙去装修，太可笑了。
这时，陈女士注意到合同上只写了2万首付和33万首付，但付款时却没有写，只说必须在合同签订当天交房。
陈女士一时糊涂，怀疑自己被对方骗了，拒绝交房，与对方发生了矛盾。几天后，双方签订补充协议，约定买受人当日支付首付款2万，5月30日前支付18万，银行贷款获批后支付15万。
但是补充协议没有说房子的交付时间，也就是说陈女士还是要按照原合同约定在签约当天交房。
陈女士只收到了2万元的定金，后来没有再收到其他钱。当然，她拒绝交付房子。令她吃惊的是法院传票来了。原合同约定逾期15天由出卖人赔偿总房款的20%，因此陈女士赔偿20余万元。
陈女士找到了该男子工作的中介公司。工作人员称，该男子已离开公司，该男子女友电话未接。
至于为什么当时合同没有约定付款时间，中介说要看产权调查，不会让客户直接转账。之所以在合同签订前没有进行产权调查，是因为当天系统出现问题，查询不成功。
在这件事上，买方的做法对业主太不公平，甚至有一无所有的嫌疑。明明说之前准备了35万，签了合同后却说没钱。而且，利用业主不太了解合同的事实，故意在合同中设定业主，做出对自己有利的片面条款，无视业主的利益。
中介说合同中没有约定什么时候交钱，因为产权调查制度有问题，没有办法查询。然而，这也难以令人信服。如果当天系统有问题，可以等到系统正常，查询成功后再签合同。你不能因为一些不正常的情况而违反工作中应该遵守的原则。
然而，当陈女士遇到卖房这样的大事件时，她没有仔细看合同条款就签了合同，还是太粗心了。作为业主，在卖房的时候，不要因为急于卖房而忽略了交易的细节。合同中的条款要逐一核对，反复确认。不懂可以咨询律师，避免鲁莽行事给自己带来麻烦。
重庆6月在车展想定40时尚，选装三区空调，原厂360，氛围灯这三个，全款大概多少能下来，选装的配置必须是按照官方定价不能优惠吗？是全款不贷款，然后问一下奥迪的强制装潢能不要吗
龙湖重庆时代天街E馆最新进展，速度杠杠的！
外墙装修如火如荼，据说招商已经在进行之中，十月国庆会开业吗？
截至目前，龙湖商业在重庆已开业8座天街、2座星悦荟、1座家悦荟项目。#重庆爆料# #重庆头条#
