今日同事接到银行电话说去年做的二手房交易，贷款放不出来，额度已经用完了，不知道是上半年没额度了还是下半年没额度了，现在看他焦虑的状态，看来这事不好处理呀，下半年绝对是现金为王的时代来了。
原来深圳不少女人在应用“经营贷”买楼？？
话说这个媒体爆料，
一个王女士，想经营贷1800万，谁知道最后，
今年只能1300万来办理，比之前贷款拿到的钱，
缩水了500多万，到手的钱，不足以购买首付900万的房子，
然后是啥，
只能一团糟，计划被打乱。
估计啊，“以贷养贷”、违规办理“经营贷”、消费类贷款等手段，越来越行不通了。
预计现在不少人是人心恍惚，
那么有人给出建议，
想办理经营贷两类人群需要注意了：
1、抵押一年的短期经营贷，到期后续贷是否按照原来的条件审批？不太乐观。
2、想申请长期的经营贷或更难了。依据指导价发放经营贷，房子可抵押出的金额变少了，这部分业主必须提前储备足够的流动资金。
如经营贷，
有些银行要求房产抵押要过半年，
有些必须持有，那么刚买入那套，无法抵押咯。你怎么看？#社会百态#
王老师在航海路有套01年建成的老房子，对于他这种生意人来说，想拿房子去做贷款有点不好办，因为银行对房龄有着严格的要求，还有就是自己经营的小店规模不大。
自己去问了好几个行都不愿受理，最终给他沟通了一下某行，月息3.1厘、先息后本、老房子可以给评估价的五成，虽然尾款还有十几万，但额度依然能有八九十万，沟通的是可以先进件审批，通过后再解压剩余尾款，这样稳当点
王女士离异多年，经营一家工厂，挣下五六百万家产。张先生丧偶，是一名公务员。两人相恋两年，张先生多次带朋友向她借钱。朋友欠下135万元，迟迟不还，张先生不配合讨债，还处处拖后腿。王女士怀疑，自己被算计了。
事情的原委要从头说起。
起初，王女士不但有财，还有貌，脾气也很好，张先生很欣赏她。张先生看起来成熟稳重，王女士觉得他值得托付。
相恋半年后，张先生带来一个朋友。
谷先生是一个建筑商，急需资金，向王女士借5万元钱。王女士看在男朋友的面子上，借给谷先生5万元钱。很快，5万元钱还了回来。
没过多久，谷先生又向王女士借了6万元钱，还是很快地还了。后来，谷先生又陆续向王女士借了七八次钱，每次都不超过10万元，还款也很及时。
一年前，谷先生说自己要买材料，向王女士借款65万元。王女士觉得数字太大，有些犹豫。
谷先生劝她：“谷总跟我交往多年，他很有钱的，是一个可信的朋友。” 王女士在男朋友的劝说之下，借给谷先生65万元。
不料，这65万元还没有归还，王女士就因病住院。手术前一天，谷先生打电话给她：“我有一笔贷款到期了，还差60万元，你先借给我还掉，然后我再贷200万出来。到时把你的钱全部还清，以后再也不找你借钱了。”
王女士想到，他能贷款200万，说明他的信用不错，更何况能还清债务，对自己也有利。于是，她又借给谷先生60万元。
有一天，张先生突然说：“谷总曾经向我借了4万元钱，快了都没还。”
王女士大吃一惊，一个能将4万元债务拖的人，有什么信用可言？她有些埋怨张先生。张先生很委屈：“你说这种话就没意思了，我又没有逼你借钱！”
因为借出的数目较大，王女士觉得不安全，便在一个月后向谷先生逃债，在她的再三催促下，谷先生还了60万，他说：“剩余的65万元，我实在拿不出来。”
没过多久，他又向王女士借钱：“好多人来追债，我实在被逼得没办法了，你再借给我50万，解我的燃眉之急，好吧？” 王女士不好当面拒绝，婉拒道：“我尽量想办法吧。”
对于她的推脱之词，张先生却当了真，他说：“你既然答应了人家，就要做到。”
最后，在张先生的软磨硬泡下，王女士又借给谷先生60万元。
然而，还没等她回过神来，张先生的另一个朋友李先生，也来找王女士借50万。王女士不想借，张先生便天天给她甩脸子，对她爱理不理。
为了照顾男朋友的情绪，王女士借给李先生50万元。后来，李先生还了40万，剩下的10万元，至今没有归还。
王女士虽然有五六百万的家产，但对每一笔开支都精打细算，谷先生欠她的125万元，严重地影响了她的资金周转。
她试着联系谷先生，催他还钱。可谷先生就一句话：“我真的没钱。”
由于资金跟不上，工厂发不出工资，王女士心急如焚。谷先生答应好先还20万，让她给工人发工资。然而，当张先生跟谷先生通电话后，谷先生就爽约了。
王女士希望张先生跟她一起，去找谷先生讨债。张先生变了脸色：“朋友之间，怎么能拉得下脸来？你置我于何地？”
无奈之下，王女士找81岁的老父亲陪她讨债。谷先生在她的多次讨要下，答应以两台车作为抵押，等还钱后再将车还给他。
张先生很不高兴：“你要了他的车，他面子往哪儿搁？还怎么做生意？他又不是不还钱，只不过现在拿不出来而已。”
王女士反驳男朋友：“他如果要面子，就应该把钱还给我。”
事到如今，谷先生不但没有还钱，还把王女士拉黑。王女士无心经营工厂，天天跑到谷先生家里讨债，谷太太不但不给她饭吃，还天天赶她。
前几天，王女士又带着工人来找谷先生，谷太太紧闭大门，还拿水龙头向门外冲水，气势汹汹地说：“别说我没有钱，就是有钱也不还！”
张先生坐在房间里，一动不动，对于王女士的困局，无动于衷。王女士不禁怀疑，张先生跟朋友合伙算计自己的钱，欺骗自己的感情。身心疲惫之下，她做出了极端的行为，选择轻生。
张先生则认为，是她自己想不开，过于计较。为了顾及张先生的感受，王女士始终不愿意通过法律途径来追回欠款。
张先生的女儿愿意跟王女士一起讨债，女儿解释：“我爸太讲朋友义气了，顾及朋友面子，不是存心骗你的。”
经过调解，张先生愿意将价值90万元的房子，和一部40万元的车，过户到王女士的名下，将债务风险转移到他的身上，两人先理清经济关系，再谈感情。
@情深言浅王女士太在乎张先生的情绪，不够理智，没有坚持自己的原则，多次借款给张先生的朋友，让自己陷入困境。
张先生把朋友情义看得比爱情更重要，用王女士的钱来讲义气，在女友陷入困境时，不但不帮忙解决问题，反而劝她给朋友面子。
也许，他没有算计王女士的想法。但是，在男朋友的身份上，他是不合格的。
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按揭贷款与一般的抵押贷款相比，二者相同的是：如果借款人违约，放贷银行都可以按照合同约定处置抵押物，处置所得净款优先偿还所欠贷款本息，其超出部分应归还借款人。二者不同的是：如果处置抵押物的净收入不足以偿还所欠贷款本息，抵押贷款下，银行可以继续对借款人进行其他追偿。但按揭贷款下，不足部分则由银行承担损失，银行不能再对借款人进行抵押物之外的其他追偿，即按揭贷款的借款人对贷款本息只负有限责任。#断供# #楼市爆料# #烂尾楼# #多地烂尾楼出现断供潮# #按揭#
前几天，王师父要给一家供货商结算货款，核对了一下店里账目，结果发现少了几十万，这可都是王师父要给人家的货款，怎么手机里面没有Q了，王师父蒙了。
王师傅和老婆经营一家小菜店。他核对了一些账目，准备把供应商的货款结完。结果发现家里不仅没盈利，还亏空四十多万。
王师傅急了，问老婆，老婆也说不知道。
后来王师父查了她女儿的手机，女儿的手机帐单显示，她用在游戏上的Q超过160000元，主要是两款网络游戏和一款游戏陪练软件。王者荣耀上购买点券花了56000元，梦幻炫舞，OPPO版上充只卡花了105000元，尤其陪练软件上花了5000多消费时段，从今年2月持续到10月份。
王师傅的女儿初中毕业一年多，没有继续读书，从山东老家来到杭州，跟父母一起生活用的手机是父母给他买的。
姑娘平时空闲的时间多，也不做事，整天就抱着个手机玩。玩多了免费游戏，就想玩点新鲜的。Zui后就玩上了充只游戏。拿着母亲的手机转账给自己。
她以为都是自己家的Q，转点Q玩玩游戏，关系不大，从开始的几千然后就转到十几万了。
那还有二十多万哪去了？
还有二十多万也自个儿花了，单一双鞋就是两三千元，还有衣服，包包之类的。她也很聪明，转完Q马上就把转账记录删掉。
家中大人根本没有发现这些。父母从早上四点钟进店，到晚上十二点钟离开，一直都忙着做生意。没有发现少了Q，女儿的胆子也越来越大。蕞后累积手机转账达到了四十多万。
蕞后，夫妻俩商量了一下，女儿用来购物消费的二十多万肯定追不回来了，考虑到孩子还没有成年，用在游戏上的Q可能还可以追回来，于是向那款游戏陪练软件的在线人员进行了申诉。
目前事件还在处理之中。
小编读完这个故事也是醉了。夫妻俩起早贪黑，忙着在外打拼生意。孩子从小放在老家奶奶带着。平时接触肯定是非常的少，更别说交流，所以手机成了孩子Zui好的玩伴。致使书也读不好，初中读完就辍学在家，可惜了。
我还是希望王师傅和他的妻子多多陪陪孩子，孩子穿着发生了大变化，都没有发现，两夫妻是不是忙得只有钱了？[捂脸][捂脸][捂脸]或者让她继续上学，如果孩子再这样下去，会耽误孩子的。
对整个事件，你们有什么看法？
[玫瑰]]笑看风雨人生，畅聊世间百态。我是@风趣谦谦读书，一位码字的中年女孩，关注我，分享身边事。
#孩子与教育# #今日头条#
三价合一政策下，到底是谁决定了你的贷款额度，速来看看。
王老板在一次给员工老张发工资时，错把6000输入成60000，等2个月后发现时，老张却不愿退钱给，后面王老板把钱要回来了吗？
王老板开了一个小型物流公司，手底下有十几号员工。为了节省人工，王老板并没有雇佣财务人员，每月都是自己亲自给员工发工资。为了省事，王老板发工资直接用支付宝转账，也很少核对账单。
在一次发工资时，王老板不慎多打了一个0，把本该给员工老张的6000元发成了60000元，而她自己却未及时发现。当她在2个月后需要交货款时，发现自己余额不足了，她才开始查账单，找到原因时，却发现老张早已辞职了。
这可是54000元的损失，心急如焚的王老板马上联系老张，想要追回这笔钱，可是她发现不仅电话打不通，而且自己的微信也被老张拉黑了。
王老板咽不下这口气，四处打听和查找老张的信息，终于，她在老张当初的入职资料中找到了他的家乡地址。第二天，王老板拉着老公一起，坐上火车前往找人。
到了老张的家乡后，王老板多番打听，找到了老张的家。可是敲开家门后，王老板并没见到老张，只见到了老张的父亲。
王老板把事情的缘由告知老张的父亲，可是张父却开始推脱，称他管不了儿子的事，也不愿意透露儿子去了哪里。
事情陷入了僵局，无奈之下，王老板夫妇只好在附近找宾馆住下，并且找上了当地的调解员，继续打探老张的消息。
一番调查下，王老板打听到老张近期买了辆十几万的小车，不由得慌了神，担心钱已经被他花掉了。
王老板请上调解员，第二天再次找上老张家里，等了半天后，老张终于露面了。
王老板看到老张，很是生气，当场质问老张为何要把自己的电话和微信都拉黑，是不是做了亏心事心虚？
老张却面不改色，振振有词地说，自己已经离职了，和公司没关系了，切断与公司的联系是自己的自由。
当王老板提出要老张还钱时，老张并不买账，开始和她争论。
“这钱是我偷你的不？”
“这倒不是。”
“是我抢你的不？”
“不是。”
“是我骗你的不？”
“也不是。”
“这钱是你心甘情愿给我的，这就是我的钱！”
“那是我误打给你的，不是心甘情愿给你的！”
两人争执不下。
就在调解员认为老张不可理喻时，老张又说出了另一番话。
原来老张曾在王老板公司工作时，受过工伤，停工休养了2个月。在停工期间，老张不仅没拿到工资，并且王老板也没去看望过他，也没给过一分钱赔偿。
老张认为，虽然王老板多给了他54000元，但这钱属于老天开眼，正好能当做自己的工伤赔偿，自己也不用麻烦再去索赔了。
但王老板不能接受这个说法，她认为老张应该先把钱还给自己，至于工伤赔偿，这需要相关部门鉴定，如果需要自己赔，自己再行赔付。
双方各执一词，调解员也犯了愁。
有人说王老板在老张受工伤后，不看望，不赔偿，有错在先；
也有人说老张就是想赖掉这54000元，哪怕之前他没有工伤，也未必会还。
你认为谁有理？欢迎留言一起讨论。#头条创作挑战赛# #人物#
#媒体人周刊#“被刷脸”不担责，被贷款不用还
据广州日报报道，广州的王女士在身份证丢失后，被人冒用“刷脸”开了张银行卡，后因该卡拖欠贷款过万元，而被银行告上法院，要求王女士归还欠款及利息。
近日，经广州互联网法院审理后，驳回银行相关诉求，判决王女士无需担责。
报道称，11月25日，这位所谓的“王女士”在银行线下营业网点申请设立借记卡账户，并现场填写了开户签约申请表，后在该银行营业厅STM自助柜员机，经人脸识别核验身份后，自助办理了借记卡账户业务，并开通了手机银行功能，并于同年12月18日，申请借款11300元，但一直未能依约还款。多次催促无果后，银行将王女士诉至法院，请求判决“王女士”一次性清偿贷款本息。
而王女士的身份证早在10月18日就被盗遗失，并向公安机关报警并办理了挂失手续，且王女士使用的手机号与借款合同上预留的手机号码也不一致。
后经司法笔迹鉴定与通讯公司核查，笔记和手机号码均不属于王女士。据此，广州互联网法院驳回银行的全部诉讼请求，判决王女士无需承担任何赔偿责任，且判决已发生法律效力。
这件事再次提醒广大群众，身份证一旦丢失，一定要及时到公安局报案，这样，既可以很好地保护自己，也可以有效阻滞不法分子对你个人可能造成的潜在危害和经济损失。
除此，假如你身在异地，无法及时向所在地公安部门报警，但可以在第一时间内拨打手机所使用的运行商比如移动或联通等进行必要的挂失，这样同样也能起到对自己的保护作用，一旦发生类似王女士这样的事情，电话挂失同样可以起到佐证的作用，可有效保护自己。
当然，你也可以拨打自己银行卡开户行的电话，对自己的银行卡进行口头挂失，一旦遇到类似王女士那样的情况，电话的挂失信息同样可以为自己的形成有效的法律保护连。
这件事也同样暴露出银行在审核把关方面存在的漏洞，也说明人脸识别这样看似高科技的技术，也同样存在着不足和需求进一步完善与升级的地方，否则，高科技的漏洞将会给使用者带来意想不到的麻烦与意外。王女士这个案子就很能说明问题。#社会百态#
#房贷市场低利率资金诱惑再起#贷款的时候一定要想清楚如何还
“最近打开手机，各种经营贷、消费贷的消息又层出不穷。”正准备购房的陈晨（化名）说。年底，正是房企冲刺全年业绩和回款的关键时期，各种促销力度不小。另一边，近期也不断传出房贷出现松绑迹象的消息。“我们跟某大型银行有合作，可以提供月利率仅为3.54%的3年期经营贷，先息后本，贷款额度可以做到房子参考价的八五成。”一位王姓经理告诉记者，“当然需要您名下有一家公司，如果没有公司，我们也能帮忙，并且开出实际控股人的证明，而且我们给你提供的公司注册时间也在半年以上。”这些金融中介提供的方法，与去年房抵经营贷的申请方式基本相同。但同时，金融中介收取的服务费也不低。“一般来说是贷款金额的1.8%。”王经理说。
贷款容易了，有的朋友又动心了。
但是，贷款的时候，一定要想想如何还，还不了贷款，银行立马就变脸，不仅催收，还会到法院起诉。
