央行公布今年1-4月的企业的贷款利率4.39%，作为一个银行人我相信大部分个体工商户和小微企业主没有感觉到贷款利率的明显降低，因为4.39%贷款利率对于大多数银行来说根本无法覆盖资金成本和贷款管理成本，只能说4.39%的贷款利率是政府支持的特殊产业和特殊行业的贷款利率，我们所能感觉到的贷款利率一般在5.5%-6.5%之间，有的甚至更高。我所在的银行网点除了公积金贷款以外，其他贷款品种没有这么低的贷款利率，包括互联网线上审批的贷款。总之，公布的数据和大部分企业感受到的情况是不太一致的。
违规房贷主要是指利率较低的经营贷，同时经营贷的贷款期限又很长，最长可达。相比房贷动辄6%左右的利率，很多人自然会选择用经营贷替换房贷。
但是，这种行为明显是违规的，并且一旦政策趋严，很容易会造成提前还款。短短几天内要求偿还几百万，很多购房者都会被打的措手不及。
经营贷本来是为了帮助小微企业和个体工商户的经营性贷款，如今成为很多人购房的金融工具，甚至会吸引大量炒房客入场。这一系列行为和国家“房住不炒”的基调相背而驰，自然是不能被容忍的。
所以，很明显这次银行严查违规放贷提现了政府调控楼市的决心。在这里，个人也一直劝诫粉丝，不要碰这种短期政策性金融产品，不确定性太大，最后受伤的往往还是自己。
现在有多家银行开展烟草贷款，有烟草经营许可的个体可以申请，利率也不高，烟草特许经营是个比较保险的行业，贷款风险很小，估计年内会有更多银行开展。
我想问一下，针对个体工商户。银行有没有相对应的无息贷款。
我发现今年很多个体工商户都是负收入！今年一半时间都处于无顾客状态，开着门不卖货。但是费用一毛不会少比如租房费用，管理费，保险费……！都在拿老本在付出，有的都是负债运营的！每天不挣钱，还需付很多利息！
疫情防控状态下，想让更多的个体工商户存活，挽救千万个家庭。希望国家银行的无息贷款能够服务大众，而不是服务于不缺钱的人！
我曾经在外面吃饭！就曾听到俩个人的谈话，他们用无息贷款来放贷！唉，我们渴望的东西在别人那里就是赚钱的东西！
不知道疫情防控要发展到什么地步，我相信很多人对生活是迷茫的！我们了解的生活不太一样了，从什么时候开始变的？
也许贫穷对于这个社会来说就是种罪，天生就应该是无期徒刑！
#我要上微头条# #西安# 贷款70万买房，30年的利息就要75万，为何专家还是建议贷款买房
很多购买房子的朋友，有没有算过一笔账，按揭贷款30年 房贷利息比本金还要高，很多人认为房贷的利息是比较低的，是这样的，很多银行的普通产品利率都在百分之10以上，普通商业贷款利率为百分之4.9
还有一种贷款利率比较低，就是房抵经营贷款，房抵经营贷款是国家给中小企业和个体工商户的低利率贷款。目前房抵的利率在百分之3.6左右。不过很多人却利用这个贷款进行炒房 现在国家下发了最新的政策。房抵经营性贷款违规流入房产市场，一经发现，这个钱就要被银行收回，总而言之，普通商业贷款得利息真的不高，是普通人能贷到的低利率贷款。关注我@西安小鱼阿 了解最新金融资讯。
央地政策齐发力 稳定制造业投资 会议提出对制造业中小微企业、个体工商户前期缓缴的所得税等“五税两费”再延迟4个月补缴，涉及缓税4400亿元。
重点提到了中小微企业，个体工商户！切实完成降本增效。
金融机构以不高于3.2%的利率向制造业、社会服务领域和中小微企业、个体工商户等设备更新改造提供贷款。
重点提到了社会服务领域，提供不高于3.2的利率贷款。
所以这次是非常明确和全面的！不是网友们想象的说，重点针对于房地产和仅针对于制造业不是这样的！积极而乐观的面对！现在已经下大力度要改变中小微企业，实体个体工商户，也包括了社会服务领域的实体！也会加强对互联网经济特别是网购电商的调整管理。
特殊时期，大家都急切期盼国家从宏观政策的角度，拿出强有力的措施，保经济、保民生，以避免发生企业和家庭破产潮。
1、呼吁降低存贷款利率，将所有的存款利率下调至不高于1％，将所有的贷款利率下调至不高于3％。目前的情况，我们国家的大多数商品都是生产过剩而消费不足，而民间投资不振和资金流转效率低下的原因也是因为存钱比投资来的钱更多更稳妥。下调存款利率，能够有效拉动消费和推动投资，能够有效的改善资金的使用频率。同时，企业和老百姓受贷款高利率的影响，财务成本高企导致生存困难的问题越来越多。降低贷款利率，可以有效缓解企业的财务成本，可以有效的改善老百姓的生活压力。让企业和人民好好的活下去，应该给予相应的环境和空间。
2、呼吁大幅度给予税收减、缓政策，让企业有喘息的机会。
3、呼吁至少下调存款准备金2.5％，释放货币5万亿。目前大多数地方政府、民营企业、个体工商户是真缺钱。市场上的三角债、多角债皆因差钱而起。到处差钱的结果是到处爆雷和官司纠纷不断。适当大幅增加货币流通量，可以缓解市场差钱的问题。
4、呼吁调整信贷政策，让房地产企业的有效资产得到充分利用。现在的信贷政策，只要是房地产企业名下的资产，都难以在银行融到资，企业原有的工程尾款被视若无睹，企业就算有再好的资产都融不到一分钱。这直接导致了涉房企业的流动性风险。
5、呼吁给予失业人员、低收入群体不低于5000元的现金补贴，解决他们的生活困难。
