说事拉理
邮政这个国有大企业，在很多小区的单元门口都有这种柜子，而且每家都有专用的号码，我家小区交房四年了，我们单元的柜子就从来没用过，放着还有什么用呢？白白站单元的空间，出行还不方便，不知道邮政是否给物业交费用，如果交费用的话就亏大发了，你们那里有吗？用过吗？
【中国邮政开出第一家邮局咖啡店】最新消息，2月14日，中国邮政开出第一家咖啡店，接下来将在全国一二线城市开咖啡店。据悉，邮政在全国拥有8万多网点，具有自有产权物业的达1.8万个，这些地方都是自带流量的地方，如果改造建设一个门店需要10万的话，完全可以和星巴克、喜茶等咖啡门店喝奶茶门店竞争.....你看好邮政开咖啡店么？#中国邮政开咖啡店了#
【BT金融分析师】碧桂园与邮储银行建立合作关系，分析师称其有望重拾动力
文丨香港财经时报
国务院常务会议指出，适时适度运用降准等政策工具保持流动性合理充裕，加上“金融16条”方向积极，相信在政策力度空前的情况下，市场预期或有所改善。
碧桂园与中国邮政储蓄银行建立合作关系
与此同时，同系上市母公司碧桂园() 公布，与中国邮政储蓄银行(1658)签约建立长期战略合作关系。亦有消息称碧桂园还将与工行、中行签约，三家国有大行给予碧桂园总授信额度将超千亿元。
碧桂园服务有望重拾动力
一系列利好消息刺激下，碧桂园系走势向好。憧憬房地产市场平稳健康发展，物业管理服务进一步良好发展，物管行业龙头碧桂园服务有望重拾动力。
#国家邮政局：快递业末端投递压力较大#
发挥社区或者物业最后一米接力棒作用！方可体现和解决末端投递压力！
1、在小区门口设置快递接收区，到达打电话确认一下，再取件！
2、居住区便利店或者超市，作为接收点，设置门口箱子区域放置快件即可。
3、全面开启快递自助取件存储柜，以及周边配套的驿站，解决末端投递问题。
还有哪些途径请补充？
近日，浙江杭州，吴女士家的房子外面被加装了电梯，而吴女士自己却不知道。找到物业才发现居然是有人冒充自己在意见表决票上签了字，物业居然也不知道是谁签的。
吴女士在杭州上城区滨江家园有一套在一楼的房子，因为自己在其他地方有房屋居住，这套房子就被吴女士出租出去了。出租出去之后好几个月，吴女士都没有回来过该小区。几个月后再回来，发现自己家的这栋楼居然被加装了电梯。
吴女士表示，自己家是一楼的，小区没有电梯，当时买一楼也是为了方便，加装的电梯在自己家的窗户下面。加装电梯时的噪音，粉尘等各个方面对自己都会有影响，甚至影响自己房屋的市场价格。
小区加装电梯是需要所有业主签字的，而自己既没有收到任何通知，更没有签字，电梯是怎么加装的呢？
吴女士找到了物业的人员，物业人员表示当时加装电梯时，是所有业主共同签字的，之后他们也在小区做了公示才安装的。而且还拿出来了当时加装电梯的业主表决票，吴女士家房号的表决票上面，有一位高先生的签字，写着：社区联系，不参与表决，已通过邮政挂号信方式寄出意见表决票。而物业和吴女士都不认识这位留在表决票上的高先生，留的电话号码打过去是空号。
吴女士表示，这上面的姓名和电话都不是自己家人的，而且自己也没有收到意见表决票，凭什么就在自己不知情的情况下，直接加装了电梯。
有网友表示：我不是买一楼的我也不同意，当时买房的时候没电梯怎么不考虑家里有老人不方便，买的时候享受了高层的阳光和风景，这会又要一楼牺牲利益去装电梯。
还有网友说：虽然三分之二的业主同意，但是有一户不同意就不能加装电梯。
也有网友说：关键问题是不是同不同意，一楼业主的权益受到损害，加装电梯为什么不告知？就算不同意也应该有知情权。
那么在老旧小区中加装电梯需要什么条件，吴女士是否必须同意才能加装电梯呢？
从1月1日起，既有住宅增设电梯的业主表决比例应依照《民法典》第二百七十八条的规定执行。
加装电梯属于《民法典》第278条第1款第（七）项所规定的“改建、重建建筑物及其附属设施”，属于由全体业主共同决定的事项。
即业主申请增设电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
所以吴女士所在的小区即使是一楼的两家用户不同意，只要楼上的其它12家用户同意也是可以加装电梯的。
#法律人举案普法#
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【北京市邮政管理局：#北京2天内现存快递积压件全部清零#】12月14日，北京市邮政管理局党组成员、副局长廖凌竹针对近期市民对于快递末端服务的相关问题接受了@新京报 贝壳财经记者的采访。她表示，北京市邮政管理局按照抓统筹、抓调度、抓重点的工作思路，多措并举制定实施强化版工作措施，明确“两天见到成效、一周恢复正常”的工作目标，即两天内现存快递积压件全部清零；一周内尽快补齐快递员人员缺口，基本满足全市正常投递需求。主要采取以下措施：
全面加强服务能力保障。全力确保现有6万余名快递小哥的在岗力量，协调安排优先接种新型疫苗等措施，保障正常上岗。督促组织各快递企业调派郊区部分力量支援业务量集中的城六区特别是核心区，申请全国总部加紧调派京外力量驰援北京，像头部企业邮政、京东、顺丰、圆通等公司都采取了增援的有力措施。全力提升人力运行效率，责成各快递企业连夜制定现阶段快递员特殊激励措施，通过稳岗、返岗补贴等方式，提高上岗率、延长工时，尽快解决现行人员缺失问题。
全力化解现存积压问题。责成各快递企业连夜制定消减积压邮件方案，制定两天内的具体细化安排，对重点区域，药品、防疫物资等重点物品优先保障投递派送。优化力量，确保目前暂时关停的网点今天全部恢复正常运行。
对积压严重的分拨中心实施“拔钉子”措施，细分积压快递类型，对投递较为集中的大型社区，实施夜间运输派送，提高效率。优化末端投递方式。快递企业集中力量组织货车运力，减少分拣环节，提升投递效率，有条件的用户通过自取的方式收取快递。希望广大用户积极配合，给予充分的理解和包容。按照“用户自取，社区兜底”原则，自今日起对有货架的、设置智能快件箱的小区，投递到小区货架、箱体，由用户自取；没有货架、箱体的，在小区适当空闲场所集中码放通知用户自取或安排投递；对老人、孕妇等特殊群体要求投递到户的，按照用户需求服务；有条件的社区，可组织志愿者、物业等力量安排入户投递。
加强线上监测调度。市邮政局对各快递企业运行情况开展监测，动态统计网点运行、上岗员工、每日揽投量、分时间段积压快件量等情况，确保及时发现问题加强指挥调度。对擅自关停网点、严重损害用户权益等行为加强监督检查。网页链接
江苏徐州市-1号(新元大道东A地块）定销房项目工程总承包招标
建设地点：徐州市云龙区新安路北、新元大道东。
建设规模：用地面积32241.4平方米，总建筑面积约13万平方米，其中地上建筑面积约9万平方米，地下建筑面积约4万平方米。主要建设住宅及社区、养老、邮政、物业等配套公建。
合同估算价：约40514.76万元
总工期：630日历天
这几个月，针对电动车厦门市已经发布公告，除了邮政快递等特殊服务行业，岛内禁止个人电动车上牌登记，说白了就是不鼓励岛内个人使用电动车。
但在厦门岛内的各个老破小社区，依然存在各位违规使用电动车，甚至把电动车放进电梯、抬上楼充电的情况。
这种安全隐患，本来应该是可以避免的。只要由社区的物业统一划出一片专门的区域，搭盖顶棚，配置安全充电设施，配置消防器材，那么烧到住宅的概率基本上为0。
那么为什么岛内的各路社区，很少有人牵头做这件事情呢？
主要是三个原因：
1、缺少场地。尤其是一些单体楼，一栋就是一个小区，确实没有地方。
2、物业公司不愿意牺牲利益。你想，搭配专门的场地，必然就要占用其他能够停车的地方。与其劳心劳力无法收费，还不如多腾出几个地方收停车费。
3、业主不配合。不少老小区的业委会，啥也干不了，尤其是要花钱的事情。再加上有些业主把电动车当做宝贝一样，每天必须放在眼皮子底下盯着，自然就更不愿意配合。
所以，无论是毒瘤开发商物业服务的老房子，还是五缘湾的某些海景小区，还是某些吹嘘自己品质多高服务多好的国企物业，最终在电瓶车管理上，啥也没干。#厦门头条# #厦门新鲜事#
终于要收房子了
前两天售楼处打来电话，让交储藏室的尾款，交完尾款就能发交房通知书了，也不知道合理不合理，想着早晚都得交，也不找麻烦了，屁颠屁颠的交完尾款，收到了邮政派送的交房通知单。
一看交房通知单，要交的钱还不少啊，维修基金、半年的物业费、装修押金、垃圾清运费。物业收的钱也不少，一点活还没干呢，钱先收半年的，没办法啊，现在买房子真是卖方市场，物业和开发商想怎么弄就怎么弄，真是胳膊拧不过大腿啊。
今天去房产交易中心把维修基金交了，八千多块钱又没了，想想还要交的钱、装修的钱，不禁抖了抖身子。
通知单上约定3月20号收房，第一次经历验房收房的事情，也不知道还会出什么幺蛾子，希望一切顺利，早日住上新房子。[祈祷][祈祷][祈祷]
各位大佬们，验房有什么注意事项呢，还请您不吝赐教，不胜感激！
【建业桂园未经验收违规交付】
建业桂园系河南建业集团旗下子公司鲁山桂园置业有限公司开发，该项目位于河南省平顶山市鲁山县尧山大道与鲁班路交汇处，鲁房预售证第【】003号，项目三期于开售，三期交房日期为9月30日，因开发商挪用预售资金导致资金链断裂，项目停工摆烂一年有余，交房日期届满，经购房者多次到售楼部维权，直至10月中旬项目才陆续动工，截止目前仍未完工，已逾期数月。近日，该开发商在未完工未达到交房条件，现场各系统无法正常运行且未经消防验收、节能验收、环境检测、防雷检测、特种设备验收、人防设备验收、规划验收、竣工验收等各项验收合格的情况下，通过邮政快递给三期业主投递《入伙通知书》通知各栋号业主于12月20日~25日前往售楼部办理收房手续，《入伙通知书》还刻意注明“物业服务费从1月1日起计收，逾期未办理交房手续视为我方已经履行了交房义务”。该行为已严重损害购房者合法权益，房屋未完工且未经住建部门验收即交付业主使用，其行为藐视政策法规，无视购房者生命财产安全，请政府领导秉承“保交楼、保民生、保稳定、保质量、重安全、强管控”的工作原则，重点关注房地产市场乱象，解决民生问题，确保社会稳定和谐，依法依规对鲁山桂园置业有限公司严厉查处！
回复:网民朋友你好，您的留言已收悉，现将办理结果告知如下：经查，鲁山县建业桂园小区系河南建业集团旗下子公司鲁山桂园置业有限公司开发，该项目位于鲁山县尧山大道与鲁班路交汇处，鲁房预售证第〔〕003号，项目三期于开售，三期合同交房日期为9月30日。受疫情等因素影响，该项目施工进度与原计划有偏差。目前，该项目未通过竣工验收，取得竣工验收报告。县住建局工作人员已要求开发商在验收手续未完善之前禁止向业主强制交房。下一步，县住建局要求桂园置业有限公司达到交付条件之后，通知业主进行收房交付。并建议业主依照合同约定维护自身权益。感谢您对我们工作的关注、关心与支持，您对我们的处理结果满意吗？如有疑问，请联系：0375-5032556#平顶山头条#
