你的房贷利率可能要涨了
#徐州头条# 今年的调控是力度最大成效最显著的一次调控，而且随着共同富裕的提出，下一步我们大概率迎来交易税率差异化和房贷利率差异化。按照以前的算法，首套房可能打9折，二套房可能是基准利率的1.1倍。按照现在的算法，就是首套房可能加100个基点，二套房可能加150个基点。以后无房家庭首套房贷，和二套改善投资者房贷，房贷利率会有越来越大的悬殊，请各位看官酌情调整资产配置，毕竟100万的房子还30年，利息就80多万了。试问，如果房价涨幅不及房贷利率，谁还炒房？
徐州楼市的10大预测，干货满满！
1.先抑后扬，三四月反弹，金三银四，持续到七月，横盘到年底。
2.徐州房价总体分化，强者恒强，核心地段新商品房，继续微涨。
3.老破小，继续调整。没有学区，没有电梯，高层住宅继续跌。
4.没有配套的“远大新”，继续调整。
5.泡沫严重的新城区，横盘，因为之前已经暴跌过，人才家园，已经由高峰时刻28000一平，跌到18000，今年可能横盘。
6.之前爆炒过的学区房，海尔滟澜公馆，也遭到重锤，估计房价，明年能横盘，从高峰时刻30000一平，暴跌到22000一平，估计能稳住。
7.之前爆炒过的老破小学区房，会遭到“戴维斯双击”，继续调整。这种房子，好比五六十岁老阿姨，利好已经释放完毕，除了学区，其他很难有亮点，过气了。购房者，喜欢“小鲜肉”。喜新厌旧是人的本性。
8.徐州房贷利率会在三四月降低，每月房贷降低，利好楼市。因为苏州房贷利率已经降到4.9了。
9.部分热点区域会触底反弹，翠屏山板块，神仙打架，天卿，绿城明月春晓等高品质改善盘依然火爆。单价18000，低密度改善盘，依然有市场。
10.徐州房子，大部分重返“毛坯房”时代，这样，开盘单价少，总价少，利于销售。
徐州丰县：购买城区新房享购房补贴，
鼓励降低二套房首付比例至20%
这应该是第一个鼓励降低二套房首付比例至20%的城市。
如果二套房的首付比例降至20%，房贷利率会不会也跟着调整呢？
一城一策，每个城市的政策差异化会越来越大。要根据自己所在城市是什么情况，才能更好地判断这些政策会不会跟进。
如果你的城市降低了购买二套房的门槛。
你会选择买房吗？
#徐州头条#徐州都市圈，淮北买房最高补贴6万！
，楼市暖风频出，苏州利率最低4.6，苏州二手房放松限售，5改3 。
南京也放松了限购，紧接着，淮北，首套房，最高补贴6万。
城市之间也内卷， 苏南、徐州周边均出救市政策，一季度，徐州房子成交量下跌30%，又受疫情影响，徐州居家隔离十几天，徐州该出楼市新政了，不然，资金跑到苏南或者周边城市了，逆水行舟，不进则退！
徐州35p尊贵版现在贷5万 落地多少 我在我们县城问的不算利息要近11w 我没订
老哥们，人在徐州想买个雅阁豪华，销售给说只能优惠几千块钱，全款21.4贷款加乱七八糟的21.8不算利息觉得太贵了，裸车给优惠了一万这个价格高吗[晕][晕]
