关于房贷利率的问题,有大神解答一下吗?
购房时基础利率4.9%,上浮25%,执行利率就是4.9×1.25=6.125%。
银行自动批量转换,现在是4.8%+132.5个基点,执行利率还是6.125%。
4.8%什么时候会变化?132.5基点是不是永远不会变?
目前房子未交付,还没有房本,现在房贷最低可以4.4%,有什么方法降低一下房贷利率吗???
个人预测,临沂北城新区限转两年政策未来会取消。
这种临时抑制房价的政府调控政策,目前已经没有实用性,北城房价难以大涨,而且政策大规模调控,是越调越涨。
现在大多通过房贷利率,放款时长等隐形的金融政策调控,很难再出大批量的政府调控。
该政策应该很快会取消。
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银行操作失误,多给男子18万元,三年后银行将该男子告上法庭。
事情发生在广东省,赖先生在银行的“待清算外汇资金批量挂帐”账户收到一笔27296.25美元汇款。九天后,赖先生申请这笔钱转入多币种账户。同时在转入当天,赖先把就把这笔美元兑换成人民币约18万元。
让人意外的是,12天后银行工作人员误以为这笔27296.5美元,还未处理。随后联系赖先生,告知他还有美元汇款可支取。赖先生也要标工作人员将这笔款转入他另外一个银行卡中,方便在附近的银行办理。
在16天后,在赖先生的申请中,银行又往其银行卡上,重复支付了约18万元人民币。更让人想不到的是,3年10个月之后银行才发现这事,并多次要求赖先生将18万返还。事情过了这么久,赖先生不同意归还。于是银行便把赖先生告上法庭。
在法庭上,银行认定赖先生需返还不当得利,并承担案件受理费。而赖先生则认为是银行多转给他的,失误是银行人员造成的,应该银行承担责任。
一审结果,根据《民法典》第122第规定,没有法律依据获得不当利益的,收益人应当返还给受损一方。从而判定赖先生将款项及利息归还给银行。赖先生对此结果不服,提起上诉,理由是银行三年十个月前就应该知道这事,银行的诉讼已经超过了三年,超过了诉讼时效。
最后二审判决,银行在明知系统不会自动查帐的情况,三年多时间还没有人工核查,这是管理上的疏忽。银行本身存在过错,所以法院判定银行的诉讼超过了诉讼时效,撤销一审判决,且受理费银行承担。
宣判后,银行不服,便申请再审,但是被驳回。
大家认为,这样的判决公正吗?
还呗流氓行为
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