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贷款房屋抵押银行投保 贷款抵押个人房屋保险条款

时间:2022-08-02 12:26:33

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贷款房屋抵押银行投保 贷款抵押个人房屋保险条款

#69年前200万买保险只赔200 家属发声#

买保险的实质:你给保险公司真金白银,保险公司给你一个承诺。你给别人是实物,别人的承诺是虚拟,很不公平,因此,我一直不愿意买保险。

你如果向银行借钱,你承诺不值钱,承诺保证还款没有用,必须拿实物做抵押,银行才借给你钱。道理就这么简单!

保险公司如果有抵押物给我,我可以考虑买保险,否则,我一般不相信任何承诺!

今天让取判决,简单的民间借贷,起诉后做保全,保全前查了当事人房产信息,那叫一个干净,无抵押无查封无他项,我还纳闷,现在还有这么干净的房子?

于是买保险、交申请、出裁定、交执行,一气呵成,就等开庭了,开庭时也是格外顺利,也就四十多分钟。#微头条日签#

拿到判决,想着要执行,就去保全法官那把保全告知书也一并拿上,没想到呀,告知书上竟然是轮候查封,被别人“截胡”了。

后来一想,可能是我调取房产信息时,对方先我一步递交了保全申请,当时还未查封,在我买保险交申请的同时,法院已首封了该套房屋。

真正是千算万算不如天算,所以诉讼是宜早不宜迟,等你明白过来,别人早就把债务人刮分干净了,你只能干瞪眼了!

#理财# #投资理财#

【理财学习笔记分享】

学习课程:小白学理财学习

学习内容:保险、银行理财、基金概念、p2p

费曼时间:

【保险】保对人-家庭顶梁柱,保足额-用年收入的10%保10倍年收入;投保时间要长,起码要到退休,保对项:意外+重疾必保,有余力再保寿险和住院,特别需要注意:轻症豁免越少越好,重疾要保足25项大病,保之前要看健康告知。保障型保险优于理财。

【银行理财】银行理财不保本,要选银行自己发行的产品,并且要到大银行(3A)去买,风险越高的产品收益越高,并且越有可能是信托公司的产品,坑人的。买的时候要问问自己买的产品是优先的还是劣后的,要买优先的。

【基金概念】最适合上班族的理财方式,有股票型、货币型、债券型、混合型等类型,是散户把钱给基金经理,让他操作进出。风险相对较低,买的时候需要给自己设立止盈点和止损点,一般止盈点是止损点1.5到2倍。

【p2p】person to person,p2p平台相当于中介,收个居间费。有(抵押型)和(信贷型)两种,抵押型的资产要看看是不是容易变现:房子、车子、商铺,这些是优质标;珠宝古董字画不容易变现,为劣质标。信贷型无抵押物,得看信贷人是否信用良好:工作生活稳定、收入高、借贷利率低的是优质标。高利率(13%以上)的只有还不了债的才会借,因为他们已经无法从银行贷款了。最多用投资资金的15%向p2p放贷,且为了分散风险,需要分散放贷到多个平台(3w:2-3个,3-5w:3-5个,5w以上:5-7个)不能超过7个,不然忙不过来,顾此失彼,容易出事。

火眼金睛教您如何避开二手车交易里的“坑”

“近年来,二手车买卖市场日益繁盛的同时,不规范交易带来的风险也越来越大,小编从众多案例中,总结了几条二手车市场的坑人套路,今日奉上,给您提个醒儿。”

一、没有“两证”的车辆买卖都不可信

机动车有两证,其一是车辆登记证书,俗称大绿本,不需随车携带,但是车辆登记、转让、抵押等的必要证件,其二是行驶证,随车携带,一般年检、购买保险等的时候需要出示,虽然两者均可确定车辆登记所有的情况,却具备不同的功能。

二手车买卖过程中,如果卖方不能出示“两证”,基本与骗子无异,往好了说是多手买卖、证件丢失,往坏了说有可能是抵押车、盗抢车等法律限制或禁止转让的车辆,前者在车辆使用过程中会有年检、购买保险、受损索赔等的诸多烦恼,后者就更是“天坑”,可能会有被追回的风险。

想象一下,大绿本中明明写明了车辆已经抵押给银行,卖车的美女花言巧语一番你就信了是证件丢失的鬼话,还以为自己捡了个天大的便宜,随便花个两万块钱就开上了豪车,事出反常必有妖,若真是证件丢失无非是麻烦了些,买卖赃物可就是天大的“冤枉”了。

没有“两证”的二手车请您不要买。

二、机动车过户后还需要“保险过户”

到保险公司办理过户手续在很多买主看来根本就是多此一举,诚然在保险实务中很难看到因为车辆买卖而解除合同的情形,但必须要了解的是交强险“随车不随人”,商业险“随人不随车”,换言之,投保了交强险的机动车不管登记车主是谁都不会影响机动车交通事故责任产生时的赔偿,而商业险是典型的商业运作的保险合同,更推崇合同相对性原则,在这一原则的指导下,未更名的商业险是否能够保障车辆未来运行的风险在实务中是非常有争议的问题,即使通过一审、二审、再审的法律程序获得了赔偿,为之付出的时间、精力、金钱也是不可估量的损失,相比较保险过户的小小麻烦又算什么呢?

如果有交强险和商业险公司非为同一家、二手车买卖只卖车而未卖车牌号、原投保系用原车牌号码购得等情况,保险未过户将不仅仅是商业险该不该赔的问题,而是找谁赔的问题,保险公司何其多哉,这个“找”无异于大海捞针。

车辆过户后,一定要及时将保险“过户”

三、不可出卖拼装车、报废车等问题车

并不是所有责任从车辆交接时就交割清楚,拼装车、已达报废标准的机动车、未年检车辆、改装车等,即便经过多次转手,发生交通事故致人损害的,受害人仍有权要求所有的转让人和受让人承担连带责任。

所有的!

所有的!

所有的!

重要的事情说三遍!

同时,也可以找其中的多个或一个,当然也可以只找那位最初出卖车辆的原车主承担责任,到那时哪怕是哭天抢地的喊冤,也无济于事,毕竟法律就是这么以保护受害人的姿势规定的。

此类情形,多数是发生在缺乏法律意识的乡镇,尤以摩托车、拖拉机、家用小轿车为主,买车的想随便买辆便宜的报废车在乡间开开,只要不进城不被交警抓到即可,卖车的多年未投保压根儿就不知道自己的车已超过年检时限,还想着反正卖了之后跟自己没关系,殊不知越是安全系数低的车越是容易发生重大交通事故,损失越是大,受害人穷尽手段将所有转让人、受害人列为共同被告的可能性就越是大,当然,即便原车主冤深似海,这也是受害人的合法权益,不容侵犯!

既然是法律保护的合法权益,就不要妄想通过二手车买卖协议中的约定——车辆转让后所有责任由买受人承担——来规避,这根本就是不规范的二手车交易机构的“障眼法”。

要么不买卖,要么就不要违法转卖。

四、车与款交接均应留痕

车辆过户、保险过户、年检、报废等都是有第三方见证的行为,是推无可推、避无可避的,那么是不是做好这些后就可以把白花花的银子拍在桌上拿着车钥匙转身而去?当然不行!君不见判决书中经常出现“没有证据证明某某事实,法院不予采信”的字样吗?客观事实固然不能被更改,但如何证明客观事实就是我等凡夫俗子需要提前预防的。

所谓雁过留声,翻译成法律用语就是否定证据无法举证,翻译成大白话就是只有做过的事才能被证明,按照法律规定,交车需要原车主证明,一般而言过户亦是证明方式之一,但为稳妥起见小编仍建议各位买家写一纸收条,写明何年何月交接车钥匙、行驶证、所有权证书等

不要到银行柜台或是ATM机将现金存到卖方的银行账户中,且不论自己会不会一个不小心弄丢了存款底联,柜台交易单据留存时间虽久但查找起来却非常麻烦,而ATM机的视频保存时间更是短暂。

看到这里,这些套路您都明白了吗?若您都明白了,小编相信,您日后在二手车交易中一定能够成功防范风险。但小编还是要提醒您,要从正规渠道购车,尽可能选择购买正规交易市场的认证商户的认证车源;发现车辆存在质量问题,应在六个月内及时提出异议。

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