提前还贷潮又来了，为什么现在大家都流行提前还房贷呢？目前提前还贷的原因呢，主要是集中在了这两方面，一啊就是因为之前的贷款利息比较高，希望通过提前还贷来降低成本，二呢是最近这个投资市场不景气，房贷和理财之间呢，产生了收益倒挂，前些年这些购房者呢，基本都是在房贷利率高位的时候入场的，当时房贷利率普遍是在6%左右，然而最近的这房贷利率下行，天津、厦门、珠海等等这些城市都相继下调了首套房贷款利率下限，现在呢，已经有30个城市首套房贷款利率下限到了三字头，最低利率3.7%，那假如说你是高位站岗的业主，看着自己的6%的房贷利率，再看看现在的3.7，你能忍得住不提前还吗？简单的算笔账，答案就都有了，以6%的利率，30年期贷款100万，贷款的利息是115万。但是呢，你以3.7的利率，同样的借款利息却只要65万，这两种利率还贷之间呢，就差了50万的利息了，不想给银行打工，那能怎么办呢？自然你就得提前还贷了嘛。在这种提前还贷的现象当中呢，存量房贷和新增房贷之间利差过大就是它的病根了，至于房贷和理财之间收益倒挂了，提前还贷，看这张从网上找的各大行二三年的存款利率表，特征很鲜明，利率全都没有过三的，当投资收益覆盖不了贷款利息，提前还贷就会成为必然现象。现在提前还贷的情绪很高涨啊，但我还是要提醒一下大家，提前还贷是可以节省支出跟降低成本，但是不要为了跟风你强行提前，要考虑清楚自身的资金状况，谨慎对待，不然这个人资金链一旦断裂，那就得不偿失了。
没有首付真不建议去买房，连房子的首付都拿不出来，想着低首付，或者是0首付的真不建议买房！
就算你七凑八凑交了首付，后面的月供怎么办？还要还首付钱，有些开发商所谓的低首付，都是金融借贷的，贷款下来第二个月就要开始还了，而房子的首付交了就要去办理银行贷款，两笔贷款我相信会让你压的喘不过气的。
