【房贷年龄期限可延长至80岁？贷款人离世后剩下房贷该如何处理？银行回应】
为了促进房地产消费，大家各显神通。继买房补贴、多代人公积金账户共同还贷、二手房带押过户等政策之后，又出现了“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”的操作。
同时，随着春节后部分地区大幅降低首套住房商业贷款利率低至3.7%的水平，提前还贷现象愈演愈烈。
2月12日，据多家媒体报道，广西南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，包括中信银行等部分银行已经在执行该政策。这一消息引发市场广泛关注。
招商银行相关人士告诉上证报记者，截至目前，“贷款人年龄不超过70岁这一规定并没有改变，未收到总行关于“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的通知。
“近期的确收到了通知，但目前只有中信银行可以执行，其他银行仍在落实中。”贝壳平台南宁的一位经纪人告诉记者，并非“贷款人年龄”不超过80岁，而是“贷款人年龄加贷款期限”放宽至不超过80年，即年满50周岁，只要符合贷款条件，均可按最高30年期限申请房贷。
2月12日，中信银行南宁分行相关负责人表示，外界对此规定理解有误。近期总行统一下发文件，其中“贷款人年龄加贷款期限”放宽至不超过80岁，但“贷款人年龄不超过70岁”这一规定并没有改变，且相关业务前提是银行已经核实贷款人收入流水满足贷款要求。截至目前，新规定尚未有业务落地。网页链接
所以房地产和银行才放宽贷款到80岁啊。
涛哥的日常点滴
#南宁头条# 广西又拿一项“第一”，最低工资标准，全国各地调整结束后，根据人社部统计，广西再次登顶，非常符合我们地位，加油！这次，你们再也不能说低于这个数了吧？以前说南宁平均工资八千多，你们总是不信，这次没话说啦！
为了重回房地产繁荣杭州也是拼了！
宇麟321弘扬正能量
为了房地产重回繁荣杭州也是拼了！为了让房地产重回繁荣，杭州有2家城商银行将购房者贷款年龄放宽延长至75周岁。自1月份执行，75周岁的老人可以让子女来担保。以前购房者贷款年龄都是至65—70周岁。
最近南宁房贷年龄期限可延长至80岁的新闻引发了广泛关注，但是这个消息的真实性仍然有待确认。据报道，这个消息是由南宁某国资背景的房地产开发商的销售人员传递给消费者的。此外，银行也没有官方确认这一消息，而且新规定尚未有业务落地。因此，我们需要对这个消息进行深入了解，以避免被不实信息误导。
首先，我们需要强调的是，贷款期限的年龄限制是根据借款人的还款能力来制定的。因此，即使一些银行放宽了贷款期限的年龄限制，但借款人的还款能力仍然是重中之重。如果贷款人无法还款，银行将不得不采取法律手段来追回欠款，这将会对贷款人和银行都带来不必要的损失。
其次，我们需要注意到的是，即使这个消息是真实的，也仅仅适用于一些特殊情况。根据该消息所述，贷款人年龄加贷款期限可以放宽至不超过80岁，但贷款人年龄不超过70岁这一规定并没有改变。这意味着，即使这个消息属实，也只适用于贷款人在70岁之后的情况。而对于一些比较年轻的借款人来说，这个消息并没有实质性的意义。
最后，我们需要强调的是，不应该轻信未经证实的消息。特别是在金融领域，任何的贷款政策变化都需要得到银行的正式确认。因此，我们应该通过正规途径来了解银行的贷款政策，而不是盲目相信未经证实的消息。如果我们有贷款需求，我们应该咨询银行的客户经理，详细了解贷款政策，并提供真实的个人信息和财务状况。
总之，南宁房贷年龄期限可延长至80岁的消息引发了广泛关注，但需要注意的是，这个消息的真实性尚未得到官方确认。我们需要对这个消息保持谨慎和客观的态度，通过正规渠道获取贷款政策信息，并根据自身的实际情况做出贷款决策。
房贷年龄门槛可以到80岁，不可思议！！！在广西南宁这个有的楼盘开发商说房贷，可以延长至80岁，然后相关的一些银行，也证实了这个说法，我觉得现在银行已经开始盯上老年人了，这个有点可怕，有很大的金融风险，大家知道之前房地产开发商为什么爆雷吗，就是那些大开发商高周转，然后金融爆雷，最后导致烂尾楼。我非常担心这样的做法如果在全国普及开来，那会形成有非常大的金融风险，美国次贷危机也是一样，给那些没有能力的人，或者是收入达不到一定标准的人也给他们贷款，这就是次贷危机，我觉得如果按照这个思路非常危险，这是我个人看法。
#贷款# #房贷利率#
期待传闻落地：
昨天跟银行客户经理聊天，银行下了很重的放款任务，利率目前郑州市3.8，可能下调到3.4和3.2。利率再次下调，月供100万30年月息5.88利率 5918
3.4利率4434，利息相差近1500元，银行支持力度空前，买房尽快入手，房价可能上调。大家做判断
意料之外！越来越多的人选择提前还房贷。
没想到，全面放开后，迎来的不是经济的快速反弹，而是提前还贷的热潮。 楼市变成了这个样子。 不仅开发商没想到，银行估计也糊涂了。
前年买了房，房贷利率6.2%。 去年以来，新房利率不断下调，一路下探至4.1%。 同样是150万的房贷，月利率给银行多了1700多，总利息就多了60万。
当然，谁都不想为银行打工。 这样的割韭菜好像已经被连根拔起。 所以，即使经济特别吃紧，我还是提前还清了17万的房贷，并支付了违约金。
许多年轻人比更大胆。 他们向亲戚朋友借钱，还要付利息。 它比抵押贷款利率更好。 无论如何，必须提前偿还贷款， 哪怕要支付违约金，也接受。
疫情过去三年，钱真的很难挣。 我买房的时候，每个月的房贷只占家庭收入的30%，完全没有压力。 如今，抵押贷款占收入的 60%，生活捉襟见肘且难以为继，最好的办法就是提前还款。
相信很多人和我一样，都想通过投资理财来缓解压力。没想到不但没有盈利，还差点被套了。 最后，我想还是把资金拿出来，提前还贷比较好。
这样生活压力就没有那么大了！
存量房贷不跟着LPR变动？这也许是个错误的认识，有可能是房贷根据LPR的浮动比例没有调整。按照过往规定，存量房贷是根据LPR调整后的次年或者是对应贷款日的次年进行调整。房贷利率是国家调控房产的一种工具，并不是真正的市场利率，所以在国家利率变动后必须进行统一调整，否则这样就是调控耍超级流氓。为什么各地的房贷利率水平不一样，那不是市场自愿形成的，而是国家为了调控房地产价格硬性规定的，并不是各银行自己竞争定价的结果。
刚刚，楼市迎来大消息，近期，一则“广西南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的信息在南宁人的朋友圈热传。 2月11日，南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，记者从南宁多家银行了解到，确有其事，目前已有部分银行在执行。
