世界第一烂尾楼，就在中国！投资700亿耗时如今沦为笑柄
烂尾楼一直以来都是城市建设的难言之痛，毕竟投资是具有风险的，在建设过程中没人能打包票说一点意外都不会发生，所以很多城市都会出现烂尾楼，就看这些烂摊子有没有人愿意接手擦屁股了。
但是有一个世界第一烂尾楼，它就在中国，当初在前期规划的时候雄心壮志，但是没想到在前后陆陆续续投资了700亿进去，耗时进行建设，结果如今都没有盖完，甚至于沦为了一个笑柄。
这座烂尾大楼位于我国的天津，最开始的时候是奔着刷新纪录去的，它的建筑面积达到了84.7万平方米，从这个面积就能够感受到当时的雄心壮志，除了面积之外，当初预计高度会建设到中国第二高，命名为117大厦，除了高度之外还有很多细节方面的设计，比如说建设世界最高的高层餐厅、高层游泳池等等。
这座大楼的投资者名叫潘苏通，是一名在当年名气很大的香港富商，他除了117大厦的工程之外，在我国南方也有计划建设一座大楼，只不过不出意料的也烂尾了，因为在建设中遇到了股灾，他掏不出后续的资金。
只不过虽然这两座大楼都烂尾了，但是潘苏通却并没有落魄，他在自己深陷破产传闻的时候不仅没有掏出积蓄来继续推进这些工程，反而去买了一栋20亿的豪宅，就为了表现自己没有资金困难，到今天他还利用手上的各种固定资产进行抵押贷款，依旧维持着自己的富豪面子。
目前这两个工程开工了，连表面的玻璃都没有安装完，摩天大厦变成了“耻辱柱”，根本没有勇士敢于接手处理。这样的现象在经济学家眼中就是一个典型的泡沫现象，希望未来我国这样的烂尾工程能够不要再出现。
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疫情之下，普通人生活有多难？
我有一个朋友，上个月跳楼了。
初，他想开一个餐厅，火锅加烧烤，可以边涮边烤。
这个项目前期投入500w。
可是他身上只有100w，又找了个远房亲戚一起加入，把自己的房子抵押，从银行贷款，终于凑到差不多了。
餐厅在10月份开张了。
开始一段时间生意非常火爆，但是不幸的是疫情来了，他的餐厅被迫关闭。
银行贷款到期，他的房子被收走，一家人租了个小房子住。
在前几天，他想跳楼了结生命，无奈被挂在广告牌架上，保住了性命，带着几处骨折伤送去了医院。（图片来自网络，侵权删）
【大败局:中国互联网“教母”张树新创办赢海威，开启了中国互联网时代！马云都得喊张树新大姐大！】
1992年张树新辞职下海创立了北京天树策划公司。
1995年，张树新与丈夫美国硅谷考察，本想直销美国戴尔和Gateway计算机，但是晚上的其接到30多个同学的电话，一些从没有听的“Email”、“BBS”纷纷灌输到她的大脑，她醍醐灌顶，像哥伦布发现了美洲大陆一样兴奋，马上“打马回府”。
她和丈夫一起把家抵押给银行，用700万创建了“瀛海威”，国内最早提出在国际互联网络上提供中文信息、最先提供ISP业务的网络商之一。
其在中关村南大街零公里处竖起“中国人离信息高速公路有多远?”。期间，也曾造成很多开出租车司机困扰，搞不清“信息高速公路”是在那里的一条路。这个广告牌成为当年国内最受关注的商业事件之一，同时也令瀛海威和它的创始人张树新迅速成为当年的焦点。
1995年的中国，互联网基本上空白的，互联网市场可谓巨大。而瀛海威民间互联网的兴起，需要完成ISP（网络接入服务运营商）服务、互联网的普及和市场培育的普及服务、互联网内容制作服务ICP（内容服务商）三大板块！
而她——张树新，一个充满理想浪漫主义者，她选择了不是一个，而是三个，如蜉蝣撼大树，今天看来，其开始，就注定了失败。但在互联网的初期，雾蒙蒙，谁又能看得清“信息高速公路”，到底是多大到底是多长？
瀛海威的商业模式，借助中国电信的电话线，将计算机连入网络，自己收取服务费，再向电信缴纳通信费，这一模式的最大收益者还是中国电信。
在1997年，瀛海威租用一条是卫星线路（VIST）和一条是国家数据专线（DDN），把北京、上海、广州、福州、深圳、西安、沈阳、哈尔滨八个城市连接通，构建起首个全国性时空主干网，实现网内用户自动漫游，成为中国最早、也是最大的民营ISP、ICP。
成为公众人物的张树新，成为许多互联网创业者朝拜的对象
同时，张树新积极布道“互联网”，告诫民众“信息产业是中华民族崛起于世界的一个重要机会”。瀛海威复制美国在线（AOL）的一站式商业模式，其提供的“论坛”、“邮局”、“咖啡屋”、“游戏城、“新闻夜总汇”、电子购物、虚拟货币“信用点”等“瀛海威时空”互联网服务，截至1998年，注册人数超过6万人，访问量超过50万人次。这在当时，是一个了解不起的数字，因为官方统计，1997年全国拨号上网，仍区区只有25万人。
期间，杨元庆多次请教张树新关于“互联网”的问题。而那个前后积极跑腿的张朝阳，借助张树新“出尽风头”，并华丽转身，创建了搜狐。正为自己创建的公司焦灼的马云，带着合伙人从杭州窜到北京，请人托关系，赢取了30分钟与张树新的沟通请教时间，可见张树新的繁忙。
瀛海威时空成了国内最大的互联网平台，几乎早期互联网上能想到的一切都应有尽有。可以说，瀛海威不仅是中国第一家互联网企业，也是第一家互联网巨头。其构建的互联网服务，相当于“中国电信+新浪+天涯论坛+淘宝商城+腾讯”
瀛海威建设主干网，投资是一个天量的数字，再加上其资金主体是银行，有沉重的利息包袱，其5000万元很快烧完，截至到1997年底已经亏损2000万元，在加上网上延安和网上中国项目失败，让失血的瀛海威雪上加霜。
最让瀛海威致命的是，中国电信1995年5月筹建和下一年年初开通的中国公用计算机互联网（CHINANET）全国骨干网；中国电信下一年12月筹建和1997年6月开通的中国公众多媒体通信网（169），让瀛海威还没有来及收获辛辛苦苦植的果树的果实，被一阵又一阵越来越大的风摧毁，且其SP价格不断下降，更为致命的是1998年，中国互联网免费门户及应用开始广泛面世，让瀛海威不但没有增加客户，而自己的客户也出现了大的丢失。
1998年6月22日，张树新被迫辞职，跟俏江南张兰一样。11月7日，瀛海威15名中高层管理人员集体宣布辞职。其后，不到三年，瀛海威，中国第一家互联网企业，也是第一家互联网巨头，就这样消失在滚滚的浪潮中，被人忘记。
对于张树新和瀛海威的失败，专家指出在于她做了一个不应该是由商业公司承担的事情。”
而由张树新和瀛海威，影响并发展起来的中国互联网，其在互联网沸腾1998年凸显出来，中国互联网商业化真正开启的一年：
1998年2月， 张朝阳正式成立搜狐；
1998年6月，丁磊的网易门户上线；
1998年6月， 鲍岳桥创办联众游戏；
1998年10月，周鸿祎创办3721；
1998年11月，腾讯在深圳成立；
1998年12月，四通利方和北美华人网华渊网合并，成立新浪网；
张树新和瀛海威是不成功的，但是上述的这些企业大佬，有多少不受张树新的指导和影响？现在，已经过去了，互联网的江湖，不再听到张树新的声音，但是中国的互联网历史，中国许多网民，不会忘记她，中国互联网先驱开拓者！
【楼市大动作】近期各大银行都在清查违规贷款流入楼市的情况，一批前期被挪用的经营贷、消费贷被查出。按相关规定，这些违规使用的资金将被要求提前还贷。据报道，上海查到一笔500万的违规使用贷款，目前已经要求提前还贷。而工作更到位的是深圳，自去年就开始清查各类违规贷款行为，由于监管得力，去年并没有发现抵押经营贷流入楼市的情况。值得为深圳点赞！
中国最年轻的亿万富翁，14岁设计出专业电脑软件23岁创办科技公司获的亿万身价，与蔚来汽车的李想齐名。35岁第三次创业失败开煤气自杀。
1983年，茅侃侃出生于北京，从小展现出对电脑异于常人的天分，读小学时第一次接触到电脑后，就热爱计算机。
后来，他自己设计出一款小工具软件卖了上千元。这在当时的北京比普通人一个月的工资还要高。他因此也被亲戚朋友视为“计算机天才”。
初中毕业后，茅侃侃因地理考试老不及格，叛逆本性发作，执拗地选择退学回家自学计算机。
刚开始家里人竭力反对，但17岁的茅侃侃凭借超强计算机能力成了亚洲最年轻的微软和思科计算机认证通过者。从此父母开始支持茅侃侃的“电脑之路”。
凭借两张过硬的证书，茅侃侃轻松找到了一份月薪3600元的程序员工作，工资比一般人高一大截。不过，高薪可不是茅侃侃的目标，他的理想是创办自己的电脑软件公司。
在充分了解行业发展前景后，茅侃侃心里跳出一个大胆的构想：如果能把游戏中的场景从线上复原到线下，让玩家们在实景中体验各种游戏角色。那一定非常卖座!
茅侃侃知道，这个项目涉及实体场地，前期投入资金比较大。他需要一个有雄厚实力的合作伙伴。
底，机会降临了。茅侃侃碰到了一个熟识的国企领导，便把自己的构想告诉对方。没想到对方当时也在找新的合作项目，听后相当感兴趣，立马就决定和他合作做这个项目。
国企有资金和人脉，茅侃侃有想法和技术，两方一拍即合，项目发展顺利。国内首家真人实景游戏公司Majoy成立了，整个项目投资5个亿，23岁的茅侃侃凭借创意和技术获得了20%的股份，而且由他出任公司的首席架构师和CEO。
按照茅侃侃的设想，公司在正常运营5年后，每年的盈利将会达到惊人的15亿，他可以分得3亿人民币利润分成。而此时的他才23岁，按照公司股份的比例也已经有高达一亿人民币的身家了。成为新中国历史上最年轻的亿万富翁。
一个才23岁年轻人，草根出身刚出来创业就取得最大巨大成功，赚取了亿万身价，成为中国历史上最年轻的亿万富翁。茅侃侃很快便吸引了媒体目光，随后蜂拥而来的记者将他团团包围。一篇篇吹捧他的新闻报道发在全国大小媒体上。
他先是被各种报纸报道，然后登上了《中国企业家》杂志封面，引起商界关注。最后，高光时刻到来，他被央视金牌节目《对话》节目邀请成为嘉宾，同时出现在节目上的还有后来蔚来汽车创始人之一的李想、风云资本的高燃、康盛创想的戴志康，4个20岁出头的小年轻作为80后创业者中的风云人物，一经央视推出便震撼了整个国家，瞬间点燃了无数年轻人的创业梦想和激情。
茅侃侃名气越来越大，但他不善于处理人际关系的缺点也逐渐暴露出来。这使他的事业开始出现危机。产品设计不过关，国企文化令他窒息。茅侃侃过的不快乐起来。
，桀骜不驯的茅侃侃和新任国企领导产生了不小的摩擦，他一气之下辞去了公司所有的职务，跑去写畅销书了。
茅侃侃写的《像恋爱一样去工作》和《在那西天取经的路上》两本书，受到读者的巨大关注。
，他加入电竞公司GTV。帮助GTV只一年时间就实现了1400万的利润，引起了一家上市公司的收购兴趣。
不过在签订完收购协议后，上市公司却因财务造假被证监会立案调查，收购也就不了了之。
初，茅侃侃因内部矛盾再次离开GTV。
9月，茅侃侃决定和上市公司万家文化合作，双方共同出资成立万家电竞，茅侃侃出资340万，占公司股份的34%，而万家文化以460万的投资成为公司的大股东。没想到这却成为茅侃侃人生的“滑铁卢”。
万家竞技遭遇了资金危机，市场打不开，账面上的钱像流水一样花了出去，可公司不仅没盈利反而连年亏损。
而大股东万家文化也因赵薇收购案被叫停，股价暴跌，哪还有空管万家电竞的生死存亡呢？
为了维持万家竞技，走投无路的茅侃侃，不得不抵押房产、借债苦撑，但依然无法扭转亏损，公司从的1000多万亏损到亏损超4000万。
8月，祥源控股收购了万家文化，茅侃侃以为等到了转机。然而，祥源控股领导却不愿再为亏损的万家电竞买单，一心只想将其从公司业务中剥离出去。
几番谈判无果的茅侃侃彻底绝望了，他知道没有资本支持公司很快失败。而他现在不但抵押了房产，还因此背上了超千万的债务，出小就一帆风顺的茅侃侃感到了从未有过的崩溃。
底，万家电竞陷入了无钱交租交水电的困境，而且还拖欠了员工2个月共计200多万的工资，破产清算已是最后的定局。
那一刻，这个曾经意气风发的少年该是多么绝望呀，不过很快他便自己亲手解决了这种绝望。
1月25日那天，大雪纷飞，寒风刺骨。茅侃侃打开了煤气开关，以一种自己曾表示最不能接受的方式选择了永远的离开，他留在朋友圈里的最后文字是：我爱你不后悔，也尊重故事结局。这一年，茅侃侃35岁。一代计算机天才就此陨落。
房屋抵押贷款需要具备什么条件？
首先，确保你有抵押物，也就是房产。银行更喜欢好变现的房产，例如结合了好地段，成交量大的70年产权住宅
其次，确保你有用款主体，也就是公司。抵押贷款要按照国家规定来走。得是为了企业经营去贷款，没有企业，就失去了贷款支撑。
第三，确保能还得起贷款，也就是必要的收入。银行不是慈善机构，贷出去就是要保证收获利息的前提下，本金要安全回来。付不起月供，即便有房产抵押，银行后续去拍卖房产，前期要付出很多人力物力成本，不值当的。
三大条件满足，后边就是从各家产品中选择更适合自己的，资质好不如贷得好，同样的条件不一定都能找到一样的利率，需要多比较，多斟酌
一个朋友，做药的，厌倦了天天跟医生打交道的日子，开了一个中型沐足中心，前期投入100万的样子，没什么客人帮衬，每月亏4-5万的样子，先是借光女朋友的积蓄，再向所有的亲戚朋友们借钱维持开支，我也借了两万给他，到最后实在借不到了，就开了5-6张银行信用卡来套钱过日子，还把他父母在五线县城唯一的一套2居室抵押贷款，熬了一年半，山穷水尽，欠了一屁股债，后来想把沐足店转手，一直找不到人接手，花了7000大洋给一个著名的网上二手中介公司，承诺一定会转手成功，不久来了一个买家，敲定价钱为21万，先付7万。然后买家把店里的东西全部变卖，并且把一些客人的预付款也卷走了，余款？当然没有了！想想都是套路啊
我三姑的儿子在新疆做板房安装，一直都是不温不火的，最近接了一个大活，但需要前期投入几十万块钱，用来购买建板房的原材料，他自己没那么多钱，三姑想让我用房产做抵押，给她儿子贷款，工程完工后给我20%的利润，先不说这20%的事，你说她儿子万一赔了钱，我还得替他用房子抵债！主要他一直都是“小打小闹”的接点小工程做，一年能赚个10来万，现在突然接了这么大一个工程，我觉得不靠谱。思考再三后，我还是没有答应三姑，希望她不要生我的气就好，毕竟我也只有这一套房子，万一有个“闪失”我不得倾家荡产……
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