成都某些银行又出来搞事情了[吃瓜群众]
了解过银行房产抵押贷的朋友应该知道，银行的低息房抵，通常都是经营性质，面向群体是自雇人士，也就是定向放给生意人的。
而现在成都有些银行呢，估计是为了抢占市场吧，在经营性房抵上没抢到优势，只能在消费类抵押上做文章—先息后本3年，年化3.6，等额本息期4.28%。
这样放开了也好，非自雇人士也不用去假装经营了，搞啥营业执照，找经营场所拍照，整购销合同，都还挺麻烦的。
别傻了，装修贷的利率不是你看到的那么低[捂脸]
前两天我说现在成都的抵押贷利率很低，年化只有3.5%左右。有粉丝说，这很高啊，还不如装修贷便宜呢，装修贷利率才3%。
这位粉丝明显就没弄明白装修贷的实际利率，装修贷属于银行的分期业务，它收的是分期手续费。你看装修贷的月供，每月固定本金和固定利息。即使到了最后一期，本金只有1600元了，它的月息还是250元。
但真实的年化利率计算，应该是随着占用本金的减少，利息不断减少，而不是一直保持不变。所以，装修贷的年化利率比名义利率要高很多，大致估算的话，装修贷的年化利率≈月费率×12×1.85
最新成都各大银行放贷利率，贷款成本还是很高啊。
成都某银行房贷可以贷到90岁？？满脸问号[裂开]太割韭菜了吧#热点#
剩女都是高学历高收入的优秀人群吗？
刚才刷到一个帖子
说成都80万剩女，都是高学历高收入，是购房的主力。
说实话，我表示怀疑
我曾经看过成都的房价，能住的房子，最低在200万，差不多的都在300万。
首付需要60万
一年攒10万，需要6年。这时候，需要工资收入最少在两万以上，因为还要考虑租房等花销（特殊节省的除外）
一年攒5万，需要。攒够以后，就35岁以上了。
还要考虑装修费用
并且，贷款140万，每个月需要还7500，就算有公积金，一般也需要还3000。
就是说，这部分高收入的剩女
需要年入20万以上，公积金在5000左右，才能让房子平稳存在。
成都，年薪20万的工资那么多吗？
再说学历，成都一年毕业硕士才不到3万人，全是女的，全部不结婚，要凑够80万，也需要了。
所以，剩女所谓的高学历，只可能是本科。
一群本科女，35岁以下，月入2万。
成都的钱这么好挣吗？
毕竟，我知道的，成都某事业单位，给6000元，要求硕士，都一堆人报名。
毕竟，我知道的，成都某个科研单位，招聘给博士才25万年薪（到手大概都不到20万）
如果真的像有人灌输的，剩女高收入，能买房
那么，她们全部都是成都市，金字塔最塔尖的人。
关键，可能吗
