有必要提前还房贷吗？
昨天是个好日子，老公的小舅终于把欠我们近两年的货款付清了。为了找上家要账，小舅今年过年都是在外地守着的，才逼着那家欠债的老板给结清了。
老公就有了这一笔近50万的货款后，就想把我们住的这套房子的房贷提前还掉，还说这样以后他就没压力了。经过这3年的洗礼，老公说他感觉任何时候都是无债一身轻。
看看身边好几个朋友，因还不起房贷，房子就被银行收走了，他也很焦虑，担心一家人还不起房贷后，要流落街头，回到以前租房子的生活。如果落到这样的下场，就是他这个男人的失败，还不如把这一笔小舅还的货款，用来把房贷全部结清呢。
我是反对的。当时买这个房子时，我们也没有经验，只想着以后还房贷好记，就选了个等额本息，就是说前期一直在还利息，后期还的才是本金。现在，我们已经还了8年了，利息已经给银行还得差不多了，后面全是本金，根本没必要提前还。
再一个，我们每个月只需还2700的房贷，怎么着都能如期还上，也不至于一个月连2700都挣不到。我觉得老公的担心纯粹是多余的。完全没必要把这近50万的钱，又送进银行还房贷，还不如留下来给女儿做教育基金划算。
朋友们，你说提前还房贷有必要吗？
异地贷款购车，贷款结清了要本人回去拿绿本和解压吗？
三次房贷记录（2次外地，1次天津），两笔未还清。还能走公积金不？
Qsir闲谈楼市
一张图教会你如何判定在天津贷款买房是首套还是二套：
#负债累累的日子，怎样渡过难关#父亲是在1996年走了，当时父亲为了能让果园得以延续，就到处借钱，也向银行贷款，在父亲走后，和弟弟接着管理果园，可能是经验不足，还有对芦柑价格判定不准确，导致随后的几年一直亏本，坚持到了，真的没有资金可以继续了，也欠了一屁股债了，特别是一到春节，债权人到家讨债的场景，各种小心赔不是，各种解释，历历在目，太难过了，好在后来和弟弟各自离开家乡，到外地去闯荡，终于把外债还清了。现在想想，人生就是一场经历，经历过才知道人生的酸甜苦辣。
好消息好消息
3.8%利率已执行!!!!!
首套利率执行3.8，可首付20%
二套利率不变4.9，可首付40%
外地房贷未结清，
可按照首套首付及利率执行
请问一下，有异地公积金贷款未结清的，可以申请深圳公积金贷款吗
清风深湘
已上车深圳安居房，你的问题，我整理了十问十答供清晰了解
购房存款请在2月期间完成！从3月1日起，存取5万人民币以上，需登记资金来源和用途！！！户首付比例
一、深户家庭购房
1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;
2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;
3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;
4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;
5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折;
6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍;
珠海首套房贷利率全国最低，3.7%。
前两天，河南郑州媒体报道郑州首套房贷利率下降到3.8%了，而且外地房贷没有结清，在郑州也可以享受首套房贷利率的优惠，总之，就是一句话：欢迎来郑州置业，中。
结果，这还没两天，媒体又报道珠海首套房贷利率已经下降到的3.7%了，这一下比郑州的3.8%还低了，难道珠海房子库存比郑州还严重？
我觉得没有那样吧，珠海真是一下到底了，直接全国利率最低。
对于珠海首套房贷利率下降到3.7%，全国最低，你怎样看？
说好的利率市场化呢[紫薇别走]【中国央行： 互联网 银行存款利率自律要求参考国有银行执行】中国人民银行将于第一季度起，将地方法人银行吸收异地存款情况纳入宏观审慎评估 （MPA），禁止其通过各种渠道开办异地存款，已发生的存量存款自然到期结清。 无实... 分享自@雪球 【中国央行：互联网银行存款利率自律要求参考国有银行执行】中国人民银行将于第一季度起，将地方法人银行吸收异地存款...
郑州房管局已经爆满了？
看到买房交流组的小伙伴说，元旦过后，买房的开始多了，看房的也多了，各处楼盘都是人声鼎沸、人头攒动啊！
组里的大佬们都说的头头是道，说政策放松了，楼市经过了疫情的打击，现在慢慢回暖了，楼市降到最低了，新房利率已经降到3.8了，第二套利率不变还是4.9，外地房贷未结清可按照首套首付及利率执行，估计后续还有更强力的政策推动。比如，今年来郑州有些楼盘可以首付20%，其他全部银行贷款；再比如，进一步放开了户籍准入政策，更放松；限购、限贷也进一步放松；紧接着，就是政府组织的各种团购房．....．听他们说的我心痒痒的，现在是不是好时机，要不要下手啊。
其实大家也知道，并不是没钱，只是不敢花钱而已。害怕这边买了房那边房价又降了，辛苦赚的钱大大缩水。
所以到底该不该现在出手，还是再继续观望呢？
