#济南头条# 中介今天打电话“姐，你看中的这套房，房主又让价5万，急着卖，真的很合适。”
说实话，真的挺心动。5万，是我大半年的工资，两个工薪层，在济南安家后，养着两个小孩，虽然老公收入还行，一年到头，家里不出什么意外的情况下，也就存个十万八万的。
五万，真心不是个小数。
但我还是感觉无力，首付差的太多了，如果差个三万五万的，找亲戚朋友借一下，但几十万的差距，借不到呀！
济南这种，认房又认贷，确实让人没办法。
也曾想过把现在的这套卖掉，首付就轻而易举了，但不好意思，卖了房，因为曾有过房贷，还是二套房！
这房子，我还是买不起[捂脸][捂脸][捂脸]
为了避开近期开发商置业顾问和中介的电话骚扰，壮士断腕，干脆把手机卡都掏出来了 #济南买房# #济南楼市# 谁也联系不到我 上班时间再也没有人打扰了
最近济南中介总是电话推荐郭店房子8000块，感觉去郭店买新房还不如在槐荫天桥买二手房呢。
最近，济南的朋友是不是都经常接到中介的推销郭店的房子？电话里上来就说，郭店新房，才8000，多划算。咱也不知道哪个开发商在降价？但我们感觉，花8000到郭店去槐荫和天桥买个靠谱的二手房呢。
此前，郭店有地铁远景规划，郭店的房子当时也炒作了一把，后来确认地铁规划没了，当初高价买郭店的，基本都高位站岗了。
现在虽然价格降了，但也没啥概念了，主要是郭店离着市中心泉城广场太远了，真是不如住在槐荫和天桥干什么都方便，去个泉广泉城路坐个公交半小时就到了。
住郭店了，除了离着机场近，去哪儿都不方便呢。
大家觉得是郭店好呢，还是槐荫天桥更靠谱？
以前在山东济南打工时，在中介公司介绍下，到一个保安公司当保安，干了七天后，我觉得这个活儿太累想离职 ，他们居然一分钱都不给结，我急中生智用了一招，工资到手。
那时到济南游玩儿几天后，觉得这里的环境还挺好，人也较为和善，就决定在这里打工一段时间，在街道上看到了一家介绍工作的中介。
那个女的看了我的基本情况后，说你干保安挺合适的，说是每天上十二小时，每月工资3500元，管吃管住，可以随时请假。
我觉得条件还可以，就跟她来到了保安公司，到这里后签了合同，当时我也没有仔细看合同内容，他们领我到了一个小区。
在小区地下室有几间宿舍，我挑了一个人少的宿舍，被褥还算干净，给了我一件旧的保安服，让我穿上，在一个老保安的带领下就算上岗了。
我们的活儿是清理，小区外面马路两边的车辆，不让停车，这个活特别难干，居民一般在小区里没有车位的时候，就选择将车停在外面。
为工作天天打架矫情，保安又不是执法人员，居民一般不听你的话，只能软磨硬泡，一天工作下来，连吃饭的力气都没有。
第一次晚上在宿舍住宿，由于没有准备，新买的牙膏牙刷，毛巾脸盆，拖鞋衣架等基本用品，花了一百多元，晚上空调嗡嗡作响，就是不制冷。
就这样苦熬七天后，下定决心不干了，因为我记得试用期是七天，我感觉肯定得给我结工资，据其他保安说，干那么短公司是不会结账的。
我听到后慌了，急忙去找保安队长说不干了，他说不干你就走吧，我说干这几天的工资给我结一下吧，他说公司规定，干不满一个月没有工资。
我傻眼了，累死累活干了七天，白干不说还搭上了一百多元买东西的钱，我说哪怕少给我算点儿，我也认头，别让我白干呀。
保安队长说，那你就接着干，干满一个月就给你结账，没办法我拿着我的行李，暂时离开宿舍去外面想办法。
在外面我想到了政府，于是我打了投诉电话，转了好多地方，才告诉我当地的监督电话，没想到打通电话后，对方答应尽快解决。
放下电话几分钟后，保安公司的电话就打了过来，态度很恶劣，骂骂咧咧的，可是最后还是让我去公司想跟我谈谈。
来到公司后，我害怕人在生地不熟的地方，会出什么事，我提前打开了手机录音功能，果然公司的一个人对我骂骂咧咧，指责我不讲规则。
我说你再骂我可报警了，我录着音呢，那个人没想到我会录音，愣在那里，这时旁边的人过来打圆场，带我去会计室结账。
我在那里填了离职表，领导过来签了字，并安慰了我几句话，最后我领到了七天工资总共817元。
这就是在外打工者的真实经历，酸甜苦辣尽在不言之中，但愿下辈子能投胎好一点的家庭，能脱离打工的苦海……
#济南头条#今天中介打电话问你们这套房子最低卖多少钱？我老公说68w。寒暄几句就挂了电话。估计一时半会儿还是卖不出去。我们打算把两套小点的房子卖了，换一套大的。这两套房子一套在联四路一套在制锦市。也不知道啥时候能出手
房屋租赁市场房东的困惑
家有在济南市历下区大明湖旁的一室一厅房屋，十几年来一直出租为态。租客多为在泉城路商圈忙碌年轻人，也有省政府机关的新工作人员。
近年来，每到老租客租赁期满招租之际，我提前在58等网站发布招租信息。前来电话联系的，几乎全是中介人员，租赁双方始终无法直接建立联系，这个市场就是中介掌控独霸的天下。对于这样局面，我观察到问题如下：
1.在58网站（类）活动的中介人员人数众多，发布了许多真假虚实难辨的房源，全力剿灭个人真房源信息的展示机会。使得租客在网站上难以挑出有效的个人真房源，进而失去了对网站的信任感。
2.楼道内的居民广告展示牌，出现的个人招租或求租的信息，也几乎都是中介不遗余力地冒充房东或租客口气发的小广告。进而在此区域，租赁双方失去了寻找联系的兴趣。
【你还敢离开单位去自主创业吗？】
前天晚上正准备就寝，济南很要好的朋友打来电话，聊了80分钟。
他先说：今天我已辞职了。我当时就怒了：你有辞职的资本吗？
他在连锁酒店当厨师，说明天单位放假，200多个人回家，只发2000元生活费，到年后再开业。我马上懂了，他身上背着17、8万住房贷款，一定是感到经济压力了。
我问：你辞职前找到新工作了吗？他说：我要单干。我说：你有单干能力吗？不光你，包括我在内都证明没本事单干，最后还是老老实实当打工人，因为我们没有做老板的能力，虽然这话很难听。我们只是技术人员，绝对不是经营奇才。
他说：我相信自己的能力，我有能力干好一个样板店，将来开一系列连锁店。我说：你过去试过，在济南合伙开烧烤，烧烤利润这么高你们混到什么程度？最后混到凌晨三点两个合伙人喝着啤酒吃自己的烧烤。不要找原因，济南大街小巷的烧烤我吃过很多，你们做不起来就是因为你们没有经营能力。
他还在坚持，我说你是想要投资款吧？很难！经济形势越不好，越没人投资这种门槛很低的传统项目。你原来的合伙人为什么不借钱给你呢？因为他早就转行干房产中介了，前年忽悠着你买公寓期房，去年房价降了，你还是要按原来利息还款，合伙人可是中介费到手了，他借给你钱担心你还不上吧？
他还在夸技术好。我说，现在的市场已经不是光靠技术就能打拼出一番新天地了，要有合适的平台推你才行。你有独到的配方，但你始终不申请专利，光弄了七、八个商标，始终表现不出产品的创新性，推广时没亮点。你有拜鲁菜大师的机会，偏偏受同事挑唆不拜，你在圈子里就没有师承、没有同门，无法借力。老板提拔你干店长，你怕耽误你逍遥自在，不接。自己把能拔高的路子都堵死了，靠单打独斗现实吗？
他怒了，叫你说得我一点好都没有吗？我说有啊，你打电话给我说明还不算真傻啊。你现在的心态就是赌徒心里，有了房贷压力，目前也没有外快，按计划要吃三年苦才能还清贷款，未来的丈母娘还逼着要彩礼，你就想搏一搏，万一成功了所有问题不都解决了？问题是，失败了呢？你很大可能会失败。
我接着分析，因为疫情已经成为常态化现象，所有想创业的人都要有相当的储备资金来应对淡季的资金链问题。前年有人要投资三十万给你在济南开店，你因为懈怠没及时开，现在感到万幸了吧？三十万在济南能开啥店呢？就是街边的小门头租金也不少啊，你雇的人工费呢？动不动就要根据需要关门歇业，谁能承受得起维持费用？你原来的公司现在放假不就是想省这段时间的人工费吗？你干的这个行业叫“勤行”，每天起早贪黑、摸爬滚打，即便事事亲为，一个小店也挣不着多少钱。与其痛苦地承受市场的残酷压迫、面对失败的前景、未来流落街头的可能，不如稳稳保住现有的饭碗，先解决吃饭问题，再解决债务问题，最后再谈发展问题。
说到这，我问了一句，你真辞职了吗？据我所知，餐饮行业缺大厨，你去应聘一家多好呢？他这才在我的连续追问中说出实情，老板在宣布放假名单时，他提出有房贷要还，老板决定让他和老板的两个表妹、所有的店长、厨师长一样留下来正常上班。他又提出来工资低，老板慷慨地加了200元工资，他仍然觉得低，但没法再张嘴了。我说，这是良心老板呀，平常你们好议论老板如何如何奸猾，但为留住你老板还是出血了啊。他说，老板是想利用我，学会我手里的配方。我说，正视现实吧，没有使用价值的人，不会被人利用，也就没有生存的空间，更体现不出自己的价值。老板想给你机会上一个台阶，你主动不要啊，当然我知道你是想等一个机会，有人投资你能独立创业。但现在不是没有这机会吗？那就乖乖上班吧。只要你们单位不破产，还能发着你的工资，那你就不要瞎折腾了。没工作的人不得不创业，你有工作，工资也还过得去，干嘛去冒创业风险呢？
他说，你的话真难听，别人都觉得我可以创业。我说，是啊，你创业失败无非是给人家增加一条饭后谈资，现在顺着你说话又不会看你的冷脸，有什么必要劝告你呢？我是因为过去被独自创业打得遍体鳞伤，满身都是筛子眼，不得不上岸老老实实上班，不想看你走弯路啊，当然你不听我也不能强劝，无非是将来你落魄后我请你吃几顿饭罢了！
朋友说：我手里有技术，变不成财富，于心不甘，人家某某某都发起来了。我说：打住！本来不想把你彻底打击垮的，逼我不得不说出不创业的终极秘密了，现代社会阶层基本固化了，越有钱的人越有钱，所有挣钱的行业都有人在投资和运营，市场准入门槛已经很高了，没有富贵背景的人还是别蹚进去了，进去你也立不了足。没有贵人相助，你就抱一颗机敏的心等待机会吧。
说着说着，朋友想开了，问我怎么办，我提了几条建议：
1.好好上班，把该拿到手的工资拿到手；
2.闲暇时出去兼职，挣点外快补贴家用；
3.等债务稳定下来，想想在圈子里怎么混，是通过拜师还是参加行业大赛获奖还是申请知识产权提高自己知名度。
4.等待经济形势好转。
最后我说早睡吧，明天咱们两个打工人还要按点上班的，通话结束。
#济南房产# #济南头条#
需要去济南买房吗？
前些日子接到一个电话
来自济南的一个房产中介
也不知道怎么知道的我的手机号
推荐唐冶区块的某某城
和他聊了下
告诉我交工
距离地铁口1.5公里
我说这个盘没啥优势啊
他说
济南东部都是重点发展区域
将来升值
正好昨天去了趟济南唐冶
住宅很多
也有些配套正在完善中
价格也还可以
很多房价是低于1.5万的
包括东营在内的小伙伴们
想去济南买房吗
是不是觉得脸上特没光？估计在你亲戚燕妮的神助攻下可能更尴尬。。。。说来也奇怪，朋友圈有一个老发烟台却在济南的人，好像还是公安家属，我就凭第六感提了一下。其实我也觉得出来了，这个长辈确实挺贴心，不过更多的是长辈被晚辈善意的附和。我最近也尝试很多，想弄小区电话结果房产中介现在全是虚拟号码，知道怎么能更快做社群却因方式极端也犹豫，不过我现在下定决心了，做！
