找房屋中介买房，为省38000元中介费“跳单”，房屋中介将客户告上法庭。法院：消费者有权对中介机构进行比较和选择。
事发浙江省台州市，Y公司是经营房地产中介服务、物业管理的公司，也是加盟“贝壳找房”网的二手房中介机构。
案涉房屋台州市椒江区原本是阿杰自有住房，挂在“58同城”网、“贝壳找房”网等房屋中介平台出售。
阿瑾因购房所需寻找合适房源，于12月26日浏览“贝壳找房”平台带看，并由Y公司员工阿花接待服务，双方随后建立微信联系。
阿花通过微信聊天向阿瑾推荐了多套房源，双方在微信上就案涉房屋的价格也做了交流。
1月2日下午，阿花陪同阿瑾到椒江区现场察看了案涉房屋及同小区的另一套房屋。
同时，Y公司员工通过电话、微信联系到阿杰了解房屋相关情况，以及沟通好带人看房事宜。
阿看房后未向和家圆公司表示交易意愿，双方也未签订任何书面协议。
1月3日，阿瑾、阿杰通过管家婆房产经纪有限公司万达广场分公司（现名台州安选房产经纪有限公司，以下简称管家婆中介公司）促成了台州市椒江区一处房屋的买卖合同，房价2366000元，目前已完成产权转移登记，阿瑾、阿杰分别向管家婆中介公司支付了中介费10000元。
于是，Y公司向法院提出诉讼请求：要求阿瑾、阿杰各向Y公司支付居间服务费24000元，认为阿瑾因购买房地产需要，成为Y公司的客户，由Y公司为其提供中介服务，Y公司和阿瑾、阿杰双方在微信聊天记录中明确居间费为促成不动产交易总价的1％。
Y公司认为，阿瑾、阿杰通过Y公司认识，并在Y公司的促成下达成台州市椒江区一处不动产交易，所以Y公司与阿瑾、阿杰之间中介服务合同依法成立，受法律保护。但阿瑾、阿杰违背诚信原则，利用Y公司提供的交易机会和媒介服务，绕开Y公司私下签订该不动产买卖合同并办理过户手续，严重侵害了Y公司的合法权益，故诉诸法院。
阿瑾认为，Y公司虽曾向自己报过所谓的意向售价，但所报价格反而超出其他中介的公开网上挂牌价，鉴于此，阿瑾认为Y公司并未认真负责地为其提供居间服务工作，根本达不到自己期望的购买价，阿瑾遂向Y公司提出不愿再买，其真实本意是不想再在Y公司身上浪费时间和精力，通过该种婉转的方式拒绝Y公司；
阿瑾能够购得涉案商品房也是通过其他第三方中介的居间服务，之所以能与阿杰最终达成《二手房买卖合同》，其中最重要的因素就是该第三方中介通过居间服务工作，使涉案不动产的交易价得到了双方的认可，而Y公司并非促成交易的居间人。
阿杰辩称，自己未曾书面或者其他形式允许Y公司为其提供中介服务，所以按照相关法规Y公司没有资格为戴仁杰提供中介服务。另外假设Y公司取得了阿杰的认可，也未曾跟阿杰进行过有效的沟通，告知阿杰进行房子的带看并跟阿杰确认情况，也未曾告知阿杰有意向客户进行带看或者洽谈细节，未曾为阿杰提供任何中介相关的服务。
因为阿杰曾把房产信息发布于58平台，所以个人买家或者中介都有跟其联系，中介在提供必要信息征得阿杰同意后方可为其提供中介服务，但是阿杰未曾授权任何中介独家进行中介服务。
管家婆在1月1日征得自己认可，于1月2日安排了看房，1月2日沟通了细节，1月3日沟通后签署了协议，并约定了中介费10000元，1月3日付了交房押金10000元（过户后自动转成中介费）。
所以，阿瑾、阿杰认为此中介介绍过程合法合规，不存在所谓“跳单”。
法院认为，本案系因追索中介服务报酬而引发的合同纠纷。Y公司提供了案涉房屋的详细房源信息和看房服务，因此，Y公司与阿瑾、阿杰之间虽未签订书面的中介合同，但存在事实的中介服务行为，Y公司与阿瑾、阿杰双方均存在合法有效的中介合同关系。
但Y公司在提供了一定的中介服务后，最终并未促成交易成功，没有达成中介合同的目的。
本案的争议焦点是阿瑾、阿杰的二手房交易行为有没有构成“跳单”违约。法院认为，衡量二手房买卖双方是否“跳单”违约的关键，要看买卖双方是否利用了中介公司提供的房源信息、机会等条件。
Y公司并未取得案涉房屋的独家销售代理权，从阿瑾与阿花的微信聊天记录看，是阿瑾主动先提及案涉房源，因此阿瑾通过其他渠道获得同一房源信息符合常情。
阿瑾作为消费者在寻求购买房屋的过程中，有权对中介机构进行比较和选择，最终选定另一家中介费用较低的中介公司来促成房屋买卖合同。阿杰作为二手房出卖方也与上同理。
故不能认定Y公司向阿瑾、阿杰提供过一定的中介服务，阿瑾、阿杰也不构成“跳单”违约。
但是，考虑到Y公司虽未最终促成合同成立，但确为阿瑾、阿杰提供了一定的中介服务，耗费了一定的人力和时间，产生了必要的费用，对此阿瑾、阿杰应作适当的补偿。
法院最终判决：阿瑾补偿Y公司3000元，阿杰补偿Y公司2000元。
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杭台高铁台州站送电成功！9月18日，杭台高铁台州站高压配电房10千伏的金洋A523线成功接入主网。
据了解，为保障杭台高铁台州站高压配电房的供电可靠性，国网台州市椒江区供电公司采用双电源双环网的供电方式，实现高压配电房供电全停全转！
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指导案例151号
台州德力奥汽车部件制造有限公司诉浙江建环机械有限公司管理人浙江天安律师事务所，中国光大银行股份有限公司台州温岭支行第三人撤销之诉案
关键词 民事 第三人撤销之诉 破产程序 个别清偿行为 原告主体资格
相关法条:民事诉讼法第56条
#台州头条#台州椒江将开工5大重点项目，总投资44.7亿元
中国（心海）网络直播基地项目
项目基本情况：项目位于椒江区银泰城西侧、心海路南侧，西邻永宁河。总用地面积17535㎡，计划总投资3.75亿元。地上建筑共四栋，为商业、办公、公共服务；地下建筑一层，为地下车库及食堂。按照“设计、建设、招商、运营”一体化理念，抖音系巨量引擎直营中心签约入驻，一批MCN机构、网红培训机构、供应链机构洽谈入驻意向。
项目建设工期及今年投资计划：—，计划投资约1亿元。
星星冷链智能制造扩展项目
项目基本情况：位于台州市椒江区洪家街道东部工业园区（原浙江省塑料电器工业专业区）内，北至洪家南环线，东到三才泾路，南到纬二路，西为工业用地。项目净用地面积约500亩。项目总投资27亿元。拟新建年产智能柜冷链柜385万台、医用冷链柜5万台、深冷柜10万台以及相关冷库机组的生产车间及相关配套设施。
项目建设工期及今年投资计划：项目建设工期为—。一期投资约6.5亿，投资约2个亿。
浙江腾云物流有限公司物流中心项目
项目基本情况：海域使用面积91622平方米，项目将新建五十年一遇标准海堤910米，新建3000吨级货运码头，购置门式起重机等机械设备，新建仓库40000平方米，堆场20000平方米，堤内综合用房16500平方米，形成年加工配送150万吨钢材和143万吨散货装卸服务的能力。
投资情况：总投资5.2亿元，计划投资5000万元。
康庆文化产业示范园区项目（一期）
项目基本情况：总建设面积3.6万平米，总投资不少于人民币20亿，分两期进行建设，其中一期项目园区建设总面积为3.6万平方米，包含婚庆文化创意中心、影视摄影综合文创综合体、网红网化基地；二期项目用地及建设面积待定。
投资情况：总投资5亿元，计划投资5000万元。
椒江区葭沚街道下北山小区北侧，杭绍台铁路西侧出让地块项目
项目基本情况：总建筑面积32410㎡，规划用地面积19894㎡，规划建设用地面积16893㎡，代征道路用地面积3001㎡，地下建筑面积12138㎡，机动车停放车位173个，本项目实施装配式建筑，住宅实施全装修。
投资情况：总投资3.8亿元，计划投资2000万元。
#台州头条#台州温岭泽国镇有名的理发店风剪云搞活动200元8次洗剪吹。
今天公司老板娘请客到泽国松门小网海鲜吃饭，再到唛秀唱歌，路过风剪云的时候，同事跟我说，风剪云现在在打特价，很划算，他要开卡，所以觉得可以跟大家分享一下这个信息，有需要的可以去看看，但是提醒一下，千万不要进去了以后没经得住推销，没需要去充值多余的卡，单就这个价格和环境来说，就买他的这个活动还是很划算的。相当于在普通理发店的价格，去高档的理发店消费是一样的。记得经得住考验哦！
台州椒江 陈克：把“绣”和“秀”玩出新意#台州# #台州头条# #台州身边事#
澄江小桔灯
台州椒江 陈克：把“绣”和“秀”玩出新意陈克是台州刺绣的灵魂人物，在继承传统和创新发展中博采众长，将台绣这一民间艺术推向多样化发展。他于1986年设计的“全雕叠袖旗袍”曾荣获国际金奖，1990年他又创新开发“彩绘绣全雕绣衣”，1997年评上第四届中国工艺美术大师，还被授予“第三届亚太地区手工艺大师”称号。活到老，学到老，玩到老，退休后的陈克，把“绣”和“秀”玩出了更多新意。网艺秀是陈克目前最喜欢的艺术方式，网艺秀，似绣非绣的“秀”，让人充满想象力。他的网艺秀作品《印象台州湾》运用网的肌理运用剪或刻、撕、折、叠、贴、绘、绣、蒙等手法，创作似绣非绣、抽象概括地表现台州依山濒海的美丽风景，这里河网密布、港汊交纵，一片山海和谐，绿水青山生生不息。
不用“多地跑”“折返跑” 政务服务跨省通办正“加速跑”
王女士是浙江省台州市黄岩区一家企业服务公司准备派驻芜湖地区的负责人。新年新气象，今年公司计划在芜湖镜湖区开设分公司，扩大经营。如何到芜湖申请分公司设立登记？需要准备哪些材料……正为此烦恼时，2月下旬，王女士欣喜地得知镜湖区已与黄岩区远程“云签约”了“跨省通办”政务服务战略合作协议。无需两地奔波，随意选择到黄岩或镜湖区的政务服务实体大厅按照程序提交统一标准的申请材料，都可进行分公司设立登记；或者直接随时随地通过网上平台进行申请，还可获得营业执照、印章、法人一证通数字证书、各类惠企政策的免费大礼包。“太方便了，不用来回跑，又能免费邮寄，这段时间我就把材料准备准备！”王女士欣喜地表示。
这是镜湖区政务服务开启长三角一体化发展合作的新篇章。据该区政务服务中心相关负责人介绍，经过梳理清单，围绕商事登记、医保、社保、卫监等重点领域，目前两区可以跨省通办18个高频事项，比如社会保险个人权益记录单查询打印、食品经营许可证、个人独资企业设立登记等。双方已相互授权窗口受理人员和后台审批人员“收件受理权、一次性告知权、原件核验权、审批结果送达权”，两区企业群众办事更方便。不仅如此，目前镜湖区还可以在线下办理长三角任一地区的三个高频商事登记事项。
打破地域限制，有效解决企业和群众异地办事“多地跑”“折返跑”问题，不断提升政务服务便利度和人民群众获得感，镜湖区政务服务中心只是我市政务服务的一个缩影。在繁昌区政务服务中心，7个有关人社、民政、医保等长三角“一网通办”事项已有3项线下也可办理。在市市民服务中心大厅，市场监督管理局窗口可办理企业登记类、工业产品许可证类等30个长三角一网通办事项；公积金窗口已完成了个人住房公积金缴存贷款等信息查询、出具贷款职工住房公积金缴存使用证明、正常退休提取住房公积金、住房公积金单位登记开户等4个事项的全程网办和线下长三角跨省通办；公安出入境窗口的护照、往来港澳通行证大陆居民、往来台湾通行证等3个事项已实现全国通办，一般7个工作日办结，非本省户籍需要20天……这不，春节假日期间，芜湖某光电公司因海外业务需要，急需派遣户籍在江西的王先生到某国子公司进行模具工艺改善。响应就地过年号召留在芜湖的王先生直接在365天“不打烊”的公安出入境大厅就顺利提交了护照申请，不用再去江西老家。“芜湖政务服务，便捷高效！”王先生夸赞道。
记者从市数据资源管理局了解到，为聚焦保障改善民生和助力惠企利企，推动高频事项“跨省通办”，我市围绕就业、社保、医疗、养老、居住、婚育、出行等与群众生活密切相关的异地办事需求，以及生产要素自由流动、产业链供应链协同等与企业生产经营密切相关的异地办事需求，目前已实现68个事项的线上“跨省通办”。根据《安徽省加快推进政务服务“跨省通办”工作方案》我市将积极配合助力，在底前，基本实现高频政务服务事项“跨省通办”，同步建立清单化管理制度和更新机制；以后，不断拓展“跨省通办”的范围和深度，有效满足各类市场主体和办事群众异地办事需求。
记者 芮娟 文 许诚 摄 图为市民在跨省通办服务专窗办理业务
国企老领导退休后，能不能到与原工作相关的领域的企业上班领取报酬？
根据海峡网报道，台州市公共交通集团有限公司原总经理助理倪某退休后，因家庭经济原因，在相关领域公司上班拿取报酬。纪检告知其违纪，并考虑到他的实际情况，倪某分期退缴了在关联单位所获得的收入。
根据《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》，国有企业领导人员拥有职权和行使职权的目的是为了管理和经营国有企业，保证国有资产的保值增值，维护国家利益、出资人利益和企业利益。不仅要求国企领导人的“配偶、子女及其特定关系人，不得在本企业的关联企业、与本企业有业务关系的企业投资入股”？还明确规定了退休后从业行为的限制。即：
禁止“离职或者退休后三年内，在与原任职企业有业务关系的私营企业、外资企业和中介机构担任职务、投资入股，或者在上述企业或者机构从事、代理与原任职企业经营业务相关的经营活动”。超过三年之后就可以了。
当然，非退休前相关的行业，即，与原任职务没有任何关联的从业行为不属于应受到约束的范畴。
之所以规定这些限制，其原因是：“原有的职权还会在一定范围内、一定时期内产生影响或者发挥作用”。从以往的一些案例来看，曾出现过国企领导退休后到关联单位任职或当顾问，谋取非法利益，损害原任职国有企业利益的情况。
台州市域铁路S2线开始在黄岩环城北路段钻土取样了。哎！一切尽在不言中吧！就当有总比没有强。
温州S2应该快开通了吧，我们国的轨道交通进步很快，如果将来联成网，前景不可估量。
#台州身边事# #台州头条#
台州将新增一条国道！国家公路网规划来，
路桥将新增一条国道G637国道路桥段，在这次规划中原S323省道路桥至永嘉公路被列为G637国道。该公路为路桥境内东西向主干道，自东向西包含规划白沙码头连接线、规划白剑线改建工程东段、在建南山至洋屿公路、院路一级公路。
趣说台州，有你有我！
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浙江一知名电动车企业倒闭
据悉，11月3日，台州市安琪儿车业申请破产清算。近日，企业发布公告，办公设备、机械、部分整车和库存配件已被变卖，价格90万元。
浙江台州椒江本地“新百家姓”排行公布，看看你的姓排第几？
台湾海峡将被打通？京台高铁开建在即，为台铺好回家的路
在新发布的全国铁路网规划中，京台高铁正式被提上日程，预计到2035年京台高铁将正式建成，并且完成通车，千万别以为这里的台指的是台州，这里的台指的是台湾，国家计划将高铁修过台湾海峡，把台湾岛和大陆从陆地上连接在一起，这是一项世界级的大工程，也将加速两岸交流的步伐。
台湾海峡风大浪急，过了平潭的牛山岛，中间再也没有岛屿，想在这里修建铁路通道，无异于天方夜谭，拿到国际上说，100个懂行的人里，有100个得说这是妄想，但是为了实现这个梦想，国家还是在不断推进京台高铁的建设，如今从北京到平潭的高铁已经开通了。
为了修建京台高铁，平潭这个小小的县城，竟然有了直通北京的高铁，更不要说，为了让高铁能够通到平潭，国家还建设了平潭海峡公铁两用大桥，今天我们就来说一说，要让高铁通过台湾海峡，究竟要面临哪些难题。
关于修建一条从大陆直通台湾的高铁这件事，国家很早就有了相关构想，网上也有不少热衷此道的网友不断进行讨论，有网友就提出可以用填海造陆的方式一路平推过去，毕竟我们在南海都吹沙填海，造出了几座人工岛了，为了加强两岸人民的交流，这样的操作也实属正常。
下面我们一起来了解一下京台高铁的详细进度，在大陆这边，平潭海峡公铁两用大桥竣工后，福平铁路实现了通车，也宣告着京台高铁的大陆部分全部完成，平潭是中国大陆距离台湾最近的地方，再往前就没有路了。
而当初修建平潭海峡公铁两用大桥的时候，也是费尽了千辛万苦，数万名经验丰富的工人奔赴平潭，其中不少人都有过建设港珠澳大桥的经验，用了整整7年的时间，从干到年底，才终于完成了平潭海峡公铁两用大桥这项旷世工程。
这是中国修建的第一座公铁两用桥，也是世界上最大的公铁两用桥，能够扛住10级大风，工程质量过硬，这座大桥的上层是双向6车道的高速公路，对接京台高速公路，下层是双线快速铁路，对接京台高铁，这段线路叫福平铁路，是从福州到平潭。
这次京台高铁的大陆部分如下，京沪高铁的北京蚌埠、合肥、福州再到福平铁路、福州、平潭县，从北京到平潭全程只需要7个小时，高铁从首都直通大陆离台湾最近的地方，铁路从祖国的心脏蔓延至福建，像母亲殷殷期盼的手，呼唤游子的归来。
完成大陆部分后，剩下的就是如何跨越台湾海峡了，想要跨过海峡有两种方式，一种是架设桥梁，就像港珠澳大桥，一种是走海底隧道，先说架设跨海大桥，这种方案基本是被废了。
台湾海峡水太深，平均8、90米，台湾海峡又是重要的航道，每年来往的船只不知道有多少，其中不乏大型航船，而大型船舶对航空是有要求的，水下和水上的部分加起来，再加上索塔的高度，这根本行不通。
之前在平潭海峡公铁两用桥的时候，就遇到了很多困难，台湾海峡的环境比平潭海峡更恶劣，距离也更远，那就只剩下一种方式，那就是走海底隧道了，港珠澳大桥在海底段用了沉管隧道，台湾海峡能不能照搬呢？答案是不能。
在台湾海峡这样的深水海底，安放沉管进行对接的难度之大，根本就不是潜水海湾能比的，所以在隧道建设上，多半要采取常规的地层隧道，这样的隧道不适合汽车通行，不过还是可以过火车的。
考虑到这是100多里的路程，中途可能出现各种意外，所以消防措施也要有，最合理的办法就是每隔一段修一个通风井，不过即使是建设海底隧道，以现在的工程技术来看也是比较困难的，我们想要看到高铁穿过台湾海峡，还是要继续等待一段时间，对此，大家有什么看法呢？
杭台高铁即将开通！
根据铁路网消息，杭台高铁预估月10日零时开通。
因为这一天按惯例会实行新一年第一季度的列车运行图。
初期，杭台高铁开行35对动车组列车。
这样杭州到台州最快只需要1小时3分钟。
棒！
#杭州发生##杭州头条#
