买房的你看过来，呼和浩特高性价比二手房，包你满意
买卖二手房屋之所以存在较多的风险，是因为其交易流程比较复杂，这就需要购房者在买房前做好一定的调查准备。现在很多人习惯用二手房销售网站查询房源信息，对此诸葛找房建议大家，想要获取二手房房源的最新消息，一方面要选择房源多的网站，如果网站更新速度很慢，说明卖家资源也不是很多。另一方面要与房源的推荐人，也就是经纪人取得联系，看销售的态度，这样可保证后续房屋的带看、出现问题等得到快速解决。
据诸葛找房官网数据显示，今日（08月05日）的呼和浩特二手房挂牌均价为11806元/m²，二手房新上房源882套，比昨日上涨1.42%。从新上房源的情况来看，主要集中在赛罕，其中该区获得专业经纪人推荐的高性价房源有：玉锦轩，均价13866元/m²，总价165万；绿地塞尚公馆，均价16572元/m²，总价175万；桥华世纪村居华园，均价18367元/m²，总价225万。
从今日的城区二手房源分布来看，挂牌量位居前三的分别是赛罕18016套，占比28.12％，其次是新城，共计16719套，占比26.09％，再者是玉泉10086套，占比15.74％。
价格方面，总房款50-80万是二手房最集中的价格，面积分布方面，60-90㎡是二手房市场的香饽饽，关注度最高。
购买二手房是比较理性的选择，诸葛找房小编温馨提醒您，入夜看房可以考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等，欢迎持续关注，多学习挑选房子的方法，买到称心如意的房源。
刚需族买二手房如何选？
1、地段
一般来说，无论郊区房还是市区房，都有其的地段好坏的一面。比如市区房，虽然上下班方便、商业繁荣和生活便利，但也有不少坏处，那就是房屋价格高，而且生活成本也高。
那么郊区房呢？其实郊区房的房屋虽然总价较低，从而导致生活成本也较低，但有一点不好之处就是通勤成本太高，不过单边1个小时还是可以承受，不要像在郫县定居然而
因此对于刚需族而言，小编的建议是购买房价相对较低的郊区房，但是前提下，是要选择交通方便，且有地铁的房子。最后要做的一件事就是要留意小区所在区域的发展规划。
2、户型实用
刚需族购房比较主要要看户型是否实用，首先要避免奇葩户型，其次并不是户型方正就够了。选二手房，还要看布局是否合理，毕竟很多设施都是固定的，不同于毛坯房还可以轻松改造。
在选二手房时，要选户型方正实用的，避免过多走道。公摊比例要核实，公摊直接关系套内建筑面积大小。户型一定要考虑清楚，毕竟后面还有接盘侠。
3、生活配套
一般来说，二手房小区附近的配套都相对完善，可以满足住户的基本生活需求，但对于没有成熟的交通、医疗、商业配套的小区，要注意房子未来的发展性。同时也要留意周边新增规划，是否会影响你往后的生活质量。
4、二手房过户流程以及中介费
二手房的中介费一般情况下是1-2个点。
二手房的过户流程为：买卖双方签订购房合同，网签，申请贷款，审批贷款，资金监管(首付)，过户，资金监管到账+银行贷款放款，交房。
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