大少普洱营销月度例会
会议地址定在藏茶之都东莞
广州、东莞和深圳三家公司齐聚
共同研讨品牌发展事项
敬请期待更多的精彩品牌活动
#欢迎到大少普洱东莞营销中心喝茶
＃普洱茶 ＃茶生活
这个不会营销，东莞排队炒币都排到廖凌晨五点。
拉娜格慕
广东深圳，在龙岗一座天桥上，一名女子举牌卖拥抱，只要你给5元给她，就可以让你拥抱一下，但是令人没有想到的是，没有一个人上前。大家觉得五元抱一下值不值？
难道东莞楼市的春天要来了？
还是相关部门要冲业绩？
重磅消息：东莞XG放松！整个12月，买新房不需社保！
消息一出来，整个东莞楼市炸锅了，营销中心都是挤满人。
营销团队实地考察我们东莞的锂电池以及储能生产基地。#头条创作人# #寻找小组生活家# #锂电池# #储能#
【东莞两轮楼市新政，有楼盘连夜撤回折扣】这些更多是催老客户签约，逼新客下定的营销手段而已。从市场整体视角看，目前全国各地楼市提振销售量是最为迫切的任务。通常销售额提升，然后库存下降，再然后才考虑提价。现在看各地的库存，短期内都没有什么地方有提价的可能。真提价，只会拖累销售回升，等于帮隔壁楼盘“导客”
这么多人啊，3分钟卖光500多套！！太牛了吧，东莞的天鹅堡。。
刚刚看到，东莞华侨城天鹅堡首开日销519套！短短3分钟，销售套数达到519套！
看来，
东莞也在和深圳一样，
都在饥渴营销。。
这个盘的房价，单价低至2.4万/平。单价最低24316元/平米，整体均价2.6万/平米。
9月备案的，96平米三房，首付46万起。5.5 米超大景观阳台。
在主城区梨川大桥旁，东莞莞城的北部！！你说呢？#东莞头条#
东莞就这样被悟熟了[泪奔][泪奔]
好像挺准的。[捂脸][捂脸]
这拨营销迅速上热榜啊，身为深圳的后花园，东莞也在紧跟深圳的脚步，一二一，一二一，然后房价也一二一，一二一的狂飙，吸引了一大批人汹涌而入，竞争越来越大了。
然后，各镇区靓仔靓女们对东莞的感觉就这样上来了。
你对东莞的感觉又是怎样呢？[笑哭]
#东莞头条#
金九银十东莞预计有推新计划的为35盘，其中15个纯新盘入市，20盘加推。
而市场长时间的低迷，大部分房企业绩目标完成率较低，进入下半年业绩冲刺压力巨大，预计众多房企将借助“金九银十”传统旺季营销节点加大促销优惠力度，一大波促销潮即将赶到。
加上楼市政策的宽松，房贷利率也创历史新低，购房成本下降，对于购房者来说，下半年确实是不错的置业好时机，有置业计划市民可以抓住这一波机会
#东莞##东莞房产#
近况
下文转自“我再说一遍”公众号
十一假期过去五天了，东莞楼市表现如何，我不看朋友圈喜报，不看各路报道，我找靠谱的新盘营销负责人了解，找靠谱的中介负责人了解。
所以。通过这个号，你看到的是真实情况。总结下。
1.节前大礼包没啥用，或者说还没出效果。去年使劲打压，今年救市政策不断。早知现在何必当初。
2.二手市场没啥变化。或者说，惨淡。一位大行老板感叹，前五天他的几个门店0成交。二手市场不好，动不起来。新房，尤其改善楼盘，就乏力。一位改善楼盘新盘营销负责人说，“我们其实手里意向客很多，但基本上都是要卖掉一套，挂的都无人问津，所以也都不着急买。我们客户自己挂的房子，价格都高高的，不愿意放价格。哈哈，正说着，成交了两套。”
3.中秋大促销的那几个项目，十一促销力度减小，成交也随之减弱。五天成交20套左右。比如，樟木头项目，中秋送车位，价格降到2.3-2.4，卖了近三十套。国庆优惠收回了3-4个点，加4万送车位，五天卖了20套。这个成绩也算不错了。
4.多数楼盘来访可以，成交很弱。比如临深一个盘，基本深圳客。
5.大降价大促销，目前依然是有效手段，后遗症也严重，卖三十退二十。老客户维权。
6.十一外出的多，逛街的多，讨论楼市的少。楼市信心还没回来。
7.四季度估计也就这样了。
8.市场依然在分化，只是没有那么严重了。
