西安王女士威海乳山购海景房，开发商打电话来协商退款了
12月19日，我发表了一篇关于西安王女士乳山购房遭遇的文章，7月，王女士因200元就可海边游玩被西安洪冠得要房产营销策划有限公司工作人员邀至威海乳山看房，在威海辰远置业有限公司银滩悦澜湾售楼处工作人员以售后包租等利益的诱惑下，与该公司签订了预售合同，并付了25万预售款，当时该公司以合同要拿到房管局备案为由，并未将合同交由王女士。
自第一篇文章发表后三天，王女士再次来电反映，现开发商同意退还全部房款，比起之前坚决要扣除5万订金的态度截然不同，不但开发商致电王女士愿意全额退款，而且当地房管局一位于姓工作人员也打电话告知王女士前往乳山，并保证全额退还王女士之前付与开发商的全部款项。
之前两次对薄公堂的判决均表示王女士与开发商的交易是公平合法的，对王女士出具开发商承诺“包租”的录音证据也置之不理，开发商突然的转变确实令人有些意外。难以想像的是，这桩“公平合法”的交易，当事人王女士至今尚未拿到房屋交易预售合同，只收到开发商提供的由微信转发的照片合同。据王女士反映，房产开发商也未按要求到当地房管局办理房产登记手续。
王女士自去年7月被西安洪冠得要房产营销策划有限公司的人员带至乳山后，又经乳山市银滩悦澜湾售楼处的人员以“售后包租”等骗局轮番轰炸后付了房款。一年多来，为追回自己的款项四处奔波，先后打了两场官司，王女士为此付出了惨痛的经济损失以及沉重的精神负担，这些损失应该由谁来承担？还有那些以“售后包租”手段诱骗全国各地老百姓前来买房的责任谁来承担？
房产交易不是儿戏，而是有关人们安居的民生工程。乳山的海景房的背后，受害的绝不仅一个王女士，面对这场房产交易的黑幕，不良商家是否该承担相应责任？对以欺诈行为销售的房产，是否该退还款项及赔偿受害人损失？而那些进行非法销售的房企及中介公司，是否该接受法律的制裁？威海乳山海景房事件，应该要还受害者一个公道，给社会一个交待，同时，也该还威海一个干净的营商环境。@威海市人民检察院 @威海发布 @大众网威海 @威海市中级人民法院 @人民日报 @中国政府网 @央视新闻
（图为王女士提供的部分通话录音、通话记录及部分媒体报道）
#威海头条# 这几天，你做了几次核酸？我在山东威海荣成，从3月9日以来，一共做了7次核酸！由于工作的特殊性，现在要求每两天做一次。荣成、文登、乳山已有序解除健康居家模式，生产生活正逐步恢复正常，目前商超和菜店已恢复营业，复工复产稳步推进，饭店不可堂食，快递还不通。威海也迎来好消息，全市防范区内已连续6天、管控区内已连续2天没有新增阳性病例，20日0时至目前封控区也无新增病例，集中隔离点单日新增阳性患者数量也降到了个位数，初步实现社会面“动态清零”。抗击疫情没有旁观者，每个人都是当事人。让我们携起手来，全力以赴，决战决胜，坚决打赢这场疫情防控大仗、硬仗。珍惜防疫工作成果、守护美好家园是广大威海市民共同的社会责任。疫情期间，我们大家每个人都要认真主动执行防疫命令，自觉履行防疫义务，全力配合工作人员落实社区登记备案、社会随访登记、集中隔离观察、核酸检测等防疫措施，为打赢疫情防控阻击战贡献个人力量。
只要我们齐心防疫，威海必将迎来春暖花开之时，解封将指日可待，加油！
海景房，真的不香了吗？
乳山银滩跌成海边“鹤岗”？
近日，据每日人物社报道：走在乳山银滩，能不断看到张贴着房源信息的长方形广告牌，写着小区名、户型、价格，以及“精装，拎包入住”。售价是醒目的红色字体，大都是几万到二十几万元之间，每平米均价只有一千多元。但与鹤岗不同的是：银滩一手房依然维持在每平米七八千元的高价。
作为国家级4A景区，乳山的银滩景区，因沙滩中含有石英砂常泛银光而得名。有着：“南有三亚，北有银滩”、“东方夏威夷”的美誉。
据不完全统计，乳山银滩约建有200个海景房小区，分布在长21公里、宽3公里的银滩上。近年来，相关企业通过雇佣销售团队，依靠看房大巴车、组织“老人看房团”、“银滩新老业主见面推介会”等不同形式，加之人们对海边养老生活的美好憧憬，让海景房销售一路高歌。当时，一处售楼大厅里悬挂着红色横幅：“你不是在刷卡，而是在为未来的幸福买单。”为了这“未来的幸福”，当时部分参与活动的人们倾囊而出，投入到购房的滚滚人潮！
由于大多数人不了解，海边居住的生活习惯和当地自然环境的变化，人们发现：面朝大海的房子，墙皮经常被侵蚀脱落；居住环境夏季潮湿，冬季湿冷；加之海边地产无序开发的背后，小区基础公共设施配套滞后；特别是部分为未来退休养老买房的人们，得知自己以高价购买的海景房，并没有如期像房产企业、中介机构宣传的那样，所谓购房“年租金可达2万-3万”没有实现的时候，人们才真正发现自己被骗了。
据一位在银滩房地产从业多年的东北人介绍：在他来看，海景房不值钱，真正值钱的是人，是就业岗位，是城市资源，而银滩这些都没有！这些年，乳山当地也并不是没有意识到海景房的配套问题，“只不过意识到的时候已经晚了，房子已经盖得太多了”！
是的，大海总有潮起潮落，这是谁也阻挡不了的自然规律！喧嚣的潮水终有落潮的一幕，欲仙欲醉的高光时刻总有谢幕的一刻！乳山银滩海景房，走过了阳光明媚的春，度过了烈日炎炎的夏！随着秋冬的临近，萧瑟的海风中，海景房，真的不香了吗？
今年，乳山提出，在“加快房地产市场差异化去库存进程”的同时，着力打造实施“六步购房法”，严格对“看房团”进行备案登记制度……种种举措，就是不希望乳山银滩真的成为海边的“鹤岗”！
乳山银滩，度假的天堂，养老的圣地，让我们共同期待明年的春暖花开……
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#威海头条#经过了科技人员的努力拼搏，咱们国家新冠疫苗的研制工作，已经取得了举世瞩目的成功，生产疫苗的厂家更是保质保量的加大产量，用以满足广大人民群众的迫切需求。这是威海市乳山市南黄镇中心卫生院的新冠疫苗接种现场，新冠疫苗下乡了。
第一阶段的接种时间暂定为3月26日至4月30日，只要是18岁到59岁的中国公民凭居民身份证，身体条件允许，自愿接种，皆可安排免费接种，非常人性化的亲民政策。我们看到了现场的医务工作者，穿戴整齐，认真负责，严格按照操作流程和规则，对每一位疫苗接种的志愿者，进行认真的登记，询问，备案，检测，消毒，疫苗的分发，最后由专业护理人员接种疫苗。接种疫苗后，需要在观察室留观30分钟，无异常情况出现，可以回归正常的生活活动。
在疫苗接种的现场，我们高兴的看到了咱们人民群众都是兴高采烈的样子，为了人民群众的生命安全健康防护，国家和地方政府部门都是尽力而为之，一切为了人民群众的健康利益着想，加强全方位的宣传，讲好卫生，严格防疫，咱们老百姓是看在眼里，记在心里，愿我们共同努力奋斗，一起过上更加幸福美满的新生活!
