【未拍先火突然加价8轮!吴中甪直板块苏地-WG-8号地块明日开拍!独墅湖示范区能否为其加码?】#苏州头条##苏州资讯#
根据苏州自然资源与规划局网站显示,明日(3月17日)上午10点,苏州2号公告将正式开拍,起拍总价31.04亿,共计挂牌出让6宗地块,其中3宗涉宅,分别位于甪直、黄桥和太平版块。目前,3宗涉宅用地均有报价。
其中,位于吴中区甪直板块的苏地-WG-8号住宅地块,从挂牌开始一直“无人问津”,但从昨日开始突然“闪现”两轮报价,今天又陆续加价6轮,当天报价直接加至94693万元,距离中止价格仅差两轮!这一转变绝对跟昨天官方发布“吴中的甪直要和独墅湖、郭巷街道一起设立苏州市独墅湖开放创新协同发展示范区”这一消息有直接联系,使得本来沉默的房企们突然就躁动了,估计等明日正式开拍又将是一场“大战”。
根据出让信息,甪直8号地块出让面积41858㎡,起拍总价85893万元,起拍楼面价11400元/㎡,最高限制楼面价13000元/㎡,当前楼面价已达到12567.9元/㎡,实时溢价10.25%。该宗地块要求规划住宅单套户型面积不得低于100平方米,且120平方米以上户型套数不得低于总套数的30%。地块为纯住宅用地,紧邻甪直实验小学,区位较好,且整体户型要求较高,未来入市可能更适合刚改购房者群体。