[cp]【“如果不认识这个人我会过得更好” #女子为帮男友筹钱不惜背负高额债务#】#网络姐弟恋或是诈骗套路# 现如今，不少年轻人选择通过社交软件恋爱、交友，陕西西安女孩小雨在网上结识了一个男孩，二人发展成恋爱关系。很快，男友号称多领域投资，不断向小雨借钱。为帮男友筹钱，小雨掏空自己多年来的所有积蓄，并不惜背负高额债务。小雨不曾想到，和自己海誓山盟的恋人，居然是一个彻头彻尾的骗子。警方调查发现，小雨男友同时与多名女子交往，隐瞒真实身份骗取钱财…… （央视网） 网页链接
#你好守护者联盟#【女子网恋做投资被骗35万元】#西安#
今年3月份，西安鄠邑区吴女士上网时结识了一名男子，经过一段时间的网络交流后，两人很快确定了恋爱关系。对方建议她注册一个账户，两个人一起投资。吴女士总共投了35万，当她提现时，系统却显示失败。她向辖区人民路派出所报了案。经过警方连续奋战，最终为吴女士追回被骗资金7万元。
（来源：德阳公安）
四川警方破获特大涉毒案抓获1546人 近日，四川公安禁毒部门联合多地成功破获一起特大网络制造贩卖毒品案，全链条铲除一个集制毒、贩毒、吸毒、非法买卖制毒物品的多犯罪特大网络，打掉贩毒团伙32个，摧毁制毒厂2个，抓获涉毒违法犯罪嫌疑人1546名。该案历时13个月，跨越12省市。（央视新闻）
#为什么现在一些人买二手房都不想付中介费#很多人通过中介买房子，在最后让中介算中介费的时候，发现中介费占据了房子后期交易税费的一半。就拿西安来说，一半的房子，90平米以上的，个税1%、契税1.5%，中介费3%。100万的房子，中介费就要3万元，所以觉得这个中介费太高了，就觉得三五千就够了，为什么收这么多。
前几天碰见一个同事再说一个客户，通过中介找房子，看中房子以后自己再去小区物业和敲门的方式找到业主的电话，最后私下成交。我没有太生气，是觉得这类客户耍小聪明，早晚会自己在意想不到的地方掉坑里。
中介费是一种服务费，在国内中介的名声不太好，是前些年自己给自己抹黑了。这几年通过一些大的中介平台的整治，已经改善了很多，交易更加的规范、安全、透明化。在一些省会城市，二手房的换手率是非常高的，相当大一部分是能够接受购买二手房，但是因为二手房的交易的复杂性，问题的隐蔽性，对一些买房经验不足的购房者，如果直接和业主沟通，会存在很大的风险。毕竟作为个人么有时间和精力去专门研究和学习房产交易这些知识的。
房产中介这时候就起到一个重要的作用。中介在收集整理资源、防范风险、提高交易效率和安全性方面是没有办法替代的，即便是出台某些便民措施，让业主直接把房子登记在政府网站上，也是做不到这些的。业主的目的是卖房子，他们可以有选择性地告诉客户信息，隐瞒一些不利信息，这样没有人制约业主，那么客户买房子就很容易惹麻烦。
买卖二手房的渠道很多，通过房产中介买只是其中的一个方法，也是一个安全、便捷、有效的方法。如果选择了中介，就尊重他们的付出，万一有一天出台了客户黑名单，那即便是你想通过中介买，也没有经纪人愿意帮你找房子的，因为你已经透支了自己的信用。
#西安本地# #西安头条#
打开网络，满网都是××城阳了多少人；××地方成了空城；××地方无人上班；××医院人满为患等等…。
各种不实消息充斥着网络。
到底情况如何，还是希望官方有个公告，不要让老百姓无端猜测，既不能让有些人蹭流量，带坏节奏，更不能让有些不良人员从中牟利…。
作为老百姓，我相信政府的公信力。既然放开，那就是在充分调查的基础上做出的决定。大家觉得呢？欢迎讨论！
#西安头条# 最近在朋友这里转了转，其实西安甚至全国的行情都是不好不坏。
问其业绩上个月就卖了一套，当然有的店挂零的也不在少数。
那么做的比较好的都是那些中介了？那就是贝壳旗下的加盟店。必定有网络，有平台，有不缺的客户，还有房源的都特性。
其实大部分人不了解，为什么有的房子原本85万为什么88万给卖了。
其实很大一部分原因是因为贝壳的努力。
你不得不佩服他们还是有一定实际，几万人推一套房子那有卖不了的。
模式的精准在于客户哪里来，平台的效用结果了房源不费吹灰之力。
所以你要承认别人优秀才可以更好的弯道超车。
看着这空空的门店或许他们太忙了都出去了[笑哭]
陕西西安，党女士花费97万元买了一套期房，合同约定房子层高为3.1m，可万万没想到，交房时，党女士却收到了层高为2.5m的房子，索赔未果后，党女士一纸诉状将开发告上法院，请求退一赔三。
（来源：西安市莲湖区人民法院）
党女士是一名外乡人，在西安上班，辛苦打拼多年后，她终于能在西安安家置业。三年前，党女士在莲湖区看上了一套预售房，建筑面积102 ㎡，层高3.1m，房屋价款97万余元。
当即，党女士就与开发商签了合同，并付了首付款30万元，从那天之后，党女士便每月给银行偿还3965元的月供。
去年8月，房子如期交付，这下可乐坏了党女士，意味着她要结束租房的生涯了。
然而，交房后，党女士却发现，房子的客厅及主卧层高仅有2.52米，而且，主卧天花板处竟然安装有下水管道和下悬梁，此外，次卧和餐厅下悬梁部分层高仅2.57米。
党女士认为，开发商给她交付的房子与宣传以及合同的约定不符，且违反《住宅设计规范》规定的层高2.8米。
后党女士与开发商多次协商，但开发商仅同意无偿吊顶或包裹下悬梁或赔偿损失19000元。
党女士认为，首先，《住宅设计规范》属于强制性规定，依据民法典的相关规定，不符合法律规定的合同，自始至终无效。
其次，开发商隐瞒商品房规划设计的层高，在签订合同时知道或应当知道层高不足，仍采取虚假和不正当手段骗取她签订商品房买卖合同及商品房价款的行为存在欺诈。
故，党女士的诉求是：撤销商品房买卖合同，并按房价的三倍予以赔偿。
【@以案普法 】
1、本案属于商品房买卖合同纠纷，属于《民事诉讼法》的范畴，现党女士主张房子层高不足，开发商故意欺诈，据此，开发商需要拿出相反证据来反驳党女士的主张，否则将要承担不利的后果。
对此，开发商针对层高的问题做出了其自己的解释。
首先，房子已取得《竣工验收备案表》及《房产测绘成果报告》，涉案房屋经相关政府职能验收合格，已满足《商品房买卖合同》约定的房屋交付条件。
其次，涉案房屋层高符合《商品房买卖合同》约定及国家相关规范。
《住宅设计规范》第2.0.9条规定，“层高”是指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，也就是指涉案房屋当层的地面到上一层房屋地面的实际距离。
第2.0.10条规定，“室内净高”是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离，也就是涉案房屋使用量尺在室内可以测量到的实际高度。
第5.5.1条规定，住宅层高宜为2.80米。
第5.5.2条规定，卧室、起居室（厅）的室内净高不低于2.4米。
经核实，房子设计层高为3.1米，该3.1米即指房屋当层的底面到上一层房屋底面的实际距离，包含了涉案房屋室内净高及涉案房屋上一层楼板、地暖及保护层（含地板）厚度。
因此，房子完全满足《商品房买卖合同》第三条第4款约定的3.1米层高。
况且，受制于测量方法以及测量器具，党女士自行测量的结果是否与实际情况相符尚不确定。
另外，商品房买卖关系不属于《消费者权益保护法》调整对象。
《消费者权益保护法》第二条规定，消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护，本法未做规定的，受其他有关法律、法规保护。
该法中的商品系指人们日常物质生活或文化生活所需且于市场上流通买卖的一般商品。
众所周知，商品房作为特殊的不动产与普通消费品在价格、交易习惯、交易方式上均存在较大差异，不应受该法的调整。
最高法院为商品房买卖合同纠纷，专门出台了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，即商品房领域的纠纷按照该解释处理即可。
如认为商品房买卖合同适用《消费者权益保护法》的调整范围，这种惩罚性赔偿责任对市场交易秩序的冲击性很大，将对市场交易秩序带来巨大的干扰和破坏，造成公平和秩序之间的严重失衡。
2、法院经审理后认为，双方签订的《商品房买卖合同》合同，是双方的真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同。
因此，双方应当严格按照合同约定履行其义务。
虽然党女士提供的关于涉案房屋层高、室内净高的高度证据，但未能证明该房屋不符合合同的约定和法律强制性规定。
而且，开发商作为专业的房地产开发公司，负有向党女士告知其所购买的商品房存在的下悬梁情况，以便原告决定是否购买该房屋。
但是现没有证据显示开发商已经履行了明确告知党女士的义务，未能使其知悉其购买房屋的真实情况，存在过失。
鉴于该房屋确实存在的实际问题，党女士要求解除合同、退还购房款请求，符合规定。
除此之外，因党女士未能提供证据证明开发商在向其出售该房屋时存在故意虚构事实、欺诈原告的行为，故其要求被告按三倍价款赔偿之请求，无事实依据。
最终，法院判决仅撤销了双方签订的合同。那么，你如何看待此事呢？#律师来帮忙#
（图片来源网络，与本案无关）
提起全国统一大市场，打通各地之间的壁垒，消除以前各自为营的弊端，我才知道新中国尤其是改开后走过这几十年，是个什么意思。
我从西安雁塔区，搬到西安灞桥区，一直正常使用电信网络的一个“猫”设备，居然就用不了了，需要更换这个区的才能用，办理移机时还需要预存话费100元，而更换这个猫设备需另外预存360元话费。等于我从同一个城市，一个地方搬到另外一个地方，仅仅就这个事情，就需要460元的“预存话费”。这是什么操作呢？
#西安买房##西安高新区买房#今天，高新三期中天新希望未来印、紫薇国际生态城、招商华宇臻境三个项目登记。
高新三子同时登记，应该如何选呢？
中天新希望未来印：是中天美好和新希望联合建设的一个项目，位于高新三期的中央创新区CID核心地段，位置不错，项目紧邻高新一小、一中，教育资源十分优质，总占地约90.6亩，容积率约2.8，共规划17栋楼，均为带装修高层、小高层产品，本次意向登记的是371套房源，面积约124-208㎡，均价27186元/㎡。
截止3月18日下午，该项目意向登记人数达512个，普通家庭数为426个，改善购房群体占比较大，摇号可能性比较大。
距离中天新希望未来印不远的招商华宇臻境，同样处于中央创新区CID核心区域，门口就是地铁6号线仁村站D口，周边的学校资源、交通、医疗都是非常核心的配套，而且项目的物业是“全球五大行”之一华宇第一太平戴维斯物业，后期生活有保障。
项目占地约63.4亩，规划12栋楼，含小高层、高层产品，本次登记的是246套116-142㎡的房源，均价25514元/㎡。
截止3月18日下午，申请家庭总数为217个，可能会平销。
另一个高新红盘紫薇国际生态城，是在高新国际社区，项目占地约152亩，分两个地块开发，容积率低，产品包含洋房、平墅等，定位高端改善社区。项目紧邻沣河梁家滩运动公园，生态资源丰富是项目的一大亮点。
本次登记房源面积124-185㎡，均价16881元/㎡，仅有80套房源，目前申请家庭总数达772个，未来多要“摇号”。
她身穿16700元的吊带裙，使用skll大红瓶面霜，在社交平台上经常晒出高档美食，或乘坐飞机到景点打卡的照片，却喊着自己家庭贫困，以此来骗去国家励志奖学金，结果“翻车”了。
她是西安电子科技大学网络与信息安全学院的郑晓晶，这几天在西安电子科技大学微信公众号有一篇《1+1＞2！这对西电学霸cp一“研”为定》的文章在网上引发网友热议。
郑晓晶是何许人呢？她是西安电子科技大学的学生，同时她获得过国家励志奖学金，省级数模奖项，校优秀学生等奖项，更重要的是，她目前凭专业综合第四的成绩保送上海交通大学并直博。
这样一个优秀的学子，怎么会骗取国家奖学金呢？目前学校的调查是张晓晶家里确实贫困，那么她那些高消费的钱又是从哪里来的呢？引起网友的猜疑。
那么来说说关于国家励志奖学金所申请的标准，根据家庭经济困难学生困难程度来划分为家庭经济特别困难和家庭经济困难两个等级。
家庭经济特别困难是指学生及家庭完全不能提供学习费用，以及个人的生活费用，这样的家庭年收入应该在2-5万元的收入，是没有办法帮助孩子完成学业的。
家庭经济困难是指学生和家庭只能勉强支付学费，但没办法帮助学生支付生活费用，那么这样的家庭，应该年收入在5-8万元的收入，只能勉强供学生读书。
所谓国家励志奖学金是指学生品学兼优，家庭经济困难的学生才能有资格申请。
但是不知道郑晓晶家庭是属于哪类，从她在社交平台发的生活日常可以看出来，她应该不能算是贫困生，那又为何能申请到国家励志奖学金呢？
最后我想说的是作为学生好好学习，好好研究学生，为人低调点，把精力放在学术不是更好吗。
#我上头条# #西安电子科技大学# #什么样的大学生可以获得国家励志奖学金#
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