广州市各区12月份楼市情况:
1.天河区，75731元/㎡，环比增长。
2.越秀区，66672元/㎡，环比下降。
3.海珠区，58991元/㎡，环比增长。
4.荔湾区，45674元/㎡，环比增长。
5.白云区，41412元/㎡，环比增长。
6.黄埔区，34348元/㎡，环比下降。
7.番禺区，33298元/㎡，环比增长。
8.南沙区，24422元/㎡，环比下降。
9.花都区，18550元/㎡，环比增长。
10.增城区，16911元/㎡，环比增长。
广州市区12月份楼市均价47061元/㎡，位列全国城市第5名。价格同比广场双增长。全国楼市多数城市下降，而广州楼市却双增长，这说明市场对广州楼市的积极态度。正是广州有独特能力，吸引着各种来到这里发展。
我们就以广州的汽车制造为例，来说说广州这种吸引力。国内新能源巨头埃安是广州的知名企业，旗下科技旗舰车型AION V Plus在冬季的用车体验完全颠覆了我们的认知。
在近期懂车帝新能源冬测中，AION V Plus获得20万级别SUV车型第一名。AION V Plus的舒适性领先，该车型在制热15分钟后，即可实现车内温度达到20℃。并且是同级别中最大电量完全可以实现车内暖风自由。#AION V Plus#
在安全性方面，AION V Plus即使在-30℃也能正常使用，实现远程电池加热，提前给车辆制热；同时具有冰雪道路FCW前碰撞预警系统与AEB制动减速及时介入功能，可以规避路面风险；AION V Plus还采用弹匣电池，冬季0自燃。
另外，AION V Plus在冰雪路面的操控稳定性上也具备优势，时速从60-0km到的制动距离只有38.9米同时是平稳的；即使是-15℃的低温依旧能正常启动。AION V Plus在低温条件下的操控性领先同级。#AION V Plus 冬季用车不妥协#
埃安AION V Plus的例子，说明了广州这个城市对企业有足够的吸引力，企业在这里能发挥优势努力创新。正是这样的魅力，才有更多的人看好广州，看好广州的楼市。#广州头条#
一个地产中介的朋友，介绍广州白云区白云湖周边的新开发的数字科技城。地方归划感觉还是不错的，有前景，但一问价格都是要4万，[捂脸]？
广州五区出现“贴地价”项目！现在不买，以后别哭“买不起房”了...
近日，楼市君发现位于南沙板块的星河·畔月湾推出特价房，单价才18888元/平，比开盘的时候降了近3000元/平。
番禺的龙光天瀛，于3月首次开盘，价格为3.5-4万/平。随后一路走低，暗搓搓的下降到3万/平左右。
要知道，龙光天瀛所在的地块是龙光以26375元/平高价摘得，如今特价房价格与楼面价基本持平，开发商的建安成本（人工、材料、机械及其他费用）都未必收得回...
此外，最近广州不少持销盘也纷纷开启以价换量的模式，市场含水量再次“蒸发”。
但倘若拉长时间线，眼下的新盘价格也证实了如今的楼市，真的是低点。
当楼市临界点开始显现，在广州偌大的市场内，总不乏极具前瞻眼光的买家。
比如，刚需买家总不会错过的增城，保利水木芳华当日去化率都超过60%，还有中建·凤榕台，开盘当日认购率也达到了了39.25%，成绩亮眼。
只要价格足够到位，刚需也按捺不住消费。那些还没及时出动的刚需买家，应该醒醒了！
为应对疫情防护需求，广州增城区多家企业提高了口罩等防疫物品产能，将全力供给广州的市场需求。如华宝广州智能科技有限公司因赴境外参展，市场因开放后需求加大提高了自主研发新型电动口罩在内的口罩的生产。备受客户青睐，还有如广州冠桦生物医疗科技有限公司，也加大了对N95口罩的生产。广州受疫情的冲击下防疫物资需求大增，产能的提升有助于市场稳定，价格稳定。
广州本月这个挂牌价格，真的让人望尘莫及啊！
挂牌价最高的位于越秀的越秀宏城花园小区，单价达到了251588元/m²，要上榜最低挂牌价为73918元/m²。
各区上榜小区数量榜统计信息如下：
天河 -185、海珠 -52、番禺 -16、越秀 -217、白云 -16、黄埔 -4、荔湾 -5、广州周边 -4。
跌幅都是一点点，涨价都是翻倍，没意思，怎么也不可能降到没涨价前的价格了。无论是自住还是投资，在没有非常利好的配套加持下，老破小就不要考虑了，尽量选择新房，品牌房企品牌物业会更为稳妥！
下图便是广州挂牌价最高的500个小区榜单,让我们一起流口水吧。
不同颜色代表了不同的区域，挂牌价不等于实际的成交价，愿者上钩。
#广州头条#(数据搜集于网络，可能存在样本缺失和个别小区数据误差较大的情况)
#你会买自建房吗#
以一己之力开发楼盘，广州惊现个人开发商！
工程造价978万，建筑面积17409平米，每平米成本造价560多，不知道拿地价格是多少？
从销控表来看，房子卖得还挺不错的，不知道销售价又是多少呢？不是卖给特定的群体的？
看到这个造价，我深深地怀疑现在动不动就五六万一平的房价是泡沫！
#广州头条#
【[吐血]6月白云区41个新盘最新价格一览】跟中心4区相比，在新规划中被划为外围区的白云区，当前有的新房项目约有41个，价格横跨了2字头到9字头。
在广州的传统居住概念中，“云山珠水”是广州人择优而居的标准。如今白云的高端楼盘也大多主打“望山”，平均单价在7万+/㎡以上，如望山又靠地铁的粤海云港城、旧改项目富力富云山等。
若是刚需家庭，白云的“相对低价”房源主要分布在白云湖板块和北部四镇。前者的主力价格在4万/㎡上下，而后者的价格则在2-4万/㎡之间。#广州头条#
#广州头条# #广佛楼市#
今年4、5月开始，我就开始说广州已经是机会了，特别是LPR降到4.3之后，机会已经很明显，从5.8到4.3，降得很夸张，但现在即便再调0.1，以4.3来对比，已经没有啥意思了。
重要的是，广州的龙头开发商都在以各种形式各种由头搞促销，很多人担心，还会低吗？对于一促再促的楼盘来说，基本不会再低了，对于一次都没促过的，则有低价促销的机会。各位朋友最近有没有跟踪过各开发商的年报，很多开发商都亏损了，还能再亏吗，再亏就企业都没了，所以一些楼盘的价格也是同理，还是有底线的。
更何况，大政策就要来了！
【绿地广州所有在售楼盘价格上涨5％】
绿地在广州本来就没几个盘，而且在这种市场下，这个时间点逆势涨价，能骗得了谁?
购房者不至于一点判断力都没有，连这种噱头都相信，也就房企自己骗自己吧。
#广州头条# #房地产# #房产#
#收书人的苦与乐# #广州旧书店# 以后收书价格一定要跟步梯高低挂钩（先问清楚）。今天去收书八楼步梯，而且买书人说先前谈的价格偏低，把我请拍照定价的书再挑出了一批（[大笑]刚好想要），此种情况本不想买的，无赖去到了，不想空手而归才再淘了36斤。很多人不知道上门贵与难。
