9988元/㎡！宿迁市泗洪商品房价格逼近万元/㎡
宿迁三县两区房价你追我赶，万元大关是大家关注的，泗洪县的这家楼备备案价9988元/㎡！重点：备案价可以上下符动不超10%，泗洪房价万元时代来了…
宿迁市各区县5月份楼市情况：
1.宿城区，12099元/㎡，环比下降。
2.沭阳县，11286元/㎡，环比下降。
3.宿豫区，10720元/㎡，环比增长。
4.泗阳县，8360元/㎡，环比下降。
5.泗洪县，7048元/㎡，环比增长。
宿迁市区5月份楼市均价为9198元/㎡，位列全国城市第98名。价格同比下降环比增长，市场处于胶着状态。
#宿迁头条#
首付7.6w贷款4.09w 一共11.78w
地点宿迁泗洪
这车价格太坑人了 建议不要买 油耗也高
【20种生鲜农特产爆款清单生鲜占5款 首届“京东农特产购物节” 宿迁“霸王蟹”来袭 】
对于“生鲜”爱好者，9月15日晚8点的首届京东农特产购物节首个爆款清单值得一看。此次爆款清单上的产品，也可以让大家大饱口福。#东京农特产节目爆款清单发布#
宿迁是“苏北水乡”，坐拥两大湖——洪泽湖和骆马湖，水质条件好，是全国大闸蟹的主要产区之一，宿迁市泗洪县的大闸蟹出口量连续位居江苏县级第一。从每年8月到次年春节期间，都有活蟹上市，每年9月底到11月底是霸王蟹最佳的销售和品蟹时间。
随着宿迁“霸王蟹”开捕仪式的结束，今年的宿有千香霸王蟹已经在京东开售，8只2两的全母霸王蟹到手价仅需268元；而阳澄湖大闸蟹也给出了诚意价格，4公4母8只阳澄湖大闸蟹到手价338元。三都港宁的大黄花鱼更是拿出了杀手锏，3件7折，到手价仅需42元。
本届“京东农特产购物节”首个爆款清单显示，水产海鲜类产品深受欢迎。由于本届购物节恰逢中秋，每年秋季临近9、10月份是水产海鲜上市旺季，更是鱼蟹肥美的时候，大众所熟悉的爆款产品还有今锦上鲜活阳澄湖大闸蟹、鲜活乳山生蚝、三都港宁德大黄花鱼、晓芹大连即食海参。
推荐一个发大财的好地方：江苏省宿迁市泗洪县。在泗洪县种植碧根果，可以发大财。碧根果进入丰产期，一亩纯利润可达近万元。在泗洪县承包10万亩土地，种植碧根果，一年可以赚10亿元的纯利润。研发碧根果相关的糕点、饮品以及碧根果油等，提高碧根果的附加值，可以赚更高的利润。
碧根果具有优良的食用、药用价值，刚从树上摘下来的碧根果，价格每斤30元，按每棵树挂果20斤至30斤计算，一棵树的年效益少说也有七八百元。长大的树也可以卖钱，价格是普通银杏树的4倍。
泗洪县面积2694平方公里，人口105万。泗洪县南部就是洪泽湖，内河航运发达。
泗洪县的白酒：双沟大曲是天下第一美酒。#地理百科教你致富#
宿迁市面积8462平方公里，人口560万。宿迁市一定可以发展成为世界一线城市。欢迎大家来宿迁市泗洪县工作、居住、创业、勤劳致富。
宿迁市各区县3月份楼市情况：
1.宿城区，12452元/㎡，环比下降。
2.沭阳县，11903元/㎡，环比增长。
3.宿豫区，10318元/㎡，环比下降。
4.泗阳县，8354元/㎡，环比下降。
5.泗洪县，6930元/㎡，环比增长。
宿迁市区3月份楼市均价为9281元/㎡，位列全国城市第94名。价格同比环比双增长，市场趋于稳定。
#宿迁头条#
宿迁市各区县4月份楼市情况：
1.宿城区，12001元/㎡，环比下降。
2.沭阳县，10993元/㎡，环比下降。
3.宿豫区，9987元/㎡，环比下降。
4.泗阳县，8305元/㎡，环比下降。
5.泗洪县，6822元/㎡，环比下降。
宿迁市区4月份楼市均价为8850元/㎡，位列全国城市低第105名。价格同比增长环比下降，市场趋于稳定。
#宿迁头条#
江苏各县区商住土地交易面积、价格与溢价率排行（度克而瑞发布），好多县没什么溢价。
泗阳县交易面积几乎赶上宿迁市区，是沭阳、泗洪的2倍左右！
沭阳虽然面积少，但楼面价、溢价比较高，成交楼板价接近常州市的金坛了。
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均价691元/m²无人要！！！再次惨遭流拍！宿迁市泗洪县上塘镇郑集村四组地号为141301037不动产，建筑面积411.58m²房子以低于评估价22.3万元的价格起拍，竟然无一人出价，这是什么原因呢？
1、拍卖对象：位于泗洪县上塘镇郑集村四组地号为141301037不动产，一层约132.82㎡，二层约139.38㎡，三层约139.38㎡，1-3/3层层，不动产权证号：141301037（小产权），建筑面积：411.58m²
2、房产状态：无钥匙，无抵押，未腾空，住宅性质，无租赁。
3、评估价：507500元，起拍价：284300元，保证金：55000元，增加幅度：2500元
4、均价：评估均价1233元/m²，起拍均价691元/m²，
5、限购情况：该房产系小产权房，竞买人须符合相应条件：1、竞拍人需为该房产所在地的集体组织成员；2、竞拍人在当地无任何房产。
该标的物在网上显示的信息不全面，竞买人需实地查看。 评估均价：1233元/m²，以低于评估价22.3万元的价格起拍，仍无人竞价，你觉得是什么原因呢？如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？欢迎大家评论留言！#泗洪头条##泗洪爆料##二手房#
【高铁时代，配套客运班车怎么开？—写给宿迁的一些建议】
回到宿迁，我还记得12月9日，宿淮铁路开办客运的前一天，来宿迁探访泗洪、泗阳两个车站，乘坐县际班车，根据当时拍的照片的信息：离开泗洪站，13：16，步行至归仁客运站，13：58，乘坐泗洪至宿迁汽车站的汽车到宿迁汽车站，15：10，乘坐宿迁到泗阳的班车，再打车到泗阳火车站，17:40。也就是说泗洪到宿迁，至少1小时，泗阳到宿迁，至少2小时，现在，泗阳到高铁开了，只要15分钟。为什么耗时这么长，其实宿迁的客运班车管理还是很规范的，耗时长，是因为车型，走下面的省道县道，用的是上高速的公路车，起步慢，底盘高，上下乘客耗时长，这就耽误了时间。南京的503路公交车，和宿迁到泗阳的班车里程差不多，但是停站很多，红绿灯也不少，还经过很多堵车路段，也就耗时两小时。
第一个建议，既然宿迁到下面的县不走高速公路，走国道省道，并且中途要上下客，那就更换最高速度不快但是适合频繁起步刹车的城市公交车型，最好是新能源车，比如柴电气电混动车，这样可以大大延长车的寿命，也能节约因为乘客爬上爬下，以及起步刹车缓慢带来的时间。隔壁淮安到涟水的客运班车，就是这样买了宇通油电混合动力城市公交车改造的，并且运营到晚上八点之后。此外也保留了公路车型，进行差异化服务以及方便在淮安汽车站火车站中转的乘客。
第二个建议，就是开通高铁站定制班线。毕竟，坐高铁的乘客，对时间要求很高，而对价格不是太敏感，并且现在公务商务出差管理很严格。所以，完全可以开通泗洪、沭阳到宿迁高铁站的定制班线，初期使用七座商务车，后期根据客流情况选用考斯特车型，价格可以适当提高，但行驶路线直达化，尽可能走高速，比如泗洪的就可以走高速公路直达，或者在归仁设立预约点，下高速带客后立即上高速，沭阳的走高速绕开宿迁市区堵车路段，在中间两个镇设立上下车点固定停靠，沭阳市区直接去东站坐车，中途不上下客，时间控制在1小时左右。海门开通铁路之前，到南通就有海门汽车站到南通火车站的定制班线，使用七座商务车，走高速公路和南通市区高架路段直达火车站，票价比一般的车贵10元左右。至于时刻，初期先按照高铁班次对接，今年年底沪通连镇开通运营，宿迁高铁站列车多了，就可以固定间隔发车。另外，下车点最好能在宿迁高铁站的落客平台，毕竟很多旅客是带着大包小包大箱小箱的。
现在，高铁已经深入人心，配套运输需求也在不断升温，那天倒客的班车，就有四位乘客从沭阳坐班车去宿迁高铁站，除了我还有一位温州来沭阳开店的女老板回家团聚，两位当地农民想坐高铁去外地探亲。如果能把高铁配套客运班车服务好，甚至能开出高铁无轨站，不仅能获得足够的经济效益，更能提升城镇形象。
