徐汇区建国西路354弄，25.72平方的3楼一室户能卖多少钱？再提供点信息，1978年建的老破小。如果你认为不值钱那就错了！上午的成交价是400.2万，单价仅仅15.63万/平方，实际上的市场价是540万！低于市场价30%以上成交，也是因为是竞买市场得到。
这套房子位于建国西路靠近太原路的地方，典型的上只角核心地块。最关键的，对口徐汇区一梯队学校向阳小学，是很多人梦寐以求的好学区。目前在周边的中介挂牌有一套25.94平方，是568万，单价报价近22万，每平方便宜了近7万，你说便宜不？
建国西路徐汇段基本山都是学区，最差的也是徐汇一中心，接着是建襄、向阳、高安路一小，徐汇公立学校最强地段。
上述房子有租约，但是不影响交易，毕竟该房子就是一个地段和一个学校名额罢了！真正的去居住，估计买得起的人都不会去住！
不得不说，这个客户捡了一个不小的皮夹子，不要嫉妒，还是去祝福吧
今天帮一个00后的小兄弟，去到江西高安淘到一台10月的现代悦动，自动挡车型！
在前几天的时间，这位小兄弟找到我，让我给他淘个车，首先我是问了他的预算，合适车型，手动自动挡，颜色有无要求，国产还是合资
他给我说的是，没有目标车型，只要自动挡，合资车型，颜色不要太老气的，预算在3到4万之间，让我给推荐推荐。
结合他的需求跟预算，我给他推荐了两款车型，一款是左右的现代悦动，这款车子空间比较大，维修成本不高，后期的小毛病也不算多，另一款是14 左右的别克凯越（1.5排量的那款），这款车空间来说不是很大，外观也还好，说不老气也行，反正就是中规中矩，发动机是1.5改款的比之前1.6的要好狠多，后期问题也不多，维修配件也多，也便宜，
当他收到我的推荐后，让我去淘悦动，说，一定要车况好的，我说，没问题，但同时我也说出了我的收费标准，还有需要定金淘车，十天没找到合适车源，退定金，找好车源成交后收取1500元服务费，
小兄弟也很爽快的答应了，在这也感谢他的信任与支持，找车也是一波三折，在省内没找到符合要求的车型，外地有合适车辆，但又涉及到一个路费的问题，小兄弟有点接受不了，不想再车价以外再去增加其他费用，那没办法，这样的情况也只能在江西南昌内找了，
刚好在高安有一台换了水箱框架，两个大灯，机盖更换的，这车虽然有点小事故，但价钱上有优势，10月的悦动，银色自动挡，价格是3.2万元，
我把车况跟价格如实的报给了小兄弟，也明确跟他说了，事故是有点，但不影响日后的行车安全，后面他也同意定下这台车子，，定下车子后，我就安排了看车时间，带他一起去高安验车，试车，办理过户等手续，
在这感谢每一位愿意信任我，支持我的朋友
安徽的韩大姐拿20元买的花瓶来鉴宝，声称看到这个花瓶就气得不行。现场专家和观众更是笑成一片，专家鉴定之后大为震惊，连忙请求卖给我吧。
韩大姐手捧花瓶儿走上鉴宝舞台，从外表来看，这个瓶子以白色为底，红色花纹作为装饰，看起来十分精美。
韩大姐随即讲道，这件东西是自己爱人的。
原来她的爱人喜欢收藏，也苦心研究了一段时间，然后就觉得自己很厉害，跑到古玩市场买了一个小东西，谁知道他还捡了个漏，买了个真的东西，然后就转手小赚了一笔。
主持人笑道这不是挺好的吗？您为什么这么生气呢？韩大姐继续讲到，在这之后，她爱人就开始飘了，总是想着赚一笔大的。
后来在一个地摊上看到了一只瓷碗，瓷碗看起来十分的精致，在碗壁上布满了缠枝花卉，同时还有四个万字纹和寿字纹，寓意着福寿万代，生生不息的意思。
随即就问摊主这件东西怎么卖，摊主表示这只碗是嘉庆年间的民窑，虽然不是官窑，但是也是精品中的精品，至少要20万。
爱人一听摊主这么说，顿时心里乐开了花，因为他发现摊主好像并不知道这件东西的真实来历。而根据自己的经验，发现这件东西压根儿就不是民窑，而是官窑。
众所周知，官窑要比民窑的价 格高得多，如果将这件东西买下再卖出，那至少能翻好几倍。
经过一番的讨价还价，爱人花了15万买下了这个瓷碗，而这一切都没告诉韩大姐。
这可把韩大姐气坏了，但是老公信誓旦地说：这个碗一定是真品，自己肯定不会走眼的。
韩大姐见事已至此，也不再多说什么，只能要求他去正规的鉴定机构鉴定一下。后来韩大姐的爱人趁着休息日便去了鉴定机构。
谁成想爱人回来后一脸沮丧，原来这碗是假的。
韩大姐对此很是生气，好不容易攒十多万块钱，就这样打了水漂。
见爱人难过，她也没有再多说什么，只是劝导，吃一堑长一智吧，以后别再买就行了。爱人也说再也不买了。
此时在旁边的主持人提出了疑问，那您今天带来的这只瓷瓶为什么说是你爱人的？听到主持人的提问，韩大姐一下子来了气，然后说这瓷瓶也是她爱人买的。
有一次家中的花瓶因为不小心被摔碎了，由于忙便让她爱人帮她去买个花瓶，结果爱人就买了这个瓷瓶，而她并不喜欢这个瓶子，但是听爱人说只花了20元买的，心里想反正便宜先用着。
后来自己去花卉市场买花的时候，顺便又买了自己喜欢的花瓶。正当自己打算将旧瓶子扔掉的时候，她爱人才说了实话，说这个瓶子是自己在古玩市场花了2000元买的，自己也就抱着看看的心态去了古玩市场，谁知道看到这瓷瓶就没 忍住还是买了。
不过爱人表示这是真品，如果不相信可以去鉴定。面对爱人如此的笃定，韩大姐便来到鉴宝现场。
此时在场的嘉宾与专家都对韩大姐老公的做法哭笑不得。
专家在接过这个花瓶后，仔仔细细地里外看了个遍，还特地把白手套摘下来，用手摸了摸瓶口。
说这瓶子叫釉里红，而釉里红瓷则是传统陶瓷中的艺术珍品，蕞早出现在元代时期，到了明代进入成熟阶段，当时出自于江西景德镇。
之所以叫做釉里红，是因为在经过特殊的烧制工艺后，使得红色的花纹呈现在釉面之下。
听了专家的话之后韩大姐的脸上终于露出了笑容，心想着这肯定不是一件赝品。
不过专家此时说道，如今这种工艺在景德镇地区已经可以仿造很好了，可以说是有过之而无不及。
这时韩大姐一时间脸色有些难看，而专家在此时也不再说话，便继续手中的鉴定。
片刻之后，专家停止了鉴定，激动地说：这是一件元代的釉里红玉壶春瓶的真品。
此时的韩大姐也放松了下来，她长长地吁了一口气，这2000元钱看来花得值了。
专家随即讲到。在元代时期，瓷瓶的烧制有个非常明显的特点，那就是在瓶子的口沿处有一定的装饰，这样的效果会让瓶子看起来更加美观。
这只瓷瓶从整体来看，红色部分十分鲜艳，而在整个瓷瓶上都能看到明显的光泽，可见这只瓷瓶保存得十分完好，而且这件藏品甚至比在江西博物馆与高安市博物馆中的两件藏品更好。
专家接下来所说的话让全场众人都大为震惊。韩大姐听后更是惊掉了下巴。
专家说道你直接卖给我吧，我给你500万，咱们下来就给钱。
现场的所有人都没想到专家会如此激动，更没想到的是这件不起眼的瓶子竟然价值500万。而听到专家报价的韩大姐也是懵了，真没想到，爱人这次捡了个大漏。
过了好大一会儿，韩大姐才回过神来，她表示，这只瓷瓶毕竟是自己老公买的，是否打算卖出还是要让老公做决定。
@海凡讲故事
真的很钦佩韩大姐的老公的这个执着劲，看来他是真的喜欢古物。
收藏有风险，投资须谨慎。韩大姐老公的真实经历再次验证了这句很有道理的话。
面对这样一件价值500万元的藏品，该如何做出选择？选择是换成钱来改 善现状，还是当宝一样的收藏着，对此，你有什么看法？欢迎留言讨论。
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最近，和江苏常州溧阳的朋友闲聊了当地有关房子拆迁补偿的话题，据朋友介绍，溧阳的做法大概是被拆迁居民可以在市区范围选择任意小区，然后根据不同小区价钱补齐差价。并且居民在所分配应得房子数量到位之前，当地部门会一直按月发放补贴。
而据我江西高安朋友的反映，高安城中村拆迁做法是，没有拆迁地户口的居民可以在瑞阳新区指定安置小区选择房子，或者兑换现金。而有拆迁地户口的居民可以按家里人口数量分配到相应数量的宅基地，然后再由居民委员会公开招标按上面统一规划的方案自费建设安置房。在安置房建设期间，相关单位只会提供两年的租房补贴，而高安当地被拆迁居民，从老房拆迁当年到搬进新房，一般都需要4－5年时间，所以居民自己要承担2－3年的租房费用。
两个发展程度不同的南方省份，居民拆迁的政策做法也是截然不同。
照片为江西高安筠阳街道关下社区二队、四队居民安置房小区。#拆迁补偿#
300W怎么在上海买学区房才合理？上海这10所优质小学值得选择！性价比惊人！#教育##教育微头条#
今天，小乐子为大家介绍的就是几所性价比超高的好学校，它们综合实力不错，有些甚至是区内数一数二的好学校，关键是对口学区的价格也是家长们比较容易接受的！
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1、建平实验小学
2、新普陀小学
3、广灵路小学
4、华东师大附属小学
5、闸北实验小学
6、高安路一小
7、求知小学
8、打一小学
9、卢湾实验
10、七宝实验
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