大悦城商业中心参数
中粮地产发展（深圳）有限公司开发的“大悦城商业中心（A007-0576）”（原名：新安街道宝城25区及新安25区城市更新单元二期A项目13地块）项目用地位于新安街道创业二路与前进一路交汇处，宗地号A007-0576。
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寒气袭人！宝安一大盘认筹率创新低！
深圳西部宝安，曾经火热时，很多新盘开盘就售罄。但这已成为过去式。近期中粮大悦城三期铂悦苑开盘，推出住宅90套，仅有15批客户认筹率仅17%，创宝安区近年新低。
大悦城位于宝安老城新安，是老宝安知名大型旧改项目，折腾了十多年。楼盘位于创业二路与前进交汇，紧邻地铁5、12号线灵芝站。项目是个大型综合体，也是深圳首座中粮大悦城，总建面约78万m²。
本次推出的新品位于项目三期，比较奇葩。住宅只有90套，位于15-38层，楼下是商务公寓，比较混杂，是一栋混乱的单体楼。本批住宅主力户型为106-132㎡二至三房，面积大、房间少，大而不使用。均价约8.86万/㎡（毛坯），价格不便宜。综合性价比低，因而项目遇冷。
今天来看了宝安新安街道的万科大都会项目，5号线灵芝地铁站附近，中粮大悦城旁边，属于新安老城区范围。附近旧改力度很猛，城市面貌也在不断前进，包括灵芝与洪浪北一带多项旧改已经火热进行。
目前剩余住宅货量为115-124-144平米三房四房，实地看最大的感触是，目前普遍新房无赠送的情况下，万科还能把样板房做的这么精致，特别是115平的两个儿童房设计，利用了最大空间，适合二胎家庭。
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史上最难产商场，中粮重庆大悦城，商场外面还挂着“12.25炫彩开业”的横幅。
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突变！青岛中粮大悦城商业项目取消！
近日，有网友咨询：“市北区台东大悦城商业mall地块”相关进展情况？
对此，得到的官方答复是：辽宁路76、80号地块，原计划建设中粮大悦城，由于中粮集团领导变动，决策发生了变化且投资回报率低，不在参与该项目。
@半岛小怪瘦 评：此次回复，意味着项目的取消。对于台东商圈来说，影响还是比较大的，毕竟台东商圈内仅有利群商厦、万达广场两家商业项目，主要业态为餐饮和服饰零售，人均消费极低，逐步沦为了批发市场。
此次官宣，无疑给台东的转型和崛起蒙上了一层阴影，真心希望台东能够再次崛起，毕竟这里承载着很多青岛人民的回忆！
对此，你觉得呢？
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实锤了！长江新区大悦城即将开工！
近日获悉，长江新区中粮大悦城项目已经打围，项目规划约36万方商业综合体位于长江新区幸福湾片区，紧邻地铁1、21、14号线地铁口。
大悦城，是集大型购物中心、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅等为一体的城市综合体，实现购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能，节约资源，高效运营城市生活，成为推动城市发展的重要力量。
大悦城已成为中粮集团城市综合体的核心品牌。以18-35岁新兴中产阶级为主力市场，以年轻、时尚、潮流、品位为特征，以购物中心为主体，组合公寓住宅、写字楼、酒店等多业态形成的全服务链城市综合体。
年轻、时尚、潮流、品位的大悦城，已成为高品质城市生活新标志。
长江新区大悦城是武汉第二座大悦城，光谷大悦城已经于1月15日开业。
来源：长江新区汇
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#苏州头条#就在今天！中粮大悦城开业！
据悉，翘首以盼许久的中粮大悦城商业将在今天正式对外营业，目前内外整修已经全部到位，商家们一早便赶来做最后的调整，大家希望给前来购物的消费者们带来极致的体验！
据悉，该商业体项目建筑面积达到了33万方、商业建筑面积达到了18万方、3000个停车位、超300品牌商户、5G全覆盖，由于优点太多，这里就不一一讲述了。
而值得注意的是，作为苏州相城区数一数二的超大型综合商业体，大悦城的开业受到了周边无数人的关注，因为大家等待这一天很久了。
从此前的繁华中心、天虹、吾悦广场，再到如今的大悦城，相信后者将承担更多的分流重任，这也有利于周边配套产业的进一步发展！
重庆中央公园的中粮大悦城正式开业了。是不是小伙伴心目中期待的大悦城呢？
开业前1天！中央公园中粮大悦城宣布延期开业
因现场筹备尚不充分，商场延期至12月31日开业。
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#长春头条# 中粮大悦城进驻长春，就在宽城！
大悦城位于铁北二路与人民大街交会东北处，具体开工时间尚未确定。
看看其他城市的大悦城图片，饱饱眼福
房地产行业的重新洗牌已然开始，国有房地产公司显然是最大赢家！
招商银行与中粮大悦城签署地产并购融资战略合作协议。在该框架协议中，招商银行将优先为大悦城提供地产并购相关的综合金融服务，专项融资额度为100亿！
#重庆头条# 我有个住在主城北区的盆友，对中央公园商圈信心十足，十分看好[机智]
我特意去现场逛了逛，北区都说是富人区嘛[比心]没想到龙湖公园天街、中粮大悦城、新城吾悅广场3个商业综合体居然挨在一堆堆的，这是政府想再造一个观音桥哇，但是商家咋个活出来哟[看]
想法虽好，不过周围除了大公园，其它啥子都还没得，我想至少要秧个5年不过分吧[狗头]
顺便吐槽一句，重庆商业Mall确实太求多了……#重庆身边事# #重庆爆料#
重庆地铁5号线北延伸段中央公园西站主体结构日前顺利封顶，标志着5号线北延伸段明挖车站全部封顶。中央公园西站连接龙湖重庆公园天街、中粮大悦城及新城渝北吾悦广场三大商业体，车站全长179米，总建筑面积近4.3万平方米，建成后可与地铁10号线实现换乘。
#青岛头条# 台东的这个中粮大悦城咋回事？几个月前去还有点动静，现在开始摆烂了？就靠辽宁路和利津路路口的个别商铺开着门，其他都空荡荡的，停车场入口也堵的死死地，还有下文吗？#青岛身边事#
最近看到了《宝安区重大项目计划》这份文件，大项目带动大发展，盘点下宝安区投资上百亿的超级大项目：
1，深圳市海洋新兴产业基地，总投资429亿；看样子是要填海打造一座海洋新城！
2，腾讯“互联网+”未来科技城，总投资318亿；这个项目总建面300万平方米，将带来9万的就业岗位，这个项目真的对前海和宝安中心区意味深长，宝中的住宅将更加稀缺！
3，宝安中心区滨海文化公园，就是现在的华侨城欢乐港湾，总投资117亿；摩天轮已经成为网红打卡地，整个项目颇有滨海湾区气质，上百亿搞文化休闲综合体，只有华侨城最擅长！
4，融创华发•深圳冰雪文旅城，总投资182亿，在国际会展中心旁边，融创大湾区总部+冰雪文旅城
5，万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元，即网红盘沙井海岸城，总投资107亿
6，深圳市宝安区新安街道宝城25区及新安25区城市更新项目二期A三期A项目，即中粮大悦城项目，总投资101亿
济南历城区这一片区再次迎来市政道路大升级，快来看看吧！#济南头条#
最新发布，济南历城区中粮大悦城市政道路规划发布，这次每条道路都横平竖直：对比前期的济钢中央公园附近蜿蜒的道路规划真的是天差地别！不信的话你来对比看一看！
凤萧路好像就是两个片区的划分线，这边中粮大悦城道路规划横平竖直，另一边道路曲折蜿蜒！不转几个弯都对不起这么一大片空地！
这次中粮大悦城附近市政规划的发布，应该是为了中粮大悦城商场综合体和住宅建设提供服务，毕竟只有周边道路通达，才会吸引人来商场消费！
关于济南历城区济钢片区的道路规划，大家有什么看法呢？欢迎大家留言讨论！
#厦门头条#
大悦城二期首开，去化85%。
今年岛外托底靠中粮，没有学区强预期。
托底靠建发央著，有外国语校区预期。
全岛外，都该振奋了。是一个强心信号吧。正如南岛学校，确定为双十海附分校且开建希望。
【开盘项目】中粮云玺壹号二期
【项目板块】集美新城
【开盘时间】9月24日早上
【开盘形式】线上开盘
【土地情况】项目自12月9日取地，项目地块编号JP06，占地面积9.14万㎡，总建23.22万㎡，容积率2.54，成交楼面价24762元/㎡（住宅价格），溢价率37.6%(住宅溢价率)；
【推售房源】推出二期1#、3#、9#、10#、11#，合计532套；
【产品面积】81㎡3房1卫34套，92-97㎡3房2卫266套，115-116㎡4房2卫85套，129-132㎡4房2卫118套，147㎡4房2卫29套；
【优惠情况】①住宅优惠：不购买车位96折，购买车位94折；②车位总优惠15万/个
【住宅价格】推售房源预售价46628元/㎡，购买车位94折后43830元/㎡，不购买车位96折后44763元/㎡
【车位价格】车位主力表价45万元/个，折后30万元/个
【去化情况】早上9：50正式线上选房 ，截止当天11:00，销控显示住宅去化453套，去化率85%。
江夏的计划中还有中粮大悦城！！！十四五期间将加速推进永旺梦乐城、电竞小镇、中粮大悦城。
“十四五”时期，区商务局将以推动商务高质量发展
推进永旺梦乐城、电竞小镇、未来教育城、中粮大悦城建设，带动我区主要商业街区、商圈提档升级，推动消费向群众生产生活生态等领域覆盖、延伸。
到2025年，实现社会消费品零售总额550亿元以上，年均增长12%以上。批发和零售业销售额720亿元，住宿和餐饮业营业额84亿元，成为拉动消费的主要动力；建成30000平米以上购物中心6个，增强现代城市商圈对外影响力和辐射力。
源|江夏融媒
#武汉头条##同城大V养成记##房地产#
#南昌头条# 214.7米+163.2米+大型商业综合体！中粮大悦城项目规划正式公布
近日，南昌市行政审批局公示了中粮大悦城项目（南昌市朝阳新城D03-03、04地块）（商业、商务）建设工程规划许可证，该项目位于抚生路以西、九洲高架以南，总用地面积42886.52平米。用地性质为商业、商务用地。
项目规划设计方案
从公布的规划方案看，项目总用地面积42886.52平方米，其中D03-03用地面积29713.01平方米，D03-04地块用地面积13173.15平方米，总建筑面积327995.15平方米，包括地上总建筑面积226338.2平方米，地下总建筑面积101656.95平方米，计容总建筑面积238173平方米。
其中地上计容总建筑面积221155.8平方米，包括商业108250平方米，商业物业用房250平方米，办公72395.82平方米，其中办公71167.22平方米，大堂门厅695.3平方米，物业用房181.9平方米，会议351.4平方米，服务型公寓39836.1平方米，包括服务型公寓39200平方米，大堂门厅221.6平方米，物业用房271.3平方米，会议143.2平方米，配建公共管理与公共服务设施423.88平方米，地下计容建筑面积17017.2平方米，包括商业16500平方米，办公大堂223.8平方米，不计容建筑面积89822.15平方米。
项目规划机动车总车位1834个，其中地上出租车位63个，地上停车位25个，地下停车位1746个，非机动车停车位2423个，其中地上共享自行车位190个，地上非机动车车位1734个，地下非机动车位499个。
项目建筑布局
从建筑布局看，项目由1栋214.7米超高层办公楼、1栋163.2米公寓楼以及6层高的商业综合体组成，其中超高层位于地块西侧，公寓楼位于地块东侧，商业综合体处于地块中部。
从商业综合体建筑布局看，整体是由1栋6层商业建筑组成，内部设计有3个中庭，屋顶规划有花园，靠近中央公园处设计为退台式，金观路南侧设计有一个下沉广场，商业中部还有一条市政道路，预留了与地铁4号线观洲站地铁联络通道，商业整体的外立面色彩以橙色+灰白色+玻璃幕墙为主，整体较为时尚。
从区位上看，中粮大悦城项目坐落于江西省南昌市西湖区抚生路以西，云锦路以北，与南昌地铁4号线观洲站相连。
从项目最新的施工现场看，目前正在进行土地平整，预计年底将正式动工，根据计划显示，项目预计将在2024年开业。
中粮大悦城云玺壹号踩盘随笔
今天天气很热，心血来潮想去踩个盘，最近集美新城热度很高，又以中粮云玺壹号尤甚，上周售楼中心开放人太多，为安全起见没去，今天想去一探究竟，给各位房友们做个汇报。
项目位置确实不错，售楼中心就在诚毅科技馆正对面，但是要和房友们说一下，售楼中心后面在建的是项目二期，项目一期是位于科技馆的左后方，即将开盘的是项目一期，有四栋高层，300多套，层高18层左右，其中1，2，4号楼是两梯四户，3号楼是三个一梯两户联排，1号楼朝西南方向，会有西晒，但高层可看到九天湖，2，3，4号楼是东南朝向，面对朝诚毅科技馆后面，朝向方面各有优缺吧！一期南面就是大悦城商业体，大概10万方左右，和世贸Emall差不多，西南面有个已经建好的大明广场，商圈配套还是不错的，只是地铁估计要走个10分钟才能到官任站，学校大概率和中航城C区一样划片外国语集美分校。二期的优势是地铁近，官任站就在门口，而且对面就是诚毅科技馆和集美区行政服务中心，地块面积也稍微大一些，但目前还不知道怎么规划就是了，二期西南面是西亭安置房。
据销售说一期应该在下个月开盘，目前已经有上千组客户交了2万的认筹金了，不知是真是假哦！预估均价4.5万以上，这个价格不便宜！堪比亭北外国语集美校区学区房了，值不值，大家就仁者见仁，智者见智吧。
总体来说，集美新城现在确实很火，正荣土拍2块不咋的地楼面价都已经3.2万了，云玺壹号位于集美新城核心区，周边配套确实已经成熟，但是个人认为项目也不是像网传的那样十分优质，后期西亭应该还有三四块地要拍，学区方面可能会更优质，据说会引进新学校，不急的房友们可以等等看。
最后，想告诫广大房友一句，上半年厦门房市已经过热，集美新城已经快破5了，这是个危险信号，下半年随着银行房贷收紧会转入买方市场，房市观望情绪加重，可能趋冷，在岛外新盘一直增多的情况下大家不要因为学区，景观，商圈，地铁等单一因素选房，还是得多走多看，实地踩盘，并且要结合当前价位，以防像个别盘一样买在高位，一套就三五年。
厦房李一定也会积极的为各位推荐好房，今天的中粮云玺壹号实地踩盘分析报告就分享到这，。坚持真踩盘，真分享，大家如果有什么意见或建议可以在评论区给我留言，也希望大家多多关注我哦！
厦门房事李，理房不抓瞎[灵光一闪]
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