楼市里充斥着忽悠术，这点作者说的非常正确。开发商发明的术语，如学区房，刚需房，地铁房，湖景房，海景房，花园洋房等，这些挖好的坑，就等着你去跳。一但进去，背着二三十年的房贷，还会有好日子过吗？
伏石观想
现前，楼市无人问津，是因为老百姓已经远离，即使降价，买的人恐怕也不会多，要是托价或者涨价，那更没人买！楼市里充斥着忽悠术，加上赶鸭子上架，使得许多人成了房奴。如今，老百姓识破了这些忽悠术，不会再被忽悠了。老百姓的觉醒，使得楼市陷入寂寞寒冷，实属必然！老百姓里面九成以上是农民，他们农村老家都有房子。
花园洋房
火山哥地产
走进六安杂草丛生的大别墅！#六安 #好房推荐 #房产 #带你看房 #别墅
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花园洋房[吻]
郑州老房装修改造
郑州金水区纬二路东明路，64㎡一楼带院老房改造，完工落地实拍本案小区为单位家属院，是一套30多年的老房子，还保留着红砖的外墙，业主为了工作便利，也为了给孩子更好的学习土壤，购置了这套老破小，原房子很长时间没有人居住，刚开工时还略显荒凉，令人欣慰的是带了一个小院子，院子内还保留着两间自建房房子原结构为三室+入户门厅+一厨一卫，而且厨卫都非常的拥挤，为了居住的舒适性，得好好的改造一番，根据业主家基本情况，我们就地利用了院子和两间自建房，改造后为三室一客厅+入户门厅+阳光房+院子+一厨两卫，改造好之后，整体空间的利用发挥到了最大价值；整体设计很简约，以实用为主，全屋瓷砖通铺，墙面涂刷了简约的浅色系乳胶漆，也没有做吊顶，简单好看根据业主的需求，摒弃了传统的客厅模式，做了一面大书柜，后期摆放一张同色系长桌，作为孩子学习的地方和日常居家办公，紧挨着的外围的阳光房做为休闲区，很惬意舒服[月亮]；厨房保留了原有的结构，做了一些细致的橱柜设计，原有的卫生间门洞设计镶嵌了一组入户鞋柜，让出入更从容，在侧面开了一个新门，由于原卫生间较小，只保留了一个马桶区，又利用户外的自建房做了一个全方位的卫生间，实现了洗澡、淋浴、浴柜、洗衣的功能[中国赞]房子虽是老破小，但生活是全新的，多点讲究，少点将就#郑州# #郑州爆料# #郑州头条# #郑州身边事# #郑州生活记录# #河南#
美丽的花园洋房，看到都想进去住[呲牙]，4字头，4字头
花园洋房，124万起
上海豪宅单价天花板，六月位于位于永嘉路的一栋近百年的花园洋房，2.5亿元的总价成交，折合成交单价64.7万元/平方米，创了今年豪宅单价天花板，汤臣一品的单价赶不上他一半。据了解，该套花园洋房是花1.7亿买入的，现在以2.5亿卖出，5年时间涨了8000万，一年赚1600万，可能超出了很多人想象。
对于上海豪宅，这个价位和升值幅度其实并不少见。近期，超过3000万的豪宅成交有提升，成交单价总价都有所升高。上海豪宅单价在25万左右，总价在1亿相对比较多一点。
目前，据了解到的，上海豪宅单价最高的是成交的一套，单价超75万，总价超8.5亿元，目前还没有被打破。可能我们比较熟悉豪宅是汤臣一品，汤臣一品单价大约在26万左右，和这些天花板豪宅相比，单价低了很多。
除了上海，北京和深圳一些改善型物业，以及顶尖豪宅今年成交的价和量实际上并没有受多大影响，相反有的量价还多了起来。这一现象，也给我们一点启示，未来楼市分层差异会越来越大。有的房子买入几年可能亏几百万，有的房子一年赚上千万。
什么叫像样？人车分流，花园洋房，门口学校，脚下地铁，400万就是市区50平老破小，主城区70平，郊区90平
言风言吾之
上海对研究生开放了户口，按理说应该是全网鼓掌，天上掉馅饼的事，可是总有人戏言买不起房，来上海干嘛？如果这个学生能接受广州，杭州，南京，哪怕是西部的成都，西安房价那他来上海有什么压力，中环，外环3-400万房子一大堆！带着地铁！机会来了，不抓住，那一辈子后悔
居住是每个人心中炙热的梦，
在人生的每个阶段里，都有着对其不同的理解和认识。
当下，对于大多数人熟识的商品房来说，较为时尚的说法便是刚需型、改善型，或者换成另一种说法，便是高层住宅，多层花园洋房，低层排屋，或者早前的独栋别墅。而哪一种是最适合人们的居住模式呢？
相信大家都会有自己的答案，正因为此，乡村建房，我们如果能让自己的房屋建造得更出色一些，更接近自己心中那个炙热的居住梦，相信是一件令人非常快慰的事情，毕竟在我们每个人风雨兼程的路上，家永远是那盞点亮着的明亮的灯火！
顺祝大家端午安康，阖家幸福！
每个人都早建好房，佳宅相伴！
这种花园洋房才是未来的主流。
@陈强骨KE
吉尔维森景观设计JRVS创意总监 优质设计领域创作者
景观设计｜欧式入户门厅庭院（一）1.伴随生活水平的提高，我们大家都住上了欧式花园洋房和庭院。2.欧式花园洋房需要搭配欧式入户门厅，假如搭配中式门厅就会不够和谐。3.时尚的欧式入户门厅主要就是新古典样式（图1~8），和地中海样式（图9~18）。4.新古典门厅样式风格属于对古典样式风格简化以后的设计，在三段式的基础上，注重简化和提炼线脚，增强入户时的庄重大气感。地中海样式的门厅属于更加简化、浪漫的造型，设计强调休闲感受。（JRVS发布）
景观设计｜欧式入户门厅庭院（一）
1.伴随生活水平的提高，我们大家都住上了欧式花园洋房和庭院。
2.欧式花园洋房需要搭配欧式入户门厅，假如搭配中式门厅就会不够和谐。
3.时尚的欧式入户门厅主要就是新古典样式（图1~8），和地中海样式（图9~18）。
4.新古典门厅样式风格属于对古典样式风格简化以后的设计，在三段式的基础上，注重简化和提炼线脚，增强入户时的庄重大气感。地中海样式的门厅属于更加简化、浪漫的造型，设计强调休闲感受。
（JRVS发布）
后花园洋房将会成为抢手货，你认同吗？
未来，高层住宅会由于电梯的安全性问题和人口减少等因素无人购买，而多层住宅也会因为居住环境不好以及爬楼梯等问题不受青睐。而花园洋房会由于性价比高越来越受欢迎，成为楼市抢手货。
众所周知，前些年高层住宅大受追捧，房价也随之水涨船高，高层小区更是犹如雨后春笋般冒出来。可是这两年随着大环境的影响以及购房者回归理性，高层住宅也由香饽饽变成了烫手山芋。不少刚需转而购买了二手多层住宅，看中的是老旧小区周边成熟的配套设施，以及小额物管费。可是后高层住宅和多层住宅的问题都会显现出来，但需要买房的还是得买，于是后花园洋房必将受到追捧，成为稀缺资源，原因是花园洋房公摊小，赠送多，绿化率高，得房率高，舒适度高，性价比高。
去年我的一个朋友把市区一套多层住宅和一套高层住宅都卖了，换了一套顶层洋房，赠送入门花园，还赠送露台。朋友说：“花园洋房小区一梯只有两户，乘坐电梯不需要等太长时间，小区里也不吵杂，居住环境比住高层舒服。唯一的缺点就是离我上班的地方远了一点点，但这都不是问题。我打算让我爸妈把他们市区的老房子卖掉，他们年纪大了爬楼梯很费劲，然后我再添点钱给他们换个洋房住。以后洋房肯定比多层和高层有价值，一定会成为抢手货，因为对比起来花园洋房的优点实在太明显了。”
大家觉得后花园洋房会成为抢手货吗？
#花园洋房有哪些优缺点# 一楼潮湿，蚊子多，光线比较暗
建在花园里的房子，所以它叫做“花园洋房”，它的名字叫保利六千树……追求了一生，或许这就是我们想要的生活，让自己静下来，住下来…
大连现在也是花园洋房城市，比30年前更漂亮，更干净卫生。
忠哥带你看世界
生活在大连的外地人和来大连玩的外地人，真的和大连本地人的素质没法比！30年前都比现在干净！
我越来越觉得我适合住花园洋房！[捂脸][捂脸][捂脸]
百年新式里弄比花园洋房稍差一筹！保持其旧时风貌！令人神往！毕竟是原汁原味、不落俗套！！
70后的上海大叔
万宜坊～上海优秀的历史建筑～百年的新式里弄弄堂～老上海记忆
01:59
再次走进“一条颐和路、半部民国史的”颐和路公馆第十二片区。花园洋房，拍着拍着下雨了，躲在树下，雨停了，往前走，看到可爱的小猫咪
