对杭州的房地产肯定有影响！
买钢结构的小平房，前面要有双层玻璃的大门窗口的，冬天前面透光取暖就非常强大了，温暖比较自然暖气，夏天前面有网遮阳光，也能让绿色腾蔓直物早早长满制造自然降温又能食用的秋米豆方瓜等，尽量接省能源少用钱，这也是以后的路子。
杭州圈
中国房地产是反人类的工程，要平均月薪3000的人面对全球排名前十的房价！经过了2年多的整顿后，房地产企业端可以说是刮骨疗伤再世为人了，但房地产本身的房价高等问题并没有实质性的变化。近期的房地产暖风政策，是钓鱼人散的鱼饵，是幽暗的巷子里向你招手的花枝招展的女人，是口蜜腹剑，是饮鸩止渴的毒酒，是“大号感冒”……一切的逻辑背后， 不仅是盯着你的钱袋子，还要捆绑奴役你30年。让房奴成就他们海外的飞机、游艇和豪宅！疫情三年下来，收入影响很大，降薪裁员遍地开花，有点钱只好存起来，应对突发情况。工作不稳定，预期不稳定，没人敢加杠杆背几十年贷款，活下去最重要。降利率是表象，核心是信心，生孩子也是如此，补贴那些三瓜两枣，没人动心。所以，我们要时刻保持清醒，让房地产的鼓动者继续大肆吹捧，继续他们暴富的美梦！而我们，只需做不买房之外的所有支持！#杭州圈[超话]# #杭州圈#
被套路了！杭州的曹先生花100多万买套房子，可房产合同上却只写了41多万元，开发商告知曹先生开 发 票时会按100多万开。可当曹先生看到发 票后却傻了眼，竟然也是41万多。而开发商给出的理由却让曹先生吓得直接退房！
曹先生是杭州人，一直想买套商 铺。前段时间，他看中杭州中豪七格楼 盘的一间商 铺，由于的位置不错，曹先生便立马买了下来，总的房价是100.6万。
性格爽快的曹先生当天就一次性交了98万元，次日又把剩下的2万多元也付给了开发商。
交完其款项之后，开始签订正式的购 房合同。就在这时，曹先生发现了一个问题，合同上的商 铺面积29.88平方，单价是13000多元，商 铺总价是415000多元。
上面写房价与他实付的钱完全相差了一大半。
自己交了100多万元的房款，合同上的房价却只有41万元。这究竟是怎么回事呢？曹先生当场询问了开发商，销售人员说是为避税，实付这么多钱，要给曹先生开发 票。
当时销售人员向他承诺，会按照他的实付金额，也就是100.6万元的数额来开 发 票，因此虽然合同上写的房价是41.5万多元，但这不会对曹先生的权益造成实质性的影响。
曹先生相信了这种说法，签订了房产合同。结果在看到开发商出具的发 票之后，曹先生傻了眼，发 票上却写着合同上41.5万多元。和曹先生实付的房款差了58万多元。
曹先生又向开发商询问原因，这一次开发商解释说，剩下的58万多元他们可以另开一张发 票，不过得以服务费的名义开。而且发 票的出具单位也不是开发商，而是变成了另一家房产营销公司。
这时的曹先生拿到发票后却心里慌慌地。于是打 电话寻求记者。然而当记者陪同曹先生到开发商处时，销售人员的解释却让曹先生无言以对。
开发商却说，以服务费开发票，曹先生是知道的。曹先生表示，签合同之前，销售确实提到过会收取一笔服务费，但是说的非常模棱两可，连具体的金额都没有提及。
他只是跟自己说一个是服务费，一个是房价费，然后他想，他刷了是两笔钱，一个是房价费98万，另一个26000元，把26000开成服务费也可以。于是便点头允许了。觉得就没什么不妥当的。
而当时负责曹先生这笔交易的销售不在，记者只好打电话给这位销售。可对方却来了一句具体的话他不太清楚，立即挂断了电话。随后记者多次尝试打这位销售人员的电话，而却始终无人接听。
无奈之下，记者只好将此事反映给了售 楼部的其他工作人员，好在售 楼处的另一位工作人员接待了记者和曹先生。这位工作人员表会编程流程单发上去，发上去之后，然后后面的话会有人跟曹先生联系的。
对此记者也咨询了国税部门，国税部门表示，对于房产开发商来说，房款和服务费所对应的缴税数目的确有差距，因为销售不动产，如果是一般纳税人的是百分之十一的税率，如果是服务费的是百分之六，用服务费的名义收费，开发商要交的税几乎会少一半。
但是曹先生与开发商签定41.5万多是房价白纸黑字合同，双方都是有签在那里的，如果开发商只认这合同上的41.5万。曹先生的损失就大了。而且合同上也没有条款表明这58万多是服务费。
曹先生也是怕了，觉得这样支付房款实在是不踏实，坚决要求退房退款，最 终，在记者一个多小时的调解下，开发商进行了退款。（素材来源于小强热 线）
那么开发商的行为是否构成了违法呢？
根据根据《税收征收管理法》第六十四条的规定：纳税人、扣缴义务人编造虚假计税依据的，由税 务机关责令限期改正，并处五万元以下的罚款。
由此可见，开发商的行为已经构成了违法，是他们隐瞒了玉曹先生，曹先生交易的房产价。
曹先生幸亏退了房款。否则买套房子还会涉嫌违法。
对于这件事也引起了网友的热议。
一位网友说服务费比房子还贵，真是涨见识了。
另一位网友问50几万的服务费，什么样的服务值这么多钱？
而还有一位网友的评论让小编禁不住举手称赞：幸亏曹先生退了房，才没有继续被套路。
@海凡讲故事
我们买房子其实买的不只是房子，而是要买一个属于自己的家，一个安身立命遮风挡雨的地方。
在购买房子时，一定要擦亮眼睛，任何的没有写在合同里的条款都会对我们的维 权造成不必要的麻烦。任何触犯法律的行为都是不可取的。
曹先生的经历也提醒大家，在签定购 房合同时，认真仔细阅读条款，有什么不明白的，一定要咨询律师。以免财产受到损失。
对这件事你怎么看？欢迎留言讨论。
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#我要上 头条##看人间百态话烟火人生#
#杭州头条#我不降价，反而要涨价了，杭州房东看好节后小阳春！
以前二手房市场临近春节，随着大批人员返乡，都会降温，可今年不同了。
临近春节前，杭州市区二手房成交量达到了1177套，而去年临近春节的成交量为952套，同比增加了23%。
杭州春节前的二手房市场，成交量有较好的表现，有回暖的气息。业内人士认为，节前房地产市场市场透露出的暖意，预示着节后有望迎来小阳春。
王女士在闸弄口有一套60㎡的房源，价格从最初的250万元，已经降至220万元。去年12月中旬有人看中了这套房源，但房客最终临时反悔，没有交易成功。
今年1月初，王女士找到中介，告诉他：“要加价一点，她认为年后二手房市场会回暖，自己卖房也更有信心。
租赁市场也一样，去年房子难租，即使出租出去租金也低，我亲戚就碰到这样的事。今年不同了，随着疫情的放开，中国经济会大步复苏，租赁市场也会回暖，房子会好租起来，租金也会相对较高。我亲戚的89平方房子去年租6500元，她说今年要租7500元了。这就是市场，随着经济形势，随时会产生变化！
看了50多套房买下的新房，邻居竟是老公谈了4年的前女友。
浙江杭州，杭州女孩小陈上年和老公结婚，小夫妻的新房就是她看过50多一套房后确定的，就去买在老公父母附近一个新楼盘，选了一个楼房顶层的户型但是当她第一次遇到隔壁邻居后她内心陷入无尽担心......
假如你和另一半购买了新房子，将对将来的幸福生活无限憧憬，但有一天突然发现，新家的隔壁邻居居然就是你老公前！女！友！你能是什么心情？！
遇到这种事，大多数人一时间不知道该怎么办才好。这种情况在现实生活中并不少见，很多人都会因为这样的事情而感到尴尬。
杭州女孩小陈上年和老公结婚，小夫妻的新房就是她看过50多一套房后确定的，就去买在老公父母附近一个新楼盘，选了一个楼房顶层的户型但是当她第一次遇到隔壁邻居后她内心陷入无尽担心.....
小陈自叙：这一房子实际上主要是我算的想法，老公的家人也十分适用。这一月初我新房子的时候发现邻居也在家装，就想着打一个招乎。
邻居是一个和她年龄差不多的女孩，长得非常漂亮，笑起来轻抚朱唇，不由得让人多看几眼。
而且，女孩活泼热情，小陈和她很聊得来的。所以小陈就想着，和她加个微信，以后可以交朋友一起讨论房子装修的问题。
但小陈觉得那女孩有点奇怪，一直看着她，也还是一直捂住嘴巴笑。回家以后小陈就和老公讲了这件事情。
正当她准备翻一下这一女生朋友圈给老公看时，小陈老公就很坦诚地交代了，没想到老公说，小陈看到的那个女孩是自己的初恋，两个人从高中到大学在一起，是他处了4年的前女友！
之后的日子，小陈晚上反反复复便是睡不着，心里有些感觉错误，小陈内心总有一个响声：有没有可能这一房子就是我挑的，那前女友的房子是我老公挑的？她们还留着联系电话。
这样想着，小陈的心里越来越不安，越来越害怕。于是，她决定去找老公的前女友，问个明白。可是，她仍然不敢迈出那一步，一直没有找这位前女友，也没有去见她。
毕竟就住对门，住那么近，他们俩是否会和好如初？并且我老公说前女友如今依然单身的一个情况！小陈大脑已经被各种各样老是胡思乱想和不满意堆满了。
其实这样胡思乱想也不是个办法，在这里小编想说的是，不管怎么样，既然老公和前女友已经分手了，他们实际是没有必要纠缠不清的，毕竟曾经相爱过，也是真心相爱过的，互相都会尊重对方的生活和幸福。
但是近期，小陈家的墙面有明显渗漏，修理师傅说很有可能就是隔壁邻居，老公前女友家的空调室外机排水出了问题，才导致的，那样小陈问题再次来了……
那么小陈是让老公来找？或是自己找？迟早有一天还会继续有很多很多这种问题。小陈到底应该怎么去面对这位前女友呢？她真的不知如何是好了！她现在只想赶紧结束这样烦躁不安夜不能寐的状态，然后重新开始新的生活。
而小陈老公却说：我的老婆可以说是想太多了，我敢保证对自己前女友购房这件事情浑然不知，我与前女友一定是不可能会有什么的了。
听到这里，小陈的心里很不是滋味，但是她还是选择了接受老公的过去，接受他的前女友出现在他们的生活里这个事实。因为她知道，如果不接受事实，时间久了，恐怕他们会做出一些伤害彼此的事情。
小陈老公安慰她，请相信他，而房子是自已的，日子就是他们一个人过的，现实状况就这样。小陈老公都说，前女友的联系电话还可以删除。
其实，小陈的担心不是多余的，因为藕断丝连这样的事情在生活中并不少见，很多人都有这样的经历。
有时候我们不得不承认，人与人之间的感情真的很脆弱，一句话，一个眼神，一个动作，都可能导致两个人分道扬镳。
所以，我们要学会珍惜身边的人，因为你不知道什么时候，他就会离开你。
【@荔枝说实事】
生活永远比小说精彩，想必小陈也没想到自己的婚后生活遇到第一个难题竟然是这样发生的。
小编觉得，一段婚姻的幸福基础在于信任，在你没有任何实实际的证据之前，不要过于纠结。
要么就是去了解这些事情的真相找到证据，要么你就是相信他们的说法，然后在生活中就大大方方的。
可以坦然面对，可以跟这位前女友打招呼把心里一直纠结的事情挑明了。比如直说：我知道你是我老公的前女友，真是巧！
大方、乐观的去看待这个事情吧！生活总会眷顾乐观开朗的人。
那么，如果是你，会怎么做呢？
杭州没有一般人想象的那么好，房地产堆积起来的 吃了红利期，以后经济越来越严重
下午闲着跑去杭州萧山印力城看《满江红》，网上抢到最后一张票，停车排队花了20分钟，果然是报复性消费来了[呲牙]
电影院还是不错的，光这大皮椅就值票价100了[呲牙]
三兄弟我去过，路上人没一个，鬼没一个，连商店也没一个。真的是悲剧。大部分是温州炒房团买的，少部分冤大头被骗进去买。住那里都没法生活。[震惊][震惊][震惊][震惊] 一大片一大片的小区，房子太多了，卖不出去。包括什么天空之城，未来中心，杭与城。买到就是套牢
杭州小钢泡房产
杭州烂尾商业，终于复活开业！#杭州楼市 #杭州房产 #杭州买房 #一个敢说真话的房产人
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，上海、深圳、北京、厦门、杭州分列重点城市房价水平前5名，房价中位数分别为65201、57200、54414、47352、33398元/建筑平方米。
环沪，本来没有房地产。上海太贵了，也就有了房地产。
，嘉善还是浙江省嘉兴市下辖的一个县，房价仅仅6000元/平出头，“特价房”甚至只卖4800元/平。
随着长三角一体化上升为国家战略，高铁到虹桥只有23分钟的嘉善，转眼间成了“环沪高铁第一城”。
房价应声上涨，并在接下来的两年间翻了倍。
单看涨幅，嘉善这些年简直是拳打杭州，脚踢上海，笑傲长三角。虽然只是“环上海”，房价却直追青浦、金山这些“真上海”。
，嘉善多个在售新盘单价突破2字头，有人立马喊出了“冲击3万”的口号。
很难想象，在这样一个三四线城市下辖的县城，居然需要通过新房限价来防止楼市过热。结果自然是防不住的。
绑车位是常规操作，一个不够绑两个，两个不够绑三个。
某项目备案价仅为9000元/平，但需要捆绑装修和车位，实际售价却可以达到1.6万/平。一套89平的房子，溢价高达50万。
不仅如此，溢价部分需要跟首付款一起交付，所以首付一下子从20多万涨到80多万。
同样的首付水平，完全可以买成都长沙这种强二线城市。可见泡沫有多大。
风口一过，只剩一地鸡毛。当初有多难买，现在就有多难卖。
去年上半年，嘉善仅仅卖掉了1650套二手房，同比暴跌70%，平均每个月卖275套。贝壳放盘的二手房已经超过了1万套，估计能卖3年。
豆瓣上有个小范围的沪漂刚需首套房选项。参与投票的437人里，选择环沪住宅的只有10%，甚至还拼不过苏州郊区小户型住宅和老家学区房。
与上海融合，大概率也是嘉善的一场单相思。传说中的“双地铁”迟迟不见踪影，很多上海人，甚至不知道嘉善在哪里。
一体化的幻想，化了个寂寞。
