上周在杭州，面向350家家居家纺企业刚做完两天的直播运营培训。卡思学院的团队马不停蹄地赶往泉州德化，一座以瓷器闻名的小城。在这里，100家商家和100位主播分别参加为期5天的卡思学院抖音直播培训课程。也感谢抖音电商产业带运营团队和抖音电商大学，我们很乐意为更多想要踏足直播电商行业以及想要做得更好的商家助一臂之力。
抖音直播运营训练班、电商主播训练营和产业带商家培训，是卡思学院的三大主力课程。全国各地的直播基地、产业带基地，欢迎和卡思学院合作，我们一起服务于企业，服务于从业者。
[#最新消息#最快今年8月开业！泉州多个商业体地标传来最新消息！]
#聚焦热点#
，泉州共有两个商业项目开业
分别为水头中骏世界城、台商宝龙广场
，泉州将迎来6个商业体开业
泉州商圈格局有望再次升级
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01[ 鲤城-皇冠广场 ]
皇冠广场位于茂诚皇江御景的裙楼部分，毗邻皇冠假日酒店，有望于今年开业。是鲤城区江南片区新崛起的时尚地标。
项目总投资1.2亿元，整体建筑共有5层，总建筑面积约2万㎡，将以“独特性、现代性、持续性、国际性”为理念，打造一个涵盖豪车展馆、数码电竞、非遗文化、精品名店、餐饮文化等多种业态，集电竞体育公园，网红打卡圣地，科技文化体验，高端娱乐休闲，创意餐饮美食等一体的全新概念的综合体生态平台。
02[ 德化-德化万达广场]
泉州德化万达广场位于德化核心西区瓷都大道主干道，商业建筑面积95000㎡，包括大型商业中心（购物中心）、城市步行街（金街）、五星级酒店等建设，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，是德化全品类高端城市商业综合体，也是德化首座真正意义上的大型城市综合体。同时，也是泉州第5个万达广场。
项目于10月29日奠基开工，目前，项目外立面及LOGO装修已完成并通电亮化，道路改造工作已全面展开，内部装修正在全面推进中。据悉，德化万达广场预计8月27日开业。
03[惠安-祥盈壹号广场]
祥盈壹号广场位于惠泉北路与东拓路交汇处，总体量达到10万方，首创“双mall”模式（家居mall+生活mall）。一期定位“惠安首个沉浸式主题生活广场”，是一个集主题游乐中心、星级影院、亲子广场、大型商超、商务酒店、健身会所于一体的城市综合体。二期是惠安首个高端家居mall——居然之家。
首期沉浸式主题生活广场将于今年准时开业，目前招商进度已超70%，各大业态主力店均已完成签约：10000㎡的来福隆超市、顶级巨幕厅配置的横店影城；3000㎡的儿童乐园、配备泉州首个”无边际空中泳池”的健身会所；肯德基、屈臣氏、华为等一线品牌的入驻……
04[ 南安-源昌银河广场]
泉州南安源昌银河广场位于南安罗东镇，总投资5亿元，规划占地约50亩，是南安北部首座10万㎡大型购物中心。商场计划于国庆节正式开业。
届时商场将由大型商超、商业休闲广场、情景式步行街、星级主题酒店、儿童体验乐园及社区邻里商业组成，突破以购物为主导的传统商业模式，将为消费者提供现代都市生活方式的体验舞台，全业态满足消费者衣、食、住、行、娱乐。
05[南安-星城新天地]
星城新天地位于南安霞美，建筑面积约30000㎡，总投资预计约2亿元，规划六大高端业态，有肯德基等大牌美食、约8000㎡来福隆超市、约3000㎡星级电影院、约1500㎡亲子乐园、主题风情商街和星级标准运动空间，将打造成集吃喝玩乐购于一体的业态商圈。目前肯德基、来福隆超市等大型品牌商家已签约入驻，预计底开业。
06[南安-居然之家家居生活广场]
居然之家·家居生活广场位于南安霞美，总建约5万㎡，总投资约5亿，将打造成一站式体验型家居生活广场，目前主体封顶，预计年底开业。
紫光檀 & 德化白瓷&琴炉
创汇期外贸德化老白瓷，经年存放保存完整，今工新配，紫光檀全手作，装琥珀雕灵芝钮，老瓷新木，文房香事，不甚文雅
8*10cm
昨天泉州德化土拍，美的置业竟得一块土地，楼面价达到8229每平方，溢价率144.6%，毛坯限价10821每平方。如果按照毛坯出售，美的置业这是在做慈善还是在打广告。
如果精装出售了话，那这里面就有文章可以做了，项目定位高端产品，引入智能家居等理念，从精装方面赚取利润。
我们从技术指标分析，用地面积27282.03平方米，容积率1到2.2，建筑密度小于等于30%。这样的平均建筑高度8层，整个项目可以定位为利润型，做一些高溢价的联排、洋房等，4-6层的多层住宅建筑建安成本也是比较好控制，且建设周期短。
我们从地理位置分析，如果是在一线城市可以说是一线江景豪宅，而且该地块背靠唐寨山，面对浐溪，信任风水的闽南人对这种背山面水望财的项目会是很抢手！且周边的教育资源也是很丰富，又是未来政府发展的热土！
从竟拍地产来看有，建发、联美、泉舜、中梁、阳光城、力高、碧桂园、华创、百德、源昌、城建、东海等，这些开发商要么是县城土地收割机，要么是泉州本地豪强，可见这块地的利润空间丰富，美的只是少赚点而已。
这么高的溢价我们不用为开发商担心利润空间，我们担心的是县城的房价又突破一个高度。
还有美的置业你的三道红线还好吗？
古代有一位清廉的知府，因灾而死，留下一个孤女在人间。孤女无力支付官费，被定价出售。恰好有个商人被知县救了，就把他的孤女赎回来，待她如女儿。六年后，孤女被卖给了现在的知县，作为奴婢陪伴他。这个可怜的孤儿名叫史月香，她的父亲石碧是德化县的知县。她非常廉洁。母亲已经去世，有养母陪伴。项十岁时，县官仓突然起火，烧了官粮千余石。米贵当时很重视口粮，石壁被剥夺官职，要赔偿1520。这场飞行灾难使石碧卖掉了他所有的家具。不到一半就抑郁生病了，几天后就去世了。女儿月香和养母都难逃被政府卖掉的命运，好还债。据说本县有个叫贾昌的商人，被人诬陷，判了死刑。好在石知府上任后，得知他的冤情，放了他。贾昌亏欠了他，却一直没有机会报答。得知石池郡死讯，他深感悲痛，并帮忙安葬了石池郡。然后我找到了李涯的婆家，他们买卖人，分别以五十两和三十两赎回了月香和她的干娘。他还告诉妻子：“这是我的恩人，石公的小姐。你要为她好茶好饭，不可怠慢了她。”然后叫家里人叫月香石小姐，月香又叫贾昌和他的妻子贾公、贾婆，日子就这样过去了。起初，贾昌的妻子喜欢月香的美貌。后来听说要被当客人，就有点不耐烦了。贾昌在家的时候，对两个人都很好；贾昌不在家的时候，就让干娘打零工，不让干娘有一点清闲。让月香做点针线活，她要是疏忽了什么，就开始吼她。这一天，贾公回家休息。正好，我的养母从厨房出来，右手端着一碗米饭，左手端着一个空碗，碗上放着一碟腌制的菜叶，走进了月香的房间。贾长新大怒，和妻子吵了起来。我老婆说：“别人家的闺女，你白养了。要不要做个小老婆？”贾很生气，他让他的仆人每天再买一个肉菜，专门给乐祥和他的干娘。所以我还是一年多不出门做生意，担心月香被老婆欺负。时光飞逝，六年过去了。贾昌已经顺从了妻子，家里对待月香的规矩也成了常规，于是又出去做生意了。贾昌前脚一走，贾婆后脚就成了妖。首先，干娘被命令每天挑水烧火，仆人们不准叫月香“石小姐”，只能直呼其名。她还把月香赶到佣人房，和他们睡在一个房间。后来贾婆想，贾昌一定是贪恋月香之美，绝不会罢休。贾昌回来之前，把月香和干娘都卖了。此刻，她派人去找张亚坡。正当县令钟要娶女儿的时候，她把月亮香以五十两卖给了县令。养母以二十两卖给张牙婆的外甥做媳妇。当天，月香和养母泪流满面，却又无可奈何。月香来到府衙，当她看到和龚时，她只好磕头，不敢多说话。第二天，钟立功看见月香拿着扫帚站着。走近一看，原来地上有个土洞，月香看着土洞一直在哭。钟公觉得很奇怪，就问乐享为什么。曰曰：“吾父乃。六年前他是这里的治安官。当我还是个孩子的时候，我玩球，掉进了地上的一个洞里。父亲问我怎么取出来。我说我可以直接往里面倒水。刚才我看到事情，想到事情，就偷偷哭了。”钟公一听，觉得自己是个有石壁的知县，不能把女儿当嫁妆干娘。然而，我女儿的韦迪
“最后，高决定他有两个儿子，钟的女儿嫁给我的大儿子，独生女岳香嫁给我的二儿子，这样大家都会高兴。于是，钟夫妇立即将嫁妆一分为二，两人同一天就嫁到了太上尹府。钟公娶了女儿三天后，突然在夜里见到一个官员，对他说：“我是石壁，是月香的父亲。因为官仓着火了，无法赔偿，我很郁闷。玉帝见我清廉，立我为本县城隍。”“你撞了本断子绝孙，玉帝看你一心向善，帮了明月，立了阴德，给你生了个儿子。那个高拱和你一样善良，给了儿子很高的官位，很高的薪水。”说完，就走了。仲宫想回答的时候，突然踩到了衣服前面，摔倒了，猛然惊醒。那是一场梦。不久，钟离妻四十多岁，却怀孕生子，高家次子皆官至清哉。另一方面，贾昌回来后发现月香和干娘都被卖了，他恨妻子没心没肺，所以不和她相处。又娶了一个小妾，生了两个男人。素材取自《三言二拍》，结局是善有善报。正是石碧清正廉明，还贾昌一个清白，才把福报还给了岳祥。贾婆虽然在月子里呆的时间不长，但至少养了六年。毕竟她长成了一个亭亭玉立的姑娘。所以，如果可以，尽量伸出援手，帮助别人。因为不知道哪一天，也许我们会需要别人的帮助。比如疫情期间，帮助群众去火车站给我的小哥哥送行的时候，他用自己的电瓶车，免费的，免费把有需要的人送到火车站，因为他知道，今天我帮助别人，当我需要的时候，别人就会来帮助我。我印象深刻。你对此有什么想法？
