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（购房支招）新盘扎堆看花眼，国庆买房如何不踩雷？你需要这份测评报告！
从区域地段到周边配套，从产品特色到价格潜力，楼盘的方方面面，都是购房者置业时需要关注的信息。在“置业最前线——长沙十一黄金周购房指南”中，乐居联手天猫好房，用深度测评的方式为购房者呈现长沙楼盘百态，推荐值得入手的优选好房。
网络时代，项目营销手段不断翻新，各种信息如潮水般涌入。那么，如何才能最大程度避免“踩雷”？你需要这份专业、客观且全面的楼盘测评报道。从楼盘基本信息到产品特色、周边配套、价格现状及项目不足，测评报告里全都有！想要了解，只需要手指轻点，花几分钟时间浏览一下，项目品质优劣在你面前表露无遗。
国庆黄金周，长沙共有8个项目全新开盘，此外还有数目不少在售楼盘，购房置业选择众多。因此，我们特地规划了长沙黄金周测评楼盘一览，希望能帮大家节省挑选和鉴别精力，快速根据自己的购房需求锁定优选好房。
重点楼盘测评前瞻：
和顺府属于万家丽北板块，距离地铁5号线白茅铺站约500米，周边3公里内拥有两湖、四大公园，环境优美宜居。项目南边为广电马栏山片区，是购房预算少的年轻广电人刚需置业的不错选择。
华远金科·空港国际城项目由湖南省机场管理集团&长沙县政府&华远地产&金科地产多方合力打造，总投资约100亿元，目前是片区内最大的商住开发项目，规划绿地与广场用地221.3公顷，占城市建设用地的13.10%，兼顾基础设施和城市功能。项目首开毛坯，首付21万起，四房总价不过百万，可轻松入手。
楼盘评测
空港新城180万方大型综合体，自建教育、商业，将推89-143㎡三房至五房，7890元/㎡备案价。
中梁正荣府属于广生版块，距离地铁3号线广生站约500米，楼栋为全板楼结构，采用了前后交错的布局，最大的楼间距达到约148米。其复式产品得房率比较高，总价125万起，首付约37万，门槛较低，是该板块难得的复式刚改产品。
楼盘评测
中梁正荣府总建面约30.3万方，产品为建面约105-149㎡复式与平层。
东原麓·印长江位于开福区的广电板块，距离地铁3号线湘龙站直线距离大约300米。项目紧邻山体公园，地处城市半山之上，占地300亩，总建筑面积24万㎡，项目产品为纯板式住宅，分5期开发，由47栋小高层和叠墅组成，项目为该片区罕见的低密度、改善型品质住宅。
楼盘评测
东原麓·印长江位于开福北广电片区，距广电中心2.9km，项目涵盖143㎡以上小高层与叠墅产品。
北辰三角洲所在的新河三角洲，是长沙市政府投资120亿元打造的“长沙文化曼哈顿地区”，坐拥湘江、浏阳河两条风光带，是以商务办公、高档居住、文化休闲为主的城市滨水区。项目为项目开发周期的最后住宅组团，配套醇熟，地理位置优越，新房价格远低于同板块二手房，是湘江两岸江景住宅性价比较高的。
楼盘评测
北辰三角洲位于开福区湘江与浏阳河交汇处，离五一广场4.7km，总价234万入住主城区大社区。
城发恒伟·北城首府位于的捞刀河街道中岭社区属于开福北板块，是内五区房价洼地。项目整体容积率2.0，绿化率40%，对比现在热门片区容积率3以上高层社区，是比较少见的低密度高舒适度纯住宅社区。城发恒伟·北城首府单价较低，对开福区外溢刚需客群来说，是个不错的选择。
楼盘评测
北二环旁2.0低密社区，配建中小学，主推107-140平米三房至四房，单价7字头起。
新城•恒伟•汇隽风华性价比较高，项目处于星沙城区和长沙市区接壤的位置，依托自驾和公交出行，去内五区也方便。虽然只有一期开发，体量较小，但纯板楼设计，容积率只有2.0，楼间距35米以上，通风和采光性好，建面约103㎡三室两厅两卫得房率高达86%，是难得高性价比刚需产品。
楼盘评测
新城•恒伟•汇隽风华容积率2.0，由11栋小高层和4栋洋房组成，在售建面约103、126㎡毛坯住宅。
嘉宇北部湾总占地面积1300亩，总建筑面积230万方，整体规模庞大，涵盖多种物业类型。项目自建四所幼儿园，学校就在小区，业主可凭购房合同和交房入学。项目距离湘江沿江风光带直线距离600m左右，生态资源优越。嘉宇北部湾目前均价仅6字头，低总价低首付，是该片区内性价比较高的楼盘。
楼盘评测
地铁1号线北延长线嘉宇北部湾，综合体大盘，项目主推120-146m²户型。
汉高学士府隶属洋湖板块，位于学士道和莲坪交汇处，交通便利，周边5所中小学，生态环境较好，产品均价为9000元/㎡，而周边新房均价10871元/㎡，较周边3公里在售普通住宅项目均价低17%,，同时片区内二手房均价已经到了12226元/㎡，综合来看，汉高学士府拥有片区内的高性价比刚改刚需产品。
楼盘评测
项目位于洋湖板块，在售户型有3居、4居，5居，在售建面103㎡-137㎡毛坯平层住宅。
