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买卖红木家具合同 买卖家具的合同

时间:2021-03-04 00:29:35

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买卖红木家具合同 买卖家具的合同

#故事推荐#1

马上要过年了,年底公司事情不多,梅意特地提前跟公司告了假,打算在父亲和弟弟回来之前把家里打扫一遍!

看到因为久不打扫的房子一片狼藉的呈在眼前,梅意只觉得一个脑袋两个大。

“让你那个没良心的父亲,赶紧再去娶一个,省得啥都要你跟着操心,你马上就要出嫁了,以后谁还顾得上他们啊”。这话是恨毒了父亲的母亲说的,说这话的时候,她语气里除了为她要操劳打理一个大房子的愤愤不平外,再无旁的情绪!

只是,梅意没想到,原本母亲随口一说的话,父亲这么快就要实现了。

“我想把阿李娶回来。”垂头擦桌子的时候,她听见父亲梅一庸说了这句话。

阿李姓李,一个半老徐娘,也是父亲在外面好了快的女人,母亲就是因为这个女人离婚的。

可能是在征求她的意见,或许也只是通知,梅意不知道,也没深究,淡淡的回了一句:“娶吧。”

梅一庸没想到,一向脾气爆烈的女儿这次竟然会这么好说话,有几分狐疑的看向她却只看到她背对着自己,像专心的擦着桌子,也因此,他没看见梅意眼里的冷意和嘲讽,很快,他就被自己即将梦想成真的喜意给淹没。

他以为女儿转性了,却根本没想过,梅意憋着大招在等他。

梅意不再意父亲是否再娶,就像母亲对这个男人的再无心,她对这个父亲也只剩下失望,只是,如果是那个女人,就不行。

她不愿意那个毁了人家庭的女人最后还能得偿所愿,凭什么呢?

2

阿李有些怵的看着站在面前的姑娘。

这是阿李第一次见梅意,和这姑娘温和的弟弟不同,这姑娘一看就是个刺头儿。

阿李不知道该怎么形容那双眼睛。

深沉?一眼见不到底的深沉;冷漠?俾睨?甚至......狠厉?

那眼里太过复杂,阿李看不懂,但是她知道,这姑娘对自己是毫不意外的不欢迎,瞧不起自己,她现在的状态就像是被侵入了领域的野兽,对自己只有防御般的排斥和凶戾,似乎还压抑着疯狂?

在此之前,阿李只因为梅一庸的事情和梅意打过一次电话,也是那次电话,自己一个活了40几岁的妇人被一个小姑娘给骂哭了,她怎么骂自己来着?

哦,是了,她骂自己当了婊子还想立贞洁牌坊,那会她才上大学吧,厉害得有点吓人。

也是那一次,阿李第一次见识到这姑娘的武力值,只是阿李没想到这姑娘不仅嘴巴毒,行事手段更是毒到了人心里去了,比如眼下,摆在自己面前的“婚前财产协定”。

她看着面前的协定,有点想笑,还有点想哭。

她读了两遍协定,大概的意思就是:她要嫁给梅一庸,梅一庸和她结婚前的婚前房产全归梅意的弟弟,她嫁给梅一庸后,这些将和她没有任何关系,并且,将来梅一庸如果先死,梅一庸的子女不对她负有赡养权。

阿李抬眼看对面红木沙发上坐着的姑娘,此时正不紧不慢的端着玻璃茶盏细品红茶,平淡的眸子里,氤氲着让她害怕的凶光。

或许是知道梅一庸的德行,协议里还有规定,如果今天上面的条例她不答应,那么未来梅一庸的子女不管是对梅一庸还是对她都不负有赡养责任,需要梅一庸和她同时签字。

她算是看明白了,这姑娘是奔着撕破脸来的,今天无论如何她都必须在这份协定上选择一则签字,可无论如何,最大的输家都是她。

梅一庸只能算的上小有资产,而梅意根本没把那点破铜烂铁看在眼里,她不过是想维护弟弟的权益,想给梅一庸和阿李添堵,不管怎么说,端看着梅一庸那额头上突突的青筋,梅意知道,她的初步目的已经达到了。

“逆女,你是巴不得你老子早点死是吗?”一套精美的玻璃茶具在梅一庸的大手一挥下,都躺到了地板上,稀里哗啦,成了一堆碎片。

梅一庸脾气不好,在这个家里敢挑战他的权威的从来只有一个梅意。

“对啊,可惜了,祸害遗千年啊。”梅意啧了两下嘴,带着颇有些遗憾的语气迎上梅一庸怒视她的眉眼。

梅意恨他,不是一般的恨,恨他对自己母亲的无情,恨他对这个家的不负责任,恨他的冷酷和残暴,他像个暴君,对母亲没有感情,对母亲生下的他们也没有感情。

梅一庸看着站在面前的女儿,嘴唇抖了好几下,他简直不敢相信昨天还乖巧听话的姑娘一夜之间就翻了脸。

“畜生。”

梅一庸抬手拿食指指着梅意,手指颤抖,是忍都忍不住的怒火,一副下一秒就要冲过去掐死她的样子。

“当然了,老畜生的种,可不就是畜生吗?”

面对梅一庸的怒意,梅意只有一种畅快的感觉,真好啊,和他吵一架,都觉得神清气爽了起来。

“你给老子滚出去。”

“你签了,签了我就滚。”梅意笑嘻嘻的指着桌上的法律协定,仍旧一副没心没肺的样子。

跳脚的只有梅一庸一个,他感觉自己现在就像跳梁小丑一样。…点击卡片继续阅读

最高人民法院裁判观点:关于案涉国家赔偿证明责任主体,本院认为,根据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定,行政机关违法采取行政强制措施造成当事人财产损失的,依法应当承担行政赔偿责任。《中华人民共和国行政强制法》第八条亦规定,因行政机关违法实施行政强制受到损害的,公民、法人或者其他组织有权依法要求赔偿。本案中,新城区政府在实施房屋征收过程中,在未与被征收人蒋书太签订补偿协议的情况下对蒋某的房屋实施强制拆除,该强制拆除行为违法。现蒋某提起行政赔偿诉讼,请求新城区政府赔偿因其房屋被违法强拆导致房屋内物品丢失及损坏所造成的损失,新城区政府对由此给蒋某造成的财产损失应予赔偿。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款规定:“在行政赔偿、补偿的案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的,由被告承担举证责任。”本案中,因为新城区政府的违法强制拆除行为,导致蒋某无法对自身的损失举证证明,新城区政府应当承担相应的举证责任。但要求新城区政府对否定性事实,即其拆除行为没有造成蒋书太的屋内物品损害承担举证责任,前提是蒋某能够初步证明房屋被拆除时其主张受损的屋内物品存在,即新城区政府的举证责任,不能免除蒋某对被拆除房屋内相应物品是否存在的初步证明责任。需要注意的是,此类案件中,针对当事人主张受损物品的种类不同,其承担的初步证明责任的证明程度也应当有所区别。对当事人提出的属于家庭生活正常消费范围内物品损失的合理主张,如果能够提供物品清单和价格说明,可以认定完成了初步证明责任;对当事人提出的超出正常生活消费水平的贵重稀有物品损失的主张,其应当提供能够证明强制拆除发生时该物品仍在被拆除房屋内的证据。蒋某提供的遗失物品和损坏物品清单中,除部分属于家庭生活正常消费范围内的物品外,还包括清朝红木两斗桌、银质水烟壶、古钱币60余枚、银元、半圆银元、外币银元、玉佛等贵重稀有物品。对该部分稀有贵重物品,蒋书太未能提供强制拆除发生时该物品仍在被拆除房屋内的进一步证据,其将这些价值数百万元的超出其正常生活消费水平的贵重物品放在已经被征收的危房里数月之久有悖常理,原审判决不予认定并无不妥。据此,原审判决综合案件基本情况和其关于正常生活消费物品损失的合理主张,酌定新城区政府赔偿蒋某2万元并无不当。

案例来源:最高人民法院行政裁定书()最高法行申2164号

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六个月前,两个刚毕业的大学生租了我的房子,有两间卧室和一间客厅。租金到期时我联系不到他们。我担心会发生什么事。我跑到出租的房子,打开了门。里面的情景令我震惊。

我叫魏薇。55岁了。我和那位老人开了几家红木店,赚了很多钱。我买了几套套房,自己住一套,其余的租了下来。

六个月前,一位房客因为工作调动而搬出了房子。我请房地产经纪人帮我找一个可靠的房客。

我的房间有两个卧室和一个客厅,90平方米,装修精美,电器齐全,交通舒适,环境优雅。租金是每月2000元。

几天后,经纪人联系我,说他已经选择了几个对我感兴趣的租户。见到他们之后,我终于决定把房子租给两个新来的大学生。

两个大学生穿着得体,说话优雅。我想他们应该喜欢打扫和保护我的房子。

当他们签署合同时,他们说:“阿姨,我们刚从大学毕业,还没有找到工作。我们要租很长时间,m价格太贵了。我们能便宜一点吗?”我也是一名家长。我知道这对孩子们来说并不容易,而且肯定会有尴尬的时刻,更不用说我不会错过这笔钱了,所以我把价格降到1800元。

我要三个一个,但他们只给了我3100元。我说:“少了3000元。”

一个男人对我说:“阿姨,我们总共只有6100元,剩下的3000元是这个月的生活费。当我们找到一份工作并拿到工资后,我们可以马上解决它,好吗?”

看着尴尬,我没有达成协议,所以我想一个好人会同意的。

签完合同后,我说:“我把房子留给你,你一定要保持干净。”

他们都抚摸着自己的胸膛,向我保证:“阿姨,别担心。”我听了他们的话,感到如释重负。

但是后来,我没有拿到第三十一块钱,三个月的租约,我也没有主动续租下一个季度的租约。

我担心他们正在逃跑。毕竟,我还欠31英镑

00元。万一家里的东西损坏了,这笔钱就不值了。我打电话问他们是否还想住在这里。

他们说:“阿姨,我们必须留下来,但是现在我们有麻烦了,我们缺钱。请给我们一些时间,我们一有钱就给你。”

我认为这些孩子在进入社会时不可避免地会遇到一些困难,所以我接受了他们的需要。

又过了三个月,我没有时间督促他们。他们不仅没有收回3000元,而且还没有支付这三个月的租金。

不久前我打电话给他们询问租约的事,但联系不到他们。我无法回复我的留言,也无法接通。

我好几天没感觉了,我很担心。事实上,租金很低,恐怕他们在出租屋出了事故。毕竟,当我加入社会时,我不知道社会的危险。

我想得越多,我就越害怕,我会出汗。我上周末租了房子的钥匙。

我先敲门,但没人接。我不得不取下钥匙才能开门。

我一开门,一股难闻的气味扑面而来,使我呕吐。然后我看到了垃圾、水果屑、皮卡盒、香烟、啤酒等等。有些东西发霉了。这些垃圾堆积了很长时间。

看到这些,我勃然大怒。我直接去看了两间卧室。就像客厅一样,房间里的垃圾也很臭。

这两个人搬走了,只留下一间满是垃圾的房间。

我就是不明白。这两个人穿着漂亮,太邋遢了。我善意地降低了他们的租金,包括他们的困难,并要求他们慢慢支付租金。因此,他们以这种方式感谢我。我不仅把房间搞砸了,还没说再见就走了。

我又试着打电话给他们,但打不通。也许他们把我打昏了。我换了一张他们不知道的电话卡,他们打电话来了。

我生气地说:“我是房东,我相信你,但是你做了这么多,你必须解释。”

他们听出了我的声音,说:“什么解释?我们什么都不欠你。”

我说:“你欠我三个月的房租,房子很脏,你还没帮我打扫。

另一名男子说:“我们来这里才不到四个月,所以我们只需要1800元。至于房子的卫生,你在合同中没有说你离开时必须打扫。”

我很生气,跺了跺脚说:“我好心地帮你减租了,还没拿到押金。即使你想出去,你也应该事先告诉我,然后静静地离开。你不知道如何感恩,你甚至没有生活的基本道德。如果你是大学生,到处都会被人瞧不起。”

我还没来得及说完,他们就挂断了电话,把我打昏了。我无法想象有这种性格的人怎么能上大学却没有前途。

如果我负责卫生的话,我会花上好几天的时间,而且我没有太多时间。我想我会报警,但这不是问题。

我该怎么办?

@小义说情感

我觉得你应该报警,即使他们没有很多钱,这两个人的行为很恶心,他们应该受到惩罚,事实上,这也是为了他们自己,让他们知道如果他们错了,他们会承担相应的责任。

今天社会上很多人没有黄金,都被打败了。所以,我们租房子时,不应该太仁慈,而应该#情感# #情感#

1937年,原北洋大总统徐世昌的弟弟徐世璋患病,请来京城名医陆观虎看病,陆观虎抵达后,发现徐世璋神采奕奕,不像患病之人,气得转身就要走,徐世璋连忙拉住陆观虎,急切道:“古玩市场有一对珍贵的文物在售卖,我想请您买回来,以免流落国外。”

到底是一件怎样的文物需要徐世璋用策略骗来陆观虎,他又为何不自己出面去买呢?我们接着往下看。

1924年在故宫已经生活了的溥仪被冯玉祥赶出了紫禁城,离开紫禁城的前夕,溥仪也觉得要变天了,自己可能永远也回不来了。

于是,溥仪借着在紫禁城最后的机会,开始对宝物的占据和往外输送。其中有一对他用了多年的冰箱,由于体量较大,无法随身携带,溥仪特地安排内务府的人将其卖给了天津的一家古玩店。

1937年,在动荡不安的局势下,古玩店老板决定将这对溥仪曾使用过的冰箱拿出来变卖。徐世璋听说后,马上做出反应。

决不能让这门珍贵的文物流落到国外,无论花费多大的价钱,一定要买下这对文物。

但是徐世璋转念一想,徐家树大招风,如果他贸然出面,日本人必然会得知消息,到时候岂不是给他们做了嫁衣裳。

左思右想,徐世璋假借身体有恙,请来了经常为他诊治的京城名医陆观虎。

陆观虎进门一看徐世璋生龙活虎的还有点生气,但听说了事情的原委后,陆观虎马上把这件事当成了自己的事情,说无论付出多大的代价,不会让这对文物落入他人之手。

陆观虎行走京城上流社会,为当时的军阀贵胄看病把脉,经济实力不容置疑,除此之外他还是妥妥的文物爱好者。

徐世璋经过反复的思量,觉得陆观虎是最佳的人选。

最终,陆观虎以3500块大洋,买下了这对文物,并且放到了一个连自家人都不知道的地方。

1960年,陆观虎病危,临别之际他将女儿女婿以及外孙潘大卫叫到床前,告知这对文物冰箱的事情,并交代他们无论如何都要保护好,适当的时候捐给国家。

六年后,由于当时的政治原因,陆观虎毕生的收藏都被没收了,其中就有这对文物。一直到1973年,这些文物才慢慢被退后,但是这对冰箱却不见了。

女儿女婿急成一团,并马上给相关部门写信,告知这对文物的重要性。这一等就是十几年。

1985年,在东城区某个学校仓库里找到了这对文物。

而后女儿陆仪与全家人商量对这对文物的处置,最终决定捐献给故宫博物院。

1985年11月6日,他们的儿子潘大卫稀里糊涂地跑到了北京文物局,并签订了捐赠协议。可是随后他才知道北京文物局与故宫博物院完全不是一回事。

他马上打电话给故宫博物馆,当梁金生听说捐赠的是一对冰箱,笑着说道:“捐了二舅捐了吧,放在哪都一样...”

潘大卫急切地说:“不,这不是普通的冰箱,是当年溥仪使用过的...”

梁金生放下电话马上叫上后勤司机开上博物院的卡车来到了北京文物局。在经过了一番交涉了,这对冰箱最终回到了故宫博物院。

这对冰箱名为“掐丝珐琅冰箱”

冰箱分箱体和底座两部分。箱体高45厘米,整体通高76厘米,重102公斤;箱座为红木,高31厘米,重21公斤。箱盖四边嵌金,阳刻楷书“大清乾隆御制”六字款。

时隔60余年,这对乾隆掐丝珐琅冰箱终于“重归故里”,让人感慨万分。但用了大半个世纪,书写了一个国宝失而复得的传奇故事的陆观虎一家人,更值得我们尊敬。

,张涵予在古玩商人家看中了一块清朝的匾额,软磨硬泡人家就是不卖,最后他心生一计,成功捡了大便宜。

1988年,张涵予从中央戏剧学院毕业后,很长一段时间里,没有人找这个年轻人拍戏,为了生活,他只能去做配音演员。

这样的日子过了整整,好在张涵予耐得住性子,直到1999年,他才在好友傅彪的介绍下,出演了自己的首部电视剧《梦开始的地方》。

这部戏是由当时的京圈大佬叶京执导的,剧里面集结了一众混京圈的男女演员,此后叶京便将张涵予介绍给了正准备在导演道路上大展身手的冯小刚。

接下来,张涵予接连出演了冯小刚的《没完没了》、《大腕》、《天下无贼》等电影。

直到,一部《集结号》,让已经45岁的张涵予一炮而红,包揽了八九项大奖。

此后张涵予的演艺事业进入爆发阶段,《风声》、《湄公河大案》、《中国机长》等作品,都让我们看到了这个不苟言笑,有款有型,男人味十足的演员的精湛演技。

但想必大多数人都不会想到,外表看着粗犷豪放的张涵予,在生活中却是个非常心细的人,而且他还有着一个大家想不到的爱好,那就是收藏。

他尤其爱好收藏明清家具,从小在北京长大,对于古代的文物可谓耳濡目染,又因为不善交际,恰好又对古代文化颇感兴趣,所以张涵予演戏之余,最大的爱好就是研究古董。

张涵予的收藏之路可以分为三个阶段:

一阶段:喜欢一些老家具,但经济能力有限,买不起名贵的,只能买一些柴米木具或者小件的黄花梨家具。

二阶段:手里有钱了,开始收藏黄花梨和紫檀木之类的硬木家具。

三阶段:开始收藏除家具外的各种古董奇石,比如文人石、庭院石之类的。

有次张涵予看上了一张罗汉床,但是一打听才知道,这张床在当时已经卖掉了,是一个美国人付了定金,准备送给他的中国太太的。

但不幸的是,美国人在回国三个月后遇到了911,不幸遇难,这张床就留在了中国。

按照合同,三个月时间满了,床重新出售,这次张涵予抓住了机会,但是当时他全部的家底也只有5000美金,于是他只好也是先付了定金,然后赶紧去接戏,花了很长时间才买下了这张床。

而马未都在看到张涵予收藏的这张床时,非常惊讶,也非常羡慕,据悉它现在的市场价已经估到了两亿。

于是马未都提出要把床拿到自己的博物馆去展出,但张涵予是连连摇头,最后马未都也只能作罢。

在时,张涵予在北京的一个大古玩商人家里看中了一块清朝的书房匾额,但不管他给多高的价钱,怎么软磨硬泡,这个古玩商就是不买,因为他觉得这个匾额能给自己带来财运。

没有办法,最后张涵予心生一计,玩起了迂回战术,他先是高价买下了古玩商匾额下面的一张古董床。

结果不到一年,古玩商就答应把匾额卖给张涵予:这床都被你请走了,其他什么放在匾额下都感觉别扭,差点意思,最后发现,只有这床和匾额才是绝配。

张涵予一年前就看出的事情,古玩商用了一年的时间才察觉到,“阴谋”得逞,捡了大便宜的张涵予乐滋滋的从古玩商家里搬走了自己念念不忘的那块匾额。

曾有人问张涵予,你这些收藏是否要全部留给女儿?

张涵予:我女儿对我的收藏完全不感兴趣,说不定我之后就全部捐了,也算是对传承古典文化做了贡献了。

他表示,收藏是自己的一种精神寄托,心情烦闷或者夜里睡不着,就起来看看这些玩意儿。

虽然痴迷于收藏,但张涵予也没有忘记自己的本职工作是做一个演员,最近几年的张涵予,可谓是导演们最喜欢用的男演员之一。

而张涵予也不贪心,总是保持着一年一部电影的节奏,或许比起量,他更注重质。

毕竟一个公众人物,名气达到一定的程度时,他会更加在乎自己的羽毛,不是什么戏都接的,所以张涵予这几年的作品质量都非常不错。

在,《中国机长》上映,无论是影片整体还是张涵予个人,都获得了很高的评价。

《中国医生》开机,张涵予再次挑大梁,饰演张定宇院长。

这也是他和袁泉、欧豪等人继《中国机长》后的第二次合作。

在电影拍摄中,张涵予为了让一场摔跤的戏更加有真实感,接连从楼梯上摔了无数次,敬业精神让人赞赏。

#电影中国医生#于7月9日上映,这部作品值得我们每个人去观看,就像袁泉说的:

能够塑造中国英雄,对于演员来说是难得的机会和荣耀,希望通过我们的演戏,让大家记住这些为我们拼过命的英雄们,而不是我们这些演员。

#八卦手册#

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