【重生之后的金川府，凭借什么吸引了这么多昆明人？】
#昆明##昆明爆料#浙江义承置业进入昆明之后，迅速布局了“金川府”项目、棕树营城改项目、奥宸城市更新项目、石盆寺产业园项目。
昆明西市区的“金川府”项目，也就是烂尾数年的原丽阳星城二期，在上个月爆破拆除之后，不到一个月就宣布新的案名义承·金川府，并在今日迎来售楼中心的开放。这意味着一个全新的楼盘就此重生面市。
且在当天，临近中秋之际的新建体验园区，挤满了前往参观的昆明人。烂尾如何重生，是昆明人关注的焦点。而更为关键的是，该片区是较为成熟的区域，无论是生活配套还是商业、教育、医疗、交通路网都颇为成熟。而这样的成熟区域，早就呼唤更具品质的楼盘来提升片区居住品质。
而作为片区难得出现的新楼盘，能够赚足目光，也是有原因的。“金川府”，本身就是一个低密度、高品质、纯改善的项目。
先来看规划：容积率仅为1.83，建筑密度为26.23%，绿地率40%；6-12层的洋房与叠墅产品；洋房建面89-119㎡，叠墅建面140-232㎡。这样的产品无论是放在西市区还是整个昆明都是较为稀缺的。
再来看周边配套：处于高新区与西北新城交界，占据两个区域的资源。旁边就是首创.奥特莱斯，西北方向有吾悦广场、即将开业的宜家。项目周边生活氛围成熟，交通便利，距离地铁4号线也不远。
自身有什么？
在这样一个纯改善的居住项目，外部配套已经有了保障。自身配套也不赖，有规划的幼儿园；A1、A3地块将用于打造商业；社区内部将有约6.7万方的院园林景观。
产品有何优势?
住宅产品均为板式设计，1梯2户，超高赠送，接近100%的得房率，保证了居住的舒适度。
当天还开放了89㎡和123平米的样板间。89㎡户型设计为三房，3房2厅2卫1阳台，主卧为套房设计，2个卫生间，南北通透每间都有采光。
123㎡户型为3+1房2厅3卫1阳台，横厅的设计带来的是宽阔的客厅空间、极佳的采光，入户花园更是少见。
据悉，该项目首推的是靠近慧谷路一侧的洋房产品，户型建筑面积区间为89-123㎡。
客观来看，目前昆明主城区洋房产品非常稀缺，而能够拿出土地来做洋房产品的确实少之又少。重生之后的“金川府”，有打动你吗？#昆明买房#
