昌平东小口13号线建材城东站选址再起波澜？东小口建材城东站的选址之初一直说的森林大地北部，距离红盘奥森one和奥海明月距离800米，然而最近回复突然出现一个西站位置，据说因为有新地要出让，如果这是真的原因，这个操作就有意思了，奥森one与奥海明月有接近5000的住户，加上附近小区大概10000户，这势必造成两个新盘业主群情激愤，时刻保持关注。#北京楼市#
【#北京海淀区出现昌平病例密接人员#，相关区域临时管控】据北京海淀公众号消息，10月22日凌晨4时38分，北京市海淀区疾控中心接北京市疾控中心通知，昌平区4例内蒙古旅游返京人员新冠病毒核酸检测阳性，其中1例阳性病例活动轨迹涉及海淀区西三旗建材城西二里、强佑商厦必胜客餐厅等场所。
接到通知后，海淀区立即启动应急响应机制，迅速排查密切接触者并转运至隔离点，进行集中隔离医学观察。同时，按照科学精准防控原则，对相关区域实行封闭管控，启动相关人员和环境核酸检测工作。
#阻击疫情北京在行动#【北京海淀区出现昌平病例密接人员，相关区域临时管控】10月22日凌晨4时38分，北京市海淀区疾控中心接北京市疾控中心通知，昌平区4例内蒙古旅游返京人员新冠病毒核酸检测阳性，其中1例阳性病例活动轨迹涉及海淀区西三旗建材城西二里、强佑商厦必胜客餐厅等场所。 北京海淀区出现昌平病例密接人员，相关区域临时管控
#昌平# 东小口地铁挪位置，限竞房变成“陷阱房”？买了奥森one和奥海明月的业主们正在申诉！有希望改变吗？
准业主们原本冲着东小口楼盘临近地铁的优势才下定决心花了几百万，掏空家里三代人的钱包，才定下的房子，由于前期基本都确定了选址东站位，而不到仅仅一个月时间，规划又倾向于“服务更多民众”的西站位选址，现如今大家心心念念买的房子却成了最大的心病。周边小区业主盼望了多年的东站位地铁选址，以求解决出行难的问题，现如今也如同一盆冰水泼在头上。针对地铁13号线建材城东站东西站位选址问题，目前看到政府关于该站选址有两个选择，一个是靠近森林大第小区北侧的东站位，一个是在兰各庄金果果幼儿园附近的西站位，大家一致强烈建议该站选址为“森林大第小区北侧”的东站位。
【#北京通报7例病例在京活动轨迹#，涉及医院、超市、银行等】确诊病例1和2：刘某某、陈某某，居住在昌平区北七家镇宏福苑小区。16日自外省旅游返京，同行5人（病例3、4、5）在宏福苑小区附近的醉得意饭店就餐。17日2人到小区内商惠民网络超市购物。18日上午病例1前往王府中西医结合医院就诊，就诊后前往民生银行（宏福苑社区支行）办理业务，然后前往小区亿发超市购物；病例2上午到亚运村亚奥之星奔驰4S店进行车保养。19日，病例1上午前往高远百康大药房购买体温计，下午2人前往小区外亿发超市旁味多美购物。20日2人到小区内德胜康大药房、小区北侧祝您健康低价药房及北京高远百康大药房购药。21日2人到白各庄邮政储蓄银行、小区附近民生银行及中国农业银行办理业务；到小区外亿发超市旁味多美购物、白各庄市场购物后驾车回家，晚上因身体不适被转至昌平区定点医院排查。22日被诊断为确诊病例。
确诊病例3和4：王某某、张某某，居住在昌平区北七家镇宏福苑小区。16日自外省旅游返京，行程与病例1和2相同。17日上午到白各庄早市购物，中午到大鸭梨烤鸭店（白各庄店）就餐。18日上午到回龙观ETC分点、回龙观镇政府附近的中国银行柜台咨询，到“三方元洗车行”洗车，中午前往醉得意餐厅就餐。19-20日，在小区内未外出。21日10时，病例3前往小区北门外高远百康大药房购药，晚上因身体不适被转至昌平区定点医院排查。22日被诊断为确诊病例。
确诊病例5：张某某，居住在沙河镇白各庄新村西一区。16日自外省旅游后返京，行程与病例1至4相同。17日中午到清河必胜客餐厅就餐。18日到西三旗建材城西二里探望家人。19日到宏福苑小区与友人打牌。20日到白各庄新村西一区华联超市购物。21日核酸检测结果阳性。22日被诊断为确诊病例。
确诊病例6：许某某，居住在昌平区北七家镇宏福苑小区。16日，在小区内未外出。17日到病例1家中打牌。18日，乘坐大巴去顺义区北务镇王各庄村一领菜点，下午到病例1家中打牌。19日，乘坐旅游大巴到河北霸州旅游。20-21日居家未外出。22日因身体不适被转至昌平区定点医院排查，被诊断为确诊病例。
确诊病例7：张某某，居住在昌平区北七家镇宏福苑小区。17日，与确诊病例1、2在家打牌。18日，与确诊病例6乘坐大巴车到顺义区北务镇王各庄村一领菜点。19日，与确诊病例6乘坐旅游大巴车到河北霸州旅游。20-21日,乘坐K3公交车至喜来健做理疗。22日核酸检测结果阳性。23日被诊断为确诊病例。央视新闻北京通报7例病例在京活动轨迹，涉及医院、超市、银行等_绿政公署_澎湃新闻-The Paper
说个疫情相关的趣事，这次有病例的昌平区宏福苑小区，可是北京赫赫有名的小产权开发项目。位于北七家郑各庄，开发商是宏福集团，80年代干建筑起家，当时一大笔欠款收不回来，得了一大批建材抵账，于是拿着村里土地开发消化这批建材，阴差阳错开发变成了城北最大的小产权小区。
挣了大钱之后，逐步做起来各种开发项目，而后又有了著名温都水城，京北地区泡温泉几乎都知道，北京台各种广告轰炸，很多人都去过。
宏福老板出名，是著名的高尔夫球场送馄饨事件。有人爆料忽然有直升机降落到了昌平一高尔夫球场，据说是老板饿了给送馄饨来了。不过后来宏福的黄老板出来辟谣说不是送馄饨，也成了当年的京城茶余饭后的笑谈。#宏福苑#
在莆田花400万盖栋房子，它值得吗？
的时候，我堂哥在北京昌平做钢筋建材，那几年中国的基建快速发展，到处工地的钢筋需求量大，和国企合作的多，中铁中建中桥吧，公司发展的也一直挺稳定。那几年他应该是完成了人生的原始积累。在回到老家，花了400万，盖了这一栋楼，面积380一层，共是5层半。内部豪华装修，在村里当时也是数一数二的豪宅。莆田人的乡村观念是根深蒂固的，那是生他养他的地方，以后落叶归根的地方，都会在乡下盖大楼，自己平时又省吃俭用的。
你们说，花400万在乡下盖一大栋房子，利用率又少，这样子值得吗？
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一直以来，回龙观、天通苑地区，大家较为关心的“太平庄中街”“太平庄北街”两条道路，目前的改扩建工程，已经得到了市发展和改革委的同意和批复（.10.8）。两条道路总投资预计达到3.28亿元，目前已进入道路施工招标阶段。
1.太平中街。太平庄中街位于朝阳、昌平两区，分东、西两段，全长2.64公里。东段北起中滩村北三街，南至朝阳清苑路，全长212米，新建跨清河桥一座。西段起至建材城东侧，东至立汤路，全长2.43公里，随路新建天通河桥一座。
2.太平庄北街。太平庄北街西起西二旗东一路，东至立汤路，横穿回龙观天通苑居住区（部分路段去年已经开始改造）路全长8.5公里，规划为城市主干道，设计时速60公里/小时，并连接黑泉路、建材城东侧路，并与京藏高速相连。
两条道路，实际都按城市主干道标准设计，双向六车道。机动车道、非机动车道与人行道三者分离。
本路网的建成，将有效改善昌平南部地区的路网结构，增添回龙观与天通苑的互联互通，同时实现昌平与朝阳两地的南北贯通。为进一步疏解回天地区的交通压力起到关键作用。
结合已知在建的北清路、定泗路，再随着立汤路、科星路北延、南丰路南延，外加这里的太平庄北街、太平庄中街的相继跟进，可以预见，今后昌平地界上的道路走向，将形成四通八达的路网交通。
为此，朋友们怎么看，可在评论区留言，或发表自己的观点或参与讨论。
我和爱人首房首贷（市属公积金），工作地点：大屯路、望京周边。北京集体户口刚需，预算：首付约220w，总价约460w。打算买完房后备孕，目前看了有意向的小两居有几套：
①海淀-清河永泰东西里470w（约98年，60㎡，板楼暗厅）；②海淀-西三旗建材城455w（约96年，60㎡，板楼，户型舒服）；③朝阳-亚运村小营460w（约95年，58㎡，板楼暗厅）；④昌平回龙观龙跃苑485w（约03年，78㎡，板楼，户型最好）。
目前永泰的市场热度起来了，像抢房一样，心态也有点着急了，想咨询下您：
1、几个地区的房子对比，哪个地区能跟上大盘，保值较好？
2、目前的市场环境，感觉海淀区市场热度很高、其他地区不冷不热，需不需要跟风在海淀购买？若买海淀因房龄目前能贷，过5年后，贷款年限受限，会不会影响转手？
3、可能在5年内不会有孩子上学的需求，需不需要在永泰购置，先占个海淀学籍，后期不置换的话也能上个二流二类的学校。还是先选其他地区，等孩子上学前再置换？
回答：
1.哪个能跟上大盘，这几个都能跟上，没有落后的。但近些年超出大盘的只有永泰，升值最好，其他的都只是跟随而已，没超出。
2.海淀无所谓跟风，所谓热度高都是短期现象，各板块轮着来。这还是看通勤吧，没必要以炒房的思维去考虑，谁也踩不准。
五年无所谓，会影响一些，但只要能贷款就行，几年的差距不算严重，影响不大。
3.海淀不是什么房都算学区房的，永泰只能算普通，溢价不算高，比五环内低不少呢。一般也就是个海淀学籍的价值，对居住的性价比影响不大。
是否买学区房就看自己呗。一般不建议准备的太早，高峰期之后指不定什么行情呢。现在买学区房的基本都是高峰期入学的家庭，他们是没辙不得不买，你们这种情况是否提前准备就看自己的判断了。我是觉得未必划算，而且以这个预算，很难买到多大的学区房，估计40平米左右。仅供参考。
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“幽人寻药径，来自晓云边。衣湿术花雨，语成松岭烟。解藤开涧户，踏石过溪泉。林外晨光动，山昏鸟满天。”唐代诗人温庭筠《清旦题采药翁草堂》中，对自然意境的极致描写，成为现代都市人的一种向往。
然而当我进入位于北京东北边缘的公园之时，似乎置身于温庭筠给我营造的那个意境中，那一刻，仿佛跳出了大都市的喧嚣，闯入了一片“桃花园林”。
趁着端午假期，来到了朝阳、顺义、昌平三区交界，温榆河、清河两河交汇处，是首都北京最大的“绿肺”——北京温榆河公园东园景区。
公园名字取自“温榆河”，温榆河是北京唯一发源于本市境内且常年有水的河流，属于北运河水系上游干流河道，水系向南连接北运河，与大运河文化带一脉相承。
温榆河公园向北延伸连接长城文化带，曾是十三陵建材和居庸关军饷的运输通道，向西联系西山永定河文化带，曾与永定河水系相连通，向西南联系主城区，曾是历史上京承御道的一部分。
当下因为疫情的特殊情况，公园限流，游客不是很多，可以充分领略自然的静谧之美。刚入园的第一处景点，精致且诱人：花雨泉（图二）。这处花雨泉没有宏伟磅礴的气势，但是利用水源头营造月洞墙潺潺流水的画面，结合喷雾，一种朦胧美便呈现出来了。
往前继续走，会看到“一叶孤舟”停泊在湖边，这个湖名叫“杏林泉清”，这里是一大片的湿地景观。同时，湿地在推动实现碳中和的过程中，也发挥着非常重要的作用。在这里，可以感受到大自然的气息。
穿过这片湿地，来到“温榆国风”，是现代风格的园林景观，透过那一个个窗格，我们可以欣赏背后“竹林雅舍”，这里是一片片的竹林。在竹林里驻足片刻，闭上眼，听大自然的呼吸，在这炎热的夏天里，也会多几分凉快。
很遗憾，由于疫情原因，无法进入方湖以及湖心岛观赏，只有等下次开放了，才能一睹为快了。走在公园的小路上，仿佛和园外是两个世界，这里有宁静，可以听到风的声音，蛙的叫声，鸟的叫声。对于平时忙碌的都市人，这里，可以让你远离压力，远离喧嚣，远离那些处理不完的项目。
虽说是炎炎夏日，但走在林间小道上，却没有感受到太多的炎热和烦躁，尤其感受着偶尔在林间的小风，那一刻的惬意，对于长时间坐在办公室的人来说，真是有几分新鲜感。待秋季来临，病毒散去，这里的景色一定更美，更让人流连忘返。
#翻开我的生活日记# #北京头条# #北京生活#
