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鬼话财经优质财经领域创作者
在最近一段时间和大家分析保险购买价格是否太贵问题的时候，我每次都选择了一大额存款利率为基本参考的数据。所以基本上我都是用3%来作为年化回报计算的。很快有人就提出了质疑觉得3%没有这么高的理财产品。我不知道怎么说，因为现在基本上理财都是4%左右。当然现在理财也确实不太靠谱，但是不代表没有又靠谱又合适的投资方法呀？我总是说银行和保险实在是太赚钱了，而且他们基本上分红都很大方。所以按照投资原则来说，最正确的做法就应该是购买他们的股票成为他们的股东，然后拿到高额的分红。我知道这种做法确实是超越了无数人的认知，但是并不代表就是做不到的吧？而且这种方法操作之简单可靠性之高，也是大部分人想象不到的。就用经常和大家说到的农业银行来举例吧，从到这11次分红当中最低的一次是的每股分红0.1315 元。如果以去年分红之后，最低价格¥2.7附近买入，即便是按照过去十几年中最低的一次分红计算股息率也有4.8%。也许有人会质疑谁能买得到最低点呢？如果继续往前翻我写过的文章，我很早之前就说过，每次分红之后股价会下跌5%到10%再取个整刚好就2.7元，恰恰今年最低就是这个数，这有什么做不到呢？至于怀疑银行未来分红的稳定性，你连比他们规模小得多，也不是国家背书的保险公司都敢信，有国家背书的银行有什么不敢信的？说到底还是对金融知识了解不够深，总觉得别人不会骗自己的。其实这些很简单的金融知识对我们每个人来说都是非常必要的，有空的时候少刷点剧多看看书，非常有意义。
想抄底吗？
很多人认为1-2块钱很低，可以抄底了，但是这样的价格可能是个陷阱，等你入坑。2块也能吃30个跌停，一下子给你退市不给机会，只有更低没有最低。
抄底越低的，越要小心，财务风险必须要理解，不要侥幸，如果你中雷了，你是扛着还是立马割肉一秒钟也不想呆着里面呢？
研究半个月，终于在30岁搞定了保险！
很多姐妹跟大白吐槽说，成人保险真的太难买了！
大白看了太多朋友的保单，连保障还没搞懂就买了！保费花了上万块，保额却非常低，真心亏大了！
各位姐妹没做好功课，真的别再乱买保险了！
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成人买保险，一定要记住这3点！
配齐4种就够了：重疾险+医疗险+意外险+定期寿险
不要M返还型、捆绑型、分红型险种：保费贵，保障还不全
买保险前不要体检，等待期过后再去体检！
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1、百万医疗险（大病报销）
主要解决的是大额医疗费支出风险，可以弥补社保不能报销的部分
优先选择续保条件好的，可以保证续保
另外增值服务也要全面：就医绿通、质子重离子、支持靶向药外购报销
推荐产品：太平洋医享无忧，保障全面，还可以保证续保
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2、重疾险（患病赔钱）
患大病直接赔一大笔钱，补偿大病治疗期间的收入损失
保额最重要，最少选择30w，最好配够50万
保障期最好选保终身的，预算有限可以先选保到70岁
推荐产品：达尔文7号、超级玛丽7号
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3、意外险（保障大小意外）
可以保障大小意外，包含意外医疗、意外身故和伤残保障，性价比非常高
尽量挑选不限制社保，医疗报销比例高的
成人注重身故伤残保额，最好选含有猝si等其他保障的
推荐产品：小蜜蜂2号超越版，大护甲5号
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4、寿险（身故赔钱的）
主要是预防家里的经济支柱身故了，给家里造成的经济压力
保障期最好覆盖家庭责任最重的时间段，一般保到60岁就可以
选择健康告知宽松、价格便宜、免责少的产品
推荐产品：大麦，价格便宜，健康告知宽松
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按照这个配置思路，每年只要3000多就能配齐所有保障，性价比非常高！
如果你也想给自己或者家人配置保险，可以评论留下【年龄】，大白帮你规划哦~
老师说的一旦破线必须离场，这个线是指这跟涨停线或者大阳线的最低价格吗？
老师说的一旦破线必须离场，这个线是指这跟突破涨停线或者大阳线的最低价格吗？
现在砍价最少也得30％，20万是砍价吗？很多房子你就是砍30%，也是直接买给你，因为价格都是虚高的，有价无市，没人买啊
怎样判断你买的住宅有没有泡沫？
一般有个最简单的办法
到意向楼盘周边的面馆
去吃一碗肉丝粉或者肉丝面
一碗粉的价格放大1000倍
就是这个楼盘住宅的真实价格
假如店里12元/碗的肉丝粉
没有泡沫的真实房价就是
12*1000=12000元/平米-13000元/平
社区底商的价格
最低要有6%的年回报
跑赢银行存款利率
跑赢通胀率
也可以下手
深圳共有产权管理意见稿出来了，以后将不再建安居房，标志着深圳将会走上新加坡模式。
意见稿明确说明了共有产权购房人持有的比例不低于50%，其他份额为政府持有。按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，也就是说如果购房人持有份额是60%，那么价格就是6折，最低持有比例不低于50%，意味着最低价格是商品房5折
持有者需要转让份额，如果不满5年，只能按照原价出售；满5年可以转让给代持机构或者符合条件的对象，价格收购价格=购买价格×（1+中国人民银行三年期定期存款基准利率）。我举个例子，假设小明单价50000买过来，5年后转让，那么最高的价格就是50000*1.0275=51375元。
另外，共有产权可以做房贷，但是其他抵押贷款不能做，杜绝了经营贷，消费贷，也就是几乎没有金融属性。
目前3口以下家庭配售户型65平左右，4口以下家庭配售85平，而新加坡商品房组屋有刚需型和改善型组屋，改善型租屋是有4,5房，希望以后会有4,5房的共有产权房子
其实，共有产权出来目的是杜绝像侨香村，龙悦居这种套利行为。侨香村获利15倍，龙悦居4期获利6倍，本身安居房是提供给刚需自住的房子，价格比商品房便宜，结果变成套利的工具，所以，有关部门堵住这个BUG。#深圳楼市# #安居房# #共有产权房#
