厦门豪宅不缺购买力，在近期调高价格340万的情况下，挂牌21天就成交了！成交单价每平米接近10万！当然比高峰期行情是降了不少，少一套岛外核心区正规三房是有的！#厦门头条# #厦门新鲜事#
疯狂，3000万的豪宅加价340万后居然被土豪秒杀了#厦门头条# #厦门新鲜事#
继岛内几套2000万起的豪宅拍出高溢价后，今天五缘湾顶级豪宅恒禾七尚成交了一套292平米，而且近期还临时涨价了340万，并且报价高达3000万的房源，最后成交价是2877万，单价接近10万单价，，，而且该成交房源挂牌时间仅仅才21天，同时还是临时加价340万后，买家仅仅是砍了91万后直接就火速成交了，可见买家购买欲望非常强烈，即使房东加价几百万后也果断下手了。
二手买这种接近3000W的豪宅的买家很多都是一次性付款，并且身价一般是豪宅价格的3-5倍，所以恭喜这位亿万富豪喜提豪宅，同时也看的出来有钱人开始出手优质豪宅。
很多想不明白岛内不是限价了么？7万来左右能买到天琴海湖滨一里等同地段限价盘，为什么要花接近10万单价去买一个没有倒挂的盘呢？并且按租售比算也并不划算，3000来万存银行一年利息得多少呀？怎么算买豪宅也并不划算呀？
那是因为真正的顶级豪宅并不是给只有几千万资产的人准备的，真正的顶豪他们的真实资产起码是房产价值的好几倍，甚至10来倍，房产只是富人拿来享受的工具，跟买豪车性质其实没两样，增值只是偶然，千金难买我喜欢才是富豪想要的，只要房产够豪，占有稀缺景观资源，真正的富人才不管价格是否有性价比。同时他们也不会跟普通人一样考虑什么租售比，存银行利息云云。他们要的只是豪，上档次，无敌景观。
而且有钱人对庙堂政策和未来经济走势等第一手信息触及不是普通人能比的，所以最近顶级富豪纷纷出手豪宅看好后市估计也是看出未来楼市利好政策将会继续加码，并且经济回暖是大概率的事情了。
无独有偶，岛外目前成交总价单价最高的300平米豪宅：IOI棕榈天峰，去年也成交了6.7套，并且价格也不低，贝壳能查到的两套低楼层都成交了5万出头，总价1600多万，岛外这个总价段成交难度类似岛内成交3000万的房子了，这个总价买岛内不少豪宅也是绰绰有余，但是他们还是选择岛外并且成交不少，说明有无论是岛内岛外，只要是真正的稀缺豪宅都是不缺购买力的。
对此你怎么看？欢迎留言
买对一套房房，少奋斗，真正的实操落地，欢迎咨询，经常分享投资心得，笋盘，潜力板块，以及看不到的房产内幕。欢迎私信
#厦门头条# 今日起，省内核酸价格下调！
单人单采价格由16元/次调整为13元/次；混采统一价格3.5元/次；但目前社会面基本没有混采了，都是单采。抗原的价格也全面下调。
现在进入特定场所、医院陪护或者出境需要核酸检测报告，其他已经没人会去做核酸了。往日排长龙的核酸点不是寥寥无几就是已关闭。孩子就读的学校，有需要家长进校参与活动的仍要求我们做核酸提供阴性结果才能入校。
#厦门头条# 今天开始，核酸价格下调！单人单管核酸检测从18元下调为13元，多人混采检测调整为每人次3.5元！
#厦门租车# 各类中高端行政车型 全部新款新车 且价格实惠 多租多送，可#以租代售 首付分期灵活 您用车需求的最佳渠道#租车7s
集美建发央著凭什么值6万？很多人说不清楚，今天给你一遍说清楚！#厦门头条#
最近集美建发央著众多二手房源挂牌价破6万，引起许多自媒体和购房者热议，可见建发央著的流量和关注度！
许多人很惊讶: 疯了吗，6万为什么不买岛内呢？
6万一定是投资客左手倒右手的把戏吧！6万买岛外真是大聪明。这些观点就好比老司机们认为30万买国产电车是人傻钱多，台湾人觉得大陆人吃不起茶叶蛋，老思明觉得五缘湾风很大一样听起来十分的可笑，恰恰体现了很多购房者的偏见和短视。
从前大家觉得国产车不如合资进口车 ，现在高端国产电车卖得比进口合资电车贵，销量还比传统豪华品牌车更大，慢慢的国产车就被大家所认可了。
我们来看楼市也一样，一直以来楼市都是以涨服人，不怕你不认可，就怕他不涨，涨了各种缺点都可以变成优点。互联网是有记忆的，大家可以去看下之前人们是怎么追捧岛外的。那时候岛外几年翻3.4倍，岛民纷纷卖了老破小追捧岛外新城。 这几年岛外横盘岛内老破小涨了，大家反过来踩岛外捧岛内。
说说央著值不值6万。个人觉得值，有以下几个原因
第一是教育确定性:
全厦门能像央著这么有教育确定性的新盘次新盘没几个，有也是天价。不信你可以去找下全厦门小学能直升初中，初中又能高比例直升本校高中部的市直属学区房有多少个？ 卖多少钱？有多少人想买？ 又有多少人会卖？
也许岛内7万多的新盘很好，但教育确定性高的新盘不多。你们有没有想过，天琴海如果读钟宅民族学校会怎么样？学仕里会不会初中多校划片去大同前埔校区？湖畔润景那个新学校会是什么学校？中交五缘湾地块能读五缘实验吗？众多的不确定性。
确定性才是资产价值的护城河，有稀缺排他属性的资产才能在二手流通阶段享有定价霸权！
第二是配套成熟度
有些人说亭北板块位置很偏，进岛很远。这些人大概率不怎么熟悉岛外，你们可以打开地图看下亭北附近2公里内都有啥？导航进岛才几分钟？
软三 华西医院 外国语 杏林湾商务中心 图书馆 科技馆 马戏团…等等二十几大公建配套，两双手都数不过来。 再看下岛内有如此密集配套的板块有哪些？ 价格卖多少？
第三是供需关系
商品供不应求价格就会涨，集美实验小学开办不到两年时间成为热点学校，创了厦门新学校变热点学校的最短时间记录。说明亭北板块的自住的比例很高，自住比例高意味着二手房的抛压就比较小。集美区人口多但缺乏好学校，造成亭北学区房的需求十分旺盛。供应小，需求大，价格就容易涨。5万多6万在岛内买不到什么好学区，在集美就可以买到顶级市直属的建发品质学区房，香不香？
综上，在教育确定性，公建配套，供求关系都不输岛内新盘的前提下，建发央著的价格接近岛内普通地段新房的起步价格就显得非常的合情合理。所以我们要放下偏见，实事求是，才能更加客观，太多的偏见只会让你错失很多的机会。
今日飞天茅台参考价格
2月6号——10号，
上海——茅台机场，杭州、厦门、泉州、福州、宁波、义乌、合肥、石家庄、太原、南昌、济南
以上城市抵达茅台机场均可1499/瓶购买飞天茅台两瓶
欢迎全国各地的朋友来茅台镇做客
【节后第一周 厦门平均招聘薪酬居全国第九】根据海西晨报消息，日前，智联招聘发布《春招市场行情周报》第一期。调研数据显示，71.9%的企业看好经济走势，春节后首周求职人数同比增长19.1%。节后第一周，厦门以10631元/月的平均招聘薪酬居全国第九。
厦门会反复去的下饭馆子
|||又快到了吃小龙虾
