我国各地房地产的差异性非常大。尤其是一线城市和三四五线城市，不可同日而语。推行房地产税是为了更好实现二次分配，扩大中等收入群体范围和比重，而不是相反，更不能“误伤”中等收入群体。房地产税属于地方税种，其立规与实施的权力，很大程度上授予了地方人大和政府。相信地方政府会考虑城市竞争、当地经济发展的因素，避免出现“杀鸡取卵”的情形。因此，大多数房地产所有者对房地产税开征不必忧心忡忡。
【房地产税应以保持政策制度平稳为首要出发点，走稳扎稳打、循序渐进的推进思路】中国财政预算绩效专委会副主任委员张依群：房地产税作为构建地方主体税种、调节房地产市场供需、增强居民住房合理消费能力都具有重要意义。当前，房地产税仍然以立法筹划、推进试点为重点，全面开征的理论基础、政策条件、经济影响、社会要素等非技术性条件还有待做进一步检验。因此，从推进房地产税改革、促进共同富裕的长远发展角度出发，房地产税应以保持政策制度平稳为首要出发点，走稳扎稳打、循序渐进的推进思路。#买房者说##楼市杂谈##房地产#
其实大家如果说认可买房，就是收进城税的这个逻辑的话。
那么也要认为，当大家都不买房的时候，进城税收不到的话，肯定会有另外一个税种出来，代替原来的进城税。
因为不管怎么样，税肯定是要收的，不然那些人的奖金从哪来，城市的维护保养费用从哪来，这些都是钱，都需要靠税的。
大家看这是1月到6月全国的土地出让权收入，同比去年，减少了31.4%，下半年就算土拍能热起来，今年的卖地收入肯定也会比去年要少。
那么进城税减少了，大家看到这个城市的正式工作裁员了吗？没有，每年都还在招新的，老的退了以后也还有退休金，城市越来越大，需要维护保养的地方就越来越多。
那这个时候，大家不买房了，搞的进城税弄不起来，该怎么办？
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底前全国房地产信息联网，继续为全国征收房地产税做准备？最近，一则消息很多人没有注意，全国在年底实现全国范围的房地产税联网，目前各地房地产信息是不共享的，也就是说如果你一线有房子，二线同时也有房产的话，彼此是不相干的，很多人认为这样可以规避未来的房地产税，这则消息打破了信息不共享的障碍，未来房地产税即使是地方税种，但是并不影响跨城征收，全国一盘棋，因此这个空子未来也会逐渐被堵死了。#房地产投资分析#
【影响房价的主要因素是——地方政府】
国家将土地出让金由税务局征收，直接将土地出让金成为国家财政，将有力的控制全国房价。
全国房价越控越高，影响房价的重要原因就是地方政府，简单说，1块钱的土地+1块钱建安成本+1块钱的开发利润=就等于3块钱，原来以为开发商利润过高，国家税务局将房地产开发利润调成台阶式，支付税金和利润挂钩，就已经牢牢控死了开发利润，等于开发利润和税金水涨船高，互相共赢。源头土地价格罪魁祸首，土地价格越高，投资成本也高，建安成本一点点涨跌影响不到房价。国家住建部多次调控房价，都不敢说，真是实话，因为他们知道地方政府为了增加地方财政，就把影响房价调控的帽子给了二手房中介，二手房中介对房价高低影响有没有呢？说实话有，但不是主要因素，因为新房的房价过高，给了二手房中介的空间，让二手房中介公司赚的盆满钵满。
中央高层都是从基层做领导上去的，他们会不知道房价越来越高的因素在那里吗？没有调整是因为让地方政府有更多资金做好地方的经济建设，没有想到有些胆大的地方领导从政一方，几年就让地方财政欠下十年、二十年都让地方政府还不完的债务，地方政府只有高价变卖土地，但是高价变卖土地也没有用于偿还债务，而是继续扩大投资，更重要的是影响到四大银行的资金为了支持百姓购房的按揭支付提供贷款，房价越来越高影响到银行资金的风险，房地产行业一旦出现泡沫，银行资金将存在巨大风险。中央被迫调控。也是及时调控！也是影响腐败的一个重要手段。
所有人都不买房了，地方政府的收入怎么办？以前靠卖地，现在没有中产买房所以金税四要抓紧上了，以后大家要习惯买瓶水也要含税，影响最大的还是低收入人群，这部分人最多，一人一块就是10多个亿，还会出其他税种，比如房租税房产税等，但最终会转嫁到房客身上。
