红盘陆续登记结束,跟大家分享一下打听到的一些消息。
万科星潮映象府(SKP)290套房源登记了6000多组,估计大部分都是社保巨子才敢登记吧。
个人估计应该是限售了,有房户大概率顶格社保,无房户或许顶格差几个月有机会入围吧,人才的门槛应该不会太高。
富力中心288套房源登记了不到4000组,触发社保了,不过具体社保门槛不好说。
按照过去的经验看,一般这种情况,人才和无房家庭的入围率比较高,大部分卡掉的是有房户。
基本符合2个预判,一是华润出来的大部分人看不上富力,二是“锁盘”操作把一部分人搞怕了,最后接受了富力。
龙湖滨康天曜城100套房源登记了900多组,没有触发社保,全员入围摇号。
这几天滨康天曜城的存在感很低,大部分咨询的都是富力中心和钱塘云庄,基本算是符合之前的预期。下面是一批已经公示登记情况的楼盘:
滨江保利融信栖江揽月轩181套房源登记695组,其中人才家庭5组,无房家庭133组,有房家庭557组,综合中签率26.04%。
不算太难看的登记人数,真得感谢华润“放人”的神助攻。不过,一系列操作还是暴露了开发商营销上的诸多短板。
保利潮和阅江台轩382套房源登记了609组,其中人才家庭17组,无房家庭200组,有房家庭392组,综合中签率62.7%。
登记人数相较去年12月有明显增加,略低于去年9月首开,重点是人才数量有明显增加,看来部分人才也急了。
中天翡玥府144套房源登记了55组,其中人才家庭0组,无房家庭32组,有房家庭23组,综合中签率100%。
随着大江东核心区的“熄火”,新湾板块也失去了关注度,从千人登记的小热门沦为了需要分销的“流摇”板块。
其实中天翡玥府产品并不差,而且户型做得很好,精装总价只要150万左右,说实话真的想不通为何“沦落”到需要分销的地步。
关键上了分销也只有这么点登记量,刚需都去哪里了?
西房良语云缦281套房源登记了0组,流摇。
临平艺尚小镇附近几年供应量比较大,一直都是整体去化比较困难的区域。如今又撞车临平“扛把子”—鼎湖未来云城,差不多的价格自然就没什么人关注了。
上了分销也没有太大起色,没有确定的地铁规划确实是硬伤,可能等南北快线落地之后会好起来一些吧。德信钱塘云庄和钱江古墩彩虹轩今天启动线上登记,截至3月20日,大家不要错过登记时间。
昨天新增了两张预售证,中骏鼎湖未来云城和华景川科大湖沁宸园。
中骏鼎湖未来云城每次开盘都是300来套,开发商还是比较有诚意的,楼盘品质做的不错,地段在临平也没得挑。
3万不到的楼盘里面,这个算是品相不错的盘了,而且基本不用担心社保的问题。如果能接受临平的位置,可以重点关注。
3月份接下来还可以关注几个楼盘,龙湖天瑄城、滨江海潮望月城、保利都和轩、融信傲世邸等等。
这些出完基本代表3月开盘潮也结束了,接下来就是等待4-5月份的一批红盘了,新鸿基IFC、新世界K11、滨江潮听映月、绿城沁桂轩、中海河映云集、恒文璞悦江南府......#杭州身边事# #杭州头条# #房价#
总有一款适合你,一个个挨着摇号吧。
探店|杭州最热门的精酿酒吧有点啥?
每次去住杭州城中香格里拉大酒店,都会去一楼的城中啤酒吧喝上一顿,作为杭州最热门的精酿酒吧,一进门就能看到几个巨大的啤酒桶,说明啤酒全部是现场酿造的,我问了下服务员,这样大桶能做4000杯啤酒,小桶能做2000杯。一般会点8种口味一组的精酿套餐,每个都能尝一下,其中5款是固定的经典味道,3款是季节限定口味。
我去过一些不同国家的啤酒厂,了解一点点不同国家的风格区别。美式的精酿口味会比较偏重一点,苦度也会高一些,酒体重一点,香气自然也会浓郁一些。澳洲的精酿知名的在西澳,相对于美式来说整体比较轻盈一些。基本上美式澳式喜欢玩酒花,德式喜欢玩麦芽,比利时人喜欢玩酵母,会因酵母开发出不同种类。
总的来说,精酿会因为酿酒师的不同,带来不用的口感,精酿啤酒的种类成千上万,主酿的风格不一样,口感也会不一样。
城中啤酒吧目前的8款啤酒如何?