大兴公寓旧址
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东四南大街（102）号临街有一座民国时期商业小砖楼建筑。建筑风格中面合璧，嵌有汉白玉“大兴公寓”石匾。
据说清朝时这里是平房四合院，专门接待上京赶考的考生，民国时盖成了小洋楼，名字变为公寓，还是作为出租。主要向“官学二界“提供住宿。
楼下靠北有一家“广义修笔店”，这家小店儿的名气极大，是目前北京唯一的一家钢笔修理店，店主张广义老爷子上过各种媒体报道，搁今天的话说也曾是位大网红，据说 大兴公寓就是张广义家的祖产～～
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北京大兴胡同，月租金1500元，五平米，没错，五平米，这是就租了个没窗户的洗手间吗？自行铺张床，洗漱很便利。毕业租房季，新青年计划，年轻人不易，生存比较艰苦。
合肥大兴批发市场，房租现在能做到几十万一年，做生意的老板一天流水五到六万，但是这些人穿着破破烂烂，但是兜里都很有钱。这种人的钱是看不到的。
另外小商贩的钱更可怕，你家楼下卖炸串的，可能就是一天营业额两三千的人。
这些隐形富豪越来越多，但是这些人不会在互联网上留下多少言论，因为互联网的言论权是写字楼的白领和即将准备进入写字楼的大学生的。
这些白领大学生最大的悲剧就是，赚的钱少，想的多。
钱比不上隐形富豪们，想享受的比富豪舒服。但是受限于钱的影响，买不了，就只能在网上说畸形。#合肥头条#
【新• 奇迹出现在北京】
这是具有建筑设计女魔头之称的英国设计师扎哈•哈迪德设计的又一个奇特建筑：丽泽COHO大楼，这座大楼外观造型在周围环境中显得格外亮眼，它大气豪迈有气势有新意更有超高的视觉魅力。
北京的大兴国际机场那美轮美奂的时尚设计也是出自扎哈•哈迪德之手，她有着标新立异的创作理念，她设计的作品在中国还有：银河SOHO，望京SOHO，上海凌空SOHO，成都当代艺术中心，澳门新濠天地酒店等等。她的作品分布在全球20多个国家，足足有36个项目之多。
扎哈•哈迪德出生在伊拉克一户富裕的家庭之中，不仅有着殷实的家庭环境，还有着受过西方高等教育的开明父母。这为扎哈•哈迪德日后的成长和发展起了很大的帮助。
走进丽泽SOHO的中庭，那螺旋升天式设计最为漂亮。大厅内贴心的为参观者设定了最佳拍摄点，地面上有铜牌作为标记提示大家。
中庭的前台改变了一贯死板的大桌式，而是是用一个类似鲸鱼外形的设计展现在眼前新颖别致美观。
丽泽SOHO，位于北京市丰台区丽泽金融商务区，钢结构用量达1.83万吨，相当于2.5个埃菲尔铁塔。总建筑面积达17万平方米。丽泽SOHO地下4层，地上45层是北京超高层国际5A级写字楼，目前租金7元/米•天，价格中等。
丽泽SOHO有注册专利50项实属罕见，它还有异形超高层成果85项，用科技匠心完美呈现了丽泽SOHO的灵动之美。
更具有吸引力的是，写字楼地下直连大兴新机场航站楼，乘快轨20分钟可到达新机场。同时，这里地处地铁11、14、16号线、金融街专线、新机场快轨等五条地铁交叉点。
7月19日
【#北京稳经济45条#｜国有房租减免“即申即享”】北京市政府官网6月2日印发《北京市统筹疫情防控和稳定经济增长的实施方案》，明确#国有房租减免即申即享#
对承租京内各类国有房屋的在京注册或在京纳税服务业小微企业和个体工商户减免3个月房屋租金，其中对承租朝阳、海淀、丰台、房山、通州、大兴等被列为疫情中高风险地区所在区国有房屋的，减免6个月房屋租金。符合条件的连锁超市、便利店、餐饮企业以门店为单位执行。本市集体企业由各区结合实际情况参照执行。对承租非国有房屋的科技型孵化器为中小微企业和个体工商户减免房租的，经确认按照减免租金总额的50%给予补贴，其中市级承担20%、区级承担30%。鼓励各区结合实际，对减免中小微企业和个体工商户房租的非国有房屋业主或经营管理主体，给予一定补贴。市国资委、各区分别组建房租减免工作专班，公告联系方式，协调督查政策落实，确保免租措施惠及最终承租经营人。（北京商报记者 卢扬 实习记者 孙永志）北京稳经济45条｜国有房租减免“即申即享”_垂直频道文旅中心新北京楼市_北京商报_财经传媒集团
【北京发布多项措施防疫情稳经济】
近日，北京市政府发布公告称，，对承租京内各类国有房屋的在京注册或在京纳税服务业小微企业和个体工商户减免3个月房屋租金，其中对承租朝阳、海淀、丰台、房山、通州、大兴等被列为疫情中高风险地区所在区国有房屋的，减免6个月房屋租金。符合条件的连锁超市、便利店、餐饮企业以门店为单位执行。
从大兴机场回家，出租司机大哥一路上骂骂咧咧，我听了有几分不爽。直到这的哥说:“兄弟，你知道吗？从今天凌晨两点到下午两点，我在机场趴活，你这是第一单”——的时候，我再没有任何对他的怨气。太不容易了。多体谅多点同理心吧。
目前有一套陶白老破小，价值600，目前出租；一套垡头400万老人自住。现在考虑资产优化，卖二买二，主要是自住+投资出租。因老人喜欢陶然亭公园和看病需求，希望在开阳桥附近买世纪金色家园90平两居自住，另外在大兴买一套500万新房，主要考虑收租，兼顾保值未来也可以变现出售或置换（丰台或大兴）。您有何建议吗？补充一下：陶白学区是81年老房，感觉过了这两年出生高峰期，未来很难保值了，租售比很低，1%，感觉没啥保留价值了。
回答：
1.学区房用不着学位了就卖掉呗，这两年正是溢价高的时候，自然租金低。现在是幼儿园已经招不满了，两年没听说半夜排队报名的新闻了吧？再过两年就该传导到小学了，看到时候的溢价是否撑得住吧。
2.世纪金色嘉园，自住为主的塔楼小区，注重自住就合适，看自己的喜好。
3.大兴买500万的新房出租，一般没这么干的。这种理念放在十多年前合适，现在的外地小城市也还行，北京过时了。这几年新房保值好的基本都是市区豪宅，郊区的大多数都是自住为主。本来郊区的租金就相对低，新房还都是精装的，收的租金弄不好都不够装修的损耗。保值什么的赌一把吧，现在的新房全是限价房，限价是根据规划定的。也就是说，如果过几年规划真的实现了，那就能做到保值，不能按计划完成那就站岗了，真要超出规划完成也能跑赢大盘。另外考察好质量，限价房一般来说开发商没什么利润，是否能保值质量就看他们的良心了，考察好。打个比方吧，这就跟有个车牌子闲置似的，想买辆车租出去跑滴滴。一般都是买辆二手的普通款，图个平均值。但也有人上4S店买辆新款减配豪装版的，未必划算。仅供参考。
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建筑面积相当于6个鸟巢，名列新世界七大奇迹之首，北京大兴国际机场牛在哪？
，英国《卫报》评选出了新世界七大奇迹。其中包括了比迪拜塔还高的沙特王国塔、港珠澳大桥等，而北京大兴国际机场则排名第一位。
这个被誉为共和国超级工程，它到底有多牛呢？
机场总建面达143万平米，相当于6个鸟巢。航站楼使用了1.28万块独一无二的玻璃。航站楼屋顶4万吨的钢结构，仅由8根C形柱支撑，大厅无1根立柱。
这些都堪称人类工程史上的奇迹。
9月，大兴机场启用后，远期可满足1亿+人次的需求。按照目前的发展速度，预计在2025年后有望逐渐超过亚特兰大机场7500多万的客流量，成为世界第一。
巨大的客流量和空间，也给机场带来了商业想象，目前已有200家各类商业门店入驻。现在大兴机场，已经成为周边居民娱乐的首选综合体mall，也是名副其实的“大兴商场”。
大兴机场在打造商业mall上面的探索，也代表了未来大型交通枢纽转型发展的方向，并且至少带来3个方面的好处。#北京大兴机场是机场天花板#
第一，给旅客提供更全面的餐饮、购物等出行良好体验。
第二，在服务旅客的同时，还能提高入驻商家的收入，给场站带来租金创收。
第三，融入周边居民生活，给市民提供一个新的餐饮、购物新去处，也能拉动当地的消费增长。
由此看来，通过给机场赋予更多的延伸服务功能，可以给旅客、场站和周边居民都带来了益处。
其实，大兴机场不仅硬件完善，商业思维也不落后。
比如，机场内商家参加支付宝扫红包码活动，顾客用支付宝扫红包码，最高可以领到8.8元的红包，结算就可抵扣。通过使用红包码，不仅可以给旅客带来实惠，也能增加商家收入；再比如，入驻机场的商家，定价上就实现了“同城同质同价”！此外，大兴机场还上线了“兴先送”小程序，旅客可以在线下单，选择到店自取、楼内配送、快递到家等提货方式。
其实，大兴机场在建筑上的成就，还只是这个超级工程的开始。如果它能通过不断的经营探索，成为了世界上商业服务体验最好的机场，作为国人的我们会更为期待。
于谦火急火燎带着朋友们赶往自己位于大兴的马场，不惜违规走应急车道，引发争议。其实，大家有所不知，于谦原来玩马纯是兴趣爱好，现在则走在商业变现的路上。
于谦的马场占地60亩，合同租约30年，租金是1500万。
百余匹马的成本没有公开，按现在的行情，也是一个巨大的数字。维护这个马场的费用一年在150万以上。
虽然于谦贵为“绿帽子王”，潇洒多金，但每年纯投入，没有产出，也不是长久之计。
而且，每年在马场招待各界朋友，也是一笔大开支，像吴京、岳云鹏等就经常去马场蹭饭。
“痛则思变”，于是，于谦围绕马场成立了天地精华养殖有限公司、天地精华旅游发展有限公司、天地精华马术俱乐部等，从养殖、旅游、培训等多渠道创造收入。
许多相声票友早就从郭德纲口中知道，于谦有多“壕”：德云社连车都买不起的时候，“谦大爷”就在北京拥有十几套房产了。
看起来事业心没那么重的于谦，喜欢伺候花鸟鱼虫，还爱摇滚，典型一“玩主”，那么，他怎么会那么有钱？
其一，于谦家世好。
于谦的父亲于庄敬曾是大港油田总地质师，曾被国家授予“有突出成就专家”称号。
于谦的母亲翟显华，退休前是大港油田管理办公室副主任。
父母同处一家大型国企，一个是总工，一个是管理层，于谦少时就家庭条件优越。
其二，于谦涉足产业多。
于谦早年在体制内—北京曲艺团，就是郭德纲费好大劲进去还没转正的那家，有工资有外快。
后来上北电导演班，跨入演艺圈，与京圈大佬们过往甚密。
名剧《编辑部的故事》、《海马歌舞厅》，还有爆款剧《小龙人》、《李卫当官》等都有他的身影。
于谦早期拍的影视比近年还多，积累了不少财富。
除了一部分花在爱好上，都聪明的买了房，吃到一波红利。
当然，于谦现在的身价更高。在《战狼2》里，露脸几分钟，就有500万进账。
《老师好》是主演，叫座又叫好，收入以千万计。
现在，于谦身兼10家公司，有影视公司、文化公司、旅游公司、马术俱乐部，财源广进。
而且，于谦还有自己品牌的干果（谦客干果）与酒（谦酒），可谓财源广进。
其三，也是很重要一点，这么多年来，于谦与郭德纲演出，一直都是五五分账。
随着郭德纲身价的不断上涨，于谦的收入也跟着水涨船高。
虽然于谦没有德云社的分红，但光演出这块收入也惊人。
总之，于谦表面上玩世不恭，不问世事，实际门儿清。不缺钱的于谦都那么努力，打工人更要奋斗了。
#八卦手册# #八卦手册人物篇#
转网友评论：你生意不好跟客人走什么关系，你原意在机场等，搞的他生意不好做是你给他造成的的。经常碰到很多地机场出租司机说这样的话，一路上被他们的火气吓的不敢出声，花钱买气受，心情一整天不爽！
谭飞影评人
从大兴机场回家，出租司机大哥一路上骂骂咧咧，我听了有几分不爽。直到这的哥说:“兄弟，你知道吗？从今天凌晨两点到下午两点，我在机场趴活，你这是第一单”——的时候，我再没有任何对他的怨气。太不容易了。多体谅多点同理心吧。
别抢银行
谭飞影评人
从大兴机场回家，出租司机大哥一路上骂骂咧咧，我听了有几分不爽。直到这的哥说:“兄弟，你知道吗？从今天凌晨两点到下午两点，我在机场趴活，你这是第一单”——的时候，我再没有任何对他的怨气。太不容易了。多体谅多点同理心吧。
从来不打出租车
