【小区停车费从每月700元降到350元，业主们这样说……】一年多来，家住江夏区招商东城华府小区的业主们一直为小区地下停车场的收费问题颇为伤神——6月30日交付后，小区地下车库投入使用，一直未收取费用，但公布的车位月租定价为700元/个/月，让不少业主在武汉#城市留言板#上连称：太贵了！长江日报记者注意到，近日，该小区物业服务中心在小区各出入口张贴了最新通知：地下车库从1月16日起正式启动收费。根据通知，缴纳12个月的月租费用，月租价格为350元/个/月，相较此前公布的费用降低了一半。针对此事，7日中午，长江日报记者采访了江夏区市场监管局藏龙岛市场监管所。该所负责人透露，去年7月，该小区700元停车月租一事引发争议后，该所就第一时间介入协调。当时，该所会同藏龙岛产业园、杨桥湖社区与开发商进行了多次会谈，要求停车收费应该结合周边实际情况综合考虑。必要时，可以在区发改局的组织下，对收费标准进行成本调查核算。由于成本调查核算比较耗时费力，在江夏区也没有先例，因此最终经过多方努力，开发商主动调低了价格。#武汉一小区停车费降价5成#（长江日报）
#惠州头条#招商依山华府实地探盘，惠州南站3.5公里，三栋产业园叶挺大道上
金水北，招商美景美境，
一期延期交付，人神共愤，
二期10月开盘？又是大坑？
10月份的金水北，谁是最亮的仔？对，就是招商美景美境！一边是老业主的维权，一边是售楼部里，火爆的认筹。两股力量交织在一起，让这个秋天有点暖。
[玫瑰]维权是怎么回事？开发商又错在哪里？一期和二期到底是什么关系？美境这个项目还能买吗？买了会不会烂尾？周围竞品的抹黑，是真是假？美境对比教育港湾，天樾九章，天悦城，应该如何选？
关于这些问题，今天武大一次性讲明白！原创不易，大家先点赞收藏吧。方便你以后随时查看。
先说项目为什么维权？是一期延期交付，各种不确定、还有合同上逾期交房的违约金，设置太低，低到让人愤怒，不，是人神共愤。行业的潜规则，曝光在延期交付的聚光灯下，让人倍感无力。
那为什么会延期？因为疫情、暴雨，和冬季6个月的扬尘管控，停工了！更重要的是，大家都不愿意说的，资金链紧张，这也是当下诸多开发商面临的问题，未来的两年，郑州交房延期潮，会集中爆发。
那美景这个开发商，还行不行！直接说答案，现在的美景，过得很难。
从开始，美景和万科合作中断，前后开发了麟起城、美境、美之心、美景芳华、美的麟洲五个项目，也算是赶上了行业顶峰时刻，利润率不算太低，按道理来说，应该是不缺钱的。
但到了紫华城，却突然引进了信托机构，来做资金支持！甚至包括康桥山海云图的地块，也给了康桥，再到后来的招商。
这些例子，也算是侧面表达了，美景现在的情况！也是众多河南本地开发商的现实缩影，做开发商难，做购房者更难，一不小心，房子烂尾了！
美景你知道了，那10月份要开盘的招商美景美境，又是怎么回事？跟维权的一期，又有什么关系？
简单说，一期和二期，是两个开发商，完全两个公司，二期开发商的股权架构中，招商的股权占比高达60%，对项目有足够的掌控权。而招商作为央企，在资金方面，无需有任何担心。烂尾也就不可能了。正常交付的概率也接近100%。
纵观招商这两年在郑州做的产品，稳妥有保障，对得起销售价格，比如说招商天地华府和招商1872，都是典型的案例，
再说二期基本情况，25亩，容积率3.49。这种容积率，在金水北简直是稀缺产物，项目规划的是94-128㎡的三房和四房，定位是刚需改善，也算是填补了区域空白，国基路文化路的位置，离市中心更近，有河有公园，安全、低容、区位是它最大的卖点！
接着说项目的劣势，项目的地块有点小，社区的活动空间，会受到一定影响！那旁边的大观音寺，是利是弊？这个大家的观点不尽相同，可以到评论区说说你的看法。
这个项目，武大的购房建议是，能买，无论是自住还是投资。因为招商接手后，足够的靠谱，安全性100%。其次是价格，项目首开性价比高。
那对比美盛教育港湾，康桥天樾九章，瀚宇天悦城，如何选？
要区位，性价比，配套，安全，选美境，这个项目，也是武大建议的，下半年金水北必买的项目之一，当然每个人的情况不一样，可以私信我，详细再聊聊，最后再说一下，一期月底就要交付了，知错就改还是好学生。
[玫瑰]好，我是武大，郑州十三年地产人，20个楼盘操盘手，郑州买房，问过武大再决定！
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光谷与江夏藏龙岛交界处的光谷第十四小学北侧道路最新情况：这条路分为东湖高新区负责部分和江夏区负责部分。东新区负责的建设差不多了，江夏区负责的梁山头支路（中海光谷锦城与招商东城华府中间道路），已完成前期立项手续，待财政局审批资金计划后进行招投标，预计5月份开始实施。其实这条路挺重要的，尤其是它和康力街相连，刚修建好的康力街可以直达佛祖岭卫生服务中心，非常快捷，不用绕弯。不仅对光谷十四小友好，串联起周边小区、学校、商业、医院，都很友好！#本地人本地事# #武汉身边事# #武汉爆料#
这个月合肥新房很多楼盘都在交房，荣盛华府，招商雍荣府，丽丰璞羽山，徽创君泊等。
今年，合肥的二手房市场被玩坏了，一些人咎由自取，瞎挂价，政务区当代MOMA一业主几十分钟把一套房挂价改了300万。前后差别也太大了，这是真想卖房吗？现在对二手房的限制越来越大。
本来应该就是支持大家买新房，不然那么多地怎么卖出去？今后，配套不好，小区品质不好的小区将越来越难出手。
#合肥头条#
【书记，郑州二七嵩山南路辅道烂尾8个月了！】
1，事实情况；郑州市二七区嵩山南路东侧辅道（鼎盛大道至双铁路段）自12月20日到现在已经烂尾停工8个多月了！有群众跟崔（柳江路至南宏路段，也即是招商天地华府小区西门段）郑州市及二七区很多次了，4-5-6月份三次回复都是跟进催促施工单位早日进场，8月份还是这样回复，都是无效无用之回答！群众对二七区、郑州市政府及相关职能部门的推进工作很不满意！2，诉求：切实回复几月几号开始铺设路面？几月几号可以打通？
回复:网友您好，您的留言已收悉，现回复如下：经二七区建设和交通局核实，嵩山南路地下配套管线由市级部门负责修建，区建设和交通局负责路面工程的建设。目前，地下雨污水部分路段未完成建设或场地未移交区建设和交通局，待地下配套管线完成建设后区建设和交通局将组织施工单位进场施工。#郑州头
#惠州头条#3014套！惠州十月最后一周15个楼盘获批预售证！本周供货主力军还是以惠城和仲恺为主，各有5个项目获证，其中惠城华润置地曦江润府均价最高，达到了17418元/㎡，另外本周唯一的新盘招商.依山华府，带装修销售，均价为13144元/㎡，在惠城区来说性价比较高。十月的惠州楼市相对低迷的九月有很大的变化，不仅是推货量还是成交量上，都有很大的增长！
宿迁爱琴海购物公园内部曝光!是你喜欢的样子吗?[灵光一闪]
看到之后，网友评论两极分化：
看好的说：
1.这算是最漂亮一个广场
2.看着比其他商场高大上呀，主要是招商
3.旁边恒大华府那么多土豪业主就能养起来[呲牙]
不看好的说：
1.出道即巅峰，开业就倒闭。
2.僧多粥少！难啊[狗头]
3.宝龙是永远的老大哥!
对于这个商业综合体，你怎么看?
#宿迁头条# #宿迁#
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郑州很多楼盘利率已经执行4.4%。招商美景美境，龙居华府，万林府，永威观樾，正弘中央公园，中原华侨城，新城时光印象等，预计大批楼盘的房贷利率调整到4.4%，正在路上。
不过不要太着急，先让子弹飞一会。后期可能有更大惊喜！
您想了解哪个楼盘的贷款利率，欢迎留言！
成都成华区：请到过此处的人，立即报备！网友：成华区它又来了！
8月22日22:40-24:00夜猫子小黄鱼（东风路26号未来中心）
8月22日23:05-23:07舞东风（0301罗兰小镇分店)
8月23日16:00-17:00欧禾口腔门诊部（槐树店路263号鲁能城二期10栋303室）
8月23日18:27-18:29牛壹贰生活超市（成发紫悦府店）
8月23日21:00-次日0:04鱼先生纸上烤鱼（华润润街店）
8月23日11:40-12:20
8月24日12:40-13:40博诺口腔（成华区成泰路6号附9号）
8月24日22:45-22:55乐多超市（招商华府店）
8月24日0:20-0:23一六八24小时超市（双林路南四街经华北路97号）
8月25日9:50-10:00,10:25-10:35
8月26日16:00-16:10见福便利店（府青路店）
8月25日-26日每日9:20-12:30,16:00-17:30
极客数学帮（府青校区）
8月25日-26日每日12:50-15:40成华区太阳花语艺术培训学校（建设巷20号附2号3层）
8月26日9:10-9:40肯德基（财富又一城店）
咱成华区又上报了，我立马全部看了两遍有没有去过的地方。额？好像我家毛毛住院了我一直在6医院待了4天，医院大门也就出过一次，到医院边上做核酸检测，刚出院也就一直待家里，昨天晚上去了小区斜对面的核酸检测点，咋感觉我比那些从外省回来的人还更像是在做自我居家隔离的人呢？
上面的活动轨迹都离我家不算很远，昨天我家熊二姐姐还说让我带她去学校对面买文件袋，其实24日公布的活动轨迹就是她学校对面那一排的文具店，已经有4天了，该做环境检测，消杀的早就做完了，风险已经不高了，为了保险起见，我还是跟她说明天下午去报名的时候再买吧。多一天时间的间隔时间就多一份保障，多一份安心。
明天学校开始报名了，万幸疫情没有影响到学校开学。#护苗有我：守护未成年#
#成都头条##自律生活养成记#
#济宁头条#【邹城孟子湖东方樾西门对过的地下超市何时招商并启用？】
邹城孟子湖新区很多住宅小区下半年陆续交房，比如中央华府、景盛安邦，还有已经交房的东方樾、丽景苑等，可是周边没有大型购物超市，给周围居民的生活购物带来了诸多不便，请问这个大型超市何时招商和启用？
已受理邹城市政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：邹城市政府[-05-10 17:59:21]回复如下：
尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由市商务局受理回复：经了解，邹城孟子湖东方樾西门对过的地下超市为大束镇黄疃村投资建设，现为村集体资产，目前该超市室外绿化、室内消防、强电铺设等工程已经完工，正在积极对外招租运营。现已与贵和、永辉等超市对接洽谈，计划年底或开业运营，欢迎社会各界投资者到大束镇黄疃村村民委员会洽谈投资事宜，或与邹城市投资促进服务中心联系，电话：5231129。感谢您的问政，顺祝生活愉快。
越秀麓端首开快报
10月17日上午，越秀麓端府迎来首开，两栋18F毛坯小高层，13#楼，142户型，东单元好楼层21k左右，西单元好楼层竟然只有20k，15#楼180户型，最好楼层22800左右，均价在22k左右。销售方面142户型 好楼层基本销售完毕，仅剩下顶底，180户型去化一半左右。
越秀麓端府的价格虾米认为非常好，入市时机也非常合适，强大的高端改善盘天弈，仁恒名存实亡的真空期，招商，颖秀华府都没开好首开，金茂府还没有入市，越秀调低了自己的首开价，这个价格虾米认为很值，低于金地华著首开时的价格。
麓端府与金地华著的相似之处很多，均是粤系，品质口碑都不错，历下区，容积率类似，18F毛坯，地铁，到工业南的距离相仿，CBD到金地华著的距离，软件园到麓端府的距离，很多类似条件，这也是虾米认为麓端府值的地方。
麓端府开了一个好头，铁路金茂府 的首开也会很不错，招商滨河府的压力越来越大，如果滨河府在双11推出较为低廉的优惠房，虾米建议下手，盛福片区的高光时刻会在下半年到迎来，因为汉峪无地，软件园周边无地，CBD无地，挤压效应让购房者来盛福。
简而言之，蜀中无大将廖化作先锋，名将凋零的时代，位置大众都瞧不上，只能优质房企掩盖这个缺陷了。
现在的形势很像东突厥灭亡后的漠北草原，突然勃兴的薛延陀，不是他多强，而是真空期。
递归前情回顾
坐标历下区盛福片区，万科翡翠公园北邻，越秀麓端府价格出炉，首开预测在17号，首开楼栋为13#楼142户型，15#楼180户型，定价为142户型均价21500左右，180户型22500左右，稍后推出的125户型的价格则在20500到21k，参考越秀的位置，还是有很大诚意的。
13,15#两栋楼的位置还可以，125户型的19#楼就不太好 了，单价便宜也有便宜的道理。
越秀麓端府项目的评价是，虽然属于历下区，但实际是高新区会展区域的北延伸，会展区域发展10余年，已经非常成熟，生活还是很方便，几个综合体，向北望去盛福片区确实很荒凉，但是从舜华北路的角度，实际到软件园等区域 并不是很远，距离二号线地铁站不足1000米，配建初中，应该是签约甸柳教育集团，教育的评价虾米认为是 历下区一般水平，北侧规划盛福高中，缺点就是盛福片区的完善成熟至少需要5年的 时间，再一个小学何时建设问题，都是一个悬念，翡翠公园的大高层确实阻挡了越秀的视野，越秀国企应该稳定性不错，至于品质有待时间检验了。
越秀麓端府户型发布，125,142,180三种户型。
关于新站烈山路中学问题，官方回复：
我为招商依云华府业主，此次咨询主要为即将要面临的初中学区事宜。我们开发商当时承诺的是初中为新站寿春，根据新站学区划分，小区目前已经划到了烈山路中学。 目前已了解到烈山路中学计划延后至9月开学，在烈山路中学建成前，周边学区依然是新站寿春实验中学。在此期间由于新开办学校需要，现由六十三中学筹备组进行学校筹办工作。
期望：众所周知寿春中学是私立中学，新成立的五大教育集团本身名气一般，再加上新建的学校新招老师经验不足，想要出成绩没有十来年的积累是不可能的。希望新站领导能引进一些实实在在的名校，具体可参考瑶海等其他片区。烈山路周围新建小区密集，年轻一代家长重视教育，学生质量优越，如果有优质的初中教育资源，很容易出成绩。希望新站领导能引进优质教育资源，让广大新站百姓为了工作住新站，为了下一代留新站。 疑问：之前了解到烈山路中学由于新开办学校需要，现由六十三中学筹备组进行学校筹办工作。后续的办学工作是继续由63中进行，还是其他中学？
烈山路板块计划新建烈山路中学（暂定名），因新开办学校需要，目前由六十三中学筹备组进行学校筹办工作。待学校建成后，才能确定引进哪所学校进行管理合作。届时，现筹备组将自行解散。#安徽头条#
