11月25日晚间消息（2）因涉疫，北京多地临时封管控
文发了四个小时才能看到[擦汗][擦汗][擦汗]
西直门内大街182楼
昌平区北亚花园大门已拦
北七家镇名流花园通知
东城永外永铁园通知
海淀区皂君西里10号楼
鲁谷双锦园
垡头金蝉北里21号院
东坝京奥家园
广渠门内大街5号楼1单元安围挡
朝阳区自主城
鸿博家园D区1号楼2单元
京旺家园七区
芳城园一区2号楼乙门
育慧西里又延了
文慧园拾号公寓
安慧里二区
怎么都一样的文案。到底是不是真有阳性呀，如果没有的话，这就涉嫌谣言了。//@生活在天通苑:#北京头条#26日，凌晨一点北七家名流花园紧急通知北七家宏福苑小区北七家宏福苑东区昌平国惠村社区回龙观金域国际社区回龙观融泽家园一区回龙观北京人家小区回龙观龙兴园北区回龙观天龙苑小区昌平昌艺园小区
生活在天通苑
#北京头条#26日，凌晨一点北七家名流花园紧急通知北七家宏福苑小区北七家宏福苑东区昌平国惠村社区回龙观金域国际社区回龙观融泽家园一区回龙观北京人家小区回龙观龙兴园北区回龙观天龙苑小区昌平昌艺园小区
12月1日 11:04 昌平区最新临时封管控信息，持续更新中。
[玫瑰]临时封控信息
天通苑地区：
天通西苑三区16号楼管控5天
天通西苑二区14号楼管控5天
天通东苑一区12号楼管控5天
霍营地区：
龙锦苑东五区19号楼六单元现阳性人员，封控5天管理
史各庄地区：
领秀慧谷
南邵镇：
北郡嘉源14号楼1单元确诊1例阳性，单元临时管控暂定5天
[玫瑰]最新消息
北京积水潭医院新龙泽院区正常接诊
北七家地区：
温泉花园B区通知，常态化核酸检测点进社区
名流花园通知，常态化核酸检测点进社区
11月30日，昌平新世纪商场总店百货商场宣布恢复营业，所有从业人员持24小时内核酸阴性证明上岗，购物环境全面消杀。
奥北市场12月1日0时起复市
疫情防控人人有责，请大家不要恐慌，积极配合做核酸，减少聚集，继续宅家，做好防护。
希望我们早日打赢这场战役！加油！
#北京抗疫日记#
#北京头条#
#小组博物馆#
武侯区差评最多的小区！
这里简直太差了！
武侯区差评最多楼盘就是：五大花园。它是由中央花园，鸿运花园，交大花园，皇家花园和名流花园五个小区连成一片组成的，并没有所谓的规划中的大花园。充其量也就是一个大型居住区罢了。当年这里也曾经辉煌过，成都最早的一批商品房，那是一个时代的代表，地处武侯区2.5环，轨道交通，学校，医院，商场配套齐全，尽享主城繁华。
但是那是老黄历了，现在呢，入住率非常高，鱼龙混杂，啥子人都有，早就失去了往日荣光。加之老破小的通病房子老，设施陈旧，水电老化，下水不通总是弥漫着腐臭味。很多人抱怨典型地城中村，当年的富人早就置换了好几茬了。
感觉一点儿都不安逸，甚至说成都都没见过这么差的小区。年轻人是碰都不会碰，这就是戴哥总在说的老破小没有明天，哪怕是买主城核心区的公寓都不要触碰这种过了时的老破小，完全跟不上新时代的步伐，难道不是吗？？@外地人安家成都 #成都房产# #成都楼市# #成都买房#
在北京，物业决定了小区楼房的价格，你认同吗？
昨天发北七家的一个小区，大家讨论很热烈，今天来说说，这么好的楼盘，为什么价格一直上不去吗？带着这个问题，我继续探访了北七家的这个老小区：
首先说明我说的北七家位置地段不错，是相对的，因为400万左右在北二环、东二环或者东三环，只能买一个50平米左右的老破小，可是在北七家区域能买的一个100平米左右的房子，最重要的是，北七家在北五环外，离地铁天通苑北站也不太远，缺点大家也都知道的，就是拥堵，可这也正说明了很多人居住在北七家，往返城里上班。
我今天看到的这个小区就在北七家，旁边有一个国际学校，离温都水城也不太远，门口的快3可以直达安定门，也算是方便的。
周围的小区如果是大产权的商品房，都还是蛮贵的，比如万科的翡翠，达到了6万一平米，名流花园、望都新地，价格也都在4万左右。而这个小区目前的均价在3万多一点。为什么？我深入到业主中间了解到，业主们普遍认为，这个小区的房价低和物业有关系，这个小区的一楼业主，大多都圈占了一个花园，物业睁一只眼闭一只眼，所以小区内几乎没有公共绿化，全被业主圈起来了，而且还有养鸡的。一些老业主，据说是前就买了房子，当时一平米才一千多，现在还住在这里。有些就是当时被征用地的农民，所以保留着养鸡的传统，有的业主每天捡垃圾卖。新来的业主，大多数是后来来北京工作的年轻人，或者孩子在这里上学的，所以素质比较高。这里还能看到一些老外的身影，据说是国际学校的老师。
物业的不作为，使得小区的环境比较差，楼房也不算太旧，但是看起来可是像四五十年的来房子了，尤其是外立面，破旧不堪。
你觉得北京的房价高低和物业有关系吗？欢迎留言讨论。
老上海人都去哪里赏桂，
那必是桂林公园啊
曾经是上海滩名流黄金荣的私家花园
园内遍植桂花树
花开时节满园飘香
阔别我们已经一年了
91岁的高龄的它
带着满满桂花香回来了！！[加油][比心]
11月28日 09:58 昌平早知道发布了昌平区最新的封管控以及风险点位信息，内容如下：
[玫瑰]解封信息如下：
北七家地区：
东三旗村通知：11月27日完成全村人员核酸采样，28日18时前如未新增阳性病例，除封管控宅基地，居家隔离人员外，其他区域将解除管控
白庙村11月27日20时起解封
东沙各庄村11月27日17时起解封
曹碾村11月27日17时起解封
名佳花园11月27日20时起解除临时管控
名流花园11月27日20时起解除临时管控，11月28日全员核酸检测
冠雅苑社区11月27日20时起解除封控管理
鲁疃村11月27日20时起解除管控
宏福苑东区通知，病例所在楼或宅基地封控管理5天，病例所在小区或村封闭5天，预计解封时间为12月3日
南七家村通知，病例所在楼或宅基地封控管理5天，病例所在小区或村封闭5天，预计解封时间为12月1日
金色漫香苑小区通知：11月26日出现阳性感染者，对部分区域进行封控管理
天通苑地区：
天通西苑第一社区11月27日16时起解封：
天通东苑第一社区1-39号楼11月27日16时起解封
小汤山镇：
大汤山双兴苑小区通知，11月27日15点起解封
[玫瑰]封控信息：
天通中苑第三社区56号楼新增1例确诊病例，56号楼管控5天
霍营地区：
田园风光雅苑社区
龙泽园地区：
融泽家园二区部分区域临时封闭管理
融泽家园二区中六号院临时管控
金域华府小区封控管理5天
龙华园二区社区通知：11月27日17点解除临时管控，原有病例区人员（41号楼4单元）及判定居家医学观察和居家健康监测人员的管控不变
龙域北街六号院实施临时管控
沙河镇：
祥业家园通知：11月27日起核酸检测出现5混1,10混1人员只封当事人所住户门，不封整个单元
于辛庄村
官牛坊村通知，因出现核酸阳性人员，自11月26日起列为封控区
[玫瑰]新增的风险点位如下：
11月22日
8:09左右 百善镇上东廓村牛街包子铺
9:59、11:06左右 龙泽园街道慧华苑社区附近亿亩田生鲜超市
10:50—10:54左右 沙河镇恒大城6号院北门果菜多超市
11:25左右 回龙观西大街北京稻香村第七营业部
11月23日
2:40—7:00左右、10:59左右 霍营街道龙锦市场
10:15—10:25左右 沙河镇沙阳路家家福购物中心
15:20—15:30左右 沙河镇超市发水果蔬菜(高教园北四街店)
19:51—19:56左右 北七家镇北亚花园小区东门良+便利店
20:05—20:51左右 回龙观街道新龙大厦地下一层物美大卖场
11月24日
00:00—23:59左右 霍营街道龙锦市场
8:50—9:20左右 南邵镇物美超市（路劲世界广场店）
14:50—15:10左右 沙河镇华联果蔬生鲜超市(保利罗兰店)
15:07左右 沙河镇超市发水果蔬菜(高教园北四街店)
15:40—16:30左右 天通苑南街道物美大卖场(国泰百货天通苑店)
16:10左右 沙河镇恒大城6号院北门果菜多超市
16:42左右 马池口镇北庄户村好又多超市（北庄户店）
11月25日
7:48左右 北七家镇万家乐超市（名佳花园店）
7:59左右 北七家镇天天生活超市（翡翠公园店）
13:50—14:30左右、15:45左右 北七家镇物美大卖场(北七家店)
15:05—15:15左右 北七家镇北亚便民生活超市
15:55左右 马池口镇北庄户村新华联超市(北庄户路店)
18:03左右 北七家镇八仙庄村亮点超市
21:50—22:05左右 天通苑北街道天通苑北一区42号楼底商果优菜美超市
11月26日
00:00—12:00左右霍营街道龙锦市场
请与以上风险点位有交集的，及时进行报备！
疫情防控人人有责，请各位不要恐慌，积极配合社区疫情防控工作，减少聚集，继续宅家，核酸检测，做好防护。有最新消息我会及时更新！
希望我们早日打赢这场战役，加油！加油！
#北京抗疫日记#
#冬日生活打卡季#
#所见所得，都很科学#
11月26日11:19 大北京早知道发布了最新的朝阳区、海淀区、丰台区、东西城、昌平区等各区相关封控信息，内容如下：
朝阳区
花家地西里三区小区
望京街道圣星社区知语城 A 区
崔各庄乡马泉营村
朝阳美景东方社区
朝阳华纺易城
海淀区
海淀清河街道博雅德园
海淀皂君西里社区
中国科学院黄庄小区
昌平区
北七家柏林在线小区
昌平北七家镇名流花园
丰台区
丰台区莲怡园二区
丰台彩虹城一区
丰台西罗园第四社区
丰台新宫德鑫家园
东西城
西城区京铁和园A1楼
通州区
通州六合村
大兴经开区
大兴首地浣溪谷小区
大兴五福堂北路2号院
顺义区
顺义中晟馨苑
房山区
紫云家园社区
疫情当前人人有责，请各位不要恐慌，积极配合社区疫情防控工作，减少聚集，继续宅家，核酸检测，做好防护。有相关信息，我会及时更新！
希望我们早日打胜这场战役，加油加油！
#北京抗疫日记#
#北京头条#
#冬日生活打卡季#
章哥，首套首贷，首付100买300万的房，工作在西二旗和学清路。买回龙观万龙社区老破小还是北七家名流的100平三居呢？麻烦给点建议
回答：
1、首付100怎么买300万的房啊？就算是用足额度，100/0.35=285，最多买285万的。更何况这是理论值，新房不算税费的话还行，如果买二手房要有评估折扣，很难贷满。除非是高评，但小户型不太好做到。最好看房时让当地中介根据具体房源算个帐，做好资金预算，把税费成本也要预留出来，别轻易签约交定金，免得受损失。
2、万龙社区，回龙观医院的宿舍区，前两年刚经过改造吧。这里可够老了，弄不好贷款已经受到限制，更得做好资金预算。这种老房考虑好，流动性偏弱，出手的时候挂牌期长，所以一般都是长期持有的才合适。
100万就想买北七家名流花园的100平三居？建议现实一点儿吧，这几乎是幻想了，不可能买的到，北七家的房价还没便宜到这种程度。而且这里的升值性一般，适合长期自住，论升值的话不如回龙观。
3、我建议是先做资金方案，结合实际情况，别用理论空想，否则既耽误时间，也容易错过时机。100万的资金不算多，但也能买到上车盘。就是别想什么大户型了，实在不合适。相对来讲就在回龙观买上车房吧，只是保值上没问题。但以100万资金不好买到，现在又是楼市要启动的时候，抓紧时间做实际的预算吧。
4、提醒一下，在历次行情中，错过时机的刚需占到80%左右。或是受损，大部分是根本买不到房。北京一年才增加5万套房子，而想买房的刚需何止百万，有能力买的也至少50万。可才5万套新增，这其中还有一半是二套改善。那算算吧，能顺利买到房的才有多少人？现实是很冷酷的，所以一定要从实际出发，做好预算方案。仅供参考。
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周三热点板块与异动个股分析3.23
一、氢能源
1、阳泉阳煤化工，尿素+消毒+氢能产业
大股东山西国资，是国内规模最大的煤化工企业之一，主营业务以尿素、乙二醇和甲醇制烯烃等，积极布局氢能产业，与深圳雄韬合资阳雄氢能，在氢气提纯、加氢站建设、氢气供应等方面打造公司新的利润源。
公司下属子公司丰喜集团、正元集团、恒通化工、寿阳化工均有消毒类产品的生产。
2、北京华电重工，物料输送系统+制售氢
隶属于中国华电集团旗下，
主营物料输送系统、热能、高端钢结构工程，业务涵盖国内外电力、煤炭、石化、矿山、冶金、港口、水利、建材、城建等领域。公司成立了氢能事业部，以可再生能源高效利用、二氧化碳减排利用、工业尾气综合利用为方向，致力于为客户提供制售氢、装备制造、工程总包等一体化服务。
3、怀化恒光股份，氯硫化工循环技术企业
大股东曹立祥，1973年生人，曾任湖南省衡阳烧碱厂车间主任，与烧碱厂的几个中层一起创立恒光，集硫化工、氯化工产品链于一体的综合型循环化工企业。
公司目前与氢能源相关的产品是氢气，年产约3000万立方米左右。
4、其他：汉缆股份、昇辉科技、金智科技、康普顿、蓝科高新、粤水电等
二、房地产开发
1、南宁阳光股份，商业地产运营
大股东陈华湛江吴川人，80年代与弟弟陈辉曾在深圳做建筑小工。后抓住机会与人合伙一起开发金梅花园起家，现在旗下还有港股酷派以及康达尔现深圳京基智农。
其曾策划了“2002年的克林顿营销”，阳光主要从事商业地产运营管理业务、物业租赁业务以及住宅、商住尾盘销售业务。
2、武汉美好置业，装配式建筑
大股东刘道明，湖北荆州洪湖人。
曾是工程兵，退伍后在海南寻找机会，在北京开发名流花园起家。是一家老牌房企,以来，美好置业瞄准装配式建筑业务，持续推进多元化转型。
3、北京信达地产，房地产开发与物业管理
前身是青鸟天桥主营业务是软件开发，
底公司通过资产重组置出原有软件资产，置入信达投资下属11家房地产企业，公司更名为信达地产。信达资产是国内首家负责收购并经营金融机构剥离的本外币不良资产的资产管理公司，其实际出资人为财政部，有央企背景的地产上市公司之一。
4、其他：绿地、中国国贸、津滨发展等
三、5G
1、武汉烽火通信，国内光纤光缆龙头企业
大股东武汉邮电科学院，
烽火是国内核心的光通信设备和光纤光缆厂商。公司也通过子公司布局核心芯片，核心技术将帮助公司实现较为稳定的发展。
2、长春吉大通信，ICT
大股东吉林大学，主营ICT业务，包含智慧园区、智慧楼宇、智慧交通等各个行业。
3、东莞铭普光磁，通信磁性元器件
大股东杨先进1974年生人，在东莞石排镇创立铭，从“磁”到“光”一步步坚实前行。已经成为国内领先的通信磁性元器件、通信光电部件、通信供电系统设备制造商。已成为三星、华为、中兴、烽火通信、共进电子等大、中型通信设备厂商的重要供应商。产品一直供货给深圳海思半导体。
4、其他：中兴通信、春兴精工、中利集团、世嘉科技、富通信息、汇源通信、东方通信、武汉凡谷等
四、连板个股分析
1、北京国机汽车，技术+服务汽车贸易
大股东为中国机械工业集团，国机是行业领先的进口汽车贸易服务商，旗下业务涵盖多品牌汽车进口贸易服务、汽车零售、整车及零部件出口、汽车租赁和二手车等领域。
市场有传，滴滴出行有意收购国机汽车控股子公司国机智骏。是一家致力于构建覆盖新能源汽车研发、制造、销售和服务的全球化全价值链生态体系的创新型企业。
其生产基地位于江西省赣州市经济技术开发区新能源汽车科技城内，基地占地1371亩。
2、其他：世联行、肇庆星湖科技食品添加剂、西王食品、冠城大通等
成都一墙之隔的富人区和贫民区，你知道这是哪里吗？
左手边是城市里的别墅，虽然比较老了，但是一栋最少也得2000万以上，别墅位于外双楠武侯大道鹭岛，尊贵纯别墅群中的城市别墅小区。周边配套设施完善。修建的了，当年能住在这里的人可想而知非富即贵。
右手边是成都五大花园，由中央花园、红运花园、名流花园、交大花园、皇家花园构成，北边以清水河为界，西边以三环路、铁路西环线为界，南边以吉福路为界，东边以青羊大道为界。很多年以前能买这里房子的还算是成都有钱人，时过境迁，当年住这里的人基本早都已经搬走了，现在这里大多是出租房，租给外来务工人员了。这里拥挤，人多，和一墙之隔的别墅区形成鲜明的对比！
年轻人努力吧，为了早日能够住上好一点的房子加油
