江北嘴某网红大盘沦为租赁大盘？网友反驳！
近日，有网友在本地论坛发帖称：
江北嘴曾经的网红神盘，如今沦为租赁大盘，可惜了！
这名网友说：
江北嘴某号院，重庆地产界曾经的一个神话，而今小区的出租数高达217套，小区总共才4栋楼，难道炒房客们还不起月供了，清水房都急着出租！
不过，贴主的观点，瞬间被其它网友打脸。
有网友反驳称：这个小区所谓4栋就是一层14户的一室一厅单配为主的公寓出租不是很正常吗？？？123栋有类似民宿的吗？？？乱黑有意思不？
还有网友说：总共662套，才40多精装出租的。清水没有一户是给民宿，承认别人优秀有这么难？#重庆##重庆爆料##重庆身边事##江北#
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男子显摆“27岁买400万大平层”，遭网友吐槽！
近日，一名男子在重庆本地论坛上发贴：
27岁下叉礼嘉400万的大平层，在论坛能排到什么水平？
贴主说：
在礼嘉看房半个月，上周末的时候，还是咬牙下叉了XX的159大平层。总价四百来万，比起购物狂里面那些人均年薪三四十万，重庆主城四五套房的大佬，还是有些差距，但对于我这种平民阶级来说，已经非常足够了。
此贴一出，随即便有人跟贴。
有些人，明显图样图森破，贴子怎么引，他就怎么顺着走，忠实的韭菜。
但是，有些人，却带着怀疑的态度，要么质疑，要么嘲讽：
第一，你是大户型不是大平层。第二，图片怎么证明是你买的？完全证明不了啊。
小西装打广告。
礼嘉空虚的优越感又来了吗？
奋斗到27岁终于啃上了老。
你怎么看待“27岁买400W大平层”的王婆卖瓜？ （#重庆#）
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凯德九章业主开放日遭维权，业主列出九大“脏班子”明细！
购物狂论坛上凯德九章业主@childishking发布维权帖，痛斥九章业主开放日表现。
光坝坝大得离谱；园林设计惨得像“地中海”风；酒店式土味精装大堂亮瞎眼；小区椅子少得可怜，两千户的大社区集体来玩抢板凳；中庭立起N块碑；公区细节堪比公租房……
4、500万的楼盘，交出这样的答卷，你们觉得能接受吗？
#重庆# #重庆买房# #凯德九章#
#黄奇帆预测未来中国楼市# 中国房地产还有没有“救”？还可不可能延续之前“越调控越涨”？许家印老板还有没有起死回生的可能性？对于此，重庆前市长黄奇帆和《财经》杂志负责人——王明波的高端论坛“聊一波”，谈得很透彻——别救了！
两位大佬级人物的身份，还得重申一下，黄奇帆是重庆前市长，作为中国最懂经济、最敢说的直辖市的前市长，他对市场的洞见远非一般的“书斋里的学者”可以比。
王明波，就是中国资本市场成长的见证人，堪称“通天人物”，“市场风向标”。
黄奇帆的观点很明确，中国的房地产发展到了头了！目前包括恒大在内的房地产企业，集中出问题，不是调控惹的祸，而是说中国房地产发展到了拐点阶段，别指望按以前的老黄历办事了。
黄奇帆说，1980年代的时候，中国的人均住房只有5平方，而目前是50平方。
当初改革开放初期，因为农村的土地承包制度、离土离乡的政策，让更多的农民能够进城打工，推动了城市化的高速发展，包括土地批租制度、按揭贷款制度、地方投融资平台制度，一同推动30年来中国高速的城市化发展，也让中国的房地产一路高歌猛进，虽然，房价变得越来越高不可及，但是背后的确是中国人的住房水平有了显著提升。
黄奇帆给出了这么一组数据，
1990年全国造的房子是1000万平方米，
2000年是1亿平方米，
是10亿平方米，
到达到了17亿平方米。
差不多就涨了一个数量级。
过去高歌猛进的城市化，农民进城以及城市的基础化建设，带来了房地产的空前繁荣，但是现在人不够了！发展到顶了！房子自然卖不出去了！目前——【老百姓手里的房子有300亿平方米，其中闲置的房子占到了20%。】
要知道，全球目前造的房子一半都在中国，中国人目前不需要这么多房子，这才是以来房地产发生拐点的原因。
，，中国政府都搞过房地产调控，结果房价越调越高，但是，之后这样的“越调越高”已经不可能再现了，为什么？
因为黄奇帆讲的“拐点”，很多数据已经到了头了，中国人已经不需要这么多房子了——人不够了，钱不够了（请大家自动过滤北上广深）。
还有个特别有意思的数据，美国统共只有500家房地产开发商，而中国居然达到了9万家，中国的房地产商的数目是全球房产商的总和。
黄奇帆的观点很清楚，好日子到了头了，以后就不要再想着房价高红利了，房地产企业老老实实的做“小本生意”，告别暴力时代以后，房地产商造的房子一半卖出去一半自己持有，作为长租房，然后资本市场上Reits，稳稳当当，收点利息就行了。
最后总结一下黄奇帆的观点——房地产商黄金岁月到头了，这个不是宏观调控的错。【黄市长已经开始把房地产行业当“病理标本”解剖了，你还打算做人工呼吸？】
重庆全线打折？核心区打折仅是皮毛！
下午两点半，速晨君先去了北滨路某楼盘，该楼盘高层产品打99折，洋房没有折扣。
算了一套建面130㎡四房两厅的小高层，总价217万，打折下来，约215万。
在等待的过程中，有四五组客户在算价格，参观样板间的路上，也有两三组客户在看江景。
随后，速晨君又来到论坛讨论多的楼盘，位于新牌坊板块，刚下地铁站，三四个自渠拿着牌牌，穿梭在人群中的拉客。
从他那得知，因为现在没有上分销，所以给他们下了任务，每天要拉2组客户，不然要扣钱。
这个楼盘只有几套特价房，最多便宜2万。
在核心区，速晨君没有遇到折扣非常大的楼盘，转而向中介小哥咨询。
他告诉速晨君，核心区上分销的楼盘不多，折扣都不算太大，只有一两个楼盘折扣比较大。
比如盘溪的某楼盘，92折，分销佣金也高，有3个点，除此之外，还有首付分期，接房后还月供等政策。
还有江北嘴某楼盘，85折，部分房源8折也能拿到，分销佣金高达4个点。
但这都是个例，总的来说，核心区折扣不大，依旧保持傲娇姿态，各楼盘算不上太热闹，但也不乏人气。
#房产##重庆头条##我要上微头条#
10月一篇新华网论坛的帖子，将成渝之争推到了顶点。
这就是发生在重庆和成都之间的“48小时成都印象 和 重庆印象48小时”。说的是网名叫“一路欢快的巴虎”、“重庆棒棒”的重庆网民，抱着为重庆雪耻的目的，开着大奔，扛着尼康相机，潜入成都，专拍成都城市建设的阴暗面，并组成合集《48 小时，成都印象》以攻击成都。
而成都网友再以《重庆印象48小时》回敬，同样的重庆的背街小巷和阴暗角落，两地网友唇枪舌战，帖子创下了新华网论坛新纪录，其点击量加起来好几十万。事件不断发酵，甚至惊动了双方的高层，将两地的争议从民间推向了官方。
#成都头条##成都头条#
重庆网友卖掉上海十年打拼的一套房，回重庆发展净赚1384万！
今日在重庆购物狂论坛看到一篇帖子，不知是否真实，但是的确很有代表性。大概情况就是，这位重庆网友在零几年上海打拼时勒紧裤腰带，咬牙入手一套165平的房子，本金300万，十多年后准备回重庆老家发展，卖掉了上海的这套房，还掉贷款和利息，除去本金后净赚1384.5万！
具体内容如下，
转：今天是我人生的巅峰了，一辈子不再有了，不后悔，值得。我把上海静安区的一套165平米的房子卖了。卖了总价2076万，除掉本金300万，中介费2%，41.5万，银行贷款350万，剩下1384.5万，这是现金利润。
零几年咬牙勒紧腰带，吃了上顿没下顿的日子，攒下一套房，心酸而幸福。
十几年的房奴，今天终于不用每个月为还房贷发愁了，阳光都是那么明媚，摆脱了房笼。
回老家县城修了一栋别墅，养老休闲，告别了房奴，过上了正常生活。
你如何看待网友的操作，相比重庆这种二线城市，北上广深一线城市的房价真的是高不可攀！
#重庆头条# #重庆爆料#
坐标重庆，落地18超出预算了，看论坛基本17w+、有哪些余地可谈呢？有点超出预算了，1.5t家营业足够了（2.0是真的香[泪奔]）
重庆一中学女教师被男朋友把私密照片发到网上！
一网友在其社交平台发了一张女孩的照片，并发文：重庆做中学教师的这位姐妹，你的男朋友在知名论坛发了很多你的生活照和隐私照片，还有上课照，姐妹快逃，逃之前删光他手机里所有的照片！
不知这名女教师什么时候能看到这个帖子，我都替她着急：为人师表的教师，怎么能让这种照片在网上传播呢？
恋爱中的女孩子们，长点心吧！随着社会的发展，现在虽然比以前开放了，但是也要自尊自爱。至少在结婚前不要让男朋友拍任何私密照片，浓情蜜意的时候什么都好，人性是会变的，一旦矛盾加剧或者仇恨嫉妒占据上风，什么事都有可能发生，后果可能会不堪设想！
但愿这个女孩子能尽快发现这个帖子，妥善解决，如果男朋友不删除，就报警求助。也警示有女儿的家长，在这方面要加强教育和嘱咐。
简单说一下事情的经过：
昨天（双十一当天），中午有位本地车友加我微信，问我愿不愿意进我们重庆本地的一个金牛座车友群。我之前就在不同的论坛自己寻找过本地组织，恰好有这个契机，我当然是欣然接受了。（也在这儿特别感谢那位微信名叫“老男孩”的本地车友）
当时进群的时候，恰好我也正在一间维修厂帮我单位领导保养他自己的车，看到这个维修厂搞了个双十一的优惠活动，基础保养买二送二。接待小妹给我算了个金牛座的价格，一次基础保养（极护6升+品牌机滤+工时）730元，两次的总价1460，然后送两次，这里里外外算下来，单次保养的价格就变成365元了。
那个时候我才进群，而且是个车友群，人数还挺多，200多位。也不认识群里的任何人，不知道怎么聊个开头和大家认识一下，心想我看到的这个福利不就挺好的吗，发在车友群里面也正合适。车友群不就应该多分享一些日常用得着的汽车相关福利之类的吗。
然后呢，说我是修理厂的人，跑进去私自打广告恰烂钱，不尊重大家，扰乱群内次序，让我打了广告发个红包。言下之意给点儿宣传费，我没同意，把我给踢了。
我进群的时候，让我发自己的照片，我当时就选的自己的工作照，工作单位名称斗大的几个字都体现在我那张照片上，和维修行业八竿子打不着的一个行业。
所以，我确实不明白，这种群存在的意义是什么。车友聊汽车周边，分享福利，不是很正常吗，非说你在做广告。还一定要别人发红包算宣传费。不给钱就踢人。
这是什么吃相，什么格局的微信群，还打着“重庆金牛座车友群”这么大的旗号，招摇过市，太给金牛座这三个字招黑了。
那个微信群，群主微信名叫：【A 全屋定制 徐】，管理员是一女的，叫：【轩辕】
后面若是还有重庆新车友，请一定警惕这个群。昨天算我倒了霉，也见识了这个社会肮脏的下限。[再见]
#荆州头条# 为荆州写书的大咖熊召政。张居正，这张名片，荆州得用好！
姚哥文学生活故事湖北省作家协会会员
文学故事：熊召政赚500万后专心写作，凭《张居正》获茅盾文学奖
重庆也一样[祈祷][祈祷][祈祷]//@兔子论谈:看着自己的城市自己的家变成这样，除了心疼还是心痛。广州人低调务实包容。但包容不等于纵容，那些不懂得感恩，不懂得珍惜的现代农夫与蛇，一定会得到惩治。相信政府，一切会好起来的。
红棉盛放
作为一个土生土长的广州人，感觉这波疫情把广州人的善良和包容伤害得体无完肤了，这波疫情广州人除了要承受疫情带来的伤害，还要承受“人祸”带来的伤害，还要承受网络“圣母”们的各种指责和抹黑，真是太艰难了。看着不分日夜地工作并且身心疲惫的防疫人员，看着不能返校园的学生，看着
