#柳州头条#广西柳州。干啥都要学习，毛爷爷讲活到老学到老，搞这些房地产的更要多多学习，因为现在的知识都是不断迭代的，不学习马上淘汰。
发现现在的人都开始喜欢矮楼层了，喜欢安静，但手中的饼不够，就会喜欢这样的房，就是上下重叠那种，相当于洋房了。
不知道大家喜欢哪种？
广西，连村里都知道放开了，想干嘛干嘛，都在想着怎么赚钱过年。
北海的楼市~
五环外优质科技领域创作者
广西北海：当旅游城市举起房地产屠刀
哎！看来，三四线城市的房地产，可能确实过剩严重……比如说，最近，广西玉林，鼓励农民进城买房……怎么说呢？！接下来，未来，城镇化率，确实是可以进一步提高的……但是，就目前来说，留在农村的人，经济实力，恐怕很难承担超过5000块钱每平米的房价吧？！
何况，三四线城市或者县城，新房普遍都是80平米以上……没啥小户型房源……动辄都是90平米甚至100平米以上……
这意味着什么？！现如今，很多房地产开发商，特别看中物业服务的价值和利润……每平米2-3块钱的物管费，已经很普遍……就最近两年的新房来说呀！
不知道玉林市的新房，物管费多少钱呢？！
如果是2块钱每平米，1套200平米的房子，物管费就是200块钱……
在城市里面生活，物管费，水电气，各种必须开支，一个月就动辄五六百块钱吧？！
可是，如今，还生活在农村的人……真的承担得起每个月五六百块钱的城市固定生活支出费用？！
其实，重庆主城区，如今很多新房，3.5块钱1平米的物管费，如果是建筑面积90平米，一个月物管费就超过300块钱……
好吧……很多农民，甚至没有养老金……
在农村生活，成本确实很低，自己种点粮食和蔬菜，自己养鸡鸭……再种几棵果树……没有物管费，水电费也很便宜……
这个……扯远了……
怎么说呢？！现在很多三四线城市，房价确实可能偏贵了吧？！未来，房价还会有上涨的适合投资的幅度吗？！
不好说……
其实，农民，还是不愿意交物管费的……还是喜欢自己养鸡鸭，喜欢自己种菜的……这样生活成本才低呀！#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
【网传“南宁市多个房地产项目烂尾”？消息不实！】
近日，个别网友在网络平台上发布南宁市多个房地产项目烂尾等言论。
南宁市住建局官网发布公告：上述消息不实。严重损害广西南宁城市形象，误导社会公众，扰乱社会经济发展大局。
针对小部分房地产项目存在停工、逾期交付等风险，从去年下半年开始，南宁市委市政府高度重视，成立市、城区两级重点房地产风险防控处置工作专班开展工作，制定风险项目“一楼一策”，千方百计实现“保交楼、保民生、保稳定”目标。
南宁市住建局作为南宁市房地产行业主管部门，按照“市场化、法制化”原则，稳地价、稳房价、稳预期，依法依规对全市700多个在建楼盘进行价格、质量、验收等监管服务。对当前可能存在的风险项目已实施了重点监管，确保资金、资产在本地的安全。同时，于4月15日启用了新版预售商品房买卖合同，在合同中进一步明确预售资金监管内容，促进房地产市场良性循环和健康发展。
消息来源：【@广西政法】
#柳州头条# 广西柳州。都是夜归人，忙忙碌碌又快一年过去了，双十二的加班过去了，说是加班，实际也都在干活做事，不加也要做，这地产人996是正常，711才是王者。所以希望大家都少一些欺骗，多一些信任与理解，囗罩几年大家其实都不容易！能活下去都是感恩的了[送自己一朵花][祈祷][祈祷][祈祷]
昨天儿子从广西打回电话：“爸，给我整50万，实在不行，就卖房子吧！现在是疫情时代，我要继续投次房地产！”
看完有话说：你儿子是真的做房地产吗，感觉他是不是进传销啦，问你要钱你真的要三思而后行，你说这个房子是你最后一套房子了，卖了以后怎么养老。已经给了那么多钱了，没有钱了
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#南宁头条# 4月，整个广西的房地产都不好过，南宁的房价下跌了5.20%是整个广西最高的，远超桂林和柳州，所以现在是抄底的最好时机了吗？
第一季度，南宁房地产商品房销售额233.21亿增涨-16.5%，房地产开发投资276亿增涨-13%。从这里也可以看出，南宁房地产的情况依然不乐观。
有人说5月份南宁房价会反弹，建议大家赶紧入手了，所以你觉得现在是入手的时机了吗？[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
#我要上 头条# #头条周刊# #南宁生活记录#
最近，很多人都知道，广西北海和云南西双版纳的旅游地产、过冬房，已经跌回5年前的价格了！房价，接近于腰斩！假设1万元每平米的话，那就跌到了5000块钱每平米！不可谓不惨烈啊！那么，最近适合去抄底买房吗？！……这个，旅游地产，文旅地产，经历了黄金十年之后，恐怕是要彻底……
如今，全国2000多个区县，大多数都已经鸟枪换炮，你去贵州省，几乎每个县城都是脏乱差，各种让人看不下去……但是，如今，贵州的县城，一个比一个好，讲真话，广东省，潮汕地区或者湛江这一片，很多城区或者县城，市容市貌，基础设施建设，真不如随便在贵州省找个小县城！
我们湖北省洪湖市，曾经也是各种脏乱差，各种破破旧旧，最近几年，也是旧貌换新颜！
你说，哪里还有多大的必要，非要千里迢迢去买个度假房呢？！
大家不知道，如今，贵州省，很多人家里都已经安装了地暖……舒服的很！哪里有多少必要去海南岛或者云南过冬呢？！可以去旅游几天，十天半个月都行，但是，非要去海南岛或者西双版纳住小半年？！
何况，如今，房车，床车……满足了大家东游西逛的需要了！
现在的人，愿意每年都去同一个地方，住几个月……这样的人，只会越来越少了！
是的，2000多个区县，每个区县，如今都很漂亮，基础设施很完善，有商场，有图书馆，有公园，有自行车道，有这样有那样……电力供应稳定，天然气供应稳定。
长远来看，旅游地产，更多还是做客房比较好！酒店宾馆民宿，短租，常租……唯独就是不适合自己花钱买了！
#光线摄影学院曾兰老师#
广西各市1到7月固定资产投资一览，工业投资都增长了，地产投资都没有增长！南宁，柳州，桂林，钦州，崇左的工业投资增长超过百分之40！河池，来宾，北海也超过百分之三十！把重点放在工业是正确的，房地产已经有点过剩了！
层层转包，活干不好。
Enigma龙探长
，广西一房地产老板花200万雇凶杀人，没想到遭中间商赚差价，转手四次成10万，最后不仅人没杀成，还获得了搞笑诺贝尔管理学奖！，广西南宁有一位叫做覃佑辉的老板，想做房地产生意，但奈何自己无门，便通过朋友认识了当时的地产大亨徐广健。的时候，覃佑辉投资了徐广健的地产公司5000万，成功入股。当时恰逢徐广健的公司与另一个置业有限公司合作开发项目，是一个高端住宅小区的开发，覃佑辉想着这个项目要是顺利实施的话，自己不仅能快速挣回本钱，说不定还能从中大赚一笔。可没想到的是，徐广健公司的股权被稀释后，这个项目的第一大股东就变成了置业有限公司的法人魏杰，而魏杰和徐广健的关系早都不和，覃佑辉的加入更是把这趟水搅和得更浑了，几个人七嘴八舌，矛盾重重，导致地产项目迟迟不能开发。但之后的一场意外，使整个事情发生了“戏剧性”的改变。徐广健是好赌之人，并欠下了不少赌债，听人说老虎的煞气能够扭转自己的赌运，于是在，他三次前往广东某地观看“杀老虎”，光看还不行，他还花费重金买下了整只老虎的残骸。但最终还是被警方发现，在他家里搜出了老虎药酒以及老虎肉，这一下，他非法收购、捕害野生动物的罪名就坐实了，被判有期徒刑。徐广健被抓进去以后，魏杰坐不住了，将徐广健名下的公司给起诉了，要把合作开发项目中的一百多亩土地过户到自己名下，在法院受理后，项目自然也就先被查封了。这一下，覃佑辉慌了，自己只是投资赚个钱，一旦魏杰赢了官司，自己岂不是鸡飞蛋打，钱钱没挣着，说不定还得亏一大笔钱。资本的力量是强大的，足以驱使人干任何事情，覃佑辉心想，干脆一不做二不休，让魏杰从此在世界上消失，事情不就简单了。大老板自己肯定不会亲自动手，一番思考之后，覃佑辉花了200万重金找了道上一个有名的杀手，奚某，给了他魏杰的照片以及详细的个人信息，让他做得干净点。事情还没开始干，覃佑辉就把200万给了奚某，让他全权负责。钱到了自己手里，哪还用得着自己亲自去杀人，奚某自己先扣下了100万，用剩下的钱找了第二个杀手，莫某，让他去干。莫某满口答应自己会办妥，转头又把这单生意介绍给了第三个杀手杨某，莫某更是贪心，只给了杨某27万元，还给他画了个饼，说事成之后再给他50万。没想到，杨某又外包给了第四个杀手，这第四个杀手揣着钱也没干活，找到了第五个杀手凌某，到凌某这里，钱只有10万块了，还是事成之后再付。凌某越琢磨越觉得这事亏得慌，10万去要一个大老板的命，还是事成之后才能拿钱。于是，凌某干脆把实情告诉了要杀的那个人——魏杰，让他配合自己演一场“假死”的戏，钱到手，也不用坐牢，一举两得。魏杰越想越觉得好笑，自己的命最后居然就值了10万块，但还是为了保命，听了凌某所说，并找了一个地方躲了一阵子。后来，魏杰还是担心背后买家会再找人杀他，便报了警，警察很快顺藤摸瓜，抓获了这起买凶案的所有人。案件曲折离奇，直到才将覃佑辉在内的六人判了刑。这起案件还传到了国外，这群“杀手”们荣获了搞笑诺贝尔管理学奖。看似一场戏，却始终逃不过“利”这个字。
熟悉的承包方式[灵光一闪]
Enigma龙探长
，广西一房地产老板花200万雇凶杀人，没想到遭中间商赚差价，转手四次成10万，最后不仅人没杀成，还获得了搞笑诺贝尔管理学奖！，广西南宁有一位叫做覃佑辉的老板，想做房地产生意，但奈何自己无门，便通过朋友认识了当时的地产大亨徐广健。的时候，覃佑辉投资了徐广健的地产公司5000万，成功入股。当时恰逢徐广健的公司与另一个置业有限公司合作开发项目，是一个高端住宅小区的开发，覃佑辉想着这个项目要是顺利实施的话，自己不仅能快速挣回本钱，说不定还能从中大赚一笔。可没想到的是，徐广健公司的股权被稀释后，这个项目的第一大股东就变成了置业有限公司的法人魏杰，而魏杰和徐广健的关系早都不和，覃佑辉的加入更是把这趟水搅和得更浑了，几个人七嘴八舌，矛盾重重，导致地产项目迟迟不能开发。但之后的一场意外，使整个事情发生了“戏剧性”的改变。徐广健是好赌之人，并欠下了不少赌债，听人说老虎的煞气能够扭转自己的赌运，于是在，他三次前往广东某地观看“杀老虎”，光看还不行，他还花费重金买下了整只老虎的残骸。但最终还是被警方发现，在他家里搜出了老虎药酒以及老虎肉，这一下，他非法收购、捕害野生动物的罪名就坐实了，被判有期徒刑。徐广健被抓进去以后，魏杰坐不住了，将徐广健名下的公司给起诉了，要把合作开发项目中的一百多亩土地过户到自己名下，在法院受理后，项目自然也就先被查封了。这一下，覃佑辉慌了，自己只是投资赚个钱，一旦魏杰赢了官司，自己岂不是鸡飞蛋打，钱钱没挣着，说不定还得亏一大笔钱。资本的力量是强大的，足以驱使人干任何事情，覃佑辉心想，干脆一不做二不休，让魏杰从此在世界上消失，事情不就简单了。大老板自己肯定不会亲自动手，一番思考之后，覃佑辉花了200万重金找了道上一个有名的杀手，奚某，给了他魏杰的照片以及详细的个人信息，让他做得干净点。事情还没开始干，覃佑辉就把200万给了奚某，让他全权负责。钱到了自己手里，哪还用得着自己亲自去杀人，奚某自己先扣下了100万，用剩下的钱找了第二个杀手，莫某，让他去干。莫某满口答应自己会办妥，转头又把这单生意介绍给了第三个杀手杨某，莫某更是贪心，只给了杨某27万元，还给他画了个饼，说事成之后再给他50万。没想到，杨某又外包给了第四个杀手，这第四个杀手揣着钱也没干活，找到了第五个杀手凌某，到凌某这里，钱只有10万块了，还是事成之后再付。凌某越琢磨越觉得这事亏得慌，10万去要一个大老板的命，还是事成之后才能拿钱。于是，凌某干脆把实情告诉了要杀的那个人——魏杰，让他配合自己演一场“假死”的戏，钱到手，也不用坐牢，一举两得。魏杰越想越觉得好笑，自己的命最后居然就值了10万块，但还是为了保命，听了凌某所说，并找了一个地方躲了一阵子。后来，魏杰还是担心背后买家会再找人杀他，便报了警，警察很快顺藤摸瓜，抓获了这起买凶案的所有人。案件曲折离奇，直到才将覃佑辉在内的六人判了刑。这起案件还传到了国外，这群“杀手”们荣获了搞笑诺贝尔管理学奖。看似一场戏，却始终逃不过“利”这个字。
最佳搞笑诺贝尔管理学奖你知道花
