二手房挂了一段时间卖不出去，珠海的房价要崩了吗？
不管是我的评论里留言，还是现实中都会有人问我这个问题。
从我的逻辑里面，大致有几个点可以分享，不对的地方大家可以交流。
1、
珠海在的房价到达了一个高峰，此后突然间的超级限购，让很多人买在了高位，成了我们说的“接盘侠”。
而这几年实际上是错失的“黄金年”。
即便到现在，仍有一些区域的楼盘，房价还没有完全恢复过来。
一手房的价格跟大致相当，这样一来，当年那批高价二手房要卖掉是有难度的。
2、
珠海的房价是靠全国购买力支撑的，外地的客户因为时间、信息不对称等多方面因素，会优先考虑一手房。
3、
国人的消费心理，买涨不买跌，买新不买旧，购买力都被吸引到了新房市场。
4、
珠海的二手房市场其实现在是分化的。有些楼盘不好卖，但是像香山湖周边、唐家半岛等板块，二手房交易挺好，并不存在崩盘一说。
这也从一个侧面告诉我们，买一手房的时候就要选择好地段，充分考虑未来二手交易。一些二手房放盘时间很久，只能说是投资失误。
另外，有一个数据，想要投资买房的人建议看看，就是每年珠海流入的10多万人口，都去了哪里，未来500万人口，他们又会去哪里？#珠海# #房价#
