巨头之间不能再屏蔽不同的链接了
减少了复制再打开网页搜索这一步
变得越来越便捷让网络世界没有边界
放开和包容
进步和成长
或有可能在巨头缝隙处
产生很多小的有创新力的公司
房地产中介
能做到像链家这样的目前还没有出现
但不影响我爱我家中原21世纪等其他中介公司
很多人说最好是取消二手房中介
这种情况目前看毫无可能
人与人间的信任太难
难到需要贸易商
★北京市西城区房管局近日组织辖区内链家、我爱我家等主要房地产经纪机构召开工作会，介绍了西城区教改政策，要求各机构不得以学区房为卖点发布房源；规范业务承接管理，不接受价格明显高于市场价格的委托。
【#北京西城区严禁炒作学区房#】据北京市西城区房管局公众号消息，区房管局组织辖区内链家、我爱我家、21世纪不动产、中原等主要房地产经纪机构召开工作会。会议再次强调了严禁炒作学区房的工作要求，要求各机构加强房源发布管理，不得以学区房为卖点发布房源；规范业务承接管理，不接受价格明显高于市场价格的委托；强化从业人员管理与培训，及时组织学习，严格落实相关规定，不得参与炒作学区房的任何活动。（北京市西城区房管局公众号，嘉玛）
用523天开了1万家分店，它凭的是什么？
链家地产用了的时间开了1万家店，而它只用了523天！
它采用的模式叫“股权裂变分红；
只要你进入门店，就有机会爬到店长这个位置，这时候总公司会给你30%的人身股，同时店也归你管。
有了这30%的分红，你就会使劲儿经营这家店！
并且开分店的时候还允许你投资新店，公司出70%，你出30%，而且新店需要你指派店长去经营新店，有你的分红，你肯定会把你最厉害的徒弟派到新店！
徒弟走马上任以后，和你一开始一样获得了新店30%的人身股，如果这家店今年赚了100万，那你的徒弟先拿走30万，你拿走剩下70万的30%，最后剩了钱财归公司。
徒弟的徒弟出去开新店，你仍然可以持有股份。
这样的机制真正解决了，为谁干的问题！而且解决人才难留，难培养的问题！
员工入股必须要，
签订这5份协议，他才会放心给你干！
一、员工入股协议，
二、劳动合同、
三、退出机制，
四、商业机密保密协议，
五、竞业禁止协议，
这五份协议是公司制度化，规范化管理的需要，不仅能有效激励员工，更能在一定程度上约束员工，降低风险！
都已经准备在下方股权方案工具包里了，拿去用吧
企业股权方案+工具包
【发布煽动性信息引发群体性聚集！北京“我爱我家”2名员工被刑拘】近日，北京市西城区房屋管理局发布关于我爱我家员工发布煽动性信息的情况通报。通报指出，近日，西城区房管局从公安部门获悉，北京我爱我家房地产经纪有限公司2名员工，针对西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集，涉嫌寻衅滋事，已被刑事拘留。
目前，西城区房屋管理局依据有关部门调查情况及相关政策法规，对北京我爱我家房地产经纪有限公司立案调查，责令公司对涉事门店停业整顿对涉事员工严肃处理，并在公司内部立即开展自查自纠。同时，其协同市住建委对涉事2名员工采取限制从业措施。
西城区房管局表示，请各机构引以为戒，立即在公司内部开展自查自纠，自查主要内容:1.从业人员个人是否存在建立客户群，并发表不当言论的行为；2.从业人员是否通过微信朋友圈、微信群、QQ群或其他自媒体渠道发布或转发涉及教改政策的不当言论；3.公司及门店是否存在发布涉及“学区房”的房源信息；4.公司、门店及员工是否存在以学区房为卖点鼓动引导出售方提高报价等行为。
另据北京市西城区房屋管理局官方微信号消息，西城区房管局组织辖区内链家、我爱我家等主要房地产经纪机构召开工作会，就房地产经纪机构积极配合教改政策落地提出工作要求。
会议介绍了西城区教改政策，并再次强调了严禁炒作学区房的工作要求，要求各机构加强房源发布管理，不得以学区房为卖点发布房源；规范业务承接管理，不接受价格明显高于市场价格的委托。（北京青年报）
我大胆做个预测，链家规范了中介之后，最终二手房买卖会回归与社会行政服务，归于政府。未来的中国房地产，没有中介。
在京合法租赁的住所如何办理租赁合同备案？
根据我市有关规定，住房租赁合同订立后3日内，当事人应当办理登记备案。登记备案途径主要有以下4种：
（1）通过链家、我爱我家、自如成交的房屋租赁：由链家、我爱我家、自如等现有住房租赁服务平台直接进行网上备案；
（2）通过房地产中介行业协会其他会员单位成交的房屋租赁：由中介行业协会服务平台直接进行网上备案；
（3）公共租赁住房租赁合同：由市住建委北京住房保障服务平台直接向北京市住房租赁监管平台备案。
（4）通过“手拉手”自行成交的房屋租赁：租赁双方可以到各区房屋管理部门的住房租赁登记备案服务窗口，或到中介行业协会指定的租赁备案便民服务点进行网上备案。
别老盯着链家和贝壳，多关注一下中原地产，在上海的实力不容小看！
目前中原地产挂牌量由34000套减少到8055套，堪称历史新低，关注的30多套一律没有通过核验，全部下架！
下一步中介将会联系业主，在核验价的基础上，征求业主同意后重新上架！
