【风财讯小道】最新通知！武汉售楼部同一时间接待不得超过5人[what]
2月23日，武汉市房管局关于进一步加强商品房销售现场疫情防控工作的通知发布，通知强调，采取预约、分批次接待和线上线下营销等方式有序开展销售活动，同一时段销售现场接待人数不得超过5人。
通知原文如下： 市房管局关于进一步加强商品房销售现场 疫情防控工作的通知 各区房管部门，市房地产市场管理中心，房地产开发企业，市房地产开发协会： 当前我市疫情防控形势严峻复杂，为切实做好“重点领域、重点场所、重点环节、重点人群”疫情防控工作，根据全市疫情防控形势需要，现就进一步加强商品房销售现场疫情防控工作的有关事项通知如下：
一、疫情防控期间，采取预约、分批次接待和线上线下营销等方式有序开展销售活动，防止人员大量聚集。对需现场办理合同签约、支付购房款等事宜，各房地产开发企业应采取预约方式分批次接待，同一时段销售现场接待人数不得超过5人。
二、各房地产开发企业应按照我局于8月7日制发的《市房管局关于加强商品房销售现场疫情防控工作的通知》有关要求，落实好商品房销售现场疫情常态化防控和商品房交付工作。
三、各区房管部门应按照辖区疫情防控指挥部要求，制定完善辖区商品房销售现场疫情防控方案。各区房管部门、市房地产市场管理中心应按照有关要求，做好商品房销售和交付现场防疫检查与指导，督促房地产开发企业严格按照防疫要求，落实好防疫主体责任，确保常态化防疫工作抓实抓细。 四、市房地产开发协会要加强行业自律管理，进一步完善《疫情防控工作指引》，指导房地产开发企业做好商品房销售现场常态化疫情防控工作。 市住房保障和房屋管理局 2月23日
#武汉爆料##武汉身边事#
我推测它的来历，它应该本来不存在，就是后面居民宿舍楼的院子，最初居民楼应该不是私人产权而是公家产权，无论是房管所还是国营厂管理，属于公房。武汉有一段时间公房加盖，而且是可以起租的合法加盖是房管所的特权，国营厂我不清楚。后来公房私有化，承租人花几百块钱的建筑成本就可以拿房产本。//@闪闪8000：武汉还有平房！？
米米的小院
老房改造|2W预算可以换掉所有门窗吗？#旧房改造 #装修日记 #记录装修过程 #武汉学区房 #家装装修
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【政策观察】武汉会放松楼市调控政策吗？武汉市房管局：我市已经下调房贷利率虽对提振市场信心起到一定作用、但房企预期仍然较弱！
近日，有网友说，全国70多个城市放松了楼市调控政策，武汉市会跟进吗？
武汉市房管局回复：
我市已经下调房贷利率虽对提振市场信心起到一定作用、但房企预期仍然较弱！
下一步，我市将按照党中央、国务院部署要求，全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制，保持调控政策的连续性和稳定性，促进房地产市场健康平稳发展。#武汉头条# #武汉楼市#
【10月8日起，#武汉市加强购房资格管理#】什么是“人房码”绑定？武汉购房资格有哪些变化？近日，记者在市房管局官网获悉，市房管局发布关于加强购房资格管理工作的通知，全文如下↓↓↓（长江日报）网页链接
【武汉市房管局拟规定：#武汉市购房需申请购房资格#】7月28日，武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于加强购房资格管理工作的通知》公开征求意见。意见稿提出，在武汉限购区域购买住房的意向购房人，需先申请购房资格，购房资格认定结果需经公示，有效期为60天。购房登记完成后，购房资格认定结果即时锁定，锁定期间不得再次进行购房登记。开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。
【武汉将凭房票买房】武汉对房地产市场的调控和监管仍在加强。7月28日，武汉市房管局发布公告，对加强购房资格管理工作进行征求意见，今后将进入“凭房票买房”的时代。意见稿提出，购房先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天。在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。
【#武汉将实行凭房票购房#“房票”60天有效，只能登记一个楼盘】7月28日，武汉市房管局发布公告，对加强购房资格管理工作进行征求意见，今后将进入“凭房票买房”的时代。意见稿提出，购房先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天。在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。
意见稿还明确严肃查处违法违规行为。无论是房地产开发企业，还是从业人员，一旦以不正当手段获得购房资格，将记入信用档案、罚款、被拉入行业“黑名单”。购房者也将面临处罚，不仅取消其家庭本次购房资格，并列入房屋交易不诚信人员黑名单，一年内不予受理其家庭购房资格申请。
业内人士表示，这是继武汉光谷试点集中开盘后，武汉市房管局研究制定的又一精准调控政策，将有利于挤出泡沫。过去，购房者到处登记认购，造成楼市虚热。部分意向购房者没有购房资格，房地产从业人员建议交钱后，不仅无法交易，购房款也迟迟未退，扰乱房地产市场正常秩序。
【武汉市房管局拟规定：#武汉市购房需申请购房资格#】7月28日，武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于加强购房资格管理工作的通知》公开征求意见。意见稿提出，在武汉限购区域购买住房的意向购房人，需先申请购房资格，购房资格认定结果需经公示，有效期为60天。购房登记完成后，购房资格认定结果即时锁定，锁定期间不得再次进行购房登记。开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。
#凭房票买房# 7月28日，武汉市房管局发布公告，对加强购房资格管理工作进行征求意见。意见稿提出，购房先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天。在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。
如此，房地产开启“凭房票买房”时代。
与之前的判断一致，在当前大势下，房地产大管控还将加码。政府利用国有土地优势，大规模建设、公平地分配保障性住房，才能解决国民的住房问题。#智观点#
7月28日，武汉市房管局发布公告，对加强购房资格管理工作进行征求意见，今后将进入“凭房票买房”的时代。
【#智能信报箱纳入武汉老旧小区改造工程#】今年3月，武汉市房管局正式发布了《武汉市老旧小区改造技术导则》，将智能快递柜及信报箱纳入完善改造类项目。在完善类改造项目设计中，新增智能快递柜及信报箱应符合《智能信包箱》GB/T 24295等规定，对废弃信报箱应进行拆除，结合实际合理集中设置智能快递柜及信报箱。
记者在武汉市公共资源交易中心官网上查询到，洪山区老旧小区改造工程（二期）拟对洪山区测绘小区、电力职业技术学院宿舍、疾控中心宿舍、理工大西院宿舍等41个老旧小区243栋房屋进行改造，主要建设内容就包括智能快递柜及信报箱。
记者从洪山区房管局了解到，洪山区老旧小区改造工程（二期）尚未正式开工，其中涉及智能快递柜及信报箱纳入社区公共服务设施建设，在建造完成后，移交给物业或社区进行管理。
智能信包箱已经纳入了老旧小区改造项目，其能否替代传统信报箱，作为城镇居民楼的标配？未来，武汉市新建居民小区是否会强制配备智能信包箱？
对此，武汉市邮政管理局相关负责人介绍，去年，国家已经出台相关技术标准，但其安装、管理、运营等方面尚无统一的规定。武汉市邮政管理局正在进行探索，先行试点，并积极研究统一的建设、管理、运营等标准。（来源：长江日报）
#武汉拟凭房票买房#【#武汉将实施凭房票买房#：有效期60天[话筒]】据极目新闻，7月28日，武汉市房管局发布公告，对加强购房资格管理工作进行征求意见，今后将进入“凭房票买房”的时代。意见稿提出，购房先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天。在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。（极目新闻；德塔）
【#武汉交房即可办证#，武汉《商品房买卖合同》新增条款】12月30日，长江日报-长江网记者从武汉市房管局获悉，自1月1日起，武汉市将对新取得预售许可证的商品房项目，实施新修订后的《武汉市商品房买卖合同（预售）》示范文本，其中专门增加了不动产登记的相关内容，并特别提到对符合“交房即可办证”范围的新建商品房项目启用。 站点登录 （长江日报）
【#武汉加强购房资格管理#：10月8日起施行】据湖北发布，近日，#武汉市#房管局发布关于加强购房资格管理工作的通知：
①明确凭购房资格认定结果购房：意向购房人须先申请购房资格并取得购房资格认定结果才能在武汉市限购区域购买一套住房。②规范购房资格申请程序及时效：购房资格认定结果60日内有效，逾期未使用的自动失效。③加强购房登记、公示管理：购房登记名单应于销售前向社会进行公示，公示时间不少于48小时。
#武汉头条#武汉开始严打炒房客！
近日，市里发布《市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知》。
现阶段正在对意见稿予以公开征求意见，征求意见时间为10天（7月28日-8月6日）。
#武汉头条# #武汉身边事#
不要“唱空”，否则要被“罚”！
近日武汉房管局对房地产从业人员发布提醒告诫函，进一步规范房地产信息发布。大家怎么看？#武汉#
今年以来，各地楼市调控政策密集出台。近日，武汉市房管局发布公告，对加强购房资格管理工作进行征求意见，最为引人注目的莫过于被市场称为“凭房票买房”的措施。
意见稿提出，有意在武汉限购区域购买商品房的购房人，需要先申请购房资格，提交购房资格认定申请材料，获得资格认定反馈后，在有效期60日内，意向购房人可凭有效的认定结果，进行购房意向登记和合同网签备案，认定结果逾期未使用的自动失效。值得注意是，买房每次只能在一个楼盘登记，一旦“房票”被锁定，不得重复在多个楼盘进行登记，最终购房登记名单上网公示。房地产开发企业应将房屋销售给已登记的意向购房人。未取得购房资格的，房地产开发企业不得向其销售房屋。
此外，意向购房人骗取购房资格的，取消其家庭本次购房资格，并列入房屋交易不诚信人员黑名单，一年内不予受理其家庭购房资格申请。网页链接
