这个夏天即将结束，和往年一样，暑假游为各大景区带去了源源不断的流量。
10月即将到来，十一黄金周的火爆，又将在各大景区延烧。
一片又一片人海之中，是否有你的身影？当你从南至北，从戈壁滩的黄沙望到九寨沟的秋水，你是否有一种深深的疲倦和领悟：再美的景区，或许一生去一次足矣；最好的度假，是安居一隅，是在近处休闲，紧守安乐窝。
九寨沟（图源：四川旅游网）
毫无疑问，这种想法已经深入到许多人的内心，许多人已经在节假日选择了以“宅”为乐，在电视里看人海。
而集游乐、休闲、度假、购物、居住等多重功能于一体的文旅项目，在这种大背景下，将迎来更多目光，从观光游到“全域旅游”的消费升级，将迎来“一次游览到一生相伴”的变革。
观光游“自然”生长史
何谓观光游？通常指以欣赏自然风景和风土人情为内容的旅游形式。
其实，这种旅游形式存在的时间太久远了，各个文明，各个时期，都有观光旅游者。
以中国为例，最出名的观光者当属唐宋的文人骚客，仅西湖，就有白居易、苏轼、杨万里、欧阳修等诸多超级观光客，留下了无数名篇。
在四川，古代同样有李白、杜甫等超级大咖留下观光游的诗句，比如李白就写下了“峨眉山月半轮秋，影入平羌江水流”，杜甫写茅屋被秋风所破的诗句，直接造就了一个观光游景点。
峨眉山（图源：峨眉山景区）
不过，对现今的中国人而言，更为广泛的观光游发生在改革开放之后，随着经济水平的提高，国内各种景区进入平常人的旅行范围。
特别是1999年的国庆成为第一个“黄金周”，更多的人将更远距离的观光游景点纳入了行程。
这样的好处是：五月、十月优美的风光极为适宜旅游，而较长的假期，高自由度的景区选择，也让大量的旅游需求产生。
但是，这种观光游的另一个特点也非常明显：虽然人山人海，但是回头客极少，消费层次局限于景区门票消费等，游客真的只是“路过就不再来”。
青城山（图源：四川旅游网）
的时间里，许多人走遍了国内的山山水水，再次向国外出发，观光游回头客少的“心病”依然不能解决。
在消费升级的大背景下，传统的规模旅游、景点旅游已经不再适应国人的休闲娱乐需求，旅游产业开始向品质旅游、全域旅游进行转变。集游乐、休闲、度假、购物、居住等功能于一体的新型文旅项目开始在国内出现，并成为市场的重要组成部分。
文旅产业凭“创意”接棒
不同于观光游景点的“天然”与“原始”，文旅项目更注重“创新”、“创意”，更注重满足客群的多重消费需求。
业内人士指出，文旅行业是移动互联网之后，又一个经济新潮，将席卷国内各大城市，在城市的新兴区域将获得全新的生命力，将接棒观光游，跑出更快的发展速度。
数据则显示，文旅行业的投资规模不断扩大，百亿级单体文旅项目不断涌现。上半年，全国新签约、开工文旅项目104个，涉及的总投资金额8301.95亿元。
同时，国内文旅行业出现诸多自主品牌，恒大、华侨城、长隆等实力品牌涌现。
恒大童世界效果图
以恒大童世界为例，截止5月的公开数据，恒大在国内完成布局的有15个“童世界”。根据估算，每个“恒大童世界”乐园辐射半径500公里，拥有8000万潜在消费人口，年游客量预测将达1500万至2000万人次，拉动旅游消费超200亿元。
据了解，恒大童世界是专为2-15岁的少年儿童打造的全球唯一的全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园，其规模达迪士尼的1.5倍。
不同于其它文旅IP的是，恒大童世界有一套创新的产品内涵，以中国传统文化元素及世界文明元素为引领，创造性地原创了六大主题园区——璀璨中华（占40%）、神秘古国、漫游海洋、穿越太空、探险南美、魔幻西欧。
璀璨中华区效果图
因此，在恒大童世界，既能领略哪吒闹海、封神演义等中国神话传说，也能体验爱丽丝梦游仙境、灰姑娘等世界文明的精髓，独一无二、同时又中西结合的形式，既搭建了丰富的游玩体系，还为游玩者提供了解中国及世界文化的途径。
神秘古国区效果图
穿越太空区效果图
此外， 放眼全球大型主题公园，游乐设施多为室外，而且集中分布在北半球的热带亚热带地区，受气候和天气的影响往往是“开半年歇半年”。而恒大童世界进行了革命性的创新：游乐设施全部在室内，一年四季均可游玩。所有游乐设施设备及技术，均由世界顶尖游乐设备供应商生产，量身定做出独一无二的高科技游乐设施。极具创造力的顶层设计和深厚的文化内涵将使得恒大童世界在市场上成为具备超强竞争力的顶级IP。
文旅巨头自带航母级配套
更让人惊喜的是，除了核心资源恒大童世界，自带航母级配套才是天府恒大文化旅游城这一世界级文旅项目吸引众人目光的关键。
氢地产新媒体（ID：qdc916）获悉，天府恒大文化旅游城位于国家战略之地——天府新区，可通过剑南大道等城市动脉，交通路网地铁5号线、地铁6号线、地铁11号线、K4/K2快线等多条地铁线路，与成都主城快速切换，距离主城区的距离适宜，将承载城市的休闲娱乐需求。
天府恒大文化旅游城区域示意图
在教育配套方面，项目教育规划用地14.2万平方米，涵盖了幼儿园、小学、初中等，坐拥全龄段教育体系，目前已与成都知名教育品牌-金苹果教育集团签署意向合作协议，引进金苹果国际幼儿园、金苹果附小、金苹果锦城一中等优质教育资源。
同时，为了满足更多的功能性需求，天府恒大文化旅游城还规划了婚礼庄园、特色童话大街、多功能演艺中心、欧式城堡酒店、现代博物馆群、文化娱乐中心、综合运动中心等丰富业态。
博物馆群效果图
电影城效果图
早在今年5月，天府恒大文化旅游城便与20余家全球知名商家签订战略合作协议。项目还未呈现便有众多知名品牌战略签约，体现了社会各界对恒大文化旅游城发展潜力的高度认可，也体现了恒大自身的强大的品牌实力。
此外，项目还规划了高端旅居板块，项目高层住宅产品正在热销，其采用行业领先的设计风格，均为9A精装修房，配备新风系统加地暖，户型区间约88-142㎡，建筑密度低至12%，为业主提供生态人居生活。
样板间实景图
简单来说，休闲娱乐、消费购物、居住生活、定制婚礼、肆意运动、领略多国风情建筑、尝遍各地美食、看演唱会……各种生活方式，这里统统可以搞定。
一个立足成都辐射整个西南地区的文化旅游胜地呼之欲出。
天府新区文旅板块“集群效应”
用历史的眼光来看，产品内涵单一的景区，无法支撑长久的运营。旅游产品雷同，对客群吸引力弱；景区景点规划较分散，在空间上、功能上缺乏整合，没有特色版块与优质的路线是传统旅游行业的通病。文旅产业集群化发展势在必行。
产业集群是指在特定区域内具有竞争和合作关系的交互关联性企业及相关机构，基于专业化分工要求和共同的发展目标，以相对集中、相互配套、相互依存为特征的一种特殊组织形式。产业集群是产业发展集约到一定程度、一定阶段的必然要求，也是衡量产业发展水平的重要标志。
而打开天府新区的地图则发现，天府恒大文化旅游城等多个大型文旅项目及知名景区相互为邻，产业集群化特征明显。
其中，天府恒大文化旅游城邻近黄龙溪古镇，短暂驱车即可互通互达。
黄龙溪实景图
成都人都知道，黄龙溪古镇为免费景区，人流量巨大，其游玩的时间半天即可。未来，这里的流量可以有效转换到天府恒大文化旅游城，项目将为游客带去更丰富的旅游体验。
天府恒大文化旅游城西北侧15分钟左右车程，还可抵达被誉为西南赏花首选地、全球郁金香展示时间最长景区——花舞人间。
花舞人间实景图
四川寿星谷景区、彭祖山风景区15分钟车程以内即可到达。
此外，周边还有黄龙溪新型文化旅游城镇化项目，中国彭祖健康养生文化城，中法农业科技园，欢乐田园、华谊兄弟艺术小镇等等。这些文旅项目类型不同，且特点分明。
同时，区域水资源丰富，岷江和府河（锦江）环绕在侧，周边数万亩生态绿地覆盖，再加之项目本身打造3000多亩生态公园，让区域的生态环境直观可见。
以天府恒大文化旅游城、黄龙溪景区为核心，众多大型文旅项目“扎堆”的天府新区文旅板块已经形成。
业内人士分析，众多文旅项目汇聚，凭借资源和流量的互通，将有力推进天府新区旅游产业集群发展，强化区域产业配套，完善产业链，吸引更多的涉旅企业加入旅游发展行列，从而使旅游产业体系不断得到完善。
而天府恒大文化旅游城作为区域龙头项目，必将承担起引领和支撑天府新区文旅板块产业集群发展的责任，全面提升天府新区乃至成都旅游产业的品质、水平和档次。
