徐州市的新楼盘房价不是贵了而是太便宜了，不然为什么一开盘就是疯抢呢，看看近几年位置佳生活方便的新楼盘，个个都住的满满的根本没有卖不掉的。不抢房价能上去吗？到哪一天新楼盘开盘门可罗雀，一个月也卖不掉几套房子，遍地都是空关房那时就说明房价太高了，目前只能说明徐州人太有钱太有钱了，不然房价也不会直赶宁苏昆。
徐州新城区板块，再添一个新楼盘，房价或冲20000+
新城区大龙湖畔惠民小区东C地块（相对而言位置，在新城区里算是略偏的），目前也在招兵买马，组建营销团队。该地块是由华润置业在今年1月份拿下的，成交楼面价12250.49元/㎡，溢价率121.85%，预计房价会在20000+。
根据地块出让条件来看，该地块须在拿地后1年内动工，3年内完工并申请竣工验收。而且，据了解，这宗地块在成交之后，就有机器进场了！1月8日下午4点半拿地，当天下午6点半进场，预计很快就要上市了！惠民板块房价20000+，你能接受吗？隔壁还一个招商地块，预计也在20000+。#徐州头条##徐州#
4月11日傍晚6点04分，独自骑车路过徐州铜沛路派出所，看到对面的新楼盘——鼎甲馨苑。想到今年银行都没有钱，不给买房客发放商业贷款了，不知道像这样两万多块钱一平米的豪华住宅，还有多少徐州家庭能够全款买得起？心中不由得感叹，现在徐州的新楼盘真成了富人们的游戏了[捂脸][捂脸]
朋友们，你们对徐州的楼市现状怎么看？欢迎下方留言[思考][思考][玫瑰][玫瑰]。我是@生活亦诗 ，一个专注于价值分享的自媒体人，期盼您的转发和关注[握手][握手]#徐州头条# #徐州身边事#
最近房价：临沂、宿迁、枣庄、连云港、商丘涨幅都超过100%！为什么淮海地区各座城市房价上涨这么快？
最近的朋友圈被这张图刷屏了，淮海地区各座城市来房价都在大幅上涨。
尤其是临沂、宿迁、枣庄、连云港、商丘这5座城市房价涨幅都超过100%！
临沂更是超过了176%，房价从的3353元/平米到如今的9281元/平米！令人咂舌。
另外，徐州、宿州、淮北、菏泽、济宁的房价涨幅也超过了60%。
为什么淮海地区各座城市房价上涨这么快？
【这里是淮海】认为主要有3点：
1.棚改
从棚改政策开始，菏泽、临沂、宿州、商丘等市大量城中村被拆迁，建设新楼盘。房价每年都以10%以上递增。
2.城市化
淮海地区各座城市普遍城市化率都不高，这几年大量农村人口进城，使得徐州、连云港、临沂很多楼盘价格飙升过万！
3.人口基数
菏泽、临沂、徐州、济宁都是人口超过1000万的城市，商丘和宿州也超过了600万。人口红利随着经济、交通、基建的发展而迅速释放。很多打工者买不起大城市的房子，只能转向购买家乡的商品房。这些城市的很多县城房价在最近也翻了一番！
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#金华头条#金华二手房陷入“冷却期”？成交套数接连两周下滑超50%
近日，国家统计局公布了1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。根据数据显示70个大中城市中，新建商品住宅价格与上月相比价格上涨的城市有53个、持平的有3个、下降的有14个。
涨幅较大的城市为金华上涨1.2%，合肥上涨0.9%，沈阳、成都、泉州均上涨0.8%，武汉、西宁、徐州、蚌埠、济宁均上涨0.7%。
下降较多的城市有泸州下降0.6%，哈尔滨下降0.5%，太原、大理下降0.4%。
二手住宅方面，70个大中城市中，与上月相比价格上涨的城市有49个、持平的有6个、下降的有15个。
一线城市上涨较为明显，深圳、广州、上海、北京分别上涨1.7%、1.4%、1.3%、0.9%。此外，金华上涨1.3%，成都、徐州上涨1.0%，宁波、泉州上涨0.9%，福州、昆明、西宁、无锡上涨0.8%。
回到金华本市级，虽然成交均价出现不同幅度的上涨，但是成交套数却在下滑。
根据数据显示，2月8日-2月14日，金华商品房成交224套，商品住宅成交216套；二手房成交298套，二手住宅成交268套。
新房和二手房的成交套数环比均出现下滑，下滑幅度超过50%。
2月15日-2月21日，新建商品房成交316套，商品住宅成交314套，环比出现了超40%的涨幅。但二手房成交套数125套，二手住宅成交108套，持续下滑，且幅度超50%。
由此可见春节小长假期间，金华新楼盘市场依旧热闹，而二手房则陷入短暂的冷却期。
全国楼市调控60余次 金华会有动作吗？
伴随楼市的热度而来的，是全国各地不断加码的调控政策。
开年始，北京、上海、深圳、杭州一二线城市的“打新”、“代持”、“学区房暴涨”等各种楼市不稳定现象不断冒头。
为抑制楼市过热，全国多个城市纷纷发布楼市收紧政策，从加码限购，到严打资金来源……各种调控手段轮番登场。
据中原地产研究中心数据显示，2月上旬，全国各地房地产调控超20次，1月累计发布房地产调控政策超42次，房地产调控累计已经高达62次。
这意味着几乎每天都有一次调控。#金华身边事#
