新年利好不断！成都楼市振奋！
终于要过去。这一年，想想被棉棒捅出的那层老皮；三年了一直被疫情折磨；旋涡里挣扎，结果解封用了三天就搞定了！接着就是全面小洋人，真的好似在做梦一般。
但是还是这么悄悄的就上市了，最近的利好消息，真的是一波接着一波，一浪高过一浪，央行再次宣布加大稳健货币政策，实施力度支持扩大内需。银行更是直接放开了信托，托底房地产，担心房子烂尾的宝宝们安心睡觉吧，开发企业稳了，他们聪明着呢，知道如何自救。
口罩解封经济建设提到了最高的位置，利好频出，释放信号非常明显，也许现在就是抄底的大好时机，至于房价要不要涨？楼市会不会回暖？作为开发商的成本人员戴哥呢觉得呢，如果你等得起就看看新的土拍吧？没准真能降！房价重回2000一平米，对不对呢？？@外地人安家成都 #成都房产# #成都楼市# #成都买房#
成都56999的房价让多少人彻夜难眠？不断刷新成都新房限价，高新新川金成府1000w的房子让很多人为之惊呼，大源和金融城的改善人群觊觎很久了，那些认为房价会下跌人闭嘴吧！
疫情对成都金字塔顶端人群没有任何影响，成都的体量和发展虹吸效应不断快速汲取新鲜血液，从土拍限价和清水限价看出成都的房价一定会让那些看衰成都楼市的人啪啪打脸。
会玩杠杆的人，两三年前就开始大量布局，而刚需就会看热闹，看不懂本质问题，傻乐呵，蛋糕永远是有钱人有格局人的餐食，而普通人看看就好了，多么大的讽刺…#成都头条# @成都房产大帅
成都房产新政落地！一个给开发商顺口气，一个给市场增加刚需！力度微弱，与前期网传的信息出入比较大。感觉在试探市场反应。成都在住房不炒的前提下还是比较谨慎。观后效
#成都头条#
成都炒楼盛世的败绩正在隐现！四川天府新区的视高板块，一块相对位置还不错的地块拍卖，其楼面价以2600元的骨折价依然流拍了。可见，在很多成都房产账号一路唱高并以此为傲的房地产市场，外表繁华状态下的败绩正在显露。
虽然，有人会强调此天府新区非彼天府新区，视高也不属于成都，和成都无关（或许同样是这些人，遇有好事时，哪怕是远在百多公里外的雪山都是属于成都的，否则何来“雪山下的公园城市”一说？）
不过，不管成都天府新区也好还是个眉山天府新区也罢，两者都属于四川天府新区，难道一个整体四川天府新区大环境里，还能因为管辖权不同而走出完全不同的两种楼市行情来？当初该板块炒到15000元/平的楼价时，购楼者可不是这么认为的吧？多米诺骨牌可不区分成都还是眉山的吧？
前几天，著名的炒楼大V某神就在接受连线采访中直接对成都楼市给出了“入手必坑”的结论。明言在当前整个经济形势的大环境下成都楼市不可能置身事外，成都楼市当前的热闹，不过就是一种炒房客之间“击鼓传花”游戏，根本就找不到大量接盘侠来割韭菜根。
目前，成都二手房挂牌总量已经超过重庆高达18万套。而稍微有点楼市常识的都知道，近十年来大重庆房地产销售面积接近大成都销售总面积的三倍（重庆主城销售面积也是接近成都中心城区两倍）。就是在这样销售面积对比下，成都二手房挂牌总量依然高过重庆位居全国第二。那就只能说明当前的成都楼市，就是依靠大量炒房者在支撑，一旦形势有变将会伺机而逃。
其实，在坚决落实“房住不炒”的发展理念下，房地产由市场化向民生保障公益化转变是必然的。谁先摆脱对房地产市场红利的过度依赖，向高科技制造业和服务业转型，谁就能在未来的发展中获得先机，房地产行业必将进入被抛弃的历史时期。而视高板块以2600元的超低楼面价流拍，就是比较有力的证据。
#成都头条# #数度成都#
成都东进的大戏热火朝天！成都的未来都在这里！
成都东进的脉络已然成形，东进的引擎开始启动！度全市计划投资4058亿元，其中“东进”区域涵盖215个重点项目，总投资1117.3亿元。
这条脉络呢就，从成都中心天府广场沿东大街-攀成钢-三圣乡—大面-东山板块-东部新区空港新城、简州新城-天府国际机场临空板块一路向外延展，踩着城市“东进”的时代节点，这条中轴线强势突起，成为继天府大道南延线之后成都城市的又一条“大动脉”。
攀成钢板块呢是基于“世界金融商务中心”的发展定位，将串联春熙路、三圣乡商圈，打造呢和金融城一样的中央商务区！这里呢就是成都东进的引擎，整个东进的灵魂区域！@戴您淘房 #成都房产# #成都买房# #成都楼市# #成都地铁#
#中国房价的未来#谈下成都的房价现状吧：单从政策上看，已经从3个方面全面从严了，第一限购，摇号人数三倍熔断，法拍房纳入限购，社保限制加强等措施，只透露一个信息刚需必须成为市场主流，最大程度堵死房产投机者的所有道路。第二房款，今年的两个信号，一是全力封堵经营贷流入房地产，二是收紧商品房房贷款下放的额度。第三土地集中供地的结果并不理想，特别是二批次供地全国21城几乎都出现大面积的流拍事件，这只能说明一个问题，开发商对市场的信心不足。大家有兴趣的可以去看成都第二次供地，拿地的都是些什么企业，民企几乎都没拿，全是国家队接盘！因此，建议今年能不上车就不上车，明年下半年或许会有好机会，大家怎么看？
8月24日晚，成都公共资源交易服务中心官宣了今年第二批集中供地信息，共75宗，将于9月15－17日拍卖出让。
需要注意的是：
1、和首批次一样，本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施。
2、第三批次集中供应时序为10月—11月。
3、本次拍卖宗地不接受自然人报名；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体各方均须具有房地产开发资质。
4、意向竞买人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用公司控制的非房地产企业融资等。意向竞买人报名参与宗地竞买，须提供《竞买资金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》。
简单总结：
首先，这一次集中供地是符合中央要求的“房住不炒”和“稳字当头”的地方调控政策基调，可以让成都楼市在一定时期内的房价预期稳定；
其次，政策大浪淘沙会过滤掉一些实力不足、债务有问题的小企业，能在一定程度上遏制维权、烂尾等事件的发生。
最后，利好购房者，相信这也是许多购房者想要看到的。
#成都房产#
刚刚，有自媒体发出成都房产政策发生新变化，大概内容是：
成都二套房首付比例和利率，双降！
首付30%起，利率4.3%。
这是真的还是假的？不信谣不传谣，坐等最终真实信息。
这次，成都的限购限售政策会放松吗？
4月29日，注定是中国楼市的拐点，之前，很多城市就已经出台了不少刺激楼市的政策，你们猜，接下来，中国西部第一城——成都，会不会跟风？成都的限购限售会不会放松？
单价6688元/㎡起，成都这17个新盘卖得比地价还低!通过各种渠道的搜集与盘点，我们在主城区+高新区找到了4个楼盘，在近郊找到了13个楼盘，产品涵盖了刚需、刚改等类型，对于想要赶在下一波高价地入市前上车的购房者来说，算得上是一个好消息。#成都买房#
特别说明：低楼面价项目为人工统计，如有遗漏或错误，欢迎留言指正补充。
