圆明园买卖街(复原图)颐和园苏州街(买卖街)实景。
#苏州楼市# #苏州买房# 在苏州买房的你，真的会关注风水吗？财不进急门？应该怎么去理解呢？我们中国人都应该讲究中庸之道，这个思维换到买房这件事上也是一样的，很多人急切想有一笔横财，越急切可能更是事与愿违。买房路上，关于风水，无论买卖双方，我相信都不会去避讳，有人更是无神论者，但是不可否认的一点是：如果这套房子是发生过意外，那这就是关于此房的重大瑕疵，是需要披露的，否则就需要赔偿和处理很多事情，既然有了这个法律条款，那我们就应该遵循。从业十几年了，看过很多形形色色的房子，但是有些房子，即使是白天中午进去 也是无预警的身上发冷，背后发凉。这样的房子基本上我们也不会再去推荐了，因为人都有磁场，既然遇到了不舒服的或者抵触的磁场，呆久了，肯定不利于身心健康的。那大家看房应该怎么选择呢？首先肯定是推荐，向阳的房子，苏州这边讲究上手房，也就是东边户，实际上我到觉得西边户，阳光更充足，其次就是噪音污染，有些房子玻璃没做隔音处理，在高速或者高架边上，对于休息睡眠肯定是有影响的，你即使后期再次出售，也会比别人家的价格低很多。这就是现实，为什么很多人会讲究买小区里面所谓的“楼王”呢？就是这个道理，这也是“现实”。大众心理预期导致的。最后一点就是每个人因为需求点不一样，所以买的房子也会不相同，给的建议就是：不要相信所谓的 某某楼层不能买，什么4楼 13楼18楼之类的，任何一套房子，只要你走进去后，会很舒适，无论光线还是气流都让你很放松，那这样的房子就适合你的“磁场”反映。如果这套房子里面，你手机信号很差，或者在房间和卫生间信号不稳的情况下，你也需要做下考量了，毕竟现在手机网络不通畅也是很烦躁的事情了。最后送给大家一句话：财不进急门。任何事物的发展，都有内定的逻辑和发展规律，我们只需做好善良的本性，一切都会“不请自来”
【多家ST公司搞“债务豁免” 专家建议核查是否“人为调节”】随着上一个会计年度的结束，在岁末年初，两市一些公司再次出现账面“腾挪”的现象，例如，通过债务豁免来改变公司的财务状况、对应收款项坏账准备会计估计变更等。对此，接受《证券日报》记者采访的多位专业人士表示，审计机构应对此保持关注，分析具体原因，看是否存在人为调节利润的行为。
1月3日，*ST中昌发布公告，分别收到民生银行苏州分行、天津银行上海分行的通知，民生银行苏州分行将对公司和担保人享有的债权及担保权利等全部权益转让至自然人马明；天津银行上海分行已与公司控股股东三盛宏业签订协议，三盛宏业已按协议约定承接约3.3亿元债务，应向天津银行上海分行履行还款义务，并取得对上海钰昌约3.3亿元的债权以及公司提供对应的保证担保；天津银行上海分行按协议约定同意三盛宏业的债务承接行为，部分债务承接完成后，天津银行对上海钰昌的债权降为1.41亿元，公司的连带担保责任亦降为1.41亿元。
公告显示，12月31日，公司收到马明、三盛宏业分别出具的《债务豁免函》，马明拟不可撤销地豁免公司1.38亿元债务本金和利息的偿还义务；公司控股股东三盛宏业单方面、无条件、不可撤销地全额免除公司子公司上海钰昌3.3亿元的债务及利息。
*ST中昌并不是首家发布公告被豁免债务的公司，在最近一周的时间里，另有2家ST类公司也发布了豁免债务的相关公告。详情：网页链接
苏州最贵的小区排行
冯瑶说事儿
苏州最贵的小区排行榜！苏州房价太疯狂了，挂牌量最多的地方！很多人都会关心买什么样的房子最划算，其实所谓划算就是高的性价比，落实到房屋的产品属性而言，只要满足两点：1、自住的幸福感高；2、出售的市场认可度强。#苏州头条#
苏州首轮集中供地，7宗地块以94.93亿元成交！
近日苏州首轮集中供地竞拍成功举行，共成交7宗地块，总成交额94.93亿元。其中2宗地块以12.5%、1.64%的溢价率拍出，另5块地均以底价拍出。另外，苏州市进一步完善房地产政策，自5月9日起，新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房对限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限。同时，非限购区域房产不再计入家庭限购套数。
现在房地产行业不好过啊！相信大家现在或多或少都感觉到了，如今苏州甚至全国的楼市都在走下坡路！从“限涨”到“限跌”的过渡，就是很好的证明！那么到年底前，苏州楼市还会持续走低吗？
首先我们先看一组数据，苏州新房可售库存达六万八千套左右，苏州二手房挂牌量超过10万套！之后还有大量的土地供应，第2次集中土拍刚刚结束，第3次集中土拍还没有来，未来的新房供应量还会保持居高不下的状态！
二手房的难卖从今年年初就已成定局，由于新房限价，大多数二手房又和新房价差不大，甚至还有倒挂的新房项目，再加上国人买新不买旧的观念，苏州的二手房市场去化周期肯定会持续拉长，这其中就不乏有想快速卖出的房东，那么降价出售就是这些房源的宿命，有人开启了降价卖房的大门，自然后续会有更多的人跟着，降价潮就这么来了！可是又有“买涨不买跌”的心理，又增加了一批观望犹豫的买房人群，整个一“恶性循环”！
二手房市场如此，新房市场也并没有多好！第2次集中土拍罕见流拍地块，加上土拍市场降温，后期新房供应量持续走高，新房也会是一个高供应、高去化周期的状态；
整体反应到房价上，新房打折项目会增多，许多板块二手房还会存在阴跌的现象，可能越到年底，苏州的房产市场会更“内卷”！ #苏州头条##苏州楼市#
苏州买房的好时候到了
经过疫情，全民整体消费能力下降，各大房企资金压力很大，纷纷打折出售房子。投资客们也出现资金链紧张现象，着急出手房产套现回血。所以从去年开始苏州各个热门板块的房价都呈肉眼可见的下降幅度。
如果说房子价格下降还不足以打动买房人的话，苏州银行出手了，苏州目前各大银行对于房贷也是非常欢迎，利率也算是降到了历史相对较低的水平，首套房民生银行最低做到了4.7%，其余大部分银行都是4.75%的低位。二套房的房贷利率也是相当友好，大部分维持在4.75%的水准。
如果你在苏州，无论你是刚需还是想改善住房，目前来说都是比较好的出手时刻，不要犹豫了，抓住机会。#苏州头条#
1925年，苏州豪门潘祖年重病，寡居的孙媳在旁侍候。看着只有18岁的孙媳，潘祖年突然抓住她的手：我走了后，这两个箱子你一定要保管好啊。孙媳低头扯着衣角，有些心慌。
主要是这两个箱子里的东西太贵重了。她怕守不住，辜负爷爷的厚望。
潘祖年似乎看懂了孙媳的想法，但他仍然目光恳切地望着孙媳。孙媳不忍心拒绝老人，只得郑重点头。
看着孙媳终于点头承诺，潘祖年安心的闭上了眼睛。
箱子里究竟装的是什么，能让潘祖年到死都放心不下？
其实，箱子里装的是潘祖年的兄长潘祖荫的收藏品，分别是西周时期的大盂鼎和大克鼎。这两个鼎价值连城，具有极高的历史意义。
说起潘家，那可是苏州四大望族之一。妥妥的书香门地，诗礼世家。
潘祖荫是乾隆朝状元潘世恩的嫡系孙，咸丰二年的探花郎。曾任学政、左都御史、大学士、军机大臣。深受咸丰皇帝的器重。
潘祖荫博学多才，酷爱收藏图书和金石。他的“滂喜斋”和“攀古斋”，以古籍藏本和青铜器收藏被世人所熟知。
1859年，左宗棠遭小人“暗算”，受人排挤。潘祖荫在咸丰帝面前盛赞左宗棠，还帮他疏通各级关系。
左宗堂成功脱困后，无意间得到了大盂鼎。他感念潘祖荫的帮扶，便将这个稀世罕见的宝物，送给了潘祖荫。
1890年，60岁的潘祖荫离世。因他膝下无子，藏品便由妻子保管。
然而，1896年他夫人离世，偌大家业无人继承，只得交给小潘祖荫四十余岁的亲弟弟潘祖年处理。
潘祖荫在世时，潘家极为强盛。就算有人贪图藏品，也属于有贼心没贼胆。
潘祖荫离世后，家产无人监管。仆人们受不住利诱，被人连蒙带骗，偷走了不少宝贝。
潘祖年赶到京城，已晚了月余。已经有部分文物、藏品流失，无法追回。
他将余下的藏品，整整打包了四条船，通过水路运回苏州。一路上遭遇盘查，抢匪，又流失了一部分。
潘家人从前只是听说潘祖荫藏品甚多，直到宝物运抵苏州，他们才知道潘祖荫在京城的那些年里，究竟收藏了多少文物。
据统计，仅青铜器藏品就有六百余件。有学者说：“潘氏收藏的青铜器件数，仅次于故宫。”
如此多且贵重的藏品，自然引来了众多人的觊觎。
潘祖年尽力去保护哥哥的藏品，可力不从心，后继无人。
潘祖年有两儿一女，儿子早夭，女儿远嫁。潘家无子嗣，是不争的事实。
无奈之下，潘祖年为两家香火，从旁支过继了侄孙潘成镜。
但是，命运总是在和他开玩笑，潘成镜娶了媳妇丁氏才三个月，便病逝了。
幸好他发现侄孙丁氏为人勤勉又老实本份，是个可以托付家业的女人。
一年后，潘祖年病危。临终前，他将孙媳丁氏叫了过来，嘱咐她保管好藏品。又将丁氏写进潘氏族谱，更名为潘达于，请她掌管潘家。
乱世之下，焉有完卵。年轻的潘于达不知道她将要面临什么样的困难，但对于藏品，她的态度非常坚决。那就是一定不负祖父所托，人在物在。
她每天都要在心怀不轨之心的人面前虚与委蛇。
清末权臣端方，对潘家百般纠缠，就差明“抢”。
还好端方死于非命，否则后果不堪设想；海外青铜器收藏者，不惜飘洋过海，只为逼她卖鼎；国民政府还假借展览为名，想霸占文物。
幸好，他们的目的都被潘达于一一识破。在任何人面前，潘达于对文物的回应一概为“不知道、不清楚”。
1937年，淞沪战役爆发。潘达于在举家外出避难之前，找了两个信得过的木匠，做了两个超大木箱，将鼎装入其中。再撬开祖屋的地砖，掘地三尺之下，将木箱深深地埋进土里。
为了让木匠师傅守口如瓶，潘达于承诺为他们养老送终。
日本人攻占苏州后，有消息灵通者果然带队前往潘家大宅，掘地三尺寻找文物，均无功而返。有人不死心，一天七八次地闯进潘家大肆搜刮，都没能找到宝物。
一直到1944年，木箱腐烂变质，堂屋地面塌陷。潘达于才让人将鼎吊了出来，安置在杂物间内，再用废旧衣物等盖在上面。
为了掩人耳目，杂物间塞得满满当当，这才使大鼎和部分青铜文物保存了下来。
1951年，新中国成立后，国家四处寻找失落于民间的文物。潘达于认为只有将文物交给国家，才对得起潘家先祖的嘱托。
因此，潘达于写信给华东文化部，决定将大盂鼎和大克鼎捐出。两件文物辗转一个世纪，终于回到了它应该存在的地方。
大盂鼎和大克鼎如今分别藏中国国家博物馆和上海博物馆。
买卖并非文物的真实价值，填补历史空白，寻找人类发展轨迹，才是文物承担的使命。
感谢像潘达于一样守护文物的人，是他们无私的付出，才让历史越来越完整清晰。
作者：梨谱
参考资料：《考古》
