深圳核心商务区顶级公寓的际遇。
东海国际公寓总房源数量为954套。根据深圳市房地产信息系统披露，目前东海国际公寓B座一手现售房源共有491套，处于未售状态大概有310套，按此计算，B座去化率接近四成。
该项目于推出之际，位于顶层的“楼王”登记建筑面积870.99平方米，备案价格为29万元/平，总价高达2.53亿元，轰动一时。甚至当时有消息称，东海国际公寓顶层楼王实际每平高达42万，为史上最贵天价房。
开盘时，中间楼层8万元/平左右，15层以下6万元/平左右。之后价格有所走低，行至12月，项目传出八折促销消息，彼时有媒体报道称：“价格从原来均价7万元/平跌至4万元/平，已经跟周边楼龄的二手房楼价差不多。”
相关资料显示，东海国际最近开盘时间是3月26日，之前两次开盘时间为2月23日、1月1日。而交房时间为1月1日，如今房源皆为现楼，带装修交房。
近几年，东海国际公寓主推房源均价一直在11-15万元/平之间波动，价格跟一些刚需盘差不多。
#东海国际公寓##深圳核心商务区顶级公寓#
楼市调查｜富豪黄楚标与昔日“楼王”深圳东海国际公寓八年去化
东海国际公寓
以及高区680-800㎡天墅，顶楼天际复式空中别墅，全部豪装交付，现楼，1.7-2.3Y
为啥让你不要买公寓，你看全国哪个城市买公寓的人赚到钱了？
有人说深圳湾壹号赚到钱了，你可拉倒吧，深圳湾壹号是因为IP的打造产生了溢价效应，再加上确实是位置绝佳，但即使是这样，深圳湾壹号的涨幅在整个深圳也是个渣渣。
这不，你看，今天拍卖的东海国际公寓就是例子，业主亏到姥姥家了。
曾经的东海国际公寓广告词是这样的：俯瞰深圳CBD、深圳湾，南观红树林，北览塘朗山，山海景观一览无余，东西品深南大道中心繁华，近赏42万㎡“城市绿肺”香蜜公园……山海园湖城，尽收眼底。
但今天的拍卖结果却是：东海国际B#48G，408㎡，原购价5282万。今天拍卖成交价3437万。
就问业主苦不苦？要不要哭？
全深圳最著名的城市道路景观
甚至可以说是全中国最美的城市道路景观
深圳国际花园城市的特点在这里体现得淋漓尽致
深南大道条带形花海道路隔离景观带
把花园、花海搬上城市主干道
大气、霸气、气度非凡
别出心裁绝无仅有
其修剪之整齐
花色之多样
图案之美
延伸之绵长
从香蜜湖路天桥
一路姹紫嫣红繁花似锦
直延伸到深圳新洲立交前
地图测距直线距离将近2公里
东望购物公园和福田中心建设奇迹
更东汉国中心和罗湖京基100大厦皆收眼底
花海美出高度的尽头是福田罗湖天际线美出天际
西望是车公庙建筑耸立
南边NEO大厦天际线273米
北边招商银行大厦高度达237米
更有亚洲最高公寓东海国际公寓308米
NEO大厦3座、东海国际公寓双子塔和招行大厦
南3座北3座门当户对
就像高门大户整齐
沿深南大道东进
一派风光旖旎
大城市里的
世外天地
不由你
不服
气！[酷拽]
强悍如深圳，今年楼市卷状令人震惊
其一：市区住宅价腰斩大甩卖。罗湖莲塘的住宅新盘从去年东海某盘的8万＋直接卷到现在京基某盘的4.4万，一撸到底，这让盐田、龙岗、坪山、光明的兄弟楼盘还怎么活？
其二：市区优质公寓开启肉搏战，罗湖三剑客刀光剑影，火药味浓。
水贝的京基，7.2万降至4.6万；
湖贝的未来城，均价5.5万折后4.1万起；
火车站的大中华W寓，原价6.3万折至3.9万！
这三个，个顶个都是高大上的多功能复合地标综合体，业态丰富，规模庞大，代表房地产开发的最高形态。但在严峻的市场竞争压力之下，一众开发商不得不自降身价，以价换量。
相较于罗湖布心的粤海城，虽位置稍逊，但由于入市时机赶上前两年的市场高峰，公寓已以6万＋的高点已基本出清。
对时机的把握和判断力，何其重要！
对开发商是如此，对购房者，更是如此。
#新盘爆料# 泉州东海纯新盘170套住宅即将入市！不用摇号！
东海纯新楼盘项目曝光 蓝海国际
蓝海国际位于东海核心区域，项目由1栋高层现代建筑风格的裙楼组成（总共29层共计117.05m），总建筑面积74448.47㎡，项目主要由两大核心产品组成——SOHO及70年公寓住宅。
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万丰海岸城在列！住建局发布一季度入市项目
今日（1月27日），住建局发布了一季度深圳入市商品住宅和商务公寓房源项目情况。
截至1月26日，深圳一季度计划入市的商品住宅及商务公寓项目22个，预计供应房源面积为96.22万㎡，9586套。
其中：商品住宅93.78万㎡，9165套；商务公寓2.43万㎡。
根据名单，#宝安# 一共有6个项目入市，排在首位的就是#万丰海岸城# 的锦园和玺园！还有昨天拿证的#固戍# 片区的#富士君悦府# 以及#富士君荟苑# ，以及西乡板块的#兴围华府# （这个有79平的三房两卫）。除此之外，还有一个公寓项目。
光明会有两个热门盘入市：#万科光年四季# 以及#中海寰宇时代# ，受关注的#宏发万悦山# 居然不在名单内稍显意外！看来开发商是要捂盘捂到6万+了。
之前我就说说过今年的刚需盘集中在光明，光明今年有8个热门刚需盘会入市，一季度就上两个，刚需的朋友多多注意！
而南山有5个住宅项目，包含已经拿证的#中泰印邸# ，还有很有热度的#深铁懿府# 和#香山道公馆# 、西丽三剑客的首发盘：#玖荟茗苑# ，以及南头的#正天龙雅居# ，共计有1340套住宅。
福田仅保税区的#加福华尔登府邸# ，号称深圳最高住宅！目前已经开放展厅。
罗湖也终于迎来了大波供应：#缙山府# 以及#东海莲塘# 项目，有1324套！
龙华有大浪的#锦顺明居# ，除此之外，昨天拿证的红山片区的#尚誉红山里# 已经公布销售方案，开启认筹了。
龙岗有之前曝光过的#信义君御山居# 以及#保达誉都花园# 。
大鹏新区有葵涌的#诺德阅山海#
坪山有马栾的信达泰禾项目入市。
都是已经曝光的差不多的盘了，但还是挺震撼的，有很多的热门盘源将会入市。
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德国东海附近的Alt Dörphof 12 Gut Dörphof, Dörphof, 24398, Deutschland，美丽又宁静的一个小镇。10分钟附近有不错的海滩，15分钟还有一个美丽的海港。我们租的公寓其实是一个美丽的农场，农场主现正在非洲旅游度假，管理农场的男士非常风趣幽默，说有任何问题电话他四分钟内就可以赶到——他住附近。喜欢马的海蒂想用苹果喂马他也和善地说喂一两个没有问题。甚至听说我们要去弗兰克家吃饭说他好想一起去并他说他有饭盒让我们可以帮打包……哈哈#头条创作挑战赛# #我的初秋故事# #70后的头条生活#
浙江省东海工程建设总承包公司
国有企业，创建于1991年。现已成为集工业、民用、安装、装饰、市政、园林、水利及设计、商品砼基地、房地产开发于一体的国家一级资质总承包企业，下设15个分公司。拥有注册资金11500万元，员工5000余人，各类专业技术人员1070，其中高中级职称人员占三分之一。施工业务以上海市场为依托，足迹遍及浙江的杭州、温州、台州、义乌、兰溪，福建的厦门、泉州、福清，以及江苏、安徽、内蒙古等地。年施工能力100万平方米，年总产值10亿元以上。近三年来，工程一次交验合格率均为100％，其中优良率保持在86％以上（1999年达到93％）。先后承建了高36层、建筑面积48000平方米的高级智能型综合大厦“港陆广场”为代表的高层建筑和获得上海市“50年经典建筑”荣誉、建筑面积28万平方米的“万里示范住宅小区”为代表的群体建筑等一大批高、精、尖、难的工程项目。公司全资开发建造了上海芦潮港优美住宅小区“东海公寓”，合作开发建造了上海“明道大厦”、“沁春园住宅小区”等一批房地产项目。工期推行全面质量管理。1999年通过了ISO9002质量体系认证。共获上海市“白玉兰”奖、“浦江杯”奖等省市级优质工程奖30多项，上海市“文明工地”、“标化工地”、“创安工地”等50多个。多次被评为“上海市质量管理优胜单位”、“上海市安全管理先进单位”、“浙江省进沪施工先进企业”，并获“全国质量效益型企业”、“全国优秀施工企业”称号，成为浙江省实力雄厚、极具竞争力的建筑劲旅之一。
任达华坦言演过口味最重的电影！这部十八禁的电影，包含了偷窥、虐杀、强奸、同性、偷情等等一系列重口味内容。就问你，够不够变态？
《楼下的房客》是一部窥探人性的破尺度电影。我们在观影过程中虽然会被这些大尺度画面冲击到，但这种感官上的刺激很快就会被抛之脑后 因为我们能感受到影片其实想要传达更多东西。
影片讲述了一间老公寓继承人（任达华 饰）在房间内安装了针孔摄影机，并以低价出租房间。这房东不要用功上进的乖巧学生、不要枯橾乏味的上班族、不要勤俭质朴的和乐家庭，他只要「正常人」，拥有混乱潜质、能满足他窥看欲望的正常人。 因此，离了婚有家暴前科的好色体育老师老张（庄凯勋 饰），每天 看小电影、打机、黏在网上的废柴大学生伯彦（侯彦西 饰），单亲爸爸王先生（游安顺 饰）与小学四年级天真无邪的王小妹（何洁柔 饰），秘密同居的同性恋人令狐（森竣 饰）和隐瞒同志身份已婚的大学教授郭力（李康生 饰）、劈腿兼不伦的上班尤物陈小姐（李杏 饰），以及异常神秘的纯真少女颖如（邵雨薇 饰），陆续搬进了房东预先佈满针孔摄影机的诡异公寓。 六个房间、八个房客与一个房东，不为人知的秘密、难以克制的欲望在这栋公寓裡四处流窜，妄想控制一切的房东开始愚弄房客，企图撩起人性最複杂的一面，导演一齣交织黑色幽默、奇幻、推理又最贴近人性的精彩电影。
《楼下的房客》改编自九把刀的同名小说，电影充斥变态、虐杀、xing爱、裸露、同志、乱伦等限制级元素，挑战观众的心理承受能力。
在影片中，任达华饰演的房东造型废柴邋遢，内心复杂。他表面上是一个继承出租公寓的无业游民，在东海大学附近贴起招租布告。电影的主体故事就发生在这栋破旧的大楼当中。
他不要家世清白的乖乖牌学生、不要收支稳定的上班族、不要勤俭质朴的小家庭，他只要“正常人”！任何符合正常定义，有混乱潜质的正常人；能满足他偷窥正常面具下的黑暗面的正常人。
在变态的外衣下，暴露是这部电影的最大主旨。公寓大楼就像人心，人内心的恶被窥探、暴露。猜忌、色欲、伦理、暴力、杀戮、懒惰、异想天开......我们以为这是属于自己的秘密，殊不知人心皆如此，你小心翼翼私藏着的，其实大家心知肚明，并且心照不宣的保持沉默。
《楼下的房客》，让我看到了所有的人性之恶，这些恶，欲盖弥彰的放在每个人的内心深处。#电影#熊猫影视的视频
一部重口味惊悚电影，撕开人性最丑陋的一面，删减后仍被内地禁播
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