龙湖彩虹郦城9500单价商铺
龙湖.彩虹郦城160设计案例.本案为现代风格.结构上于业主达成共识扩大餐厨等公共区域.将四室改为三室.增加活动空间.在层次上以白色为主基调.灰色木色为辅助色.凸显整个层次结构.以简单的光源配饰体现现代主义特有的简洁性.
#南京头条# 震惊！昔日热盘直降8000元/㎡成交？真相是…
就在本月初，江宁“神盘”龙湖春江郦城成交一套建筑面积约87㎡的精装住宅房源，成交均价38422元/㎡，成交总价335万（较挂牌价下调5万），成交周期599天。
目前，龙湖春江郦城挂牌均价为46186元/㎡，正在出售的有114套，可以见得这个挂牌均价还是比较有参考性的。
有人不免疑惑？
去年，龙湖春江郦城收官销许均价32000元/㎡，因其巨大的倒挂差价吸引上万人报名。即使后来再度领取收官销许加推，中签率也低至7.3%，如今的成交价竟然比挂牌价低了快8000元/㎡吗？
其实不然，据中介表示，该套房源因为其位于低楼层（3层），报价本就比同户型低了一些，另外相关报道表示，该房源不满2年，税费较多，这也是成交单价较低的原因之一。
大体浏览了一下，高楼层的相同户型， 在今年5月成交了一套，挂牌价388万，成交总价385万，降了3万，成交均价44638元/㎡。
今年2月，龙湖春江郦城成交两套同户型的房源，建筑面积均在87㎡左右，成交均价分别为40394元/㎡和47011元/㎡，值得一提的是，这套成交均价47011元/㎡的房源是链家平台今年最高的成交单价。
为此，我特意询问了一下中介，中介表示，这两套房源一套是次顶楼，一套是顶楼，所以价格方面有差异。
由此可知，楼层、装修、位置等对成交价格的影响还是较大的。
而目前，业主对于龙湖春江郦城整体持积极看好的态度，尤其是一些优质楼层位置的业主，不少房源挂牌价超6万/㎡，挂牌最高价高达64502元/㎡。
我比较喜欢的一组别墅入户实拍
