#所见所得，都很科学#
#人造卫星过境事件#
#H-2A 火箭体过境【惠州】#
【今晚（0210）惠州地区肉眼可赏H-2A 火箭体】
【今晚惠州地区可直接以肉眼[暗淡不易见！但可见！]<不需要任何工具>看H-2A 火箭体（人造卫星）！！快告诉身边人】
今晚19点24分31秒到19点27分28秒之间，如果您所在地天气晴朗少云，那么不防在这个时段仰望夜空，静等几分钟，您就会看见H-2A 火箭体在夜空中移动【其最亮在19点27分,夜空位置为：西南偏南】，H-2A 火箭体的样子犹如夜空中一颗明亮的星星在缓慢移动（直接以肉眼就可以看见，不需要望远镜）。您肯定以前在夜空中发现过一颗星星在缓慢移动，不像飞机，不像夜光风筝，那么您的脑海第一想到的肯定是UFO（不明飞行物）吧？！请记住这是我们人类的人造卫星H-2A 火箭体，在距离我们头顶上空[远地点高度:32283 km+近地点高度:279 km]的高处环绕地球。
各地观看到H-2A 火箭体的时间和位置都不同，但附近地区差异不大，可由此参考观赏。
您所在地的时间预报详细情况可利用heavens-above进行查询。
【注意：观赏时，请注意安全及保暖】
快去告诉身边人一起看吧！告诉他（她）这是人造卫星H-2A 火箭体，您可能瞬间就高大上了！
附图1：为惠州地区今晚（02月10日）预报的天区图，箭头和实线，可以看到该卫星在夜空位置的走向。
附图2：为惠州地区今晚（02月10日）预报的星下点轨迹图，高亮的圆形区域标明了卫星的地平高度至少为10度的范围。此圆形区域的大小取决于卫星的高度。粗略的讲，理论上高亮的圆形区都可以观赏到该卫星。
简述：
【明亮卫星过境事件】
[H-2A 火箭体过境【惠州】]
北京时间：02月10日19点24分31秒-19点27分28秒
持续时间：02分钟57秒
最大亮度：0.1[暗淡不易见！但可见！]
最大高度：68度[位置较高，易观赏]
天区位置：西北偏西-东南偏南
该地区在当日19点预报的云量为：
15%【源：GFS】
35%【源：GFS2、JMA】
数据来源：heavens-above
天气数据来源于欧洲中期天气预报中心、世界气象组织、美国宇航局气象卫星图像、NOAA GFS2 模型和 JMA 模型
@惠州发布
#航天科普#
发布时间：02月10日16时50分24秒
深圳的楼市真的是要凉凉啦，凉凉啦。
深圳开启了，不是限购就是限卖，又开起了按照指导价卖房。
好不容易找到新方法打新，又出来查资金来源，这个查还要看半年的这笔钱哪里来的，目前很多用装修贷首付贷的买房，现在银行要收回资金，需要一次性付款了。这次深圳真的是凉凉啦。
只能选择惠州临深片区楼盘，这边不限购，所以很多客户选择这里。#惠州头条# #深圳头条#
【买楼交房多出十平方 业主却说很烦脑……】
#惠州#
买了120平方的房子，开发商却给了130平方，真能有这么好的事吗？最近购买了水口上观国际6期的聂先生，就为了这件事烦恼不已。原来，房子交楼 后一年半，开发商突然说，当初卖给聂先生的房子，还要补多10个平方的钱，否则就办不了房产证。一起来看。
初，聂先生在位于水口片区的合生上观国际6期购买了一套商品房，聂先生说，当时销售人员告知他，同样的户型，如果购买顶层，价格上会比较优惠，于是聂先生最终选择了位于26楼顶层的这套121平的房子，并签订《商品房买卖合同》。
聂先生
那时候就说顶层121平方的（户型），跟下面户型130平方的（一样），他（开发商）是说露台不算进套内面积的，就按照121平卖给我，下面的户型 我楼下的户型是131平的，所以我当初就买了顶层121平的。
11月，聂先生购买的商品房如约交付使用，随后聂先生开始装修准备入住。然而到了5月，也就是在交楼一年半以后，聂先生突然收到了开发商，惠州市亚新房地产有限公司发出的产权办理通知。这当中写道：根据惠州市房产管理局出具的面积实测报告书，实测建筑面积130.68平米。这和聂先生当时签订的《商品房买卖合同》约定的建筑面积相差了近10个平方，因此，聂先生需要补交房款6.4万元，才能办理产权证。这则消息让聂先生一家感到十分意外。
聂先生
他（开发商）说房产证要办131平的，原因他（开发商）也没有说原因，所以我就去房产局查了，查了他说你们这个开发商没有备案是露台，他是按照你建筑面积多少就多少算的。
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一个朋友的亲戚买了惠州海边的一个房子。当时买过来的时候单价是12,000，而且是看得到海的。今天沟通了一下，我跟业主说那边的房子最多就值6000块钱，他心里面听了不舒服，说不想卖了。
我想，你心里面不舒服也没办法，那边的惠州海边的房子本来就不值钱。整个惠州里面买海边的房子是最坑的，坑到天坑里面去了。大把业主当时买的价格是15,000的，而且是带装修，现在连5000块钱单价都找不到客户，5000块钱都卖不出去。
我跟他说了，那边太远了，带看成本太高，而且被做私单飞单了也查不到，那边新房的佣金也高。卖一个海边的二手房就赚个几千块钱佣金，卖个海边的新房就赚几万块钱佣金。二手房还要过户抵押贷款，物业赎楼等要跑10次，卖新房最多就跑两次。
老铁们，觉得惠州海边的二手房是不是天坑啊？
#惠州房产[话题]# #惠州爆料# #海景房#
楼市再此传来好好消息！
1. 不查首付款来源！ 之前，买房时，银行必须让购买者提供首付款来源， 事实查寻记录。 现在不查了，等于放宽了条件。
2. 银行流水不是之前的2倍到 2.5倍！ 只要征信良好， 流水接近2倍也是可以接受。 这让很多现金收入者能更好买房，不用再担心银行流水不够！ 买不了房！
最后： 虽然现在经济环境不是很好！ 但是当下肯定买房的好时机。 有条件，有能力。建议买！ 温馨提示，理性消费， 赚钱不易！
#惠州# #全国达人榜# #惠州爆料#
说买房上当的可能不少，但买到假房子的你可能没听说过，湖南长沙就42名业主买的就是假房子，被骗了856万，42名业主买完房，一年之后去收楼，发现根本就没有自己的房子才傻了眼，他们也被开发商告知他们所买的房子买卖合同，手续流程全都是假的，所买的房子也是不存在的。
这42名业主是怎么被骗的呢？骗子通过什么样的高招手段骗过了他们呢？
你先给我点个赞，给您身边想买房的朋友借鉴，避免自己买房踩坑。
（长沙某个楼盘异常火爆，这也让售楼部里面上班的销售员动起了歪脑筋，感觉这个房子也太好卖了，然后实施诈骗计划，在7月份，这个销售员就从之前上班的售楼部离职，离职后就开始他的忽悠之路）
也给各位想买房的朋友提个醒，天降馅饼，必有大坑。
一，大家在买房子钱一定要通过网络官方查询，你们想买楼盘的基本信息，知晓一般的市场规律，不要去贪图低于市场价的便宜，二，到楼盘核实一下，他们的从业人员的个人信息，
三，就是确认各种款项是不是打到了开发商的监管账户，而不是个人或者是说非监管账户，办理房贷审批，是否有面对面和银行的工作人员有所接触等等方面去判断，千万不可以掉以轻心，记得点赞，收藏转发。#长沙头条# #楼市爆料#
